Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Tweekolommenstuk (concept)<br />
Herplaatsing Spaceboxen aan de Archimedeslaan<br />
Datum: 4 april 2013<br />
Naam: Marianne Kleijnen/<br />
Kika Aalberts<br />
SSH / gemeente<br />
<strong>Utrecht</strong><br />
Postadres: Postbus 85042<br />
3508 AA <strong>Utrecht</strong><br />
Telefoonnummer: 030 25 25 725
Inhoudsopgave<br />
Gebundelde reacties op het schetsontwerp voor de herplaatsing van 234 Spaceboxen aan de Archimedeslaan.<br />
Het totale aantal mensen dat op het ontwerp heeft gereageerd middels een reactieformulier per post 10, waarvan er 3 ook nog via de mail hebben gereageerd. Per<br />
email zijn 48 reacties binnen gekomen, waarvan er 3 al per post hadden gereageerd. Daarnaast hebben 52 mensen via een handtekeningenactie laten weten<br />
bezwaar te maken tegen het plan. Deze reacties zijn verder niet gemotiveerd. In totaal zijn er 107 reacties binnengekomen.<br />
Tevens is door de bewonerscommissie van STW nog een meningspeiling gedaan waarop circa 46 mensen gereageerd hebben. Ook deze reacties zijn meegenomen.<br />
1. Thematisch overzicht inspraakreacties 3<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
2
1. Thematisch overzicht inspraakreacties<br />
Reacties per onderwerp<br />
PROCES / PARTICIPATIE/COMMUNICATIE<br />
Informatieavond was slecht georganiseerd. Veel<br />
haastwerk. Uitnodigingen te laat verspreid.<br />
Presentatie was slecht voorbereid. Onvoldoende<br />
informatie. De presentatie alleen gericht op de<br />
bewoners van Rijnsweerd.<br />
De projectleider bleek ook lid van de Raad van<br />
Toezicht van de SSH te zijn. Dit lijkt mij een zeer<br />
ongewenste belangenverstrengeling en verklaart<br />
misschien ook deze eenzijdige<br />
informatievoorziening!<br />
Kunstenaars en studenten werden buiten<br />
beschouwing gehouden en beschouwd als bron van<br />
overlast.<br />
Ik ben het ermee eens dat deze geplaatst worden.<br />
Onze wijk is saai, een beetje levendigheid kunnen<br />
we wel gebruiken.<br />
Onzorgvuldigheid blijkt ook uit dit formulier [het<br />
reactieformulier dat van op 14 maart meegenomen<br />
kon worden om thuis nader in te vullen en op te<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
13<br />
6<br />
Antwoord / actie<br />
We moeten inderdaad toegeven dat de organisatie van de avond beter had<br />
gekund. Ter plekke bleek dat er nog koffie en thee gezet moest worden en dat<br />
werd haastwerk, wat de kwaliteit van in elk geval de koffie niet ten goede kwam.<br />
We bieden onze excuses hiervoor aan aan alle aanwezigen van die avond.<br />
De informatieavond is bewust heel snel na het afvallen van de locatie Liefland<br />
georganiseerd, om de omwonenden bij het ontwikkel proces te betrekken. Gevolg<br />
is uiteraard dat slechts de eerste ideeën uitgewerkt zijn, maar met als voordeel dat<br />
niet alles vast staat. En inmiddels heeft dat ook zijn nut bewezen bij de verdere<br />
uitwerking met de andere bewoners op het terrein.<br />
Vanuit de ervaringen bij de Lieflandlaan was de verwachting dat bij vooral bij de<br />
niet studenten de meeste bezwaren zouden leven, waardoor de presentatie<br />
(onterecht) daar primair op gericht was.<br />
Met de realisatie van studentenwoningen - ook de tijdelijke studentenwoningen -<br />
trachten SSH en gemeente recht te doen aan de wens tot huisvesting nabij hun<br />
opleiding van studenten. Uiteraard wordt getracht direct goede definitieve<br />
huisvestingsprojecten te realiseren, maar dit lukt niet volledig. Daarom zijn<br />
tijdelijke huisvestingsmogelijkheden waar mogelijk ook nodig.<br />
De projectleider is geen lid van de Raad van Toezicht van SSH maar van STW. Er<br />
is dus geen sprake van belangenverstrengeling. Binnen de Raad van Toezicht van<br />
STW is hiervoor ook een rolverdeling afgesproken. De Raad STW bereidt<br />
momenteel haar opvolging voor waarbij de betrokkene de eerst vertrekkende is in<br />
het rooster van aftreden.<br />
1 De SSH en de gemeente onderschrijven dat de spaceboxen op deze locatie<br />
ingepast kunnen worden.<br />
2 Wij bieden ons excuus aan voor de onzorgvuldigheid.<br />
3
PLAN<br />
Reacties per onderwerp<br />
sturen]: te klein en de kop (KPN terrein) moest ter<br />
plaatse gewijzigd worden in Spaceboxen.<br />
Genoemde argumenten zijn deels gericht aan het<br />
adres van de <strong>Gemeente</strong> <strong>Utrecht</strong>, die zich minimaal<br />
lijkt in te zetten voor de handhaving van het<br />
oorspronkelijke karakter van de wijk Rijnsweerd.<br />
Het is de optelsom van feitelijkheden, welke<br />
duidelijk moet maken dat de plaatsing van 234<br />
Spaceboxen onacceptabel is voor omwonenden!<br />
Ik ben tegen het plaatsen door de manier van<br />
omgaan met de bewoners.<br />
De effecten op de omwonenden waren volstrekt<br />
onvoldoende uitgewerkt. Alleen de afstand naar de<br />
bebouwing aan de zuidkant werd vermeld als<br />
zijnde 90 meter. Wat dat betekent werd niet<br />
besproken. We weten namelijk dat geluidsoverlast<br />
nu al zonder containers een probleem is.<br />
Is er al over nagedacht dat deze boxen voor<br />
uitzichtbelemmeringen (10 m van hun raam) voor<br />
omwonenden zorgen? Wat wordt daar aan gedaan?<br />
De projectleider heeft hier geen aandacht aan<br />
besteed.<br />
De effecten voor de bewoners ten noorden van de<br />
boxen werd helemaal niet besproken, terwijl de<br />
afstand van de huidige bewoners van de<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
4 Rijnsweerd is een wijk die tussen De Uithof en de stad in ligt. Aan de noordkant<br />
van Rijnsweerd ligt de Archimedeslaan en Dalto<strong>nl</strong>aan. Door de economische<br />
omstandigheden komen in de loop van de tijd gebouwen hier soms leeg te staan.<br />
Dat betekent dat ze, soms tijdelijk, soms definitief, een andere functie krijgen. Op<br />
dat soort momenten wordt gekeken waaraan behoefte is in de stad of op de markt<br />
en biedt de Wet op de Ruimtelijke Ordening de mogelijkheid gebouwen tijdelijk<br />
een andere bestemming te geven. Dit is iets dat bij de dynamiek van de stad<br />
hoort. Dat neemt niet weg dat wij met u van mening zijn dat Rijnsweerd een<br />
mooie wijk is. We zijn echter ook van mening dat de (tijdelijke) huisvesting van<br />
