Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
UIS<br />
TUIN<br />
TUIN<br />
TUIN<br />
TUIN<br />
UIN<br />
N<br />
StadsOntwikkeling<br />
Bijlagen bij toelichting<br />
LVERKEER<br />
STATIONSUITGANG<br />
VERKEERSPLEIN<br />
LENING DETAILHANDEL<br />
KANTOOR<br />
KAN<br />
RK<br />
STATIONSGEBOUW MET HORECA<br />
PARKEREN<br />
PARKEREN<br />
WATER<br />
WATER<br />
STRAAT<br />
WATER<br />
WATER<br />
SOEN<br />
WAT<br />
W<br />
STRAAT<br />
BRANDGANG<br />
SPORTHAL<br />
OEN PAR<br />
PLANTSOEN<br />
PARKEREN<br />
PLANTSOEN<br />
Stadsstrand, Oog in Al<br />
Maart 2013<br />
PARK<br />
PARKE<br />
RAILVERKEER<br />
TAXISTANDPLAATS<br />
PARKER<br />
PLANT<br />
STADSV<br />
TUIN<br />
STADSVILL<br />
TUIN<br />
PLANTSOEN<br />
VERKEER<br />
GROENSTROOK<br />
THE<br />
V<br />
RAIL
Inhoudsopgave:<br />
Bijlage 1 Ecocheck Stadsstrand Oog in Al in pdf<br />
Bijlage 2 Het akoestisch onderzoek Stadsstrand in pdf<br />
Bijlage 3 Motie Stadsstrand<br />
Bijlage 4 Nota van Inspraak
Bijlage 1
Ecocheck Stadsstrand Oog in Al<br />
1. I<strong>nl</strong>eiding<br />
Algemeen<br />
Doelstelling ecocheck<br />
De ecocheck geeft inzicht in:<br />
- de (potentieel) aanwezige beschermde planten en dieren;<br />
- relatie met ruimtelijk beleid (EHS, Natuurbeschermingswet 1998 en gemeentelijk<br />
groenbeleid);<br />
- ecologische waarden en potenties;<br />
- uit te voeren vervolgonderzoek;<br />
- planning en proces.<br />
In Bijlage 1 wordt nader ingegaan op de relevante wettelijke en beleidskaders.<br />
Omschrijving plangebied<br />
De noordpunt Oog in Al is een groene plek met meerdere bomen en struiken. Er is een<br />
gemetselde verhoging met zitbanken. Het gebied wordt aan twee zijden begrenst door de<br />
harde hoge beschoeiing van Amsterdam-Rijnkanaal en het Merwedekanaal. Voorgaande<br />
jaren is op deze locatie zand gestort. Samen met een tijdelijke horecavoorziening met terras<br />
werd deze plek tot het stadstrand Oog in Al.<br />
2. Methodiek<br />
Bronnenonderzoek<br />
Om nader inzicht te krijgen in het voorkomen van beschermde soorten en natuurwaarden in<br />
het (recente) verleden en ongepubliceerde waarnemingen zijn de volgende bronnen<br />
geraadpleegd:<br />
- Ecologische Atlas (NDFF) van de <strong>Gemeente</strong> <strong>Utrecht</strong>;<br />
- Internet (www.waarneming.<strong>nl</strong>)<br />
Veldonderzoek<br />
Het plangebied is op 5 juni 2012 bezocht 1 . Bij het onderzoek is zoveel mogelijk concrete<br />
informatie verzameld over het (mogelijk) voorkomen van beschermde soorten of de<br />
aanwezigheid van geschikt leefgebied van beschermde soorten. Deze beoordeling heeft<br />
plaatsgevonden op basis van expert judgement.<br />
Het plangebied bestaat uit meerdere bomen in een gras- en hooilandvegetatie en hoge<br />
heesterlaag aan de rand. Het enige water in het plangebied bestaat uit de hard beschoeide<br />
kanalen.<br />
1 Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van de Flora- en faunawet. In de Flora- en faunawet<br />
worden drie beschermingsregimes onderscheiden. Voor soorten uit Tabel 1 geldt vrijstelling van<br />
verbodsbepalingen bij werkzaamheden in het kader van ruimtelijke ontwikkeling en inrichting. In<br />
voorkomende gevallen hoeft geen ontheffing van de Flora- en faunawet te worden aangevraagd. Voor<br />
soorten van Tabel 2 of 3 geldt geen vrijstelling en kan aanvraag van een ontheffing aan de orde<br />
zijn bij overtreding van verbodsbepalingen. In de lopende tekst is per beschermde soort aangegeven<br />
in welke categorie deze is opgenomen.
Bomen zijn gecontroleerd op het voorkomen van (sporen) van vleermuizen, er zijn vanaf de<br />
grond geen holtes geconstateerd. Er heeft geen verkennend vleermuisonderzoek met batdetector<br />
plaatsgevonden.<br />
3. Resultaten<br />
Beschermde soorten in het plangebied<br />
Tijdens het veldbezoek zijn geen beschermde soorten in het gebied waargenomen. Gelet op<br />
het voorkomen van de gewone dwergvleermuis in de directe omgeving (zij bijlage met<br />
resultaten uit de NDFF) en de aanwezigheid van geschikt leefgebied, is het mogelijk dat de<br />
gewone dwergvleermuis gebruik maakt van plangebied als foerageergebied (Tabel 1). Tevens<br />
zullen broedvogels broeden in de heesterlaag en bomen.<br />
Tijdens het veldbezoek is geen buizerd waargenomen. Het is wel mogelijk dat er in de bomen<br />
een jaarrond beschermd nest aanwezig is.<br />
Er zijn in het gebied geen beschermde (muur-)planten aangetroffen. Er is geen<br />
voortplantingsbiotoop voor vissen of amfibieën. Gezien het afwezig zijn van reptielen op het<br />
eiland tussen de kanalen, worden deze in dit gebied niet verwacht. De oeverkanten zijn<br />
onderzocht op groeiplaatsen van muurplanten zoals tongvaren. Buiten het plangebied ligt een<br />
stenige verhoging deze is nagekeken op klein glaskruid en op tongvaren. Beide soorten zijn<br />
niet aangetroffen in of net buiten het plangebied.<br />
De functie van het plangebied is leefgebied voor broedvogels, en foerageergebied voor de<br />
gewone dwergvleermuis. Deze functies zijn in voldoende mate in de omgeving aanwezig.<br />
Daarmee heeft het plangebied een klein belang voor de lokale populatie van de soort.<br />
Om negatieve effecten als gevolg van de ingreep te voorkomen wordt geadviseerd een aantal<br />
maatregelen te treffen. Deze maatregelen zijn hieronder nader uitgewerkt.<br />
Tabel 1. In het plangebied (mogelijk) voorkomende beschermde soorten.<br />
naam functie<br />
plangebied<br />
Tabel Ffw Rode Lijst aanwezigheid bron jaar<br />
Gewone<br />
dwergvleermuis<br />
foerageergebied 3 mogelijk NDFF 2010<br />
Buizerd jaarrond<br />
beschermd nest<br />
3 mogelijk NDFF 2010<br />
Broedvogels voortplanting 3 mogelijk NDFF 2011<br />
<strong>Gemeente</strong>lijk en provinciaal beleid<br />
Het plangebied ligt niet in of nabij een beschermd natuurgebied, een Natura 2000 gebied of<br />
Ecologische Hoofd Structuur (EHS).<br />
Het gebied is een onderdeel van de stedelijke groenstructuur zoals vastgesteld in april 2007.<br />
In het Plan van Aanpak Amsterdam-Rijnkanaal is de noordpunt benoemd als<br />
kanaalknooppunt.<br />
Overige waarden en potenties<br />
Het projectgebied kan voor vleermuizen een zwermlocatie zijn.<br />
2
Ecologische waarden en potenties<br />
In dit ecologisch advies wordt ervan uitgegaan dat de plaatsing van de horecavoorziening<br />
inclusief terras plaatsvindt met behoud van de bestaande bomen, en struik- en<br />
heestervegetatie. Extra wegen en parkeervoorzieningen worden ingepast in bestaande<br />
verharding of in het gras. Bij deze uitgangspunten kan worden volstaan met nader onderzoek<br />
naar vleermuizen in het najaar om een mogelijke zwermlocatie uit te sluiten.<br />
Om negatieve effecten op de gewone dwergvleermuis zoveel mogelijk te voorkomen wordt<br />
geadviseerd de volgende maatregelen te treffen. Verlichting van het nieuw te plaatsen<br />
gebouw en het terras straalt niet uit naar de omgeving (gerichte verlichting). Hierdoor blijven<br />
de boomkronen en de omgeving van het kanaal geschikt als foerageergebied voor de<br />
gewone dwergvleermuis. Door uitvoering van deze maatregelen worden met betrekking tot<br />
de gewone dwergvleermuis en andere vleermuissoorten geen verbodsbepalingen van de<br />
Flora- en faunawet overtreden.<br />
Om negatieve effecten op broedvogels zoveel mogelijk te voorkomen wordt geadviseerd om<br />
geen werkzaamheden tijdens het broedseizoen uit te voeren. Zo wordt met betrekking tot<br />
broedvogels geen verbodsbepalingen van de Flora- en faunawet overtreden.<br />
Het is mogelijk dat er in de bomen een jaarrond beschermd nest aanwezig is. Zolang er geen<br />
kap van de bomen plaatsvindt komt deze functie niet in het geding. Als er wel bomen gekapt<br />
worden dan is vooraf onderzoek naar jaarrond beschermde nesten noodzakelijk.<br />
Conclusie<br />
Nader onderzoek moet uitwijzen of het gebied gebruikt wordt als zwermlocatie. Als er wel<br />
bomen gekapt worden dan is vooraf onderzoek naar jaarrond beschermde nesten<br />
noodzakelijk. Mogelijk is dan wel een ontheffing noodzakelijk.<br />
Toepassing van de in het vorige hoofdstuk beschreven maatregelen (beperkte gerichte<br />
verlichting, geen werkzaamheden tijdens het broedseizoen) voorkomen dat het gebied<br />
ongeschikt wordt voor beschermde dieren die er voorkomen, er hoeft geen ontheffing te<br />
worden aangevraagd.<br />
Literatuur<br />
www.ndff.<strong>nl</strong> naar beschermde soorten<br />
www.provincie-utrecht.<strong>nl</strong> naar EHS en Natura 2000 gebieden<br />
3
Bijlage 2
ONDERZOEK ONDERZOEK ONDERZOEK INDUSTRIEL<br />
INDUSTRIELAWAAI<br />
INDUSTRIEL AWAAI AWAAI<br />
Stadsstrand Stadsstrand Stadsstrand Oog Oog Oog in in Al Al<br />
Al<br />
ihkv ruimtelijke afweging<br />
Kenmerk: IL12-346<br />
Datum: 4 oktober 2012<br />
Datum gewijzigd: 7 januari 2013<br />
Projectnaam: Stadsstrand Oog in Al<br />
SO SO Sector Milieu Milieu & & Mobiliteit Mobiliteit<br />
Afd. fd. Expertise milieu<br />
Postbus 8406 3503 RK UTRECHT<br />
Telefoonnummer: 030 - 286 00 00<br />
Bezoekadres: Ravellaan 96
ALGEMENE ALGEMENE GEGEVENS<br />
GEGEVENS<br />
Opdrachtgever: Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling<br />
Anke van Vliet<br />
Akoestisch onderzoek: <strong>Gemeente</strong> <strong>Utrecht</strong><br />
Afdeling Milieu Expertise<br />
Postbus 8406<br />
3503 RK <strong>Utrecht</strong><br />
fax: (030) 286 41 03<br />
Auteur: Reinier Balkema<br />
tel.: (030) 286 28641 39<br />
e-mail: r.balkema@utrecht.<strong>nl</strong><br />
Algemene gegevens<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 2
INHOUD<br />
INHOUD<br />
1. I<strong>nl</strong>eiding 4<br />
2. Locatie 5<br />
3. Wettelijk kader 7<br />
3.1 Ruimtelijke ordening 7<br />
3.2 Wet milieubeheer 7<br />
4. Akoestisch onderzoek 9<br />
4.1 Rekenmodel 9<br />
4.2 Uitgangspunten 9<br />
5. Resultaten 12<br />
5.1 Variant houten pand 12<br />
5.2 Variant stenen pand 13<br />
5.3 Verkeersaantrekkende werking 14<br />
Conclusie 15<br />
BIJLAGEN<br />
BIJLAGEN<br />
Bijlage 1: Berekening bedrijfsduurcorrectie<br />
Bijlage 2: Invoergegevens rekenmodel<br />
Bijlage 3: Berekeningsresultaten<br />
Inhoud<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 3
1. INLEIDING<br />
INLEIDING<br />
In opdracht van afdeling Stedenbouw en Monumenten is een akoestisch<br />
onderzoek uitgevoerd in het kader van een ruimtelijke inpassing van een<br />
stadsstrand op de noordpunt van de wijk Oog in Al.<br />
I<strong>nl</strong>eiding<br />
Op deze locatie is in het recente verleden een tijdelijk stadsstrand geweest. Doel<br />
van het onderzoek is na te gaan of, en zo ja, onder welke voorwaarden op deze<br />
locatie een definitief stadsstrand inclusief categorie D horecavoorziening<br />
(restaurant) kan worden gerealiseerd zonder dat dit onacceptabele geluidshinder<br />
voor de omwonenden met zich mee brengt.<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 4
2. LOCATIE<br />
LOCATIE<br />
Locatie<br />
De locatie van het onderzoeksgebied ligt in de wijk Oog in Al waar het<br />
Merwedekanaal in het Amsterdam-Rijnkanaal uitmondt; de zogeheten Noordpunt.<br />
Zie onderstaande plattegrond.<br />
Figuur 1: plattegrond Noordpunt Oog in Al<br />
Op korte afstand, circa 35 meter, is een solitaire woning gelegen<br />
(Kanaalweg 197). Op een afstand van 90 meter ligt een woonwagenkamp. Voorbij<br />
het naastgelegen Sportpark Marco van Basten, op een afstand van 320 meter, is<br />
