Brochure - Koopmans

34
worden vervangen door gelijkwaardige producten. De indeling van
het openbaar terrein op de situatietekening is aangegeven op basis
van de laatst bekende gegevens. De kavelgrootte en de positie van
de woning, kan bij inmeting in het veld afwijken van wat in deze
brochure of de koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst
staat vermeld.
Alle hierboven genoemde wijzigingen geven geen recht tot het
verrekenen van meer- of minderwerkkosten. De opgenomen
perspectief tekeningen zijn impressies.
Er kunnen dus verschillen zijn tussen deze impressies en de
daadwerkelijke kleurstellingen, afmetingen, uitvoering en positie
van de woning. De getoonde foto’s zijn sfeerbeelden. Alle in de
beschrijvingen en op de tekening aangegeven maten zijn circa maten.
Tijdens de bouw kunnen zich veranderingen voordoen, die kunnen
leiden tot maatverschillen. De bouwcombinatie adviseert u daarom
deze maten niet te gebruiken voor het bestellen van stoffering,
meubels, keuken, etc. De op tekening aangegeven apparatuur,
meubilair en groenvoorzieningen dienen alleen ter oriëntatie en zijn,
voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, niet bij
de koopsom inbegrepen. Situatietekening openbaar terrein en foto’s
zijn impressies, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De
op tekening aangegeven installatie, leidingkokers, e.d. zijn indicatief,
de maatvoering kan in de praktijk afwijken vanwege voorschriften,
kruisende leidingen, bereikbaarheid, vloerplaatbreedte e.d.
Maatverschillen geven geen recht op verrekening. In geval van
tegenstrijdigheden tussen de tekening en de technische omschrijving
dan prevaleert de technische omschrijving. Indien de woning
gekocht wordt terwijl deze al in aanbouw of gereed is en er een
verschil mocht zijn tussen de tekening, de technische omschrijving
en de werkelijkheid, dan prevaleert de uitvoering van de woning.
Alle wijzigingen in opdracht van de opdrachtgever en/of in opdracht
van de opdrachtgever verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in
de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorende
bij de koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst.
In het geval dat de aard van eventueel meerwerk daartoe aanleiding
geeft kan de maximale bouwtijd, uitgedrukt in een aantal werkbare
werkdagen in de aannemingsovereenkomst, worden verhoogd.
Opleveringsprognose
Op het moment van verkoop wordt een globale prognose gegeven
betreffende de oplevering. De bouwcombinatie moet daarbij de
nodige reserve in acht nemen. Voor het uitvoeren van bijvoorbeeld
metsel- en schilderwerk zijn zij namelijk afhankelijk van de
weersomstandigheden. In een later stadium kan die prognose
natuurlijk steeds gedetailleerder worden weergegeven. De bouwcombinatie
adviseert u hun opleveringsbrief af te wachten alvorens
u definitieve maatregelen treft. Natuurlijk wordt ernaar gestreefd
om de prognose voor de oplevering zo nauwkeurig mogelijk te
maken. Juridisch gezien is het aantal werkbare werkdagen na
gereedkomen van de ruwe begane grondvloer, zoals genoemd
in de aannemingsovereenkomst, de leidraad ten aanzien van het
opleveringstijdstip.