studenten daar niets aan afdoet.<br />
4 Direct na de bewonersavond van 14 maart is er tussen SSH en STW en een<br />
vertegenwoordiging van bewoners en gebruikers van de Archimedeslaan intensief<br />
overleg geweest om te kijken of het inpassingsmodel zo aangepast kon worden,<br />
dat er meer draagvlak bij de bewoners en gebruikers van het pand zou ontstaan.<br />
Daarbij moest echter ook rekening gehouden worden met de Wet Geluidhinder;<br />
zouden de spaceboxen aan de Zuid-oost kant te veel uit de bestaande bebouwing<br />
'steken', dan zouden ze in de geluidslinie van de A27 liggen. Uiteindelijk is er een<br />
model gekozen dat en voldoet aan de Wet geluidhinder en waarvoor bij de<br />
bewoners en gebruikers van de Archimedeslaan meer acceptatie is ontstaan.<br />
Hoewel dat niet wil zeggen dat ze de inpassing van de spaceboxen nu geheel<br />
accepteren.<br />
13 Er is gekeken naar de minimale afstand tussen bestaande bebouwing en<br />
spaceboxen. Daarbij is in eerste instantie uitgegaan van de afstanden tussen<br />
woningen van gelijke hoogte in een stedelijke woonwijk.<br />
Na de informatieavond is er overleg geweest met een vertegenwoordiging van<br />
bestuur STW en bewoners. Daar zijn alternatieven voor de plaatsing van de<br />
spaceboxen besproken en vervolgens nader uitgewerkt. Hiermee wordt tegemoet<br />
gekomen aan de bezwaren tegen de te geringe nabijheid van de boxen en de<br />
belemmeringen van uitzicht en daglicht.<br />
2 Er is gekeken naar de minimale afstand tussen bestaande bebouwing en<br />
spaceboxen. Daarbij is in eerste instantie uitgegaan van de afstanden tussen<br />
woningen van gelijke hoogte in een stedelijke woonwijk.<br />
4
Reacties per onderwerp<br />
Archimedeslaan tot de spaceboxen slechts 10<br />
meter betreft<br />
Overweeg alternatieven: niet stapelen maar<br />
verspreid over meerdere locaties en met voldoende<br />
voorzieningen gezien de intensivering van het<br />
gebruik. Denk hierbij aan voldoende afvalbakken<br />
en ophaalmomenten, daglicht, frisse buite<strong>nl</strong>ucht<br />
etc.<br />
De lichtinval in mijn (werk)ruimte wordt ernstig<br />
belemmerd en mijn uitzicht wordt behoorlijk<br />
beperkt<br />
Als bewoner van Rijnsweerd-Zuid krijg ik het<br />
gevoel dat nieuwe problemen worden gecreëerd en<br />
oude niet worden opgelost. Is de houding van de<br />
bewoners ten opzichte van de eerdere<br />
transformatie van de Archimedeslaan 16 misschien<br />
één van de belangrijkste redenen om het perceel<br />
aan te wijzen als mogelijke locatie voor de<br />
spaceboxen? Wordt de mate van weerstand van<br />
hoger belang dan verantwoord en zorgvuldig<br />
gepland beleid? De presentatie en onderbouwing<br />
van het plan doen mij het ergste vermoeden.<br />
Ik ben een van de bewoners van het huidige pand,<br />
HAL16. Ik zie als voordelen van de plaatsing de<br />
extra studentenhuisvesting (die inderdaad hard<br />
nodig is in <strong>Utrecht</strong>), en de evt. langere looptijd van<br />
het huidige project. Toch ben ik zeer tegen het<br />
voorstel om de spaceboxen aan de voorkant van<br />
HAL16 te plaatsen.<br />
De Archimedeslaan biedt voldoende ruimte om de<br />
Spaceboxen te herplaatsen. Met het oog op het feit<br />
dat de woningen in de spaceboxen zelfstandig zijn,<br />
voorzien wij geen extra overlast. Bovendien achten<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
Antwoord / actie<br />
reageerder(s)<br />
Na de informatieavond is er overleg geweest met een vertegenwoordiging van<br />
bestuur STW en bewoners. Daar zijn alternatieven voor de plaatsing van de<br />
spaceboxen besproken en vervolgens nader uitgewerkt. Hiermee wordt tegemoet<br />
gekomen aan de bezwaren tegen de te geringe nabijheid van de boxen en de<br />
belemmeringen van uitzicht en daglicht.<br />
4 Alternatieven worden onderzocht en afgestemd met de huidige bewoners.<br />
Zie hierboven.<br />
52 Bezonningsstudies zijn inmiddels gemaakt.<br />
Zie hierboven.<br />
1 Het college heeft in haar collegeprogramma de realisatie van voldoende<br />
huisvesting voor studenten hoog op de lijst staan. We zijn van mening dat de<br />
inpassing van de 234 woonunits op het terrein van de Archimedeslaan op een<br />
ruimtelijk goede manier mogelijk is.<br />
2 Het voordeel van plaatsing aan de voorzijde van HAL 16 is dat de sociale controle<br />
op de nu onduidelijke en verlaten grote ruimte tussen weg/busstation en gebouw<br />
veel intensiever wordt.<br />
8 Van deze mededeling wordt nota genomen. Met de huidige bewoners en hun<br />
organisatie wordt overlegd gevoerd over de verdere uitwerking.<br />
5
Reacties per onderwerp<br />
wij de nood van het kamertekort in <strong>Utrecht</strong><br />
dusdanig hoog dat de plaatsing van de Spaceboxen<br />
op de Archimedeslaan zeer wenselijk is. Wij<br />
benadrukken dat het van groot belang is om alle<br />
partijen waaronder ook STW en de bewoners van<br />
Archimedeslaan 16 te betrekken in de procedure<br />
van de herplaatsing.<br />
Het voorstel betekent een ernstige verstoring van<br />
het uitzicht vanaf de Wim Sonneveldlaan.<br />
Begroeiing met klimop zoals door de projectleider<br />
werd voorgesteld is zeker onvoldoende en het<br />
aanzicht zal door de combinatie met de fel<br />
gekleurde containers alleen maar rommeliger<br />
worden.<br />
Slecht plan, kleur spaceboxen lelijk en passen niet<br />
in de omgeving. Alle betrokkenen verliezen<br />
hierdoor hun woon- en leefgenot. Hoe denken jullie<br />
hiermee om te gaan?<br />
Architectonisch ziet het er slecht uit. Bewoners<br />
krijgen circa 9 meter hoge Spaceboxen voor hun<br />
raam. Daar lijkt niet goed over nagedacht te zijn.<br />
Het verschil tussen 400 of 635 bewoners<br />
(studenten) op het terrein lijkt me niet zoveel<br />
verschil te maken.<br />
Wat wordt de exacte locatie van de Spaceboxen en<br />
wat voor werkzaamheden (veranderingen) worden<br />
er gedaan m.b.t. de terreininrichting,<br />
fietsenstallingen, groenvoorzieningen etc.?<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
5 De afstand tussen de woonbebouwing van Rijnsweerd Zuid en de in te passen<br />
Spaceboxen is een ruimte 85 meter. Er groeit tussen de woonbebouwing van<br />