aan de Cervanteslaan een woontoren gesitueerd en aan de overzijde van het<br />
Merwedekanaal ligt de woonbuurt Spinozaplantsoen. Aan de overzijde van het<br />
Amsterdam-Rijnkanaal ligt op 240 meter afstand een vrijstaande woning (Oude<br />
Vleutenseweg 2). Zie onderstaande luchtfoto.<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 5
Figuur 2: luchtfoto locatie en omgeving<br />
Onderstaande figuur geeft een overzicht van het bestemmingsplan.<br />
Figuur 3: overzicht bestemmingsplan<br />
Locatie<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 6
3. WETTELIJK WETTELIJK KADER KADER<br />
KADER<br />
3.1 3.1 Ruimtelijke Ruimtelijke Ruimtelijke ordening ordening<br />
ordening<br />
Wettelijk kader<br />
In het kader van een goede ruimtelijke ordening moet naar de geluidseffecten<br />
van een nieuwe ontwikkeling worden gekeken. De VNG-publicatie Bedrijven en<br />
Milieuzonering geeft een richtafstand die bij voorkeur moet worden aangehouden<br />
tussen geluidsgevoelige bestemmingen en bedrijven. Voor een restaurant wordt<br />
een afstand van 10 meter geadviseerd. Wanneer de geadviseerde afstand wordt<br />
aangehouden, kan in de meeste gevallen worden voldaan aan een goed<br />
akoestisch woon- en leefklimaat. Het stadsstrand en de horecavoorziening<br />
worden geprojecteerd op een afstand van 35 meter van de meest nabijgelegen<br />
woning van derden. In principe is op deze locatie dus een dergelijke<br />
horecavoorziening ruimtelijk inpasbaar.<br />
De hiervoor genoemde richtafstand hoort bij een goed akoestisch woon- en<br />
leefklimaat dat aansluit bij een rustige woonwijk. De richtwaarde die wordt<br />
gehanteerd bedraagt 45 dB(A) etmaalwaarde 1 . Een richtwaarde van 50 dB(A) kan<br />
worden gehanteerd bij een gemengd gebied met bedrijvigheid of langs een<br />
drukke weg; dus in die gevallen waar het referentieniveau van het<br />
omgevingsgeluid (achtergrondniveau) een stuk hoger ligt.<br />
Vanwege de aanwezigheid van een groot buitenterrein en terras gaat het in dit<br />
geval niet om een doorsnee voorziening. Om deze reden is een akoestisch<br />
onderzoek wenselijk. Dit onderzoek zal moeten uitwijzen of er sprake is van een<br />
goed akoestisch woon- en leefklimaat en welke randvoorwaarden daarbij moeten<br />
worden gehanteerd.<br />
Ook de indirecte hinder (het verkeer van bezoekers van en naar het stadsstrand<br />
op de openbare weg) moet in het kader van een goede ruimtelijke ordening<br />
worden onderzocht. De Circulaire "Geluidhinder veroorzaakt door het wegverkeer<br />
van en naar de inrichting" van 29 februari 1996 (ook wel bekend als de<br />
Schrikkelcirculaire) geeft een voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A). Overschrijding<br />
van deze waarde is mogelijk tot een niveau van 65 dB(A) waarbij dan wel aan een<br />
binnenniveau in de woningen van 35 dB(A) moet worden voldaan. De reikwijdte<br />
waarbinnen geluid van de auto's op de openbare weg nog aan de inrichting kan<br />
worden toegeschreven is tot het moment dat het verkeer, blijkens het rij- en<br />
stopgedrag, is opgenomen in het heersend verkeersbeeld.<br />
3.2 Wet Wet milieubeheer<br />
milieubeheer<br />
De horecavoorziening is een inrichting in de zin van de Wet milieubeheer.<br />
Bestaande inrichtingen dienen aan bepaalde geluidsvoorschriften te voldoen. De<br />
voorschriften staan vermeld in het Besluit algemene regels voor inrichtingen<br />
milieubeheer (Barim of ook wel Activiteitenbesluit genoemd). Hierin wordt een<br />
grenswaarde van 50 dB(A) etmaalwaarde voorgeschreven voor het<br />
langtijdgemiddelde geluidsniveau en 70 dB(A) etmaalwaarde voor het maximale<br />
geluidsniveau (pieken). Stemgeluid van bezoekers op een niet-overdekt en<br />
onverwarmd buitenterras wordt in het kader van déze regelgeving buiten<br />
beschouwing gelaten. Bij de ruimtelijke toets voor het woon- en leefklimaat<br />
(cf. paragraaf 3.1) wordt dit aspect overigens uitdrukkelijk wél meegewogen.<br />
1 Etmaalwaarde is de hoogste waarde van het langtijdgemiddelde geluidsniveau (LAr,LT) in<br />
de dagperiode, de avondperiode + 5 dB of de nachtperiode + 10 dB.<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 7
Wettelijk kader<br />
Bij de bepaling van het toelaatbaar geluidsniveau wordt bij hoorbaar<br />
muziekgeluid een toeslag van 10 dB toegepast aangezien dit type geluid<br />
makkelijker wordt opgemerkt en eerder tot hinder kan leiden dan "normaal"<br />
bedrijfsgeluid (zoals bijvoorbeeld het geluid van ventilator of koeling). Ook wordt<br />
bij muziekgeluid het momentaan heersende geluid beoordeeld in plaats van het<br />
gemiddelde over een etmaalperiode.<br />
Het Barim geeft aan het bevoegd gezag de mogelijkheid om, naast vastgestelde<br />
feestdagen, enkele keren per jaar ontheffing te verlenen van de<br />
geluidsvoorschriften. In <strong>Utrecht</strong> is deze beleidsvrijheid ingevuld met de regel dat<br />
deze ontheffing twee keer per jaar kan worden verleend tot een 20 dB hoger<br />
niveau.<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 8
4. AKOESTISCH AKOESTISCH ONDERZOEK<br />
ONDERZOEK<br />
4.1 4.1 Rekenmodel<br />
Rekenmodel<br />
Rekenmodel<br />
Akoestisch onderzoek<br />
Voor de bepaling van de te verwachten geluidsniveaus ter plaatse van de<br />
omliggende geluidsgevoelige bestemmingen is een akoestisch rekenmodel<br />
opgesteld. In het rekenmodel is de geluidsemissie vanuit de horecavoorziening,<br />
het stemgeluid vanaf het terras en overige buite<strong>nl</strong>ocaties en het geluid van de<br />
voertuigen en laden/lossen verdisconteerd. In de berekeningen is er van<br />
uitgegaan dat apparaten/installaties zoals afzuiging / ventilatie / airco<br />
voldoende stil dan wel gedempt zijn zodat deze niet meer als akoestisch relevant<br />
hoeven te worden aangemerkt.<br />
De modellering en berekeningen zijn uitgevoerd met behulp van het programma<br />
Geomilieu V 2.03.<br />
4.2 Uitgangspunten<br />
Uitgangspunten<br />
4.2.1 4.2.1 Representatieve Representatieve bedrijfssituatie<br />
bedrijfssituatie bedrijfssituatie (RBS)<br />
(RBS)<br />
Het is nog niet tot in detail bekend hoe het terrein en het gebouw gaan worden<br />
vormgegeven. Voor het onderzoek is daarom uitgegaan van een situatie waarbij<br />
het horecagebouw op de locatie wordt opgericht waar deze in de tijdelijke<br />
situatie ook stond. In de berekeningen worden zowel een houten als een stenen<br />
constructie onderzocht.<br />
Voor het terras en omliggend gebied wordt uitgegaan van de inschatting dat er<br />
op een gemiddelde zomerse dag maximaal 150 mensen buiten zitten. Aangezien<br />
de gemiddelde geluidsbelasting moet worden bepaald, is het van belang de<br />
verdeling van de bezoekers gedurende een dag te weten. Voor de berekeningen<br />
is uitgegaan van de volgende aanname:<br />
Tabel 1: verdeling aantallen bezoekers<br />
Dagperiode Dagperiode<br />
#bezoekers<br />
#bezoekers<br />
07:00-10:00 0<br />
10:00-12:00 50<br />
12:00-14:00 100<br />
14:00-18:00 150<br />
18:00-19:00<br />
Avondperiode<br />
Avondperiode<br />
100<br />
19:00-20:00 100<br />
20:00-23:00 50<br />
De hoogte van het muziekgeluidsniveau binnen in het pand is afhankelijk van de<br />
gekozen exploitatievorm. Onderstaande tabel (afkomstig uit de factsheet<br />
"Activiteitenbesluit: Horeca" van het Ministerie van I en M) geeft een indicatie van<br />
voorkomende geluidsniveaus bij verschillende horecavormen.<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 9
Tabel 2: Muziekgeluidsniveau in horeca<br />
Type Type bedrijf bedrijf<br />
Activiteiten<br />
Activiteiten<br />
Akoestisch onderzoek<br />
Langtijdgemiddeld<br />
angtijdgemiddeld<br />
beoordelingsniveau beoordelingsniveau (L<br />
(L<br />
beoordelingsniveau (LAr,LT Ar,LT Ar,LT) Ar,LT<br />
Restaurant<br />
Praten en<br />
achtergrondmuziek<br />
70-75 dB(A)<br />
Café Rustig bruin café / bar 75-80 dB(A)<br />
Café/bar met jukebox 80-85 dB(A)<br />
Café/bar, drukke bar 85-90 dB(A)<br />
Café/bar, jongerenbar 90-95 dB(A)<br />
Café/bar met dansen 90-100 dB(A)<br />
Disco Voor ouderenpubliek 85-95 dB(A)<br />
Voor jongeren 90-105 dB(A)<br />
Met live-muziek 95-115 dB(A)<br />
Bij de berekeningen wordt in dit onderzoek in eerste instantie uitgegaan van een<br />
gemiddeld muziekgeluidsniveau (dance-spectrum) in het horecapand van<br />
75 dB(A) in de dag- en avondperiode in een situatie waarbij ramen en deuren<br />
gesloten blijven. Wanneer ramen en/of deuren wel open zijn, zal slechts zachte<br />
achtergrondmuziek ten gehore worden gebracht zodanig dat dit buiten niet of<br />
nauwelijks hoorbaar zal zijn. 's Nachts na 23:00 uur zal er geen muziek meer ten<br />
gehore worden gebracht.<br />
Om hinder van laden en lossen nabij de naastgelegen woning te voorkomen,<br />
wordt een aparte toegangsweg naar de horeca doorgetrokken vanuit de<br />
Kanaalweg langs het Merwedekanaal. Er komen circa 3 busjes per dag voor het<br />
aa<strong>nl</strong>everen van goederen.<br />
Bezoekers zullen incidenteel met de auto komen. Er worden 16 parkeerplaatsen<br />
gerealiseerd tussen de Cervanteslaan en de Kanaalweg 172. In de berekeningen is<br />
aangehouden dat alle parkeerplaatsen in de dagperiode twee keer zullen worden<br />
gebruikt en in de avondperiode één keer.<br />
4.2.2 4.2.2 Modelgegevens<br />
Modelgegevens<br />
Voor de modellering is uitgegaan van de volgende gegevens.<br />
Voor het stemgeluid van bezoekers is een bronvermogen toegepast van 68 dB(A).<br />
De berekening van de bedrijfsduurcorrectieterm is in de bijlage opgenomen.<br />
Voor de uitstraling van het gebouw zijn bronvermogens berekend uitgaande van<br />
het in paragraaf 4.2.1 vermelde binnenniveau en de isolatie van de verschillende<br />
constructieonderdelen. Vanwege muziekgeluid is een correctie van 10 dB reeds in<br />
het bronvermogen verwerkt.<br />
Er zijn twee varianten onderzocht:<br />
-houten pand: houten panelen, dubbel glas, houten dakbeschot met bitumen<br />
-stenen pand: halfsteens muren, dubbel glas, betonnen dak met bitumen<br />
Voor het rijden van vrachtwagens/busjes van toeleveranciers nabij de inrichting<br />
is een bronvermogen toegepast van 95 dB(A). Voor het laden/lossen is 1 uur in<br />
rekening gebracht met een bronvermogen van 79 dB(A). Bij het laden/lossen<br />
kunnen piekniveaus voorkomen. Een bronvermogen van 107 dB(A) is hiervoor in<br />
rekening gebracht. Voor het rijden van een personenauto wordt gerekend met<br />
een bronvermogen van 94 dB(A); een langzaam rijdende auto genereert 85 dB(A).<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 10
Akoestisch onderzoek<br />
Deze waarden zijn gebaseerd op literatuur en vergelijkbare onderzoeken. In de<br />
bijlage zijn de modelgegevens van de geluidsbronnen weergegeven.<br />
Op het gebied rond het horecagebouw is een deel verhard terras gemodelleerd en<br />
daaromheen is een akoestisch absorberende bodem (grasveld, zand en bomen)<br />
verondersteld.<br />
Onderstaande figuren geven een overzicht van het rekenmodel.<br />
Figuur 4a: 3D-weergave rekenmodel<br />
Figuur 4b: 3D-weergave rekenmodel<br />
Figuur 5: weergave rekenmodel<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 11
5. RESULTATEN<br />
RESULTATEN<br />
RESULTATEN<br />
Uit de berekeningen volgt dat het stemgeluid van de bezoekers maximaal<br />
40 dB(A) etmaalwaarde bedraagt.<br />
Tabel 3: rekenresultaten stemgeluid<br />
Nr Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoo Hoogte Hoo gte Dag Dag Avond<br />
