Bijlage a concept Welstandsnota Franekeradeel 2012 (pdf)

Gemeente Franekeradeel – 18. Franeker Zuid Rietbuurt
Foto’s Gebiedskenmerken en criteria Algemene gebiedsintentie: Hh Re Iv
68
Plaatsing Hh Re Iv
Bebouwing gesitueerd langs of aan de straat; ingebed in omringende rietkragen.
Heldere en eenduidige ordening van de onderlinge afstand van de gebouwen in een straatwand; Bijzondere functies nemen een opvallende
en dominante plaats in.
Woningen (hoofdgebouwen) in principe gericht op de openbare ruimte.
Marge-rooilijn, koppen van de straat vaste rooilijn.
Geschakelde woningen in samenhangende compositie met stedelijk beeld en overige woningen vrij.
Geschakelde en 2/1 kapwoningen langs buurtontsluitingsweg.
Vrijstaande woningen aan buurtontsluitingsweg hebben wandwerking.
Woonstraten vrijstaande en halfvrijstaande woningen.
Hoofdvorm
Hoofdvorm van gebouwen in een straat, stelsel van straten of rand, contour (vorm) en de korrelgrootte (schaal) vertonen eenduidigheid;
bijzondere functies kunnen hiervan afwijken.
Geschakelde woningen zijn overwegend 2 lagen plus kap of drie lagen plat langs buurtontsluitingsweg.
Overwegend één laag plus kap of één laag plat vrijstaande en halfvrijstaande woningen in woonstraten.
Per straat accenten in twee bouwlagen.
Urban villa aan de stadszijde als bijzonder woongebouw 4 of 5 lagen met kap.
Kapvormen traditioneel (zadeldak, piramidedak en schilddak) of modern (platdak, lessenaarsdak, gebogen kap).
Aanzichten
Woningen (hoofdgebouwen) zijn gericht op de openbare ruimte.
Hoeksituaties aandachtspunt, geen blinde gevels.
Samenhang ten aanzien van verticale gerichtheid c.q. proportionering van de gevelcompositie.
Terugrooien bijgebouwen om de hoek.
Stijl is kantig.
Principedetails per categorie nader te bepalen en toe te passen (geschakeld en villa).
Opmaak
Gevels van de woningen een combinatie van steen en een substantieel deel hout in de gevel.
Daken van pannen of bitumen of metaal.
Gevels in lichte kleurstelling, dakvlakken donker.
Beschoeiing in Rietbuurt NAP +0,20 m.
Groene oevers op koppen (noordelijke zijde) woonstraten aan het water.
Uitgangspunten met betrekking tot erfafscheidingen zijn dat in het groene lanengebied voornamelijk groene erfafscheidingen en in de
meer waterrijke plandelen, erfafscheidingen van hout en/of metaal worden gebruikt.
Beleidsintentie: Hh - Handhaven/herstel en restauratie; Re - Respecteren en interpreteren; Iv - Incidenteel veranderbaar.