Rijnsweerd Zuid en de in te plaatsen spaceboxen bovendien veel groen. We zijn<br />
van mening dat de inpassing van de 234 woonunits op het terrein van de<br />
Archimedeslaan hierdoor op een ruimtelijk goede manier mogelijk is en het uitzicht<br />
van de woonbebouwing van Rijnsweerd Zuid niet op een onacceptabele wijze<br />
wordt verstoord.<br />
6 Zie boven.<br />
2 Dit wordt in een later stadium verder uitgewerkt. De werkzaamheden worden met<br />
bewoners en gebruikers van de Archimedeslaan besproken. De bewoners van<br />
Rijnsweerd Zuid worden schriftelijk op de hoogte gebracht. Er zal daarbij een<br />
contactpersoon worden aangewezen, die bij klachten tijdens de uitvoering van de<br />
werkzaamheden bereikbaar zal zijn.<br />
Bouwoverlast 3 Zie boven.<br />
Niet nog meer bomen kappen in de wijk. 48 Er is in het kader van het Flora en Fauna onderzoek een analyse gemaakt van de<br />
aanwezige bomen. De intentie is zoveel mogelijk bomen te sparen. Daar waar<br />
noodzakelijkerwijs gekapt moet worden zal voor vervangend groen gezorgd<br />
worden.<br />
GEZONDHEID<br />
de ontoelaatbaar hoge, steeds toenemende 1 Voor de planologische procedure die voor de plaatsing van de spaceboxen nodig is,<br />
6
Reacties per onderwerp<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
concentratie fijnstof in de wijk;<br />
BEHEER/HUISVUIL<br />
wordt onderzocht of het niveau van fijnstof acceptabel is voor de realisatie van de<br />
functie wonen. Deze onderzoeken geven aan dat het niveau van fijnstof weliswaar<br />
hoog is (door het verkeer op de nabijgelegen A28, A27 en Archimedeslaan), maar<br />
binnen de wettelijke norm.<br />
Beheer spaceboxen is in handen van SSH. ik denk 2 Er is momenteel overleg gaande tussen de beide verantwoordelijke beheerders<br />
dat hier in het dagelijks gebeuren geen problemen<br />
SSH en Bestuur STW om te komen tot een strakker op elkaar afgestemde vorm<br />
mee ontstaan. Maar ik ben bang dat er bij<br />
van beheer waarbinnen overlast beperkt wordt.<br />
calamiteiten te weinig toezicht is, en dat er niet<br />
Afgesproken wordt dat dit ook in de loop van de tijd gemonitord zal worden. Er<br />
binnen aanzie<strong>nl</strong>ijke tijd gereageerd kan worden. In<br />
wordt door de beheerders gevraagd, overlast te melden op de voor start bewoning<br />
het bestaande gebouw is er hoge sociale controle.<br />
bekend te maken nummers en E-mailadres, zodat opgetreden kan worden tegen<br />
De toevoeging van 234 bewoners veroorzaakt<br />
chaos op organisatorisch vlak vanwege twee<br />
verschillende beheerders. Uitzicht op gekleurde<br />
containers niet fraai.<br />
de verantwoordelijken en/of daders.<br />
Het begint steeds rommeliger te worden in de wijk 4 Indien de opmerking over rommeligheid betrekking heeft op het diversifiëren van<br />
en met de komst van die spaceboxen zal het er<br />
functies in Rijnsweerd, merken we op dat door de economische omstandigheden in<br />
zeker niet beter op worden.<br />
de loop van de tijd hier soms gebouwen komen leeg te staan. Dat betekent dat ze,<br />
soms tijdelijk, soms definitief, een andere functie krijgen. Op dat soort momenten<br />
wordt gekeken waaraan behoefte is in de stad of op de markt en biedt de Wet op<br />
de Ruimtelijke Ordening de mogelijkheid gebouwen tijdelijk een andere<br />
bestemming te geven. Dit is iets dat bij de dynamiek van de stad hoort.<br />
diversifiëren van functies in een gebied hoeft niet noodzakelijkerwijs negatief te<br />
zijn; het brengt ook meer levendigheid met zich mee.<br />
Hoe wordt omgegaan met afvoeren van afval en<br />
beheer?<br />
8 Hierover worden in een later stadium afspraken gemaakt tussen STW en SSH.<br />
Het kost moeite om het terrein netjes te houden en 54 SSH zal met de beheerders van de Archimedeslaan 16 in overleg treden en<br />
sociale controle is van uiterst belang. Zwerfvuil<br />
afspraken maken over het uitvoeren van beheer. Afgesproken wordt dat dit ook in<br />
neemt toe, sociale controle wordt minder.<br />
Twee beheerders op het terrein is lastig. SSH heeft<br />
andere regels en minder actief in beheer in<br />
vergelijking met beheerders van AL16.<br />
PARKEREN/VERKEER<br />
de loop van de tijd gemonitord zal worden.<br />
De spaceboxen worden niet geplaatst op een 12 Voldoende parkeergelegenheid is in bijna heel <strong>Utrecht</strong> (en elke andere stad in het<br />
braakliggend terrein met bestemming woningbouw,<br />
land) een onderwerp van zorg voor bewoners en gebruikers van de stad. Het is<br />
maar op een bestaand parkeerterrein dat hiermee<br />
moeilijk een goede balans te vinden tussen het accommoderen van autogebruik en<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
7
Reacties per onderwerp<br />
aan zijn functie wordt onttrokken. De wijk<br />
ondervindt al een aantal jaren grote overlast van<br />
de groeiende parkeerdruk van parkeerders van<br />
buiten de wijk die verkeersonveilige situaties en<br />
grote irritatie veroorzaken. De gemeente heeft<br />
meerdere malen toegezegd hiertegen maatregelen<br />
te zullen nemen; tot nu toe zijn deze echter<br />
uitgebleven. In dit verband lijkt het bijzonder<br />
inconsequent dat het voorstel inhoudt om daartoe<br />
bestemde parkeerruimte verloren te laten gaan.<br />
Daarenboven zou een toename van<br />
studentenbewoning juist extra parkeergelegenheid<br />
(voor auto’s maar ook fietsen) vergen.<br />
Het alternatief, de parkeerruimte voor het oude<br />
SOL-gebouw te gebruiken om de parkeerdruk in de<br />
woonwijk te verminderen, wordt teniet gedaan<br />
door plaatsing van de 234 Spaceboxen.<br />
De plaatsing van 234 Spaceboxen is de<br />
spreekwoordelijke druppel die de “overlastemmer”<br />
in Rijnsweerd doet overlopen. De plaatsing zorgt<br />
voor filevorming, verkeerslawaai, toename<br />
parkeerdruk en toename concentratie van<br />
studentenhuisvesting<br />
Wie heeft bijv. nagedacht over de verhoogde<br />
parkeeroverlast, die door o.a. verloren gaan van<br />
parkeerplaats, zeker zal toenemen? Er is al een<br />
enorme parkeerdruk in de wijk door steeds meer<br />
toenemend kantoorpersoneel. Met de komst van<br />
studenten wordt dit probleem erger.<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
Antwoord / actie<br />
