Visitatierapport - Woonconcept

Bijzondere doelgroepen
Prestatieveld Ambities / Doelen Prestaties
3 Bijzondere
doelgroepen
Toelichting:
Woonconcept wil het aantal zorgeenheden en
nultredenwoningen laten stijgen.
Woonconcept werkt samen met gemeenten,
om voorzieningen te realiseren binnen de
WVG/(tegenwoordig)WMO in haar
woningvoorraad.
Woonconcept heeft in de periode 2006
t/m 2009 circa 585 zorgeenheden (circa
31% van de totale
nieuwbouwproductie) en 681
nultredenwoningen (circa 36% van het
totaal) gerealiseerd en aangekocht. De
corporatie beschikt nu ongeveer over
circa 1.000 zorgeenheden en 2.450
nultredenwoningen
Momenteel bezit Woonconcept circa
2.300 woningen waar een WVG/WMO
aanpassing heeft plaatsgevonden.
Score 8,0
> Woonconcept is bijzonder actief in het bouwen van maatschappelijk vastgoed voor bijzondere doelgroepen.
De door Woonconcept aangeleverde doelen en prestaties (zie bovenstaande tabel) zijn onvoldoende
specifiek en tijdgebonden om te kunnen beoordelen.
> Het oordeel van de visitatiecommissie is daarom gebaseerd op de door Woonconcept in de afgelopen jaren
gerealiseerde voorbeeldprojecten die gericht zijn op de huisvesting van bijzondere doelgroepen, zoals een
aantal wooncomplexen voor verstandelijk gehandicapten die Woonconcept in samenwerking met
organisaties zoals Van Boeijen heeft gerealiseerd.
Leefbaarheid
Prestatieveld Ambities / Doelen Prestaties
4 Leefbaarheid
Toelichting:
In haar Beleidsvisie 2006-2011 stelt
Woonconcept dat zij zich verantwoordelijk
voelt voor de gemeenschap en zal deze
verantwoordelijkheid waar nodig ook nemen,
waarbij de focus ligt bij de sociaal zwakkeren
binnen onze samenleving. Woonconcept
schaart dit onder de noemer "leefbaarheid".
Om dit brede begrip af te bakenen maakt
Woonconcept gebruik van de
leefbaarheidspiramide, gebaseerd op de
behoeftepiramide van Maslow. De
leefbaarheidspiramide geeft de hiërarchie aan
in de verschillende aspecten van leefbaarheid.
Deze piramide is in bijlage VI nader toegelicht.
Woonconcept onderneemt op het
gebied van leefbaarheid een groot
aantal activiteiten die in lijn liggen met
haar Beleidsvisie, zoals het aanmelden
van huurders met financiële problemen
voor begeleidingstrajecten van
verschillende partnerorganisaties
waarmee Woonconcept nauw
samenwerkt.
Score 6,0
> Woonconcept heeft met haar Maslow-piramide duidelijk aangegeven op welke terreinen zij een bijdrage wil
leveren aan de leefbaarheid, maar in de beleidsvisie is dat niet verder geconcretiseerd. Het is voor de
visitatiecommissie daarom moeilijk te beoordelen of de prestaties van Woonconcept voldoende zijn. Doet de
corporatie genoeg, of had zij meer kunnen doen.
> De concretisering van leefbaarheidsdoelen heeft wel plaatsgevonden in de jaarlijkse werkplannen.
©KWH – Rapportage KWH-Visitatie 2010, Woonconcept pagina 28 van 62