Avond<br />
1_A Kanaalweg 197 2,00 33,7 32,5<br />
1_B Kanaalweg 197 5,00 36,1 34,9<br />
2_A Kanaalweg 197 2,00 28,8 27,5<br />
2_B Kanaalweg 197 5,00 32,4 31,2<br />
3_A Woonwagenkamp 2,00 25,0 23,8<br />
4_A Woonwagenkamp 2,00 24,5 23,3<br />
5_A Woonwagenkamp 2,00 26,3 25,1<br />
6_A Cervanteslaan 4,00 17,2 15,9<br />
6_B Cervanteslaan 7,00 17,6 16,4<br />
6_C Cervanteslaan 13,00 17,9 16,7<br />
6_D Cervanteslaan 22,00 19,5 18,3<br />
6_E Cervanteslaan 31,00 21,0 19,8<br />
6_F Cervanteslaan 34,00 21,4 20,1<br />
7_A Oude Vleutenseweg 2 2,00 27,7 26,5<br />
7_B Oude Vleutenseweg 2 5,00 27,2 26,0<br />
8_A Spinozaplantsoen 2,00 21,2 20,0<br />
8_B Spinozaplantsoen 5,00 20,8 19,6<br />
Resultaten<br />
Het laden en lossen kan voor piekgeluiden zorgen maar aan de grenswaarde van<br />
70 dB(A) voor het maximale geluidsniveau (LAmax) kan worden voldaan. In de<br />
bijlage zijn de resultaten voor het meest maatgevende punt per bron terug te<br />
vinden. Hieronder wordt voor twee varianten in beeld gebracht welke invloed het<br />
muziekgeluid vanuit het horecapand kan hebben.<br />
5.1 Variant ariant ariant houten houten pand<br />
pand<br />
In de volgende tabel zijn de resultaten voor een houten pand weergegeven.<br />
Tabel 4: rekenresultaten variant houten pand<br />
Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte Hoogte Dag Dag Avond<br />
Avond<br />
1_A Kanaalweg 197 2,00 44,0 44,0<br />
1_B Kanaalweg 197 5,00 44,7 44,6<br />
2_A Kanaalweg 197 2,00 43,5 43,3<br />
2_B Kanaalweg 197 5,00 44,2 44,0<br />
3_A Woonwagenkamp 2,00 36,6 34,9<br />
4_A Woonwagenkamp 2,00 34,9 33,8<br />
5_A Woonwagenkamp 2,00 33,3 32,7<br />
6_A Cervanteslaan 4,00 24,0 23,8<br />
6_B Cervanteslaan 7,00 23,7 23,5<br />
6_C Cervanteslaan 13,00 24,2 24,0<br />
6_D Cervanteslaan 22,00 25,7 25,5<br />
6_E Cervanteslaan 31,00 27,0 26,8<br />
6_F Cervanteslaan 34,00 27,1 26,9<br />
7_A Oude Vleutenseweg 2 2,00 28,3 28,2<br />
7_B Oude Vleutenseweg 2 5,00 28,1 28,0<br />
8_A Spinozaplantsoen 2,00 26,4 26,2<br />
8_B Spinozaplantsoen 5,00 26,0 25,7<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 12
Resultaten<br />
Hieruit volgt dat bij een binnenniveau van 75 dB(A) de richtwaarde van 45 dB(A)<br />
etmaalwaarde wordt overschreden bij het pand Kanaalweg. Wel kan er worden<br />
voldaan aan de grenswaarde uit Barim van 50 dB(A). Om aan de richtwaarde te<br />
voldoen, dient het binnenniveau beperkt te blijven tot 70 dB(A).<br />
5.2 5.2 Vari Variant Vari Variant<br />
ant stenen stenen stenen pand pand<br />
Tabel 5: rekenresultaten variant stenen pand<br />
Nr Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte Hoogte Dag Dag Avond<br />
Avond<br />
1_A Kanaalweg 197 2,00 30,1 27,8<br />
1_B Kanaalweg 197 5,00 31,3 28,9<br />
2_A Kanaalweg 197 2,00 31,0 27,4<br />
2_B Kanaalweg 197 5,00 32,1 28,5<br />
3_A Woonwagenkamp 2,00 32,2 19,2<br />
4_A Woonwagenkamp 2,00 29,0 18,3<br />
5_A Woonwagenkamp 2,00 24,9 16,1<br />
6_A Cervanteslaan 4,00 12,8 8,9<br />
6_B Cervanteslaan 7,00 12,4 8,6<br />
6_C Cervanteslaan 13,00 12,9 9,0<br />
6_D Cervanteslaan 22,00 14,5 10,4<br />
6_E Cervanteslaan 31,00 15,5 11,8<br />
6_F Cervanteslaan 34,00 15,5 11,8<br />
7_A Oude Vleutenseweg 2 2,00 18,1 17,1<br />
7_B Oude Vleutenseweg 2 5,00 17,7 16,7<br />
8_A Spinozaplantsoen 2,00 16,0 10,4<br />
8_B Spinozaplantsoen 5,00 15,6 10,0<br />
Met een stenen pand wordt slechts 34 dB(A) etmaalwaarde bij de naastgelegen<br />
woning geproduceerd en blijft daarmee ruim binnen de richtwaarde van 45 dB(A).<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 13
5.3 5.3 Verkeersaantrekkende Verkeersaantrekkende Verkeersaantrekkende werking werking<br />
werking<br />
Resultaten<br />
Het rijden van bezoekers en bestelbusjes over de Kanaalweg leidt tot een niveau<br />
van ten hoogste 48 dB(A) etmaalwaarde bij de omringende woningen (voor deze<br />
berekening zijn enkele toetspunten toegevoegd). Hiermee wordt voldaan aan de<br />
voorkeursgrenswaarde.<br />
Tabel 6: rekenresultaten verkeersaantrekkende werking<br />
Nr Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte Hoogte Dag Dag Avond<br />
Avond<br />
1_A Kanaalweg 197 2,00 1,6 0,0<br />
1_B Kanaalweg 197 5,00 3,0 0,9<br />
2_A Kanaalweg 197 2,00 18,2 16,6<br />
2_B Kanaalweg 197 5,00 19,7 17,0<br />
3_A Woonwagenkamp 2,00 11,2 3,9<br />
4_A Woonwagenkamp 2,00 9,5 5,0<br />
5_A Woonwagenkamp 2,00 6,8 3,5<br />
6_A Cervanteslaan 4,00 26,3 26,7<br />
6_B Cervanteslaan 7,00 27,6 28,0<br />
6_C Cervanteslaan 13,00 27,7 28,0<br />
6_D Cervanteslaan 22,00 27,3 27,6<br />
6_E Cervanteslaan 31,00 26,9 27,2<br />
6_F Cervanteslaan 34,00 26,9 27,1<br />
7_A Oude Vleutenseweg 2 2,00 11,5 11,4<br />
7_B Oude Vleutenseweg 2 5,00 11,2 11,2<br />
8_A Spinozaplantsoen 2,00 23,6 23,0<br />
8_B Spinozaplantsoen 5,00 24,9 24,5<br />
9_A Cervanteslaan 2 2,00 35,2 36,5<br />
9_B Cervanteslaan 2 5,00 36,3 37,6<br />
9_C Cervanteslaan 2 8,00 36,3 37,6<br />
10_A Kanaalweg 138 2,00 41,6 42,9<br />
10_B Kanaalweg 138 5,00 41,4 42,7<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 14
CONCLUSIE<br />
CONCLUSIE<br />
Conclusie<br />
Uit het akoestisch onderzoek volgt dat een horecagelegenheid (categorie D) met<br />
terras en stadsstrand vanuit geluidsoptiek mogelijk is op deze locatie.<br />
Om geluidhinder voor omwonenden te voorkomen, dient de keuze voor een<br />
muziekgeluidsniveau in het paviljoen te worden afgestemd op de geluidsisolatie<br />
van de te bouwen constructie en de richtwaarde voor het omgevingsgeluid.<br />
Achtergrondmuziek kan dan zowel in een stenen als in een houten paviljoen ten<br />
gehore kunnen worden gebracht zonder daarbij de richtwaarde te overschrijden.<br />
Het stemgeluid van bezoekers en het geluid van de toevoer van goederen zullen<br />
geen relevante geluidsbelastingen veroorzaken.<br />
De verkeersaantrekkende werking blijft binnen de richtwaarde van 50 dB(A).<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit Stadsstrand Oog in Al - 15
Bijlage Bijlage 1: 1: Berekening Berekening bedrijfsduurcorrectie<br />
bedrijfsduurcorrectie<br />
Tijd<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit<br />
aantal<br />
bezoekers<br />
Dagperiode 07:00-10:00 0 3<br />
10:00-12:00 50 2<br />
12:00-14:00 100 2<br />
14:00-18:00 150 4<br />
18:00-19:00 100 1<br />
aantal<br />
uren #bronnen #"bezoekers" Cb [dB]<br />
gemiddeld gemiddeld<br />
83.3 12 26 104 0.96<br />
Avondperiode 19:00-20:00 100 1<br />
20:00-23:00 50 3<br />
gemiddeld gemiddeld<br />
62.5 4 26 104 2.21<br />
Nachtperiode 23:00-07:00 0 8<br />
(per bron worden 4 bezoekers gemodelleerd)<br />
Bijlagen
Bijlage Bijlage 2: 2: Invoergegevens Invoergegevens rekenmodel<br />
Gebouwen<br />
Nr Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte<br />
Hoogte Reflectie Reflectie-<br />
Reflectie<br />
[m]<br />
[m] factor factor [dB]<br />
[dB]<br />
1 Woning Kanaalweg 197 7,00 0,8<br />
2 Woonwagen 4,00 0,8<br />
3 Woonwagen 4,00 0,8<br />
4 Woonwagen 4,00 0,8<br />
5 Woonwagen 4,00 0,8<br />
6 Woonwagen 4,00 0,8<br />
7 Woonwagen 4,00 0,8<br />
8 Woonwagen 4,00 0,8<br />
9 Woonwagen 4,00 0,8<br />
10 Woonwagen 4,00 0,8<br />
11 Clubhuis Marco van Basten 8,00 0,8<br />
12 Woontoren Cervanteslaan 35,00 0,8<br />
13 Horecagebouw Stadsstrand 3,50 0,8<br />
14 Woning Oude Vleutenseweg 6,0 0,8<br />
Toetspunten<br />
Nr Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte<br />
Hoogte Zonder<br />
Zonder<br />
[m]<br />
[m]<br />
gevelreflectie<br />
gevelreflectie<br />
1 Kanaalweg 197 2, 5 Ja<br />
2 Kanaalweg 197 2, 5 Ja<br />
3 Woonwagenkamp 2 Ja<br />
4 Woonwagenkamp 2 Ja<br />
5 Woonwagenkamp 2 Ja<br />
6 Cervanteslaan 4, 7, 13, 22, 31, 34 Ja<br />
7 Oude Vleutenseweg 2 2, 5 Ja<br />
8 Spinozaplantsoen 2, 5 Ja<br />
Bodemgebieden<br />
Nr Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Bodemfactor<br />
Bodemfactor<br />
1 Gras 1,0<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit<br />
Bijlagen
Puntbronnen<br />
Hoogte Hoogte<br />
Hoogte Cb<br />
31 31 63 125 250 250 500 1000 1000 2000 2000 4000 4000 8000<br />
8000<br />
Omschrijving<br />
Omschrijving<br />
[m]<br />
[m] [dB]<br />
Stemgeluid 1.17 0.96/2.21 58.7 66.9 70.2 66.5 62.5 56.8<br />
Laden/lossen 1.00 10.8 46.8 56.7 62.5 67.9 71.9 74.5 72.8 69.2 62.1<br />
Mobiele bronnen<br />
#mvt #mvt #mvt Cb<br />
Cb Gem. Gem. snelh<br />
snelh 31 63 125 250 500 1000 1000 1000 2000 2000 2000 4000 4000 4000 8000 8000<br />
8000<br />
Omschrijving<br />
Omschrijving<br />
[dB]<br />
[km/u]<br />
[km/u]<br />
Bestelbus rijden (
Bijlage Bijlage 3: 3: Berekeningsresultaten<br />
Berekeningsresultaten<br />
Stemgeluid<br />
Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte Hoogte Dag Dag Avond<br />
Avond<br />
1_B Kanaalweg Kanaalweg 197 197 197<br />
5,00 36,1 34,9<br />
16 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 29,1 27,8<br />
17 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 28,3 27,1<br />
15 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 26,7 25,5<br />
14 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 24,4 23,2<br />
13 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 24,2 23,0<br />
9 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 23,8 22,5<br />
10 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 22,2 21,0<br />
5 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 20,3 19,1<br />
6 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 20,2 19,0<br />
8 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 19,4 18,1<br />
4 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 19,0 17,8<br />
7 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 18,8 17,6<br />
18 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 18,8 17,5<br />
11 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 18,4 17,2<br />
3 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 18,3 17,1<br />
12 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 18,0 16,8<br />
26 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 17,9 16,6<br />
22 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 17,5 16,3<br />
2 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 17,3 16,1<br />
20 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 17,0 15,8<br />
23 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 16,5 15,2<br />
1 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 16,2 15,0<br />
19 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 16,1 14,9<br />
21 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 15,6 14,4<br />
24 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 15,6 14,3<br />
25 Stemgeluid 4 bezoekers 1,17 15,0 13,7<br />
Lmax<br />
Nr Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte Hoogte Dag Dag<br />
Dag<br />
2_B Kanaalweg Kanaalweg 197 197<br />
5,00 62,2 62,2<br />
10 LAmax lossen vrachtwagen met steekwagen 1,00 62,2<br />
8 bestelbus rijden 0,75 54,3<br />
Houten gebouw<br />
Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte Hoogte Dag Dag Avond<br />
Avond<br />
1_B Kanaalweg Kanaalweg 197 197<br />
5,00 44,7 39,6 39,6<br />
4 multiplex panelen 18 mm15kg/m2 0,00 42,6 37,6<br />
1 dak, houten beschot, th.is. bitumen 15 kg/m2 3,50 38,0 33,0<br />
3 multiplex panelen 18 mm15kg/m2 0,00 32,6 27,6<br />
5 multiplex panelen 18 mm15kg/m2 0,00 30,3 25,3<br />
2 multiplex panelen 18 mm15kg/m2 0,00 29,1 24,1<br />
8 bestelbus rijden 0,75 25,8 --<br />
7 dubbel glas 6-12-10 0,00 25,1 20,1<br />
9 laden/lossen 1,00 23,2 --<br />
6 multiplex panelen 18 mm15kg/m2 0,00 21,8 16,8<br />
