Bijlage a concept Welstandsnota Franekeradeel 2012 (pdf)

Gemeente Franekeradeel – 20. Zweins Kingmastate
Foto’s Gebiedskenmerken en criteria Algemene gebiedsintentie: Hh Re Iv
74
Ruimte Hh Re Iv
De parkaanleg op het wooneiland is ingepast in en afgestemd op de hoofdgroenstructuur en is als dienend voor het gebouw ontworpen
Het hoofdgebouw kent formele en informele zijden welke in de ordening van landgoed en tuindeel verankerd zijn
De bestaande landschappelijke structuur is richtinggevend voor de situering en de uitwerking van het gebouw(encomplex)
Zichtlijnen worden gerespecteerd
Het landgoed is als geheel van hoge (landschaps)architectonische kwaliteit en herkenbaar aan een eigentijdse identiteit die past in het
kleiterpenlandschap
Plaatsing
Het hoofdgebouw staat vrij in de ruimte op een wooneiland
De bebouwing is ruimtelijk en functioneel afgestemd op de landgoedontwikkeling
Er is sprake van één bijgebouw of bijgebouwen zijn zodanig in het hoofdgebouw geïntegreerd dat ze niet het aanzien van bijgebouwen
hebben
Vanaf de openbare weg bestaan momenten van zichtbaarheid van het hoofdgebouw en de bij het landgoed behorende eigendommen
De gevel in het verlengde van de oprijlaan staat haaks op deze oprijlaan
Hoofdvorm
Eén hoofdmassa bestaande uit één totaalvorm of een samenvoeging van vormen die zich manifesteren als één gebouw
Hoofdgebouw van twee tot drie bouwlagen met een duidelijk kap met een maximale hoogte 4/5 van de hoogte van de hier voorkomende
volwassen bomen
Bijgebouwen bestaan uit één bouwlaag, overwegend met kap
Bijgebouwen zijn qua architectuur en formaat ondergeschikt aan het hoofdgebouw
De functie van het gebouw is afleesbaar in de uitdrukking en compositie ervan
Bebouwing sluit aan op gebiedseigen gebouwvormen
Aanzichten
Het gebouw kent een duidelijke gerichtheid op de openbare ruimte
Hoofdgebouw is alzijdig met een hiërarchie waarbij de gevel in het verlengde van de oprijlaan wordt benadrukt
Gevel hoofdgebouw, in het verlengde van de oprijlaan, straalt allure en monumentaliteit uit
Duidelijk evenwicht tussen verticale en horizontale elementen
Historiserende architectuur en uitstraling van een appartementengebouw wordt voorkomen
Opmaak
De detaillering van de gevels is ingetogen
Er is eenduidige keuze voor een stijl en geen mengvorm
Gevels van het hoofdgebouw bestaan uit grote muurvlakken, met een voorkeur voor bakstenen in gevarieerde aardtinten
Duidelijke voorkeur voor een stenig karkater in de vorm van metselwerk
Traditionele kleurstellingen overheersen, refererend aan de omgeving
Hoge architectonische en ruimtelijk landschappelijke kwaliteit