Visitatierapport - Woonconcept

huurdervertegenwoordigers van mening dat de onderhoudstoestand van woningen in sommige gevallen
onvoldoende is voor de prijs die Woonconcept vraagt.
Bijzondere doelgroepen
Belanghouders zijn in de regel bijzonder positief over de prestaties van woonconcept op het gebied van
bijzondere doelgroepen en haar samenwerking met zorgpartijen. Een aantal reacties:
> “Woonconcept helpt mee om samenhang in de buurt te krijgen, zodat er ketenzorg ontstaat voor speciale
doelgroepen”
> “Woonconcept is heel actief, heeft hele goede connecties met zorginstellingen”.
> “Woonconcept heeft prachtige multifunctionele centra gerealiseerd. Zij heeft echt haar nek uitgestoken”
> “Woonconcept profileert zich op huisvesting voor bijzondere doelgroepen en leefbaarheid en maakt dit ook
waar”.
> “Woonconcept draagt bij aan maatschappelijke projecten zoals de gehandicaptenmanege”
> “Woonconcept denkt na over de woonbehoefte van minder validen, bijvoorbeeld door het regelen van
vakantiewoningen. Maar ook op meer technisch vlak is Woonconcept innovatief, zoals het project “Het
Nieuwe Plassen” om urine en faecaliën te scheiden.
Sommige belanghouders plaatsen meer kritische noten:
> “Woonconcept heeft een wel heel erg brede blik op haar taken, zoals het ontwikkelen van een
scholencampus en ziekenhuis/GGZ”.
> “Levensloop bestendige woningen is meer dan een slaapkamer beneden”.
Bouwproductie
Een flink aantal belanghouders is kritisch over de prestaties op het vlak van de bouwproductie:
> “Woonconcept heeft de afgelopen jaren in Meppel vrijwel geen betaalbare woningen gebouwd. Meppel is
hun thuisbasis, ze zijn er marktleider dus ze hadden in staat moeten zijn bouwmogelijkheden voor zichzelf te
creëren”.
> “Te weinig betaalbare huizen gebouwd”
> “Woonconcept heeft in Meppel de laatste jaren geen huurwoning meer gebouwd”
> “70% van de projecten gaat nu stroef"
> Huurdervertegenwoordigers pleiten voor meer aandacht voor het woongenot van zittende huurders. (b.v.
Tochtvrij maken bestaande woningen, veiligheid, hang en sluitwerk. Burenoverlast. Meer aandacht voor
overlast in woonomgeving en dit i.s.m. Gemeente en politie.
Enkele positieve reacties over de bouwproductie:
> inzet voor het bijzondere project “starters ontwerpen voor starters” in Koekange
©KWH – Rapportage KWH-Visitatie 2010, Woonconcept pagina 36 van 62