reageerder(s)<br />
het terugdringen van de hoeveelheid fijnstof in de lucht en de hoeveelheid 'blik' op<br />
straat.<br />
De gemeenteraad stelt mede hiertoe een parkeerbeleid vast. In het parkeerbeleid<br />
is terug te vinden hoeveel parkeerplaatsen een bepaalde bestemming (bijvoorbeeld<br />
wonen, onderwijs, kantoren) moet hebben. Het gaat dan om minimale normen,<br />
maar ook om maximale normen voor het parkeren. Een functie mag niet te veel,<br />
maar ook niet te weinig parkeerplaatsen hebben. Elke nieuwe ontwikkeling wordt<br />
aan het parkeerbeleid getoetst. Het plan voor tijdelijk plaatsing van de spaceboxen<br />
op de Archimedeslaan 16 voldoet aan het parkeerbeleid en zal voldoende<br />
parkeerplaatsen voor auto's en voor fietsen realiseren.<br />
Het zelfde geldt voor het aantal parkeerplaatsen in kantorenpark Rijnsweerd. Er<br />
bevinden zich volgens het vigerende parkeerbeleid op het kantorenpark Rijnsweerd<br />
ruim voldoende parkeerplaatsen in relatie tot het aantal m2 kantoorruimte. Het is<br />
ons uiteraard bekend dat er toch parkeerproblemen zijn op het kantorenpark<br />
Rijnsweerd, die een negatieve invloed hebben op de parkeergelegenheid in de<br />
woonwijk Rijnsweerd Zuid. Daarover wordt met de Eigenaren-<br />
Ondernemersvereniging Rijnsweerd (SKR/OKR) structureel gesproken. Zij doen erg<br />
hun best om het parkeren van personeel binnen de grenzen van het kantorenpark<br />
te houden.<br />
2 De Spaceboxen komen te staan op een terreindeel dat door de eigenaar niet meer<br />
in gebruik gegeven wordt voor parkeren gezien de slechte staat van de verharding<br />
en de kosten om dit op orde te houden. Het onttrekt dus geen parkeercapaciteit.<br />
1 Het is onze ervaring dat studenten over het algemeen niet vaak een auto hebben.<br />
De parkeernorm voor studentenhuisvesting is laag. We verwachten dan ook dat de<br />
plaatsing van de spaceboxen geen invloed zal hebben op de verkeersstromen in en<br />
om de locatie.<br />
Zie boven.<br />
4 Zie boven.<br />
Plaatsing op het bestaande parkeerterrein (dat 8 Zie boven.<br />
8
Reacties per onderwerp<br />
daarmee aan de oorspronkelijke functie wordt<br />
onttrokken) kan niet als oplossing worden<br />
geaccepteerd! Een toch al overbelast (en door de<br />
<strong>Gemeente</strong> in dezen verwaarloosd) parkeerbeleid<br />
kan niet nog zwaarder worden belast!<br />
Verder zal ook het gebruik van het oude<br />
provinciehuis als studenten woningen de parkeer<br />
en overlast problemen verder verhogen.<br />
Ik verzoek u de bezwaren in samenhang met de<br />
ernstige parkeeroverlast in onze wijk te bezien. De<br />
overlast in de Louis Bouwmeesterlaan neemt<br />
gevaarlijke vormen aan en er gebeurt niets. Vorig<br />
jaar werd tot twee keer toe besloten en<br />
medegedeeld dat op de Louis Bouwmeesterlaan<br />
een parkeerverbod zou komen. Daarna hebben we<br />
er niets meer van gehoord....Daarom is het<br />
onbegrijpelijk dat hoogst noodzakelijke<br />
parkeerruimte wordt ingeruild voor het plaatsen<br />
van spaceboxen....<br />
Ik begrijp dat er een tekort is aan<br />
studentenplekken(ik werk zelf bij de UU) maar aan<br />
de andere kant, de van Dalsumlaan kampt al jaren<br />
met een steeds ernstiger wordend<br />
parkeerprobleem dat ook veel irritatie veroorzaakt<br />
en dan zouden extra parkeerplekken zeer welkom<br />
zijn.<br />
PRIVACY<br />
De privacy van de kamers en het uitzicht van de<br />
ramen (o.a. dat van mij) aan de voorzijde van het<br />
gebouw gaat compleet verdwijnen. Dit, i.c.m. de<br />
goede ligging van het gebouw, zijn toch de grote<br />
pluspunten van het wonen aan de Archimedeslaan<br />
- en daar betaal ik dan ook voor. Mijn raam is op<br />
het zuiden gericht, heerlijk in de zomer, maar als<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
1 Het plan om het voormalig provinciehuis te herbestemming voor<br />
studentenhuisvesting is aan het parkeerbeleid van de gemeente getoetst en<br />
voldoet daar aan.<br />
6 Er is op het terrein van de Archimedeslaan 16 voldoende ruimte om het bij de<br />
spaceboxen benodigd aantal auto- en fietsparkeerplaatsen te realiseren.<br />
Het is ons bekend dat de woonwijk Rijnsweerd Zuid parkeeroverlast ondervindt van<br />
parkeerders voor van kantorenpark Rijnsweerd Noord. In overleg met bewoners in<br />
Rijnsweerd wordt gezocht naar goede maatregelen om de parkeeroverlast daar tegen te<br />
gaan. De bewoners hebben aangegeven geen voorstander te zijn van invoering van<br />
betaald parkeren. Handhaving op parkeerverboden zal onderdeel zijn van die<br />
maatregelen.<br />
Met de Eigenaren- Ondernemersvereniging Rijnsweerd (SKR/OKR) wordt<br />
structureel overleg gevoerd over de parkeerproblematiek op Rijnsweerd Noord. Zij<br />
doen erg hun best om het parkeren van personeel binnen de grenzen van het<br />
kantorenpark te houden.<br />
1 Zie boven.<br />
6 Het is begrijpelijk dat u niet blij bent met het verlies van uw uitzicht.<br />
Er is gekeken naar de afstand tussen bestaande bebouwing en spaceboxen.<br />
Daarbij is in eerste instantie uitgegaan van de afstanden tussen woningen van<br />
gelijke hoogte in een stedelijke woonwijk.<br />
We hebben een bezonningsstudie gedaan naar de effecten van de plaatsing van de<br />
spaceboxen in de opstelling die het resultaat van overleg tussen partijen. Daaruit<br />
blijkt dat de schaduwwerking naar de bestaande bebouwing bijna geheel wegvalt<br />
9
Reacties per onderwerp<br />
er spaceboxen geplaatst zouden worden zou mijn<br />
raam op de eerste verdieping veel minder zo<strong>nl</strong>icht<br />
vangen.<br />
Ik wil de toenemende drukte en de toevoerweg<br />
vlak voor mijn ramen niet, voor mezelf, maar ook<br />
in het belang van iedereen in t gebouw en de<br />
omgeving<br />
De plaatsing van de spaceboxen zorgen ervoor dat<br />
er veel uitzicht/lichtinval belemmeringen ontstaan<br />
voor bewoners die er omheen wonen.<br />
Zicht en licht worden voor velen belemmerd.<br />
Ik gebruik mijn raam om bij de zon te zitten.<br />
OVERLAST<br />
In het voormalige onderwijsgebouw zijn inmiddels<br />
al ca. 400 wooneenheden voor studenten (en<br />
andere bewoners) gerealiseerd. Sluipenderwijs,<br />
zonder dat hierover overleg met de tegenover<br />
