Gemeente Duiven Rapportage bodemonderzoek Vitaal centrum ...

Omgevingsvergunning
Tot slot wil ik nog meegeven dat een bodemonderzoek maximaal 5 jaar geldig is. Houdt hier
rekening mee met het aanvragen van een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen,
waarvoor een actueel onderzoek een indieningvereiste is.
Grondverzet
Bij bouwactiviteiten, infrastructurele werken, etc. kan grond vrij komen. Het geniet de
voorkeur om de grond zoveel mogelijk op het perceel van herkomst te hergebruiken.
Wanneer dit niet lukt, moet grond worden afgevoerd. Daar zijn regels voor. In het kader van
het Besluit bodemkwaliteit moet de kwaliteit van de grond worden aangetoond middels een
partijkeuring. Soms is een partijkeuring niet nodig en kan de grond, onder voorwaarden,
ergens anders worden hergebruikt. Om dit in Duiven mogelijk te maken is een
bodemkwaliteitskaart met bodembeheerplan opgesteld.
Op grond van de onderzoeken kan nu al aangeven worden dat hergebruik middels de
huidige bodemkwaliteitskaart niet mogelijk is. Wanneer grond moet worden afgevoerd van
de locatie zal dus een partijkeuring (in- of ex-situ) moeten worden uitgevoerd. Dit zorgt voor
extra kosten.
Dit is ook een punt van aandacht bij eventuele verkoop van deze gronden (wanneer de
grond vóór het grondverzet wordt verkocht). Zorg ervoor dat wanneer dit speelt dit duidelijk
in de verkoopovereenkomst staat en ook duidelijk is voor wie deze keurings- en
afvoerkosten zijn. Uit het verleden is gebleken dat dit ook duidelijk dient te worden wordt
toegelicht, zodat latere discussie wordt voorkomen.
b/DSPDF_3224_31303538303739393933.doc pagina 2