een toekomst voor watertorens - Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed
een toekomst voor watertorens - Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed
een toekomst voor watertorens - Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Onder <strong>het</strong> waterreservoir is <strong>een</strong> betonnen lekvloer aangebracht <strong>voor</strong> <strong>het</strong> opvangen<br />
van condens. Inspectie en onderhoud van <strong>het</strong> stalen reservoir werden<br />
vanaf de lekvloer uitgevoerd. Groningen, Noorderbinnensingel 14.<br />
comfortabele werkruimten ontstaan. De gebruiker heeft<br />
<strong>een</strong> mooi uitzicht over de Rijn en over <strong>het</strong> aangrenzende<br />
weidegebied maar dwars door <strong>het</strong> torenlichaam kijken is<br />
niet meer mogelijk. Vanuit <strong>het</strong> oogpunt van monumentenzorg<br />
is dit <strong>een</strong> geslaagde oplossing omdat <strong>het</strong> relatief<br />
<strong>een</strong>voudig terug te draaien is. Er is g<strong>een</strong> materiële schade<br />
ontstaan en de watertoren maakt weer volop deel uit van<br />
<strong>het</strong> maatschappelijk leven. De beeldbepalende functie als<br />
baken op de linkeroever van de Rijn bleef ongewijzigd en<br />
de geschiedenis van <strong>het</strong> monument heeft er in 2003 <strong>een</strong><br />
nieuwe episode bij gekregen.<br />
na-isolatie en duurzame energie<br />
In de wet- en regelgeving rond <strong>het</strong> bouwen zijn veel eisen<br />
opgenomen waaraan hedendaagse woningen of kantoorruimten<br />
moeten voldoen. Naast eisen vanuit <strong>het</strong> milieubeleid<br />
of gezondheids<strong>voor</strong>schriften zijn er ook gebruikseisen<br />
die de moderne mens stelt aan <strong>het</strong> gebouw waarin hij<br />
woont of werkt. Zo kan <strong>het</strong> aanbrengen van warmte- en<br />
geluidsisolatie en klimaatinstallaties ingrijpende gevolgen<br />
hebben <strong>voor</strong> de structuur en authenticiteit van <strong>een</strong> gebouw.<br />
Voor monumenten zijn er vrijstellingen van <strong>het</strong> Bouwbesluit;<br />
zie hier<strong>voor</strong> bijlage 2a.<br />
Bij de herbestemming tot kantoor (2003) is glas in de oorspronkelijk open<br />
draagconstructie van de watertoren geplaatst.<br />
Hazerswoude-Rijndijk, Rijndijk 127.<br />
Een watertoren heeft niet op elke verdieping verwarming<br />
en is bovendien zelden geïsoleerd. Een duurzame oplossing<br />
<strong>voor</strong> <strong>het</strong> hoge energieverbruik is bij<strong>voor</strong>beeld na-isolatie.<br />
Ook <strong>het</strong> zelf opwekken van energie kan interessant zijn. In<br />
alle gevallen zullen deze technische ingrepen integraal deel<br />
uitmaken van <strong>een</strong> visie of ontwerp. De nieuwe functie sluit<br />
hierdoor precies aan bij de specifieke kenmerken van de<br />
watertoren.<br />
condensvorming<br />
Condensvorming is <strong>een</strong> probleem waar veel herbestemde<br />
<strong>watertorens</strong> mee te maken krijgen. Vroeger ving de lekvloer<br />
onder <strong>het</strong> waterreservoir de condens op; met de herbestemming<br />
zal de oude functie van de lekvloer meestal<br />
verdwijnen. Werken, maar <strong>voor</strong>al wonen, brengt over <strong>het</strong><br />
algem<strong>een</strong> veel vochtige lucht in de toren. Om bouwfysische<br />
problemen, <strong>voor</strong>al door overmatige condensatie, te <strong>voor</strong>komen<br />
raden we aan al in <strong>een</strong> vroeg stadium <strong>een</strong> bouwfysische<br />
toets te laten uitvoeren met speciale aandacht <strong>voor</strong><br />
koudebruggen (bouwkundige onderdelen met <strong>een</strong> lage<br />
oppervlaktetemperatuur). Een bouwkundig gespecialiseerd<br />
bureau of restauratiearchitect kan u hierin begeleiden (zie<br />
bijlage 4).<br />
4 Uitgangspunten <strong>voor</strong> <strong>een</strong> goed plan | 39
Change language