wonende buurtbewoners is gevoerd. Er is ‘gewoon’<br />
vergunning verleend. Deze bewoning veroorzaakt<br />
een duidelijke mate van overlast: geluidshinder<br />
(openstaande ramen, feesten) maar ook<br />
verloedering (afval en vernielingen) op het terrein<br />
van de Archimedeslaan en daaromheen (bushalte,<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
en de zichtlijnen veel beter worden. Alleen 21 maart en september aan het einde<br />
van de dag om 18.00 uur raakt de schaduw bij deze opstelling nog net aan het<br />
gebouw HAL16. Als er zon is in december dan doet deze situatie zich ook in de<br />
middag voor bij de meest naar voren liggende uitbouwen op de begane grond.<br />
2 Het is ontegenzeggelijk dat het met de komst van 234 nieuwe bewoners op de<br />
huidige 400 bewoners drukker zal worden op het terrein. De kavel Archimedeslaan<br />
16 is echter groot genoeg om de circa 634 bewoners te kunnen huisvesten.<br />
Daarnaast is het zo dat de 234 spaceboxen zelfstandige woningen zijn, met een<br />
eigen opgang en fietsenberging. Dat houdt in dat direct na de ingang tot de<br />
Archimedeslaan 16 de stroom bewoners van de spaceboxen zich zullen scheiden<br />
van de stroom bewoners van het bestaande gebouw.<br />
Het terrein is 40540m2 groot. Als drie studenteneenheden qua omvang gezien<br />
worden als een gezinswoning, dan zou er een netto bebouwingsdichtheid van 52<br />
woningen per hectare zijn. (netto houdt in zonder oppervlak voor ontsluiting en<br />
(groen) voorzieningen mee te rekenen). Ter vergelijking; Leidsche Rijn heeft een<br />
netto dichtheid van tussen de 55 en 60 woningen per hectare.<br />
10 We hebben een bezonningsstudie gedaan naar de effecten van de plaatsing van de<br />
spaceboxen in de opstelling die het resultaat van overleg tussen partijen. Daaruit<br />
blijkt dat de schaduwwerking naar de bestaande bebouwing bijna geheel wegvalt<br />
en de zichtlijnen veel beter worden. Alleen 21 maart en september aan het einde<br />
van de dag om 18.00 uur raakt de schaduw bij deze opstelling nog net aan het<br />
gebouw HAL16. Als er zon is in december dan doet deze situatie zich ook in de<br />
middag voor bij de meest naar voren liggende uitbouwen op de begane grond.<br />
13 In de Wet op de Ruimtelijke Ordening is het zo dat nooit zomaar (sluipenderwijs)<br />
vergunning kan worden verleend voor iets dat niet past in het vigerende<br />
bestemmingsplan. Er moet altijd een procedure worden gevoerd, waarbij sprake is<br />
van wettelijke inspraak. Dat betekent dat iedereen dan de mogelijkheid krijgt een<br />
zienswijze in te dienen. De mogelijkheid van wettelijke inspraak op een aanvraag<br />
tot (tijdelijke) bestemmingswijziging, wordt aangekondigd op de gemeentepagina<br />
van het huis-aan-huis blad.<br />
Dat is destijds ook het geval geweest bij de vergunningverlening voor de tijdelijke<br />
studentenhuisvesting in het bestaande gebouw van de Archimedeslaan 16.<br />
10
Reacties per onderwerp<br />
plantsoen tegenover de bewoners).<br />
In HAL16 is er ook een horeca- en nachtelijke<br />
feestgelegenheid. Na een ‘gevecht’ van zo’n 2,5<br />
jaar met de horeca-uitbater is de geluidsoverlast<br />
verminderd, maar heeft de buurt nog veel overlast<br />
door het gedreun van muziek en vertrekkende<br />
groepjes aangeschoten jongeren die diep in de<br />
nacht schreeuwend door de wijk trekken, waar ze<br />
een spoor van afval als blikjes, flessen en papier<br />
achterlaten in het plantsoen en op de rijweg.<br />
Bekend is dat de metalen trappenhuizen en gangen<br />
van de spaceboxen veel lawaai veroorzaken, ook<br />
voor de omwonenden. De spaceboxen zijn slecht<br />
geïsoleerd.<br />
Bij succesfactoren en leerpunten staat opgenomen<br />
dat ‘de sociale controle en leefbaarheid minder -<br />
werd - nadat het aantal wooneenheden was<br />
uitgebreid van 192 naar 392’. Opvallend is dat de<br />
schaalvergroting tijdens de presentatie van het<br />
plan juist wordt opgevoerd als een voordeel in<br />
verband met veiligheid en sociale controle. Ook<br />
gezien het verschil in woonvorm tussen de<br />
bestaande huisvesting en de spaceboxen lijkt me<br />
dit een opportunistische gedachte.<br />
Bewoners SOL Complex wonen op een korte<br />
afstand en zullen meer geluidsoverlast ervaren dan<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
11 Op 10 augustus 2005 heeft de gemeente (tot 13 mei 2011 ) toestemming verleend voor<br />
het mogen gebruiken van een deel van het pand ten behoeve van horeca (in de<br />
categorie B en D; zie voor nadere informatie hierover de website van de gemeente<br />
<strong>Utrecht</strong>). In deze omgevingsvergunning is expliciet aangegeven dat het niet toegestaan<br />
is om het pand te gebruiken voor feesten en partijen.<br />
Voor wat betreft de geluidsoverlast merken wij op dat de gemeente op 12 augustus 2012<br />
een onbemande geluidsmeting bij HAL 16 heeft verricht in de dag- en avondperiode. Uit<br />
de meetresultaten is gebleken dat er geen sprake was van een overschrijding van de<br />
wettelijk van toepassing zijnde geluidsnormen.<br />
Wij gaan er vanuit dat HAL 16 niet in strijd met de regels van het bestemmingsplan, de<br />
geluidsnormen en de horecaregelgeving gebruikt zal worden. Mocht dit toch het geval<br />
zijn, dan kan zonodig handhavend opgetreden worden.<br />
Er bestaat te allen tijde de mogelijkheid een klacht in te dienen (bij de balie van<br />
Vergunning, Toezicht en Handhaving aan de Ravellaan) tegen horecaoverlast bij de<br />
gemeente. De afdeling handhaving gaat hier dan achteraan en koppelt, indien gewenst<br />
terug aan de indiener van de klacht.<br />
10 In de nieuwe opstelling zijn de trappenhuizen zoveel mogelijk afgewend van de<br />
woonruimten AL16 gebouw.<br />
2 De sociale controle op het nu onverlichte voorterrein tussen gebouw en de<br />
bushalte en Archimedeslaan wordt door de plaatsing van de Spaceboxen en<br />
verlichting aanzie<strong>nl</strong>ijk beter.<br />
Er is momenteel overleg gaande tussen de beide verantwoordelijke beheerders<br />
SSH en Bestuur STW om te komen tot een strakker op elkaar afgestemde vorm<br />
van beheer waarbinnen overlast beperkt wordt.<br />
8 Na de informatieavond is er overleg geweest met een vertegenwoordiging van<br />
