een toekomst voor watertorens - Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

Een peilsteen in de gevel geeft de hoogte weer ten opzichte van het Normaal Amsterdams Peil. Ooit functionele informatie, nu vooral een karakteristiek detail.
gevonden aan gebouw en omgeving. Actueel bouwhistorisch
onderzoek werpt ook licht op deze nieuwe ontwikkelingen.
Zo wordt het maken van een bewuste afweging
van belangen mogelijk. De brochure Richtlijnen bouwhistorisch
onderzoek bevat hierover meer informatie (zie bijlage 6).
Archeologisch onderzoek
In een enkel geval kan ook het terrein waarop de watertoren
staat van rijkswege beschermd zijn vanwege de archeologische
waarden in de ondergrond. Wettelijk is vastgelegd
dat het archeologische bodemarchief zo veel mogelijk ‘in
situ’ (op de plek zelf ) behouden moet worden. Ook in het
bestemmingsplan van de gemeente kan iets staan over de
omgang met archeologie. In dat geval kan een gemeente
voorwaarden van archeologische aard verbinden aan de
omgevingsvergunning.
Werkzaamheden aan de watertoren kunnen leiden tot
bodemverstoring. Denk aan funderingswerkzaamheden,
het herstel of de aanleg van kelders, het aanbrengen van
leidingen, sanitaire voorzieningen en vloerverwarming of
het graven van een zwembad.
Breng daarom de verwachtingswaarde van het archeologisch
erfgoed tijdig en goed in kaart, zodat u daarmee rekening
kunt houden in de plannen en eventueel technische
voorzieningen kunt treffen om het bodemarchief te sparen.
Is dat echt niet mogelijk, dan moet het bodemarchief op de
plek van de ingreep ‘geborgen’ worden door archeologisch
onderzoek en documentatie.
Bij aankoop van de watertoren zullen de verkopende makelaar
en de gemeente u informatie over de bescherming
verstrekken. Neem bij geplande bodemwerkzaamheden in
ieder geval contact op met de gemeente.
bouwkundig onderzoek
Voordat u een plan kunt (laten) opstellen, is het belangrijk
te weten hoe het gebouw is geconstrueerd en hoe de bouwkundige
staat is. Laat eerst onderzoeken welke herstelwerkzaamheden
nodig zijn en hoeveel die gaan kosten. Onder
andere de Monumentenwacht stelt deskundige en onafhankelijke
bouwkundige rapporten op (zie bijlage 4). Ook
sommige provinciale steunpunten kunnen dit werk doen.
Een goede bouwkundige opname draagt bij aan behoud van
3 Een goede voorbereiding is het halve werk | 29