Toelichting

Effecten en afwegingen
4.4.5 (Hemel)water
De oprichting en verplaatsing van lichtmasten leidt niet tot een verandering in de waterhuishoudkundige
situatie. Er is ook geen sprake van een toename van verhard oppervlakte. Ten
behoeve van de totale herinrichting van het sportpark, inclusief de aanleg van kunstgrasvelden,
is overleg geweest met Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden. Bij de verdere planuitwerking
wordt bekeken of de waterhuishoudkundige situatie als gevolg van de andere ontwikkelingen
op het sportpark aanpassing behoeft. Dit is echter geen direct gevolg van de ontwikkeling
die met dit projectbesluit mogelijk worden gemaakt.
4.4.6 Geluid
De lichtmasten zijn geen geluidgevoelige of geluidproducerende inrichtingen. Op de geluidhinder
als gevolg van het gebruik van het veldsportcomplex is in paragraaf ‘Bedrijven en milieuzonering’
ingegaan.
4.4.7 Luchtkwaliteit
De aanleg van lichtmasten leidt niet tot een toename van verkeersbewegingen. Het project
draagt dan ook niet in betekenende mate bij aan (verslechtering van) de luchtkwaliteit.
4.4.8 Externe veiligheid
De lichtmasten leiden niet tot een vergroting van risico’s op de omgeving. Anderzijds bevinden
zich in de omgeving geen risicovolle inrichtingen die effect kunnen hebben op de ontwikkeling in
het projectgebied.
4.5 Archeologische en cultuurhistorische waarden
Op de Indicatieve Kaart Archeologische Waarden (bron: www.kich.nl) is de archeologische verwachtingswaarde
aangegeven. Het projectgebied heeft een hoge indicatieve waarde. Het project
leidt mogelijk tot een verstoring van de bodem, die verder gaat dan de huidige bouwvoor.
De verstoring is, ten behoeve van de lichtmasten, echter in omvang zeer beperkt. Indien de
verstoring minder bedraagt dan 100 m 2 is op grond van artikel 41a van de Monumentenwet
geen archeologisch onderzoek vereist. Indien bij graafwerkzaamheden archeologische sporen
worden aangetroffen, geldt een meldingsplicht. Dit biedt voldoende bescherming voor de mogelijke
archeologische resten die als gevolg van de realisering van lichtmasten worden verstoord.
Het projectgebied behoort tot het rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht van de gemeente
Zeist. Daarnaast is op provinciaal niveau een cultuurhistorische hoofdstructuur bepaald, die beleidsmatig
beschermd wordt. In de cultuurhistorische atlas van de provincie Utrecht is aan het
projectgebied cultuurhistorische waarde toegekend. Deze is vooral ingegeven vanuit de nabijheid
van Slot Zeist. Zichtlijnen vanuit het Slot Zeist richting het buitengebied dienen bewaard te
blijven.
Het volledige plan voor herontwikkeling van de sportvelden, dus inclusief de oprichting c.q. verplaatsing
van de lichtmasten, is voorgelegd aan de monumentencommissie. Deze commissie
heeft positief geadviseerd over het plan (zie bijlage). De ontwikkelingen leiden niet tot een
onaanvaardbare verstoring van cultuurhistorische waarden.
4.6 Financieel-economische haalbaarheid
De kosten die voortvloeien uit de voorbereiding en realisatie van dit project worden bekostigd
door de gemeente Zeist. Deze kosten zijn opgenomen in de begroting. Daarmee is voldoende
zekerheid omtrent de financieel-economische haalbaarheid van het project.
Omdat met alle grondeigenaren in het gebied overeenstemming is, is bij het toekomstig vast te
stellen bestemmingsplan geen exploitatieplan benodigd. De kosten zijn immers anderszins verzekerd.
13/99095636/LVr, revisie D1
Pagina 17 van 24