bestuur STW en bewoners. Daar zijn alternatieven voor de plaatsing van de<br />
11
Reacties per onderwerp<br />
bewoners Rijnsweerd. Daar werd tijdens de<br />
presentatie geen rekening mee gehouden.<br />
Gebrek aan groen, zorgt voor toename gebruik en<br />
zwerfaval Linkenbankplantsoen. Plaatsing gaat ten<br />
koste van het groen,<br />
Het stuk straat bij de Archimedeslaan 16 is een<br />
gehorig stuk straat, alle geluiden worden<br />
weerkaatst tussen de huizen in Rijnsweerd zuid en<br />
de Archimedeslaan 16. Bijvoorbeeld zijn de<br />
busstoplichten, welke piepen als er een bus<br />
aankomt, goed te horen. Daarom verwacht ik met<br />
de plaatsing van de spaceboxen in nog ergere<br />
mate geluidsoverlast te krijgen. Omdat de geluiden<br />
dan tussen de spaceboxen en de Archimedeslaan<br />
16 zullen weerkaatsen. En aangezien de<br />
spaceboxen veel dichter op het gebouw komen te<br />
staan zal het weerkaatsende effect groter zijn<br />
Meerdere reacties over toename bewonersaantal,<br />
geluidsoverlast, overlast voor de buurt en afname<br />
veiligheid. Toename nachtelijke overlast. Twijfel<br />
aan functioneren toezicht.<br />
OVERIG<br />
Tegen de komst van HAL16 hebben de<br />
buurtbewoners uitgebreid bezwaar gemaakt; de<br />
gemeente heeft niettemin vergunning verleend.<br />
Het geheel heeft geleid tot een duidelijke<br />
achteruitgang van de woonkwaliteit van de buurt.<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
Antwoord / actie<br />
reageerder(s)<br />
spaceboxen besproken en vervolgens nader uitgewerkt. Hiermee wordt tegemoet<br />
gekomen aan de bezwaren tegen de te geringe nabijheid van de boxen en de<br />
belemmeringen van uitzicht en daglicht.<br />
2 De kavel Archimedeslaan 16 heeft veel eigen groen, waar de bewoners en<br />
gebruikers van het pand en van de spaceboxen gebruik van kunnen maken. Het<br />
ligt niet in de lijn der verwachtingen dat ze vaak of veel gebruik zullen maken van<br />
het Linkenbankplantsoen.<br />
1 De afstand tussen de woonbebouwing van Rijnsweerd Zuid en de in te passen<br />
Spaceboxen is een ruimte 85 meter. Dat is qua geluidnormen een zodanig ruime<br />
dimensionering, dat geen sprake zal zijn van heen- en weer kaatsen van geluid.<br />
Er is onderzoek gedaan naar de geluidssituatie en belasting van de te herplaatsen<br />
spaceboxen. Hieruit blijkt dat het geluidbeeld op de Archimedeslaan vooral bepaald<br />
wordt door de snelwegen. Juist dit geluid wordt door de plaatsing van de<br />
Spaceboxen meer geblokkeerd.<br />
Het niveau van de geluiden van de bussen zal voornamelijk direct afkomstig zijn<br />
van de bron, dus de bus zelf.<br />
74 Zie boven<br />
3 Er is destijds een aantal bezwaarschriften ingediend tegen het verlenen van de<br />
omgevingsvergunning voor de komst van HAL16. De gemeente heeft bij de beslissing op<br />
bezwaar alle van toepassing zijnde belangen meegewogen. Zo is het belang van<br />
toevoegen van een horecafunctie (HAL 16) afgewogen ten opzichte van het belang van<br />
omwonenden (tegengaan van overlast). Tot op zeker hoogte is enige hinder in een<br />
stedelijke omgeving acceptabel; van onaanvaardbare hinder (of: "overlast") is vooralsnog<br />
geen sprake. Voorliggend plan gaat echter uit van studentenbewoning en niet uit van<br />
horeca.<br />
Er bestaat te allen tijde de mogelijkheid een klacht in te dienen (bij de balie van<br />
Vergunning, Toezicht en Handhaving aan de Ravellaan) tegen horecaoverlast bij de<br />
gemeente. De afdeling handhaving gaat hier dan achteraan en koppelt, indien gewenst<br />
12
Reacties per onderwerp<br />
De gemeente heeft meerdere malen toegezegd<br />
hiertegen maatregelen te zullen nemen. Er is een<br />
bewonersavond geweest in juni 2012!!, we zouden<br />
in september 2012 meer horen. Tot nu toe zijn<br />
deze echter uitgebleven. In dit verband lijkt het<br />
bijzonder inconsequent dat het voorstel inhoudt om<br />
daartoe bestemde parkeerruimte verloren te laten<br />
gaan. Daarenboven zou een toename van<br />
studentenbewoning juist extra parkeergelegenheid<br />
(voor auto’s maar ook fietsen) vergen\<br />
De rommelpolitiek van de gemeente <strong>Utrecht</strong>, is<br />
visieloos/ ad hok en is voortzetting van het eerdere<br />
verhaal met de commerciële ondernemer dhr<br />
Hopman. Na drie jaar procederen tot aan de<br />
rechter toe, heb ik het ook wel helemaal gehad<br />
met de onbetrouwbare van de politiek van de<br />
<strong>Gemeente</strong> <strong>Utrecht</strong>.<br />
Het lijkt me dat de buurt inmiddels heeft laten zien<br />
dat ze oog heeft voor het algemeen belang en dat<br />
het verantwoordelijkheid neemt, met alle gevolgen<br />
van dien.<br />
In eerste instantie was ik niet tegen de komst van<br />
de Spaceboxen, maar na de informatieavond wel!<br />
In de presentatie is geen woord gerept over de<br />
bewoners van AL 16 en over de kunstenaars. Dit is<br />
voor mij het recept om het vertrouwen te verliezen<br />
om er samen uit te komen. vragen als: hoe<br />
bewaken jullie de privacy van de kunstenaars<br />
(Spaceboxen voor het raam, tijdens de<br />
zomeravonden zitten de studenten allemaal<br />
buiten)? Hoe blijft zichtbaar dat er ateliers zijn in<br />
het gebouw? Er valt voor ons niets te halen en er<br />
wordt alleen maar ingeleverd en dat is niet goed!<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
Antwoord / actie<br />
reageerder(s)<br />
terug aan de indiener van de klacht.<br />
3 De Spaceboxen komen te staan op een terreindeel dat door de eigenaar niet meer<br />
in gebruik gegeven wordt voor parkeren gezien de slechte staat van de verharding<br />
en de kosten om dit op orde te houden. Het ontrekt dus geen parkeercapaciteit.<br />
3 We vinden het jammer dat u het vertrouwen in de gemeente bent verloren en<br />
trekken ons dat aan. Tegelijkertijd moeten wij u melden dat procedures met<br />
betrekking tot de komst van de tijdelijke bewoning door studenten van het<br />
bestaande gebouw op de Archimedeslaan 16 en HAL16 destijds naar behoren zijn<br />
verlopen.<br />
Zie boven.<br />
3 Hier hebben we nota van genomen.<br />
1 Na de informatieavond is er overleg geweest met een vertegenwoordiging van<br />
bestuur STW en bewoners. Daar zijn alternatieven voor de plaatsing van de<br />