Afdeling Milieu & Duurzaamheid / Bureau Milieukwaliteit<br />
Bijlagen
Stenen gebouw<br />
Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte Hoogte Dag Dag Avond<br />
Avond<br />
1_B Kanaalweg Kanaalweg 197 197 5,00 31,3 23,9<br />
8 bestelbus rijden 0,75 25,8 --<br />
7 dubbel glas 6-12-10 0,00 25,1 20,1<br />
4 halfsteens wand 0,00 23,3 18,3<br />
9 laden/lossen 1,00 23,2 --<br />
1 betonnen dak 3,50 22,5 17,5<br />
3 halfsteens wand 0,00 14,4 9,4<br />
5 halfsteens wand 0,00 12,0 7,0<br />
2 halfsteens wand 0,00 11,0 6,0<br />
6 halfsteens wand 0,00 3,7 -1,3<br />
Verkeersaantrekkende werking<br />
Nr Nr Omschrijving Omschrijving<br />
Hoogte Hoogte Dag Dag Avond<br />
Avond<br />
10_A 10_A Kanaalweg Kanaalweg 138 138<br />
2,00 41,6 42,9<br />
12 personenauto rijden 0,75 41,1 42,9<br />
10 bestelbus rijden 0,75 31,6 --<br />
11 personenauto rijden (
Bijlage 3
Bijlage 4
Bestemmingsplan<br />
Stadsstrand Oog in Al<br />
Nota van inspraak<br />
Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling<br />
Afdeling Juridische Zaken, december 2012
INHOUD<br />
I<strong>nl</strong>eiding .......................................................................................................................... 5<br />
Inspraakresultaten ......................................................................................................... 6<br />
1. Horecabestemming............................................................................................. 6<br />
1.1 Bestemming ............................................................................................... 6<br />
1.2 Geluidsoverlast .......................................................................................... 7<br />
1.3 Parkeren .................................................................................................... 9<br />
1.4 Luchtkwaliteit en ecologie..........................................................................11<br />
1.5 Openbare ruimte en groen.........................................................................12<br />
2. Evenementen.....................................................................................................14<br />
2.1 Beperking aantal evenementen .................................................................14<br />
2.2 Geluidsaspecten bij evenementen .............................................................14<br />
2.3 Parkeren bij evenementen.........................................................................15<br />
2.4 Overige opmerkingen ................................................................................16<br />
3. Procedure..........................................................................................................17<br />
4. Overige reacties ................................................................................................19<br />
4.1 Afval..........................................................................................................19<br />
4.2 Planschade ...............................................................................................19<br />
4.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid .............................................................19<br />
5. Conclusie, aanpassingen naar aa<strong>nl</strong>eiding van de inspraak ................................20<br />
3
I<strong>nl</strong>eiding<br />
Vooruitlopend op de wettelijke procedure is het voorontwerpbestemmingsplan Stadsstrand Oog in<br />
Al in de inspraak gebracht. Ten behoeve van de inspraak heeft het voorontwerp van 22 november<br />
tot en met 5 december 2012 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode hebben belanghebbenden<br />
en belangstellenden een inspraakreactie kunnen geven. Daarnaast is op 27 november 2012<br />
een i<strong>nl</strong>oopavond georganiseerd. Tijdens deze avond zijn mondeling inspraakreacties naar voren<br />
gebracht die later door insprekers ook schriftelijk zijn ingediend.<br />
Er zijn totaal 39 verschillende schriftelijke inspraakreacties ontvangen. Het advies van de Wijkraad<br />
is als nummer 40 in deze nota verwerkt.<br />
De reacties zijn ingediend door:<br />
Naam Adres Plaats<br />
1 Inspreker 1 Averkamplaan <strong>Utrecht</strong><br />
2 Inspreker 2 Petrisstraat <strong>Utrecht</strong><br />
3 Inspreker 3 Racinelaan <strong>Utrecht</strong><br />
4 Insprekers 4 Spinozaplantsoen <strong>Utrecht</strong><br />
5 Inspreker 5 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
6 Inspreker 6 Kanaalweg <strong>Utrecht</strong><br />
7 Inspreker 7 Molièrelaan <strong>Utrecht</strong><br />
8 Inspreker 8 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
9 Inspreker 9 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
10 Inspreker 10 Kanaalweg <strong>Utrecht</strong><br />
11 Inspreker 11 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
12 Inspreker 12 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
13 Inspreker 13 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
14 Inspreker 14 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
15 Inspreker 15 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
16 Inspreker 16 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
17 Inspreker 17 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
18 Inspreker 18 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
19 Inspreker 19 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
20 Inspreker 20 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
21 Inspreker 21 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
22 Inspreker 22 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
23 Inspreker 23 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
24 Inspreker 24 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
25 Inspreker 25 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
26 Inspreker 26 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
27 Inspreker 27 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
28 Inspreker 28 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
29 Inspreker 29 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
30 Inspreker 30 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
31 Inspreker 31 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
32 Inspreker 32 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
33 Inspreker 33 Rabelaissstraat <strong>Utrecht</strong><br />
34 Inspreker 34 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
35 Inspreker 35 La Fontainestraat <strong>Utrecht</strong><br />
36 Inspreker 36 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
37 Inspreker 37 Johan Wagenaarkade <strong>Utrecht</strong><br />
38 Inspreker 38 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
39 Inspreker 39 Cervanteslaan <strong>Utrecht</strong><br />
40 Advies Wijkraad West <strong>Utrecht</strong><br />
5
Inspraakresultaten<br />
In dit hoofdstuk zijn de samengevatte inspraakreacties en het antwoord van de gemeente op de<br />
reacties naar thema gerubriceerd weergegeven. De nummers tussen de vierkante haken verwijzen<br />
naar de inspreker(-s).<br />
1. HORECABESTEMMING<br />
1.1. Bestemming<br />
1.1.1. In plaats van een recreatieve bestemming wil de gemeente de locatie nu een permanente<br />
horecabestemming geven voor het gehele jaar. De eigenaar van Stadsstrand Oog in Al kan<br />
dan een vergunning aanvragen voor non-stop horeca. Dit zal veel soorten overlast<br />
veroorzaken.<br />
Het bestemmingsplan zoals dat er nu ligt, laat teveel ruimte aan een exploitatie om activiteiten<br />
te organiseren die formeel buiten het bestemmingsplan vallen. Het bestemmingsplan<br />
staat nu toe dat er een horecabestemming kan komen met B-categorie, wat overeenkomt<br />
met de vorige situatie die herhaaldelijk geluidsoverlast heeft veroorzaakt.<br />
In het concept-ontwerpbestemmingsplan is te lezen dat er in de huidige vorm geen ruimte<br />
is binnen het ontwikkelingskader Horeca 2012, wel ruimte voor lichtere vormen van horeca.<br />
In de planbeschrijving staat vermeld dat er sprake zal zijn van een paviljoen met een<br />
horecavergunning in de categorie B en D, zijnde café-restaurant. Op de i<strong>nl</strong>oopavond werd<br />
meegedeeld dat er een ambtelijk advies lag om slechts D1 en D2 toe te staan. Hoe moet dit<br />
worden geïnterpreteerd, aangezien dit punt cruciaal is voor alle bewoners direct rondom de<br />
plaats van de toekomstige horecavoorziening?<br />
Alleen een horecabestemming van de categorie D, dan wel C of D, biedt voldoende<br />
garantie om geluidoverlast tegen te gaan. [1, 2, 4, 11, 40 (advies Wijkraad West)]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Naar aa<strong>nl</strong>eiding van deze reactie zal de toegestane horecacategorie beperkt worden tot D<br />
(D1 en D2). Deze categorie past binnen het horecabeleid en geeft doorgaans minder<br />
overlast.<br />
1.1.2. <strong>Utrecht</strong> kent een 24-uurs horeca. Voorheen was het paviljoen beperkt open, enkel de<br />
zomermaanden met een buitentemperatuur van boven 20 graden. Om de kosten van de<br />
onderneming voor het hele jaar rond eruit te halen en spontane aa<strong>nl</strong>oop op deze locatie<br />
beperkt zal zijn, wordt gevreesd voor verhuur van het paviljoen voor feesten en partijen en<br />
acties om publiek te trekken die niet vallen onder het maximum van 3 evenementen<br />
waarvoor een festival/omgevingsvergunning moet worden aangevraagd.<br />
Passen dergelijke feesten en partijen binnen de bestemming? [4, 7, 11, 12 t/m 31, 38, 39]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het bestemmingsplan staat alleen de bestemming horeca in de categorie D1 en D2 (een<br />
restaurant) toe. Feesten en partijen, maar ook evenementen, zijn op grond van die<br />
bestemming niet toegestaan.<br />
1.1.3. Een stadsstrandje zonder festivals met normale openingstijden dat alleen in de<br />
zomermaanden is prima, een permanente horecavoorziening niet vanwege de geluids- en<br />
parkeeroverlast. [12 t/m 33, 36]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Zie het antwoord onder 1.1.1, 1.1.2 en de paragrafen 1.2 en 1.3.<br />
1.1.4. Er moet geen permanente horecavoorziening komen in de Noordpunt, want dat geeft<br />
geluidsoverlast. [34, 35, 37]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Zie het antwoord onder 1.1.1, 1.1.2 en paragraaf 1.2.<br />
1.1.5. Een risico dat het bestemmingsplan met zich brengt is dat de gemeentelijk met een horecaexploitant<br />
in zee gaat die geen genoegen neemt met een D-categorie horecabestemming<br />
omdat dat op deze plek waarschij<strong>nl</strong>ijk niet economisch rendabel zal zijn. De voormalige<br />
exploitant nam het niet zo nauw met de regelgeving en voorkomen moet worden dat het<br />
6
probleem geluidsoverlast wordt doorgeschoven naar handhaving, ten koste van de burger.<br />
[2]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Omdat het bestemmingsplan alleen een restaurant toestaat, is de kans op overlast beperkt.<br />
Degene die ervoor kiest om binnen deze bestemming horeca te exploiteren is bekend met<br />
de kaders die het bestemmingsplan stelt. Als de horeca-exploitant zich niet aan het<br />
bestemmingsplan houdt, zal de gemeente handhavend moeten optreden. Zie ook de<br />
inspraakreacties over evenementen, bijvoorbeeld onder 2.2.1.<br />
1.1.6. De vrees bestaat dat de locatie een hangplek wordt voor jongeren en/of junks die<br />
geluidsoverlast zullen veroorzaken. Hier ligt een taak voor politie en Centrum Maliebaan.<br />
