Woongoednieuws 2 - 2012 - Woongoed Zeeuws-Vlaanderen

Woongoed Zvl-bestuurder Leo Urgel:
‘De toekomst zit vol uitdagingen’
De woningcorporaties in Zeeuws-
Vlaanderen, Clavis, Woonstichting
Hulst en Woongoed Zvl bezinnen
zich op de toekomst. Het is harde
noodzaak. Als gevolg van verschillende
overheidsmaatregelen zijn
de financiële middelen beperkter
dan voorheen. Dat dwingt soms
tot moeilijke keuzes. Het is niet het
enige probleem waar de drie corporaties
tegen aan lopen. Zeeuws-
Vlaanderen krimpt. Er wordt van
uit gegaan dat het aantal Zeeuws-
Vlamingen jaarlijks mogelijk met
1 procent zal dalen. Hoe lang die
negatieve spiraal zal duren, is ongewis.
Een ander probleem waar de
regio mee kampt, is ontgroening:
veel jongeren gaan elders studeren
en keren niet terug.
De drie corporaties willen de ontwikkelingen
niet lijdzaam afwachten.
In de recent verschenen publicatie
‘Samen Bouwen’ hebben
Clavis, Woonstichting Hulst en
Woongoed Zvl de hoofdlijnen van
hun toekomstvisie op papier gezet.
Ze zijn richting gevend. Het echte
werk begint echter nu pas, aldus
Leo Urgel, directeur/bestuurder van
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Samen Bouwen
is de gezamenlijke visie van Clavis,
Woonstichting Hulst en Woongoed
Zeeuws-Vlaanderen op de sociale
huisvesting in Zeeuws-Vlaanderen.
De drie Zeeuws-Vlaamse woningcorporaties
hebben gezamenlijk
een strategische visie voor de volkshuisvesting
in Zeeuws-Vlaanderen
opgesteld. Het motto van de drie
corporaties: Samen Bouwen. Als
maatschappelijk gedreven ondernemingen
werken wij aan een eigentijds
Zeeuws-Vlaanderen. Een
regio waar het in alle wijken, dorpen
en kernen prettig en veilig
wonen is. Dat lukt ons natuurlijk
Zeker is dat de woningbehoefte in
de regio de komende jaren veranderd.
De corporaties willen daar
een antwoord op hebben. Eén
van de conclusies uit het rapport
is dat de huisvesting van ouderen
veel aandacht verdient. Zeeuws-
Vlaanderen vergrijst immers in rap
tempo. Hiervoor wordt samenwerking
gezocht met zorgaanbieders.
Het nieuwe woonzorgcentrum in
Westdorpe, gebouwd in opdracht
van Woongoed Zvl, is daar een
mooi voorbeeld van.
Leo Urgel benadrukt dat de woningbehoefte
per regio (Oost,
Midden, West) kan verschillen. De
Kanaalzone vormt sinds jaar en dag
het industrieel-economische hart
van Zeeuws-Vlaanderen. Hier zullen
zich, verwacht Urgel, dan ook relatief
meer jonge gezinnen vestigen.
De corporaties denken ook na over
jongerenhuisvesting. De directeur/
bestuurder van Woongoed Zvl stelt
vast dat er in Zeeuws-Vlaanderen
relatief weinig goedkope woningen
voor jongeren zijn. ,,Hierdoor blijft
een deel van de jongeren langer
niet alleen. Daarom hebben we elkaar
opgezocht. Wij nodigen onze
klanten en publieke, maatschappelijke,
welzijns- en onderwijsorganisaties
uit om samen met ons te
bouwen aan Zeeuws-Vlaanderen.
Via onder andere Woongoed-
Nieuws houden wij u op de hoogte
hoe wij onze visie in de praktijk
brengen. Zo kunt u bijvoorbeeld
op pagina 10 meer lezen hoe wij
Samen Bouwen met bewoners in
Oostburg aan een fijne leefomgeving.
De publicatie Samen Bouwen is
te downloaden via de website
www.woongoedzvl.nl
bij de ouders thuis wonen’’, concludeert
Leo Urgel. Hij vindt het
belangrijk om ook de mening van
jongeren hierover te horen.
In Zeeuws-Vlaanderen is sprake
van een ontspannen woningmarkt.
Toch is het zaak om de vinger aan
de pols te houden, vindt Leo Urgel.
Het is de bedoeling dat voor alle
kernen, Woongoed Zvl is actief in
een veertigtal plaatsen, een toekomstgerichte
woonvisie wordt
opgesteld. ,,De visie wordt maatgevend
voor ons beleid in de komende
jaren.’’
De eerste pilot wordt uitgevoerd in
Westdorpe. Die moet in 2012 gereed
zijn. Ondertussen wordt het
plan ‘Samen Bouwen’ verder uitgerold.
Dat samenwerking hierbij een
must is, spreekt haast voor zich.
WGN_2_2012.indd 3 16-07-12 14:00
3