spaceboxen besproken en vervolgens nader uitgewerkt. Hiermee wordt tegemoet<br />
gekomen aan de bezwaren tegen de te geringe nabijheid van de boxen en de<br />
belemmeringen van uitzicht en daglicht.<br />
Zie boven.<br />
13
Reacties per onderwerp<br />
Ik sluit me aan bij alle tegenstemmers! Indien een<br />
dialoog komt tussen partijen (bewoners<br />
Rijnsweerd, bewoners AL 16, kunstenaars,<br />
gemeente en SSH) dan zal ik een open houding<br />
aannemen. Maar zoals gezegd heb ik daar<br />
voorlopig geen vertrouwen in.<br />
Boxen te dicht bij de woningen, uitzicht hierdoor<br />
belemmerd, geluidsoverlast en verloedering van<br />
omgeving zullen toenemen. Vermindering<br />
woonplezier.<br />
Om het wonen in Rijnsweerd mogelijk te maken,<br />
wordt jaarlijks door bewoners een hoge<br />
erfpachtsom opgebracht. Voor dit relatief hoge<br />
bedrag zien bewoners niets anders terug als een<br />
achteruitgang van hun woonomgeving.<br />
Andere eventuele mogelijkheden dienen niet<br />
onmiddellijk monddood te worden verklaard door<br />
te wapperen met (die avond: oncontroleerbare)<br />
gemeente-voorschriften.<br />
Ik vraag me af waar de altijd actieve<br />
schoonheidscommissie was toen dit plan op de<br />
gemeenteraadstafel verscheen?<br />
Aantrekkelijkheid en waarde van woningen gaan<br />
dalen, dit leidt tot persoo<strong>nl</strong>ijke financiële schade.<br />
Als de plannen worden doorgezet zullen wij niet<br />
schromen deze schade bij de veroorzaker te<br />
claimen<br />
Ik heb geen bezwaar tegen de plaatsing om<br />
verschende redenen:<br />
studenten moeten wonen, en liefst niet al te ver<br />
van de studielocatie (geen Leidsche Rijn) de wijk is<br />
stil, dat is fijn, maar ook saai. we kunnen best wat<br />
leven gebruiken. Ik heb twee keer in het afgelopen<br />
jaar niet kunnen slapen, en werd 1x halverwege de<br />
zomerzondagmiddag al niet goed van de eindeloze<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
4 Zie boven.<br />
7 De wijk monitor meldt dat de bewoners van <strong>Utrecht</strong> Oost in 2007 het openbaar<br />
groen en de inrichting van de wijk een 6,9 gaven en in 2012 een 6,4. Dat is<br />
weliswaar een lichte daling, maar nog steeds een fractie hoger dat het stedelijk<br />
gemiddelde. Voor de gehele stad <strong>Utrecht</strong> geldt dat bewoners het openbaar groen<br />
en de inrichting van hun wijk zowel in 2006 als in 2012 een 6,3 geven.<br />
1 Na de informatieavond is er overleg geweest met een vertegenwoordiging van<br />
bestuur STW en bewoners. Daar zijn alternatieven voor de plaatsing van de<br />
spaceboxen besproken en vervolgens nader uitgewerkt. We hopen hiermee ruimte<br />
te hebben gegeven aan eventuele andere mogelijkheden.<br />
1 Omdat het hier tijdelijke bouwwerken betreft, is er (op grond van 2.10 lid 1 onder d<br />
Wabo) geen advies nodig van de commissie voor Welstand en Monumenten<br />
2 Het bestaat voor een belanghebbende altijd de mogelijkheid om bij de gemeente een<br />
planschadeclaim in te dienen. Voor meer informatie hierover verwijzen wij naar de<br />
gemeentelijke website hierover (digitale loket, zoekterm: "planschade").<br />
1 Zie hierboven.<br />
1 Hiervan nemen wij nota.<br />
14
Reacties per onderwerp<br />
dreunbas van een muziekfestival. Er hielp niets<br />
tegen, het kwam door het dak, en zelfs met name<br />
oordoppen werkten niet voldoende. Ik zat zelf te<br />
studeren. Heel irritant, maar het hoort bij een<br />
studentenstad, vind ik. En als het weer stil is, is<br />
het snel vergeten. Ik ben het niet eens met de<br />
bezwaren van overlast en achteruitgang van de<br />
wijk; daarover gilt half Holland al snel moord en<br />
brand. Ik ben wel voor initiatieven voor goed<br />
same<strong>nl</strong>even door samen de buurt schoon te<br />
houden of op te ruimen (ook met de studenten<br />
dus)<br />
Van alle grote studentencomplexen in <strong>Utrecht</strong>: de<br />
Van Lieflandlaan, het Europaplein, Casa Confetti,<br />
Ina Boudier-Bakkerlaan, Cambridgelaan en de<br />
Bisschoppen, staat er geen een zo dicht op een<br />
woonwijk. En voor al deze projecten moet een<br />
langdurig traject door om de impact te bekijken.<br />
Waarom dan niet voor tien jaar woningen aan de<br />
Archimedeslaan?<br />
VERVOLGPROCES<br />
Voor de oorspronkelijke activiteiten van Sophies AL<br />
in het voormalige onderwijsgebouw was al een<br />
tijdelijke vergunning (afwijking bestemming) voor<br />
5 jaar verleend, waarna het gebouw zou worden<br />
gesloopt. Hiervan is ca. 3 jaar voorbij. Wanneer nu<br />
een ‘tijdelijke’ plaatsing van de spaceboxen wordt<br />
voorgesteld ‘voor een termijn van 5 tot 10 jaar’<br />
komt van de toegezegde sloop van het lelijke<br />
gebouw ook niets terecht en bestaat bij<br />
omwonenden de vrees dat het geheel nog vele<br />
jaren zo zal blijven bestaan<br />
Ik ben de rommelpolitiek van <strong>Gemeente</strong> <strong>Utrecht</strong><br />
echt zat. Het lijkt wel of met name commerciële<br />
belangen gelden en dat de bewoners (de burgers)<br />
zich maar moeten aanpassen. En als je daarover je<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
1 Dit is niet helemaal waar; De flats in Tuindorp staan midden in een 'gewone'<br />
woonwijk en ook de studentenflats aan de Ina Boudier-Bakkerlaan staan dicht bij<br />
een appartementencomplex en eengezinswoningen. De ervaring leert dat deze<br />
combinatie prima loopt.<br />
De afstand tussen de in te passen spaceboxen en de dichtstbijzijnde woningen van<br />
Rijnsweerd Zuid is een ruime 85 meter.<br />
3 De eigenaar van het perceel, Aprisco, heeft besloten graag gebruik te maken van<br />
tijdelijke voorzieningen op het perceel tot bekend is hoe de verbreding van de A27<br />
zal verlopen en welke gevolgen dat heeft voor de kavel. Op dat moment kan<br />
Aprisco werken aan definitieve plannen voor de kavel.<br />
6 De Wet op de Ruimtelijke Ordening geeft met het oog op juist dit soort situaties de<br />
mogelijkheid om nijpende problemen te verhelpen met tijdelijke vergunningen. Het<br />
tekort aan studentenwoningen is nog steeds erg hoog in <strong>Utrecht</strong> en we moeten<br />
daarom van alle kansen gebruik maken. De 234 spaceboxen die nu in De Uithof<br />
