Naam bedrijf/organisatie - Gemeente Voerendaal

• Instrumenteel kader
Naast wettelijke instrumenten die toegepast kunnen worden (zoals onteigenen, toepassen
Wet Voorkeursrecht Gemeenten, afgifte dan wel weigeren bouwvergunningen), zijn er
binnen de regio Parkstad Limburg diverse initiatieven genomen om instrumenten te
ontwikkelen om een bijdrage te leveren aan de opgaven waar deze regio in kwantitatieve en
in kwalitatieve zin voor staat. Onderstaand wordt hier nader op ingegaan.
Intrekkingsbeleid Bouwvergunningen (vastgesteld 2008)
Om tot de vaststelling van de woningbouwprogrammering te kunnen komen hebben de
verschillende partijen binnen Parkstad (gemeenten, corporaties en marktpartijen) een
instrumentarium ontwikkeld om het aantal te bouwen woningen c.q. het aantal bouwplannen
terug te dringen.
Gebleken is dat het overgrote deel van de vergunde bouwwerken vrij snel wordt
gerealiseerd.
Een deel van de vergunde bouwwerken wordt echter niet binnen een bepaalde termijn
gerealiseerd of komt helemaal niet meer tot stand. Het is om diverse redenen niet gewenst
om bouwvergunningen in stand te laten zonder dat daaraan binnen een bepaalde termijn
uitvoering wordt gegeven. Enkele van deze redenen zijn:
• de bouwvergunningen zijn door gewijzigde bouwtechnische inzichten en nieuwe bouwtechnische
regelgeving achterhaald;
• de bouwvergunningen doorkruisen/ belemmeren nieuwe planologische en stedenbouwkundige
inzichten of ontwikkelingen voor een bepaald gebied (denk ook aan gewijzigde
inzichten op volkshuisvestingsterrein);
• de bouwvergunningen leiden tot onzekere situaties voor met name omwonenden. Vragen
die terecht gesteld kunnen worden door omwonenden zijn dan: wordt het bouwwerk nu
wel of niet gerealiseerd en wanneer?
• vanuit administratief oogpunt is het gewenst dat het gemeentelijke bouwarchief (papierensituatie)
zoveel als mogelijk overeenstemt met de feitelijke situatie buiten (denk in
deze situatie aan onderzoeken bij calamiteiten).
Met name hetgeen vermeld staat bij de tweede bullit is, gezien de opgave waar de
gemeenten binnen Parkstad Limburg voor staan, de aanleiding geweest om het
intrekkingsbeleid vast te stellen en van toepassing te verklaren.
27