Naam bedrijf/organisatie - Gemeente Voerendaal

Daarnaast bevatten de huidige bestemmingsplannen tevens een binnenplanse mogelijkheid
tot woningsplitsing. Ook deze bevoegdheid is aan strikte criteria gebonden. Vanuit deze bevoegdheid
bestaat eveneens de kans dat woningen worden gerealiseerd, waarvan het niet
gewenst is dat deze op de markt komen. Tevens bevatten alle bestemmingsplannen beëindigingsregelingen
ten behoeve van onder meer woningbouw in geval van opheffing van agrarische
bedrijfsdoeleinden en reguliere bedrijfsdoeleinden.
Inmiddels is reeds gestart met het actualiseren van de bestemmingsplannen voor het
buitengebied en de kernen Klimmen, Ransdaal, Ubachsberg en alle daarbij behorende
buurtschappen. Het is zaak dat beide planologische instrumenten worden ingezet om
onderhavig volkshuisvestingsplan mee vorm te geven. Immers, de gewijzigde inzichten
vanuit het Volkshuisvestingsplan kunnen, gezien voornoemde planologische mogelijkheden
binnen de huidige bestemmingsplannen, aanleiding zijn om in de geactualiseerde
bestemmingsplannen de bevoegdheid m.b.t. het realiseren van woningbouw anders te
regelen. Bij het formuleren van de ambities en de te maken keuzen (hoofdstuk 5) zal de
gewenste doorvertaling hiervan naar het planologisch beleidskader inzichtelijk gemaakt
worden.
2.2.2. Het Limburgse Kwaliteitsmenu (LKM)
Op 12 januari 2010 is het Limburgs Kwaliteitsmenu door Gedeputeerde Staten vastgesteld
als uitwerking van het beleid van de POL aanvulling Verstedelijking, Gebiedsontwikkeling en
Kwaliteitsverbetering welke op 18 december 2009 door Provinciale Staten is vastgesteld. Het
Limburgs Kwaliteitsmenu voorziet in de vervanging van de provinciale regelingen met betrekking
tot BOM+, VORm, Rood voor Groen en Ruimte voor Ruimte Zuid Limburg. Deze provinciale
regelingen worden vervangen door de gemeentelijke uitwerkingen van het Limburgs
Kwaliteitsmenu. Inmiddels is het Limburgs Kwaliteitsmenu reeds twee keer geupdate; voor
het laatst in november 2011.
Doel van het Limburgs Kwaliteitsmenu is om gemeenten en Provincie een instrumentarium in
handen te geven om noodzakelijke of wenselijke ontwikkelingen in het buitengebied te kunnen
combineren met gewenste kwaliteitsverbetering van datzelfde buitengebied. Om dit doel
te bereiken dienen gemeenten het kwaliteitsmenu op gemeentelijk niveau uit te werken en in
het gemeentelijke beleid vast te leggen.
Het kwaliteitsmenu is van toepassing op (niet onaanvaardbare) ontwikkelingen buiten de,
rond de plattelandskernen getrokken, contour die middels een bestemmingsplanwijziging
mogelijk worden gemaakt. Het kenmerkende voor de bedoelde ontwikkelingen is dat het
(nieuwe) functies zijn die een nieuw ruimtebeslag leggen op het “maagdelijke” buitengebied
en/of met nieuwe verstening en verglazing gepaard gaan. Het betreft in deze o.a. nieuwe woningen,
nieuwe woongebieden, uitbreidingen van agrarische bedrijven, nieuwe agrarische
bedrijven, glastuinbouw, recreatieve en toeristische functies, niet agrarische bedrijven en bedrijventerreinen.
Het grondprincipe van het kwaliteitsmenu is, dat bepaalde ontwikkelingen in
31