15
Reacties per onderwerp<br />
wilt beklagen is de <strong>Gemeente</strong> niet thuis, want is<br />
schijnbaar geen partij terwijl ze wel de<br />
vergunningen aan (commerciële) bedrijven<br />
verleent.<br />
Mocht het plan toch worden door gedrukt door de<br />
gemeente raad dan gaat mijn voorkeur zeker uit<br />
naar PLAN B.<br />
Bij de uitgang vonden wij nog briefjes om een<br />
reactie na te laten.<br />
Dit hebben wij niet gedaan omdat wij nog met<br />
verschillende mensen hebben nagesproken.<br />
Nu blijkt dat op dit briefje staat vermeld, dat we<br />
moeten reageren voor 28 maart, terwijl de<br />
infobrief van de SSH melding maakt van 4 april<br />
2013.<br />
Wat is de juiste datum voor een reactie?<br />
Tijdelijkheid is blijkbaar rekkelijk 0- 15 maar<br />
misschien ook 50 jaar, dat noch de studenten,<br />
noch de kunstenaars hierover waren ingelicht zegt<br />
ook wel wat. Ik kan mij geheel vinden in de tekst<br />
die een buurtbewoner heeft gemaakt en deze<br />
onderteken ik.<br />
Oneige<strong>nl</strong>ijk gebruik van de noodvergunning, welke<br />
het mogelijk maakt dit onderwijsgebouw een<br />
woonbestemming te geven. Voor de<br />
Archimedeslaan nr. 16 kwam er met behulp van de<br />
planologische trukendoos een vergunning voor de<br />
komende 5 jaar. Voor de 234 Spaceboxen gaat SSH<br />
op voor 10 jaar met behulp van dezelfde truc. Het<br />
stadsbestuur onder aanvoering van de SSH,<br />
rommelt omwonende Rijnsweerders zo een<br />
definitieve woonbestemming in. Alles in<br />
tegenspraak met het oorspronkelijke<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
Antwoord / actie<br />
reageerder(s)<br />
staan moeten wijken voor de realisatie van studentenhuisvesting. Maar het zou<br />
zonde zijn om de 234 spaceboxen niet weer opnieuw in te zetten voor de tijdelijke<br />
huisvesting van studenten. We vinden dat de Archimedeslaan 16 hiervoor een<br />
geschikte locatie is.<br />
3 Hiervan nemen wij nota.<br />
2 We houden de datum van 4 april aan, zoals genoemd in de uitnodigingsbrief.<br />
Reacties kunnen dus worden ingediend tot 4 april as.<br />
Op maandag 18 maart is de pesentatie, zoals die op de bewonerasvond van 14<br />
maart gegeven werd op de website van Wijkbureau Oost geplaatst. Daar kwam de<br />
15 de maart het verslag van de bewonersavond nog bij en – tot slot - op de 16 de de<br />
bezonningsstudie.<br />
2 Op dit moment is een tijdelijke vergunning vanuit de Wet op de Ruimtelijke<br />
Ordening 5 jaar. De overheid werkt aan verlenging van deze termijn naar 10 jaar.<br />
De verwachting is dat deze regeling medio 2013 in zal gaan. Ook de landelijke<br />
overheid steunt daarmee de mogelijkheid van locale overheden om nijpende<br />
problemen met tijdelijke vergunningen te kunnen oplossen.<br />
Inmiddels is de crisis en herstelwet door de Eerste Kamer aangenomen, maar moet<br />
nog worden uitgewerkt in zgn. Algemene Maatregelen Van Bestuur(AMVB) die naar<br />
verwachting in de zomer gepubliceerd worden en daarna ingaan.<br />
5 Zie boven.<br />
16
Reacties per onderwerp<br />
bestemmingsplan<br />
Nogmaals, ik ben voor het behouden en uitbreiden<br />
van de hoeveelheid studentenwoningen in <strong>Utrecht</strong>.<br />
Ik denk ook dat er op de Archimedeslaan ruimte<br />
voor een dergelijk initiatief te vinden is. Daarin is<br />
het echter wel van uitermate groot belang dat<br />
ALLE belanghebbende bij dit proces betrokken<br />
worden en het bestuur van STW als gelijkwaardige<br />
partij om de tafel mag zitten met de SSH en<br />
gemeente, en hierbij niet vertegenwoordigd wordt<br />
door een RVT met dubbele belangen.<br />
Met de bewoners van het bestaande complex moet<br />
nader worden afgestemd. Zoals bleek tijdens de<br />
bijeenkomst, zien ze erg op tegen het wegvallen<br />
van behoorlijk uitzicht en daglicht. De bewoners<br />
van de rijnsweerd-zuid wonen er echt te ver van af<br />
om goed te kunnen oordelen.<br />
Bovendien zijn er vooral mensen gekomen die<br />
tegen zijn, degenen die positief tegenover<br />
plaatsing staan of het onverschillig laat, waren er<br />
nauwelijks. En dat is toch de zwijgende<br />
meerderheid!<br />
Over het feit dat de SSH als direct belanghebbende<br />
in dit project de bezwaren 'verzamelt' en 'bundelt'<br />
voor de gemeenteraad heb ik reeds protest<br />
aangetekend bij Mw. Aalberts van de <strong>Gemeente</strong><br />
<strong>Utrecht</strong>. Dat is in mijn ogen principieel onjuist en<br />
bestuurlijk ook niet correct. Een onafhankelijke<br />
projectleider zou misschien tot daar aan toe zijn<br />
geweest, maar die blijkt nu in de Raad van<br />
Toezicht van de SSH te zitten. Dat is echt heel<br />
apart!<br />
Zoek naar andere locaties. Er zijn genoeg andere<br />
locaties over op de Uithof.<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
3 Zie hierboven.<br />
3 Zie hierboven.<br />
5 De gemeente en SSH trekken samen op om de tijdelijke studentenhuisvesting op<br />
de Archimedeslaan mogelijk te maken. Weliswaar verzamelt de SSH alle reacties,<br />
maar de reacties worden door de gemeente en de SSH samen beantwoord. Ook in<br />
andere projecten in <strong>Utrecht</strong>, bijvoorbeeld bij de ontwikkeling van project De Trip<br />
en campus KPN, vindt deze werkwijze plaats.<br />
De projectleider is geen lid van de Raad van Toezicht van SSH maar van STW en<br />
heeft vanuit die positie geen belangenverstrengeling. Binnen de Raad van STW is<br />
hiervoor ook een rolverdeling afgesproken. De Raad van Toezicht van de Stichting<br />
Tijdelijk Wonen (STW) bereidt momenteel haar opvolging voor waarbij de<br />
betrokkene de eerst vertrekkende is in het rooster van aftreden.<br />
1 Bij onze zoektocht naar een locatie voor de herplaatsing van de spaceboxen is<br />
gekeken naar een locatie in de buurt van De Uithof, waarvan de eigenaar<br />
17
Reacties per onderwerp<br />
2013 04 04 twee kolommen stuk herplaatsing Spaceboxen<br />
Aantal<br />
reageerder(s)<br />
Antwoord / actie<br />
toestemming gaf tot de tijdelijke plaatsing van het spaceboxen en waar voldoende<br />
mogelijkheid was de spaceboxen op een goede manier in de bestaande omgeving<br />
te passen. Wij vonden die aan de Archimedeslaan 16.<br />
18