Ook bestaat de vrees dat er zwerfvuil in het gebied terecht komt. [4, 5, 6, 9]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Een intensiever gebruik van deze plek zal normaal gesproken leiden tot een afname van<br />
het gebruik door hangjongeren of junks en een afname van het illegaal storten van afval.<br />
De sociale controle neemt in dat geval immers toe.<br />
1.1.7. Het bestemmingsplan moet effectieve eisen stellen om overlast te kunnen voorkomen en<br />
handhavend te kunnen optreden. [4, 40 (advies Wijkraad West)]<br />
Antwoord gemeente:<br />
In het bestemmingsplan zijn het gebruik (alleen horeca in de categorie D) en de locatie van<br />
de horecavoorziening geregeld. Er zijn, waar dat binnen het systeem van de wet mogelijk<br />
is, eisen gesteld ten aanzien van het geluid. Overlast door gedrag van mensen kan niet via<br />
een bestemmingsplan tegengegaan worden. De Algemene Plaatselijke Verordening geeft<br />
wel handhaafbare regels voor gedrag. Deze regels gelden aanvullend op de regels van het<br />
bestemmingsplan. Hetzelfde geldt voor de regels die op grond van de Wet milieubeheer<br />
gelden voor bedrijven, zoals een horecagelegenheid.<br />
1.1.8. In het bestemmingsplan moet een “effectregel” (gebruik moet passen bij het karakter van<br />
de “stille woonwijk” of “middelbepaling” (bijvoorbeeld eisen stellen over de toepassing van<br />
isolerende materialen). [40 (advies Wijkraad West)]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De huidige Wet ruimtelijke ordening biedt geen ruimte om de gevraagde eisen te stellen.<br />
Onder de vorige wet kon een bestemmingsregeling een “Beschrijving in Hoofdlijnen”<br />
bevatten, waarin “effectregels” konden worden opgenomen. Dat niet meer mogelijk. Het<br />
opnemen van een middelbepaling staat op gespannen voet met de wet, zeker als het te<br />
bereiken doel al via andere wetgeving, zoals de Wet milieubeheer, geregeld is. Door het<br />
opnemen van een bijzondere gebruiksregel, zie het antwoord onder 1.2.3, wordt wel<br />
tegemoet gekomen aan dit advies.<br />
1.1.9. In het bestemmingsplan moet gewaarborgd worden dat ‘de punt’ voor fietsers en<br />
voetgangers vrij toegankelijk blijft. [40 (advies Wijkraad West)]<br />
Antwoord gemeente:<br />
In het bestemmingsplan is rond de beoogde horecavoorziening de bestemming Groen<br />
neergelegd. Deze bestemming is onder meer bedoeld voor fiets- en wandelpaden.<br />
1.1.10. Een permanente horecagelegenheid is goed voor de sfeer en levendigheid van de wijk. [3]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Van deze reactie wordt met instemming kennis genomen.<br />
1.2. Geluidsoverlast<br />
1.2.1. Het uitgangspunt voor het muziekgeluidsniveau in de te bestemmen horecagelegenheid is<br />
voor de dagperiode 90 dB(A), voor de avondperiode 85 dB(A) en voor de nachtperiode 80<br />
dB(A). Dit zijn redelijke waarden voor een rustig café, maar niet voor een café waar muziek<br />
in de avond- en nachtperiode juist een publiekstrekker moet zijn. Het is niet redelijk om op<br />
7
deze plek een horeca-inrichting in de bestemmingscategorie B toe te laten. Welk<br />
geluidsspectrum is toegepast? Dit spectrum moet rekening houden met het feit dat<br />
geluidsapparatuur zeer eenvoudig veel laagfrequent geluid kan produceren, welk geluid<br />
lastig is om tegen te houden. Laagfrequente bassen zorgen voor hinder naar omliggende<br />
woningen toe, op grotere afstand dan wat in het akoestisch rapport is onderzocht.<br />
In de akoestische berekeningen wordt er rekening gehouden met bezoekersaantallen die<br />
duidelijk wijzen naar een café/bar dan wel een druk café. De berekeningen in het<br />
bestemmingsplan lijken uit te gaan naar minimaal een café/bar met een opening (door<br />
zwaardere isolatie) naar een jongerenbar met dansmogelijkheid. Verwacht kan worden dat<br />
een exploitatie van een Stadsstrand Oog in Al, met als uitgangspunten grote<br />
bezoekersaantallen, een permanente betonnen constructie van het gebouw en mogelijk<br />
zelfs isolatie, alleen mogelijk is met een volledige horecavergunning B. [1, 11]<br />
Antwoord gemeente:<br />
In het antwoord op de reacties onder 1.1.1 is aangegeven dat het bestemmingsplan alleen<br />
horeca in de categorie D zal toestaan. Er is, afgestemd op deze verandering, nieuw<br />
geluidsonderzoek gedaan. Het onderzoek is als bijlage bij het ontwerpbestemmingsplan<br />
gevoegd. De resultaten van het onderzoek zijn verwerkt in de toelichting.<br />
De hoge geluidswaarden (80-90 dB) die hierboven genoemd worden, betreffen waarden die<br />
als gevolg van evenementen kunnen optreden. Op grond van dit bestemmingsplan zijn<br />
evenementen echter niet toegestaan. Zie ook het antwoord onder 2.2.1.<br />
1.2.2. Het RIVM kwalificeert de geluidkwaliteit in het Spinozaplantsoen als 'slecht'. De wijk is<br />
omsloten door drukke verkeerswegen, een druk kruispunt, de A2, water met beroepsscheepvaart,<br />
afmeerplaatsen, een partycentrum, Gamma en Douwe Egberts die een<br />
verkeersaantrekkende werking hebben. Het leven in een stad brengt overlast met zich,<br />
maar in het Spinozaplantsoen is méér geluid in de leefomgeving bovenop de reeds<br />
bestaande, niet geringe geluidsbelasting.<br />
Bewoners van het Spinozaplantsoen hebben de afgelopen jaren veel geluidsoverlast<br />
ervaren. Op termijn kan dit nadelige gevolgen voor de gezondheid hebben. Verwezen wordt<br />
naar het rapport Actieplan Geluid waaruit blijkt dat vanaf 42dB ernstige geluidshinder kan<br />
optreden. De norm voor evenementen is 80dB/95dB.<br />
Het ervaren van geluidsoverlast op het Spinozaplantsoen heeft een aantal oorzaken:<br />
- de woningen zijn oud, hebben onvoldoende geluidsisolatie en zijn daardoor zeer<br />
gevoelig voor geluidsoverlast;<br />
- het Spinozaplantsoen ligt vlakbij de locatie. Er zijn geen natuurlijke barrières,<br />
gebouwen e.d. waardoor het geluid enigszins wordt tegengehouden of gedempt;<br />
- aan- en afvoerroute via de Kanaalweg langs het Merwedekanaal heeft dit gevolgen<br />
voor de geluidsoverlast voor het Spinozaplantsoen.<br />
Bewoners willen geen verdere aantasting van hun woonrust. In het Actieplan Geluid, een<br />
project van de gemeente zelf wordt juist deze locatie aangewezen als stilteplek.<br />
Een geluidsscherm bij het strand is niet toereikend om de overlast te beperken. [4, 6, 12<br />
t/m 31, 34, 38, 39]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Uit bovenstaande en ook uit de reacties van bezoekers van de i<strong>nl</strong>oopavond blijkt dat<br />
omwonenden bezorgd zijn over de gevolgen van het bestemmingsplan, omdat men indertijd<br />
veel hinder heeft gehad van de evenementen die op de Noordpunt werden georganiseerd.<br />
Die bezorgdheid is bij de bewoners van het Spinozaplantsoen nog groter, omdat het niveau<br />
van geluidhinder daar door het verkeer al hoog is.<br />
Het bestemmingsplan Stadsstrand Oog in Al staat slechts een horecagelegenheid in de<br />
vorm van horeca D toe (een restaurant en dus geen evenementen). De impact van die<br />
bestemming op de omgeving is zeer beperkt en zal geen noemenswaardige gevolgen<br />
mogen hebben voor bijvoorbeeld bewoners van het Spinozaplantsoen of van de<br />
Cervanteslaan.<br />
1.2.3. Mag er op de locatie van het Stadsstrand buiten muziek ten gehore worden gebracht (live<br />
of via een installatie)? [1, 4, 7]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het is niet de bedoeling dat er buiten muziek wordt afgespeeld. Voor alle duidelijkheid zal<br />
een bijzonder gebruiksvoorschrift aan de regels worden toegevoegd, waarin wordt geregeld<br />
8
dat het buiten afspelen van versterkte muziek niet in overeenstemming met de bestemming<br />
is. Met een dergelijke regel is het mogelijk om handhavend op te treden.<br />
Op grond van artikel 4 van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) is versterkte<br />
muziek buiten ook niet toegestaan, tenzij er een evenementenvergunning is verleend<br />
waarin een geluidsontheffing is meegenomen.<br />
1.2.4. Geluidsoverlast zal optreden doordat het uitgaand publiek blijft praten bij de auto. [4, 5, 31]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De auto's moeten geparkeerd worden aan het begin van de Kanaalweg. Het kan zijn dat<br />
daardoor enige overlast ontstaat voor bewoners van de flat aan de Cervanteslaan. Gezien<br />
de vorm van horeca (restaurant), de daarbij behorende openingstijden en het aantal te<br />
verwachten geparkeerde auto's, moet een dergelijke overlast in een stedelijk gebied<br />
aanvaardbaar worden geacht.<br />
1.2.5. Hoe worden de uitgangspunten van het akoestisch onderzoek gewaarborgd?<br />
Terecht is er een richtwaarde van 45 dB(A) aangehouden; hoe is deze gewaarborgd met<br />
een maatwerkvoorschrift (Barim)?<br />
Muziek die op het vorige stadsstrand door een DJ werd gedraaid was op het<br />
Spinozaplantsoen binnenshuis hoorbaar. Hoe wordt in het bestemmingsplan gewaarborgd<br />
dat het restaurant geen geluidsoverlast zal geven. [1]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De richtwaarde van 45 dB(A) kan, op het moment dat er concreet een inrichting is als<br />
bedoeld in het Barim, opgelegd worden.<br />
De exploitant mag twee keer per jaar een verruiming van de geluidnorm vragen. Met zo’n<br />
verruiming kan een geluidsniveau van maximaal 60 dB(A) toegestaan worden.<br />
Een restaurant op deze locatie dat aan de grenswaarde ter plaatse van de naastgelegen<br />
woning voldoet, kan op het Spinozaplantsoen niet meer hoorbaar zijn. Er zal daar dus geen<br />
geluidsoverlast zijn.<br />
1.2.6. Hoe wordt zorg gedragen voor een goede geluidsisolatie bij de voorzieningen/bebouwing?<br />
Waar bevinden zich de openingen waardoor geluid 'lekt' naar de omgeving? [4]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Geluidsniveau in de horecavoorziening moet worden afgestemd op de geluidsisolatie van<br />
de te bouwen constructie. Bij de afgifte van de horecavergunning zal moeten worden<br />
voldaan aan de richtwaarde van 45dB(A).<br />
1.2.7. De gemeente moet in de toekomst niet nog meer vestiging van meer horeca of andere<br />
zaken mogelijk maken in deze omgeving in verband met geluidsoverlast. [4]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het gaat wat ver om op voorhand andere initiatieven in deze omgeving uit te sluiten. Het<br />
lijkt evenwel niet goed denkbaar dat er in de directe omgeving van de Noordpunt nog meer<br />
horecavestigingen komen. Bij nieuwe initiatieven zal de gemeente aan de hand van het<br />
horecabeleid beoordelen of er ruimte is voor extra horeca. Ook de belangen van<br />
omwonenden zullen een belangrijke rol bij een beslissing over exra horeca.<br />
1.2.8. Er moet overleg plaatsvinden met belanghebbende omwonenden (o.m. bewoners Flat<br />
Cervanteslaan en Spinozaplantsoen/Keulsekade) over de te stellen eisen om<br />
geluidsoverlast te voorkomen en handhaving daarvan. [40 (advies Wijkraad West)]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Uit de reacties die in het kader van de inspraak zijn binnengekomen, blijkt welke zorg er<br />
bestaat met betrekking tot geluidsoverlast. In aanvulling op de inspraak, lijkt een extra<br />
overleg op dit moment niet nodig. Zie: de reacties in deze paragraaf en de beantwoording<br />
daarvan.<br />
1.3. Parkeren<br />
9
1.3.1. In het concept-ontwerpbestemmingsplan wordt voorgesteld om geen parkeerplaatsen bij<br />
