JAARVERSLAG

32
7. ACTIVITEITEN VAN HET BOEkJAAR
II. Belangrijkste vastgoeddeelnemingen
In Europa
Codic International
Codic is een in 1970 opgerichte onafhankelijke vastgoedontwikkelingsmaatschappij.
De afgelopen tien jaar heeft Codic meer dan één miljoen
vierkante meter aan kantoren, bedrijvenparken, winkelcentra
en multifunctionele projecten ontwikkeld.
Codic was eerst enkel actief in België, maar breidde het
werkterrein snel uit naar de aangrenzende markten. Na
het Groothertogdom Luxemburg en Frankrijk heeft de groep
zijn positie in Europa verstevigd in Hongarije, Spanje en
Roemenië.
Ondanks de moeilijke economische omstandigheden heeft
Codic in 2011/2012 positieve resultaten neergezet. Op
de verschillende projecten werd EUR 15,8 miljoen brutowinst
gerealiseerd. De geconsolideerde nettowinst komt uit
op EUR 0,2 miljoen. 2013 zal een moeilijk jaar zijn voor
zowel verhuur als verkoop, en dit zal dan ook blijken uit
de resultaten.
GECONTROLEERDE GECONSOLIDEERDE JAARREkENING (IFRS)
(in miljoen EUR) 30/04/2012 30/04/2011 30/04/2010
Brutowinst 15,75 18,26 27,63
Nettoresultaat Groep 0,17 3,49 9,21
EBIT 5,59 5,64 17,26
Eigen vermogen 103,38 103,98 101,18
Balanstotaal 227,30 241,78 242,24
Dividend (EUR/aandeel) 0,00 21,30 168,00
Deelnemingspercentage 23,81% 23,81% 23,81%
Compagnie du Bois Sauvage
Het ontwikkelingstempo van Codic International heeft de
afgelopen jaren vaart geminderd. De onderneming heeft
gewerkt aan het ontwikkelen van vastgoedprojecten die
tot voorbeeld strekken: ze voldoen aan triple A-criteria met
aandacht voor het milieu en komen zo tegemoet aan de
eisen van beleggers die op zoek zijn naar producten waar
niets op af te dingen valt. In deze moeilijke context zet
Codic haar financiële middelen voornamelijk in voor de
ontwikkeling van projecten in haar oorspronkelijke markten.
(zie ook www.codic.eu)
Naast een deelneming van 23,81% in Codic International
heeft Compagnie du Bois Sauvage voor een totaalbedrag
van EUR 4 miljoen ingetekend op obligaties die Codic International
in 2011 heeft uitgegeven.