het paviljoen aan te leggen. Dit wordt als zeer prettig ervaren. Wel wordt op prijs gesteld<br />
dat wanneer in de toekomst mocht blijken dat het gebruik van de voorziening verandert, de<br />
gemeente dit principe handhaaft en geen parkeerplaatsen voor auto's bij het stadsstrand<br />
gaat realiseren. Tot nu toe was het paviljoen alleen 's zomers opengesteld, maar met de<br />
mogelijkheid om het gehele jaar open te zijn, zal met name bij minder gunstig weer het<br />
autogebruik sterker zijn dan tot nu toe het geval was. [3]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Uit andere inspraakreactie, bijvoorbeeld tijdens de i<strong>nl</strong>oopreacties, bleek dat de aanname<br />
dat bezoekers van de horecagelegenheid (het restaurant) nooit met de auto zouden komen<br />
niet reëel werd gevonden. Zie verder het gemeentelijke antwoord onder 1.3.2.<br />
1.3.2. Op de i<strong>nl</strong>oopavond werd door de gemeente gesproken over het realiseren van circa 20<br />
parkeerplaatsen langs de Kanaalweg vanaf de boerderij tot aan de bocht van de weg ter<br />
plaatse van de entree van de garage van appartementencomplex Merwedestate. In het<br />
concept-ontwerpbestemmingsplan wordt echter de verwachting uitgesproken dat er slechts<br />
een enkele bezoeker met de auto zal komen en dat daarom dus geen rekening wordt<br />
gehouden met extra parkeerplaatsen. Op de vraag waar dit verschil vandaan komt, gaf de<br />
gemeente tijdens de i<strong>nl</strong>oopavond als antwoord dat dit door verkeerskundigen was bekeken.<br />
Tijdens de realisatie van het sportpark werd het realiseren van extra parkeerplaatsen<br />
echter ook niet wenselijk geacht door verkeerskundigen, maar in de praktijk staat de hele<br />
strook op zaterdag- en zondagen regelmatig vol met auto's alsmede geparkeerde auto's<br />
van bezoekers van de partyboten. De gemeente gaf aan dat hiermee geen rekening is<br />
gehouden omdat dit niet bekend was. Hoe moet een en ander worden geïnterpreteerd? [11]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Hoewel het wenselijk is dat bezoekers niet met de auto komen, is de aanname dat hier ook<br />
het geval is wellicht niet reëel. De gemeentelijke verkeersdeskundigen adviseerden naar<br />
aa<strong>nl</strong>eiding van bovenstaande reactie van insprekers om zoals gebruikelijk het gemeentelijke<br />
beleid omtrent parkeren te volgen. Daarin is een parkeernorm opgenomen voor<br />
horecavestigingen. Volgens die norm moeten er voor een vestiging in de categorie D van<br />
een omvang die het bestemmingsplan mogelijk maakt (200 m 2 ) 16 parkeerplaatsen worden<br />
aangelegd. Vervolgens hebben deze deskundigen onderzocht waar de parkeerplaatsen het<br />
beste aangelegd zouden kunnen worden. Het was hen uiteraard bekend dat de berm van<br />
de Kanaalweg ook benut wordt door bezoekers van het sportpark. De piekbelasting als<br />
gevolg van voetbalwedstrijden, vooral op zaterdagmorgen en – in mindere mate –<br />
zondagmorgen, valt niet samen met de parkeerbehoefte die ontstaat door de<br />
horecavoorziening. Op advies van de verkeersdeskundigen zal de Kanaalweg verbreed<br />
worden tussen de bocht bij de flat en het sportpark, zodat de auto's beter geparkeerd<br />
kunnen worden en de weg ook breed genoeg wordt om ter plaatse van de parkeerplaatsen<br />
te keren.<br />
1.3.3. Tijdens de realisatie van het sportpark Marco van Basten is destijds gesproken over extra<br />
parkeerplaatsen langs de Kanaalweg, wat niet is gehonoreerd. Inmiddels is het zo dat<br />
regelmatig op zaterdag en zondagen de beschikbare strook vol met auto's van<br />
bezoekers/sporters staat. Met een extra horecavoorziening zal de overlast toenemen. [10]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De piekbelasting als gevolg van sportwedstrijden zal niet samenvallen met de<br />
parkeerbehoefte als gevolg van de horecabestemming. Zie hierboven onder 1.3.2.<br />
1.3.4. Worden er bomen gekapt voor de aa<strong>nl</strong>eg van parkeerplaatsen op de Kanaalweg? [4]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Nee, de parkeerplaatsen worden in een deel van de berm aangelegd waar geen bomen<br />
staan.<br />
1.3.5. In het conceptontwerpbestemmingsplan stelt de gemeente dat bezoekers die toch met de<br />
auto komen, langs de Kanaalweg kunnen parkeren. De daar beschikbare parkeerruimte is<br />
echter zeer beperkt. Als alternatieve parkeerplaats stelt de gemeente voor om te parkeren<br />
aan de overzijde bij Douwe Egberts. Deze parkeerplaats is echter afgezet met hekken na<br />
10
een noodlottig ongeval. Voorziet de gemeente dat tegelijk met de oprichting van een<br />
paviljoen op de noordpunt en de inrichting van het stadsstrand ook de parkeerplaatsen bij<br />
Douwe Egberts weer beschikbaar komen met beveiligingsmaatregelen, zodat auto's niet<br />
het water in kunnen rijden?<br />
Tevens is het wellicht raadzaam om de kade bij Douwe Egberts in het plan op te nemen en<br />
het plangebied daartoe uit te breiden. Voorkomen moet worden dat illegaal geparkeerd<br />
gaat worden bij het paviljoen wat overlast tot gevolg zal hebben voor de bewoners van de<br />
Kanaalweg en bezoekers van het stadsstrand die met de fiets of lopend komen. [3]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De parkeerbehoefte als gevolg van dit bestemmingsplan kan worden opgelost aan de<br />
Kanaalweg. Zie het gemeentelijke antwoord onder . Het terugbrengen van de parkeerplaatsen<br />
bij Douwe Egberts, al dan niet met een voorziening ter beveiliging, is in het kader<br />
van dit bestemmingsplan dus niet aan de orde.<br />
1.3.6. Bij de berekeningen van de luchtkwaliteit gaat de gemeente in een worst case scenario uit<br />
van maximaal 250 voertuigbewegingen per etmaal. Als dit scenario is gebaseerd op een<br />
evenement, dan zou in de omgeving van het stadsstrand parkeerruimte beschikbaar<br />
moeten zijn voor meer dan 100 auto's tegelijkertijd. Aan de Kanaalweg is niet voldoende<br />
ruimte beschikbaar, noch bij Douwe Egberts. [3]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het bestemmingsplan staat geen evenementen toe. Bij het berekenen van het gevolg van<br />
dit bestemmingsplan op geluid, luchtkwaliteit of parkeerbehoefte is daarom geen rekening<br />
gehouden met evenementen.<br />
1.3.7. Hoe gaat de gemeente ervoor zorgen dat niet meer mensen met de auto komen dan de<br />
aanwezige parkeerruimte toelaat? [3]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De praktijk leert dat er een verband is tussen het parkeerplaatsenaanbod en het aantal<br />
bezoekers dat per auto komt. Een beperkt aantal parkeerplaatsen ontmoedigt het<br />
autogebruik. Daarom wordt slechts het aantal parkeerplaatsen aangelegd dat op grond van<br />
het parkeerbeleid beschikbaar moet zijn. De gemeente kan niemand verbieden om per auto<br />
naar de Kanaalweg te gaan.<br />
1.3.8. Als er toch meer parkeerbehoefte is dan verwacht moet gewaarborgd worden dat er alsnog<br />
extra maatregelen getroffen worden. [40 (advies Wijkraad West)]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het bestemmingsplan kan deze waarborg niet bieden. Als er parkeeroverlast ontstaat, zal<br />
de gemeente onderzoeken welke passende maatregelen mogelijk zijn.<br />
1.3.9. Er moeten maatregelen worden getroffen in de keersluis zodat daar niet geparkeerd kan<br />
worden. [6]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Auto’s die op die plek geparkeerd worden belemmeren de toegang tot het restaurant. Dat is<br />
een verkeersovertreding, waarvoor met men bekeurd kan worden. Als het nodig is, zullen<br />
nadere maatregelen genomen worden om parkeren op die plek tegen te gaan, zoals het<br />
instellen van een parkeerverbod.<br />
1.3.10. Er mag geen overlast van geparkeerde fietsen ontstaan of een eventuele fietsenstalling. De<br />
fietsenstalling mag niet het uitzicht belemmeren. [6]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De exploitant zal binnen de horecabestemming moeten zorgen voor voldoende<br />
stallingsmogelijkheden voor de fiets.<br />
1.4. Luchtkwaliteit en ecologie<br />
11
1.4.1. In de huidige situatie is het slecht gesteld met de luchtkwaliteit bij het Spinozaplantsoen. In<br />
plaats van dat er maatregelen worden genomen om de luchtkwaliteit te verbeteren,<br />
verslechtert deze alleen maar meer door de verwachte toename van het verkeer richting<br />
Strand Oog in Al. [4]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De toename als gevolg van een restaurant op de Noordpunt van Oog in Al is dermate<br />
gering dat het gevolg op de luchtkwaliteit niet meetbaar is.<br />
1.4.2. De bocht van de Wagenaarkade naar de Cervanteslaan bij het Van Bastensportpark is<br />
onverlicht vanwege de ecologische waarde van het gebied. Daarom moeten ook andere<br />
verstoringen worden tegengegaan. Dit hoekje moet onverlicht blijven en onaantrekkelijk<br />
worden gemaakt voor mensen van buiten de wijk om dit paadje als toegang naar het strand<br />
te nemen. [5]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het bestemmingsplan beoogt geen verandering in het beheer en de verlichting van deze<br />
locatie.<br />
1.4.3. In het concept-ontwerpbestemmingsplan wordt gesproken over de dwergvleermuis. Deze<br />
draagt bij aan het woongenot op de kade en verzacht het feit dat de boten nog altijd de<br />
lucht vervuilen met fijnstof en roet en ramen laten resoneren. Er moet rekening worden<br />
gehouden met deze vleermuis. [5]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Uit het ecologisch onderzoek blijkt dat het bestemmingsplan geen onaanvaardbaar gevolg<br />
heeft voor de vleermuispopulatie in en rond het plangebied.<br />
1.5. Openbare ruimte en groen<br />
1.5.1. Mocht er in het geheel worden afgezien van een horecabestemming, dan zou men graag<br />
zien dat het plan om de groene ruimte van de locatie te versterken, alsnog wordt<br />
uitgevoerd. Met inzet van bewoners kan er dan een veilige en prettige leefomgeving<br />
worden gemaakt. [9]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De nieuwe inrichting van het groen langs het Amsterdam-Rijnkanaal staat los van<br />
uitvoering van de plannen voor het stadsstrand.<br />
1.5.2. Bij het huis dat dichtbij het stadsstrand staat moet geen gras aangelegd worden waar<br />
mensen kunnen liggen. Dat geeft overlast en tast de privacy van de bewoners aan. [6]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Alleen het gebied met de bestemming Horeca mag als "strand" ingericht worden. Het is niet<br />
uitgesloten dat bij de inrichting van het groen rondom die bestemming gras wordt gebruikt.<br />
De gemeente zal bij de inrichting van het groen rond het huis rekening houden met de<br />
bewoners van het huis.<br />
1.5.3. Niet ieder stukje minutieus groen mag gecultiveerd worden en dit geldt niet alleen voor de<br />
stad <strong>Utrecht</strong>, maar voor alle grote steden. [9]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Van deze opvatting wordt met instemming kennisgenomen.<br />
1.5.4. Bij voorkeur geen fietspad langs het Merwedekanaal en mocht dat wel gebeuren, dan moet<br />
dat fietspad worden afgescheiden met een groenvoorziening. [6]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De plannen voor de inrichting van de zone moeten nog gemaakt worden. De buurt wordt te<br />
zijner tijd betrokken bij de inrichting.<br />
12
2. EVENEMENTEN<br />
2.1. Beperking aantal evenementen<br />
2.1.1. Bij het bepalen van het aantal evenementen dat op het stadsstrand kan worden<br />
toegestaan, moet rekening worden gehouden met andere evenementen die overlast voor<br />
dezelfde omgeving veroorzaken, zoals evenementen bij Vredenburg Leidsche Rijn, op het<br />
dak van de A2-tunnel of op Strijkviertel. Evenementen vinden in de zomermaanden en als<br />
alle locaties drie keer een evenement mogen organiseren elk zomerweekend van 11.00 tot<br />
23.00 uur (12 uur lang!) overlast geven.<br />
Evenementen mogen hooguit eens per twee weken plaatsvinden.<br />
Een totaal aantal evenementen zou voor deze locaties gezame<strong>nl</strong>ijk maximaal twee (andere<br />
insprekers: drie) mogen bedragen.<br />
Als er al meer evenementen in de buurt mogen worden georganiseerd, dan zouden die op<br />
dezelfde dag gepland moeten worden. [2, 4, 5, 11 t/m 31, 38, 39]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het Besluit Omgevingsrecht (Bijlage II, artikel 4, 8 e lid) geeft het college van burgemeester<br />
en wethouders de bevoegdheid om voor maximaal 3 evenementen per jaar een vergunning<br />
in afwijking van het bestemmingsplan te verlenen. Dat is geen recht maar een bevoegdheid<br />
waarbij alle in het geding zijnde belangen moeten worden afgewogen.<br />
Naast de ruimtelijke aspecten worden bij het vergunnen van een evenement ook de regels<br />
van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) toegepast. De beleidsnota "Evenementen<br />
en festivals in <strong>Utrecht</strong> 2009-2014" wordt daarbij gehanteerd.<br />
In de eerste helft van 2013 wordt het evenementenbeleid geëvalueerd. Daarbij wordt<br />
gekeken naar de spreiding, zowel geografisch als qua frequentie en tijdstippen, van<br />
evenementen. Deze evaluatie kan aa<strong>nl</strong>eiding zijn om het beleid aan te scherpen.<br />
2.1.2. Betwijfeld wordt of de toezegging dat het bij maximaal drie evenementen per jaar zal blijven<br />
werkelijk hard is. In de vorige situatie was er sprake van tenminste vijf evenementen per<br />
jaar. Hoe was dat mogelijk? [2]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Bij de tijdelijke vrijstelling voor het eerdere stadsstrand was destijds het Bor niet van kracht<br />
en werd de beperking tot het aantal van drie evenementen per jaar niet gehanteerd.<br />
Onder de huidige regeling van het Bor is het verlenen van een vergunning voor een extra<br />
evenement, bovenop het aantal van drie, niet mogelijk. Een dergelijke vergunning kan<br />
alleen vergund worden met toepassing van de uitgebreide vergunningenprocedure van de<br />
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo, o.a. artikelen 2.1 en 2.12).<br />
2.2. Geluidsaspecten bij evenementen<br />
2.2.1. Voor festivals geldt een geluidsnorm van 80dB, 95dB. Een maximale dB-norm wil echter<br />
niet zeggen dat er geen geluidsoverlast wordt ervaren. Met name lage beats dreunen<br />
enorm door; de ramen staan tijdens festivals bij de huizen op het Spinozaplantsoen in hun<br />
sponningen te trillen. Bij metingen viel het geluid echter wel steeds binnen de norm. Juist<br />
het ritme van de beats om tot dansen aan te zetten, zorgt ervoor dat je, als je zelf in ruste<br />
bent, een vervelend, zenuwachtig gevoel krijgt. Apart is het dat festivalgangers tegenwoordig<br />
met oordoppen lopen terwijl omwonenden door de herrie uit hun huis worden gejaagd.<br />
Het geluidsniveau moet worden aangepast aan de omstandigheden (directe nabijheid van<br />
woningen en slechte geluidsisolatie van deze woningen). Een verlaging van de norm met<br />
10dB wordt reeds als halvering van het geluid ervaren.<br />
De tijden waarop het maximale geluidsniveau mag worden gedraaid, moet worden<br />
aangepast. [4, 37]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Met organisatoren van evenementen worden afspraken gemaakt over de balans tussen het<br />
belang van de organisator om een goed evenement neer te zetten en het beperken van<br />
overlast voor bewoners. Mogelijk resulteert dit in een aanvulling op het geluidprotocol<br />
toegespitst op de locaties. De suggesties onder 2.2.2 en 2.3.2 kunnen in het overleg met<br />
een organisator meegenomen worden.<br />
13
Geluid is een onderdeel van de evaluatie van de evenementennota (zie het antwoord onder<br />
2.1.1).<br />
2.2.2. Goed gekeken dient te worden naar de akoestiek. Wanneer de lage tonen lager dan 60<br />
Herz worden weggedraaid, is er voor het evenement genoeg geluid, maar de omwonenden<br />
hebben minder last dan nu het geval zou zijn.<br />
Er moet rekening gehouden worden met kamfilters. [8]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De toegestane en te handhaven geluidsniveaus worden weergegeven en gemeten in dB(A).<br />
Met geluidseffecten als van kamfilters kan geen rekening gehouden worden. Het gebruik<br />
van een basscreator om de lage frequenties weg te filteren zal zeker een positief effect<br />
kunnen hebben. Deze suggestie is doorgegeven aan de afdeling die de aanvragen voor<br />
evenementen behandelt.<br />
2.2.3. Niet vermeld wordt in het concept-ontwerpbestemmingsplan de dagen in een kalenderjaar<br />
waarop evenementen met een hoger geluidniveau zijn toegestaan. Ook mist de opgave van<br />
de op de i<strong>nl</strong>oopbijeenkomst genoemde 11 dagen waarop ook van de richtwaarde mag<br />
worden afgeweken. Wenselijk is een overzicht van mogelijk afwijkende geluidmomenten in<br />
een kalenderjaar. [1, 7]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Zie het antwoord onder 2.1.1. Omdat het bestemmingsplan geen evenementen toelaat,<br />
kunnen er in het bestemmingsplan ook geen afwijkende geluidmomenten worden<br />
aangegeven.<br />
2.3. Parkeren en verkeer bij evenementen<br />
2.3.1. Om parkeeroverlast in de wijk te voorkomen moet de gemeente geen vergunning verlenen<br />
voor het houden van evenementen als daardoor onvoldoende parkeerruimte beschikbaar<br />
is. Dat houdt in dat de parkeerplaatsen bij Douwe Egberts weer gebruikt kunnen worden.<br />
Tijdens evenementen is overlast ervaren door de bewoners van het Spinozaplantsoen<br />
doordat bezoekers van het evenement in het plantsoen parkeerden.<br />
Hoe bereikt de gemeente dat ook bij evenementen voldoende parkeerruimte beschikbaar is<br />
voor 100 auto's?<br />
Er is al een parkeertekort en bij evenementen zal toch geparkeerd gaan worden in de wijk.<br />
Hoe wordt dit opgelost? [3]<br />
Er moeten effectieve eisen aan het parkeren gesteld worden. [40 (advies Wijkraad West)]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Bij het verlenen van een vergunning om een evenement te organiseren is het parkeren een<br />
van de punten waar veel aandacht aan gegeven wordt.<br />
2.3.2. Er moeten capabele parkeerwachten worden aangesteld om het verkeer bij een evenement<br />
in goede banen te leiden. [4]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Deze suggestie is doorgegeven aan de afdeling die de aanvragen voor evenementen<br />
behandelt.<br />
2.3.3. Bij festivals mag de horecagelegenheid geen gebruik maken van de keersluis (plaatsen<br />
generatoren, toiletten, etc.). [6]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Bij het organiseren van evenementen op het stadsstrand zal de organisator in eerste<br />
instantie voor moeten zorgen dat er geen onevenredige overlast ontstaat voor het<br />
woonhuis en de woonwagens aan de Kanaalweg. Het gebruiken van de keerlus voor het<br />
plaatsen van voorzieningen ten behoeve van evenementen kan al gauw een dergelijke<br />
onevenredige overlast veroorzaken en zal dus niet licht worden toegestaan.<br />
14
2.4. Overige opmerkingen<br />
2.4.1. Hoeveel mensen mogen er op een buitenevenement komen in verband met veiligheid? [1]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het aantal mogelijke bezoekers dat in verband met de veiligheid kan worden toegestaan is<br />
afhankelijk van het soort evenement en van de locatie. De toegankelijkheid van<br />
hulpdiensten is bijvoorbeeld een factor die van invloed is op dat aantal. Daarom wordt in<br />
overleg met de hulpdiensten het maximum aantal bezoekers bepaald. Op het Stadsstrand<br />
zijn in de tijdelijke situatie evenementen georganiseerd voor 1000 à 1500 mensen.<br />
2.4.2. Minimaal twee weken vooraf aan een evenement moet een flyer worden verspreid met<br />
informatie over het evenement, waaronder de tijden en een telefoonnummer dat tijdens het<br />
festival gebeld kan worden wanneer er overlast is. [4]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Als er een vergunning voor een evenement wordt aangevraagd, wordt de gebruikelijke<br />
procedure gevolgd. Daarin is het verspreiden van flyers niet opgenomen.<br />
15
3. PROCEDURE [1, 2, 3, 8, 9]<br />
3.1.1. Vanuit de gemeenteraad is er teveel haast met dit bestemmingsplan. Het gaat om een<br />
ingrijpende beslissing voor een lange tijd en hiervoor moet voldoende tijd worden genomen<br />
om tot een zorgvuldige uitwerking te komen.<br />
Direct omwonenden moeten nauw worden betrokken bij het verder ontwikkelen van de<br />
plannen om overlast zoveel mogelijk te beperken. [2]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Uit de motie van de gemeenteraad blijkt dat de gemeenteraad enerzijds zorgvuldigheid wil,<br />
met betrokkenheid van bewoners, maar ook voortvarendheid. Het college heeft ervoor<br />
gekozen om beide elementen een plaats te geven door wel inspraak te organiseren, maar<br />
ook door een tempo te kiezen die ervoor zorgt dat het bestemmingsplan voor de zomer van<br />
2013 in werking kan treden.<br />
Uit de inspraakreacties blijkt dat omwonenden vooral bezorgd zijn uit vrees voor overlast<br />
van evenementen. Een zwaardere vorm van participatie en inspraak zou wellicht wenselijk<br />
zijn geweest, als het bestemmingsplan die evenementen zou toestaan, wat echter niet het<br />
geval is.<br />
3.1.2. Het concept-ontwerpbestemmingsplan Stadsstrand Oog in Al is niet gepubliceerd op<br />
www.ruimtelijkeplannen.<strong>nl</strong>. Inspreker gaat ervan uit dat dit een procedurefout betreft en dat<br />
dit consequenties heeft voor deze bestemmingsplanprocedure. [1]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het concept-ontwerpbestemmingsplan is wel gepubliceerd op de landelijke site.<br />
De wettelijke bestemmingsplanprocedure is overigens nog niet gestart. Een procedurefout,<br />
waar overigens geen sprake van is, heeft daarom op dit moment geen juridisch gevolg.<br />
3.1.3. Prettig dat de plannen digitaal ingezien kunnen worden, maar niet meer van deze tijd dat<br />
zienswijzen vervolgens per post moeten worden ingediend. Verzoek om in het vervolg<br />
zienswijzen per mail te kunnen indienen. [3]<br />
Antwoord gemeente:<br />
In de loop van 2013 zal een upgrade van de software die nodig is voor de digitale<br />
communicatie over bestemmingsplannen plaatsvinden. Deze upgrade is nodig om het<br />
digitaal indienen van inspraakreacties en zienswijzen mogelijk te maken. Zodra de software<br />
geïnstalleerd en getest is, zal het digitaal indienen van inspraakreacties en zienswijzen<br />
mogelijk worden.<br />
3.1.4. Op de website van de gemeente utrecht (www.utrecht.<strong>nl</strong>/smartsite.dws?id=380997) staat<br />
niets vermeld. Het lijkt erop dat de gemeente dit plan niet digitaal wil publiceren. [8]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Naar aa<strong>nl</strong>eiding van deze reactie is de werking van de site gecontroleerd. Alles werkte naar<br />
behoren. Inspreker is daarvan op de hoogte gesteld. Uit de reactie blijkt dat inspreker op<br />
het verkeerde been is gezet door een melding op de betreffende website. De makers van<br />
de website bezien of de melding verbeterd moet worden.<br />
3.1.5. Het probleem met eerdere geluidsoverlast is niet serieus genomen, wat blijkt uit de<br />
verspreiding van het wijkbericht. Op de informatieavond waren opvallend veel mensen<br />
aanwezig van buiten het verspreidingsgebied die in afgelopen jaren veel last hebben gehad<br />
van de harde muziek. Een oorzaak hiervoor is de locatie die omringd wordt door<br />
waterpartijen die een versterkend en verdragen effect veroorzaken. Het verspreidingsgebied<br />
van het wijkbericht is te beperkt. Op de Molièrelaan is het wijkbericht niet<br />
ontvangen. Voor de toekomst het verzoek om wijkberichten in heel Oog in Al en de<br />
Schepenbuurt verspreiden. [2, 7, 9]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Het verspreiden van wijkberichten is kostbaar en daarom wordt het verspreidingsgebied<br />
niet groter gekozen dan nodig is. Ontwikkelingen in Oog in Al of Schepenbuurt hoeven niet<br />
altijd in deze wijken via een wijkbericht bekend gemaakt te worden. Het verspreidingsgebied<br />
wordt vastgesteld aan de hand van een inschatting van het gebied waarbinnen het te<br />
nemen besluit misschien een nadelig gevolg kan hebben. In dit geval gaat het om het<br />
toestaan een vrij kleine horecagelegenheid op een afgelegen terrein. Bewoners in de<br />
16
Molièrelaan, in straten met een componistennaam of in Schepenbuurt zullen normaal<br />
gesproken geen hinder kunnen ondervinden van een restaurant of café op de Noordpunt.<br />
De afstand tot de genoemde locaties zijn vrij groot, terwijl Schepenbuurt ook nog achter de<br />
spoordijk ligt.<br />
3.1.6. De inspraakavond werd gehouden op dezelfde avond dat de Wijkcommissie Oog in Al<br />
vergadert wat ook niet bijdraagt aan een goede opkomst. [9]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Bij het bepalen van de datum van een i<strong>nl</strong>oopavond spelen vele factoren een rol. Er kan<br />
doorgaans geen rekening gehouden worden met vergaderdata van wijkcommissies.<br />
17
4. OVERIGE REACTIES<br />
4.1. Afval<br />
4.1.1. Er moeten voldoende afvalbakken staan en deze moeten op tijd worden geleegd. Tevens<br />
dient er controle te worden gehouden op eventueel losliggend afval. Voorkomen moet<br />
worden dat de situatie van 2012 zich herhaalt (vuilniszakken, wietplantages, tanks, ratten,<br />
e.d.).<br />
Na festivals moet er goed en direct worden opgeruimd en hierop moet controle worden<br />
gehouden. [6]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Verwacht mag worden dat de hier genoemde overlast juist vermindert. Het stadsstrand en<br />
de bezoekers daarvan zullen illegaal gebruik van de Noordpunt afremmen.<br />
De uitbater van de horecagelegenheid is uiteraard verantwoordelijk voor het beheer van de<br />
gronden met de bestemming horeca. De gemeente moet het groen onderhouden, maar zal<br />
de horecaondernemer uiteraard aanspreken als blijkt dat zijn gasten verantwoordelijk zijn<br />
voor zwerfvuil in het gemeentelijk groen.<br />
4.2. Planschade<br />
4.2.1. In hoeverre kan aanspraak worden gemaakt op planschade? [6]<br />
Antwoord gemeente:<br />
De planschaderegeling van de Wet ruimtelijke ordening is uiteraard van toepassing. Uit de<br />
planschadeanalyse die de gemeente heeft laten opstellen blijkt dat dit bestemmingsplan<br />
hooguit voor de eigenaar van het huis dat vlakbij de horecabestemming staat een nadelig<br />
effect op de waarde van zijn huis zal hebben.<br />
Degene die meent recht te hebben op een planschadevergoeding kan een verzoek<br />
indienen bij de gemeente. De behandeling daarvan is niet kosteloos. Op de gemeentelijke<br />
website kan men informatie vinden over de wijze van indienen en over de kosten.<br />
4.3. Maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid<br />
4.3.1. Onder het kopje 'maatschappelijke haalbaarheid' wordt aangegeven dat van de circa 4000<br />
voorstanders er vele verzoeken uit de wijk Oog in Al komen. Graag zou inspreker deze ter<br />
inzage zien. [11]<br />
Antwoord gemeente:<br />
In de door de gemeenteraad aangenomen motie staat de website vermeld, waar de<br />
name<strong>nl</strong>ijst te vinden is van de voorstanders.<br />
4.3.2. Er zou geen geldelijk belang achter dit plan zitten en er wordt zelfs gesteld dat de<br />
gemeente geld moet toeleggen. Dit is enigszins vreemd wanneer de toekomstige uitbater<br />
zelf het gebouw moet neerzetten. [9]<br />
Antwoord gemeente:<br />
Uit de economische paragraaf blijkt dat de toekomstige uitbater de kosten moet betalen die<br />
verband houden met het mogelijk maken, aa<strong>nl</strong>eggen en bouwen van alles wat met het<br />
stadsstrand verband houdt. De gemeente hoeft zelf geen geld toe te leggen, behalve als er<br />
geen uitbater wordt gevonden. In dat geval moet de gemeente de kosten van dit<br />
bestemmingsplan betalen en eventuele planschadekosten.<br />
18
5. CONCLUSIE<br />
5.1. Aanpassingen naar aa<strong>nl</strong>eiding van de inspraak<br />
5.1.1. De toegestane horeca wordt beperkt tot categorieën D1 en D2.<br />
5.1.2. In de regels wordt een bijzondere gebruiksregel opgenomen ter voorkoming van het buiten<br />
afspelen van muziek.<br />
5.1.3. Op basis van de in 5.1.1 vermelde categorieën is opnieuw geluidsonderzoek gedaan.<br />
5.1.4. Het plangebied wordt uitgebreid, zodat het aantal parkeerplaatsen kan worden aangelegd<br />
dat op grond van het gemeentelijke parkeerbeleid nodig is.<br />
5.1.5. De toelichting is op een aantal punten verduidelijkt.<br />
19
Aan het college van B&W van de gemeente <strong>Utrecht</strong><br />
<strong>Utrecht</strong>, 4 december 2012<br />
Betreft: stadstrand Oog in Al<br />
Geacht College,<br />
De gemeente <strong>Utrecht</strong> wil een permanent stadsstrand mogelijk maken op de Noordpunt<br />
van Oog in Al en heeft aan omwonenden en Wijkraad West een concept ontwerp<br />
bestemmingsplan voorgelegd,<br />
Een stadstrand op ‘de punt’ van Oog in Al is volgens Wijkraad West een welkome<br />
voorziening in de wijk. Dit sluit aan op de wensen voor horeca zoals die ook in onze<br />
wijkraadpleging over winkels en horeca naar voren zijn gekomen.<br />
Wijkraad West vindt het belangrijk dat deze voorziening geen overlast oplevert voor de<br />
omliggende buurten, zowel Halve Maan Noord als Spinozaplantsoen/Keulsekade en de<br />
buurt aan de overkant van het Amsterdam Rijnkanaal.<br />
Het gaat dan met name om geluid en verkeer. Verder vindt Wijkraad West het belangrijk<br />
dat ‘’de punt’ vrij toegankelijk blijft.<br />
Geen vergunning B<br />
Op de informatieavond is aangegeven dat het de bedoeling is dat de horeca op het<br />
stadstrand meer het karakter krijgt van een restaurant en minder van dat van een kroeg.<br />
Deze informatie moest omwonenden gerust stellen t.a.v. de te verwachte overlast.<br />
De bestemmingsregel in het concept ontwerp bestemmingsplan is echter ruimer en<br />
omvat naast de passende categorieën D1 en D2 ook de categorie B (café bar brasserie).<br />
Wijkraad West adviseert om de horeca bestemming B niet op te nemen<br />
Geluid<br />
Wijkraad West vindt het belangrijk dat activiteiten op het stadstrand het karakter van<br />
‘stille woonwijk’ in de omliggende buurten niet aantast.<br />
Het gaat daarbij niet alleen om het geluidsniveau (42 dB), maar ook om de aard van het<br />
geluid (bijv. een doorgaande beat) en het tijdstip (’s nachts) en of op momenten dat veel<br />
mensen graag buiten zijn).<br />
Het geluidsonderzoek heeft niet de effecten in de buurt Spinozaplantsoen/Keulsekade<br />
gemeten). Het geluidsonderzoek gaat bovendien nadrukkelijk uit van muziek die binnen<br />
in een goed geïsoleerd gebouw (stenen) gemaakt wordt. We zien in de eisen van het<br />
bestemmingsplan niets terug over de geluidsisolatie van het gebouw en het is de vraag<br />
hoe realistisch het is dat er op een stadstrand alleen geluid binnen gemaakt wordt.<br />
We begrijpen dat de horecaondernemer van plan is een ‘ecologisch’ gebouw te plaatsen.<br />
Wijkraad West vindt dat de horecaondernemer ruimte mag hebben om zelf het<br />
bouwmateriaal te kiezen als de geluidsisolatie en het feitelijk gebruik maar zodanig zijn<br />
dat het karakter van een stille woonwijk niet aangetast wordt.<br />
Bovendien is er blijkbaar de mogelijkheid om maximaal 3 keer per jaar een evenement te<br />
organiseren. Maar het is onduidelijk welke eisen er gesteld worden in de<br />
evenementenvergunning aan geluid. De omliggende buurten hebben niet alleen met<br />
evenementen te maken op het stadsstrand, maar ook met evenementen bij Vredenburg<br />
en op de A2-tunnel.
In de regels van het bestemmingsplan is nu niets opgenomen over beperking van geluid<br />
en het is de vraag hoe de gemeente eventueel later naar aa<strong>nl</strong>eiding van feitelijke<br />
geluidsoverlast alsnog kan ingrijpen.<br />
Wijkraad West adviseert:<br />
- in het bestemmingsplan een ‘effect-regel’ op te nemen dat de<br />
voorzieningen/bebouwing en het gebruik zodanig moeten zijn dat het karakter van<br />
een ‘stille woonwijk’ in de omliggende buurten (Halve Maan Noord,<br />
Spinozaplantsoen/Keulsekade) niet aangetast wordt;<br />
en/of<br />
- op andere manieren (middelbepalingen in het bestemmingsplan t.a.v. isolatie van het<br />
gebouw; eisen in een gebruiksvergunning) te waarborgen dat het karakter van een<br />
‘stille woonwijk’ in de omliggende buurten niet aangetast wordt;<br />
- effectieve eisen te formuleren voor evenementvergunningen op het stadstrand en de<br />
andere locaties in de buurt om geluidsoverlast (niveau, aard, tijdstippen) te<br />
voorkomen;<br />
en<br />
- over de te stellen eisen om geluidsoverlast te voorkomen en handhaving daarvan te<br />
overleggen met belanghebbende omwonenden (o.m. bewoners Flat Cervanteslaan en<br />
Spinozaplantsoen/Keulsekade).<br />
Verkeer<br />
Wijkraad West vindt het belangrijk dat de ‘de punt’ voor voetgangers en fietsers<br />
bereikbaar en vrij toegankelijk blijft.<br />
In de bestemmingsregels staat dat als ‘groen’ aangewezen gronden ook bestemd zijn<br />
voor fiets- en voetpaden Maar de plaats voor paden voor voetgangers en fietsen is nog<br />
niet nader aangegeven in het concept ontwerp bestemmingsplan.<br />
De toelichting stelt dat er geen extra voorzieningen nodig zijn voor autoparkeren, omdat<br />
de meeste bezoekers met de fiets zullen komen. De wijkraad vraagt zich af of dat ook<br />
van toepassing is bij incidentele evenementen. Ook hier is de vraag hoe de gemeente<br />
alsnog kan ingrijpen als er toch meer overlast is dan de gemeente nu verwacht.<br />
Wijkraad West adviseert:<br />
- in het bestemmingsplan te waarborgen dat ‘de punt’ voor fietsers en voetgangers vrij<br />
toegankelijk blijft;<br />
- effectieve eisen te formuleren voor evenementvergunningen om parkeeroverlast te<br />
formuleren;<br />
- te waarborgen dat de gemeente alsnog maatregelen kan treffen om parkeeroverlast<br />
tegen te gaan als die in de praktijk groter is dan nu verwacht.<br />
Met Vriendelijke Groet,<br />
Namens Wijkraad West<br />
Fred Dekkers, voorzitter Jaap Visser secretaris<br />
CC: Stadsontwikkeling (Wim Greijn, Johan Klein)<br />
Wijkbureau (Jacolien Rutten, Peter Jans)<br />
gemeenteraad
StadsOntwikkeling<br />
Uitgave <strong>Gemeente</strong> <strong>Utrecht</strong><br />
Postadres Postbus 8406, 3505 RK <strong>Utrecht</strong><br />
Telefoon 030 - 286 48 02