Vastgoedcourant Oost - april 2012 - Strijbosch Thunnissen Makelaars
Vastgoedcourant Oost - april 2012 - Strijbosch Thunnissen Makelaars
Vastgoedcourant Oost - april 2012 - Strijbosch Thunnissen Makelaars
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Winkelruimten Regio Zwolle<br />
Oudestraat 12-14 te Kampen<br />
• Ruim 160 m² winkelruimte gelegen aan<br />
de karakteristieke hoofdwinkelstraat van<br />
Kampen.<br />
• De Oudestraat is de belangrijkste straat in<br />
het centrum en kenmerkt zich door een<br />
zeer divers winkelaanbod en een grote<br />
passantenstroom.<br />
• Ca. 160 m² verkoopoppervlak op de begane<br />
grond, ca. 55 m² opslagruimte op de verd.<br />
• Het object heeft een frontbreede van ca. 7,2<br />
meter (twee panden).<br />
Oudestraat 138, 140, 142 te Kampen<br />
• Winkelobject gelegen in het hart van Kampen,<br />
aan de hoofd winkelpromenade.<br />
• Metrage: Oudestraat 138: ca. 110 m²;<br />
Oudestraat 140: ca. 140 m²; Oudestraat 142:<br />
ca. 120 m².<br />
• Frontbreedtes variëren van ruim 4 meter tot<br />
bijna 6 meter, bij samenvoeging van winkels<br />
kan dit oplopen tot wel 11 meter.<br />
• Op de verdieping van de Oudestraat 142<br />
bestaat eventueel de mogelijkheid om extra<br />
verkoop- en/of opslagruimte te creëren.<br />
• Samenvoeging van de winkelunits behoort tot<br />
de mogelijkheden.<br />
Gasthuisplein 6 te Zwolle<br />
• Mooie winkelruimte van ca. 94 m², gelegen<br />
in het centrum van Zwolle, direct achter de<br />
hoofdwinkelstraat.<br />
• 94 m² winkelruimte gelegen op de begane<br />
grond en ca. 30 m² kantoor-/opslag op de<br />
verdieping. Frontbreedte ca. 5,5 meter.<br />
• Voorzieningen o.a.: CV-installatie met warmtegordijn,<br />
pantry, toiletruimte.<br />
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn<br />
mogelijk.<br />
Huurprijs op aanvraag, ingroeihuur is<br />
bespreekbaar.<br />
V E R H U U R D<br />
Bedrijfsmakelaars<br />
TE H UUR TE H UUR<br />
Ministerlaan 254 te Zwolle<br />
TE H UUR<br />
• Belendende panden zijn in gebruik bij<br />
landelijke fi liaalbedrijven en plaatselijke<br />
speciaalzaken.<br />
• Het pand is gelegen in het winkelwandelgebied,<br />
via de achterzijde is bevoorrading<br />
mogelijk.<br />
• In de directe omgeving bevinden zich diverse<br />
(betaalde) parkeergelegenheden.<br />
• Het object zal casco opgeleverd worden.<br />
• Aanvaarding in overleg.<br />
Huurprijs € 32.500,- per jaar, te vermeerderen<br />
met BTW<br />
TE H UUR<br />
• In de nabijheid zijn diverse parkeervoorzieningen<br />
(betaald) gelegen.<br />
• Het object heeft de bestemming 'Gemengde<br />
Doeleinden'.<br />
• De winkelruimte zal casco worden opgeleverd<br />
• Aanvaarding in overleg.<br />
Huurprijs € 150,- per m² per jaar, te vermeerderen<br />
met BTW<br />
• Verzorgde winkelruimte, gelegen direct naast<br />
het winkelcentrum Zwolle-Zuid.<br />
• De winkelruimte van ca. 96 m² beschikt over<br />
een frontbreedte van maar liefst 12 meter.<br />
• De winkelruimte is goed bereikbaar met<br />
zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer.<br />
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor<br />
de deur en in de nabijgelegen parkeergarage.<br />
• Aanvaarding in overleg op korte termijn<br />
mogelijk.<br />
Huurprijs € 27.500,- per jaar te vermeerderen<br />
met BTW<br />
4<br />
Oudestraat 104-106 te Kampen<br />
• Winkelobject gelegen op A1-locatie in het<br />
hart van het centrum van Kampen, wat zich<br />
kenmerkt door een zeer divers winkelaanbod<br />
en een grote passantenstroom.<br />
• Circa 315 m² winkelruimte zonder niveauverschil.<br />
Van oorsprong zijn het twee separate<br />
winkelpanden, de huidige eigenaar zal de<br />
twee panden samenvoegen, waarbij de historie<br />
en charme in tact zullen blijven.<br />
• Gelegen tussen diverse grote landelijke retailers<br />
en plaatselijke speciaalzaken.<br />
• In de nabijheid zijn diverse parkeervoorzieningen<br />
(betaald) gelegen.<br />
Diezerstraat 102 te Zwolle<br />
• Ruim 150 m² winkelruimte gelegen aan de<br />
drukke hoofdwinkelstraat de Diezerstraat te<br />
Zwolle.<br />
• Ca. 130 m² verkoopruimte en ca. 20 m² magazijn<br />
op de begane grond. Ca. 100 m² kantoor-/<br />
opslagruimte op de verdiepingen (voormalige<br />
bovenwoning).<br />
• Het object heeft een frontbreedte van circa<br />
4,5 meter.<br />
• Het object is gelegen in het winkelwandelgebied<br />
temidden van diverse landelijke en<br />
plaatselijke retailers.<br />
Oude Vismarkt 38 te Zwolle<br />
• In het hart van het centrum gelegen aan<br />
de Oude Vismarkt ligt deze fraaie winkel- /<br />
kantoorruimte.<br />
• Totale metrage: ca. 140 m² winkelruimte, ca.<br />
100 m² achtergelegen opslagruimte en ca. 100<br />
m² kantoorruimte verdeeld over de begane<br />
grond en verdieping.<br />
• V.v.: syst.plafond, pantry, toiletten, CV, etc.<br />
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn<br />
mogelijk.<br />
nr. 4 - <strong>april</strong> <strong>2012</strong><br />
COURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOED<br />
TE HUUR<br />
Huurprijs € 90.000,- per jaar, te vermeerderen<br />
met BTW<br />
Vechtstraat 70 te Zwolle<br />
TE KOOP<br />
• Royale winkelruimte gelegen op de begane<br />
grond aan de rand van het centrum van<br />
Zwolle in het levendige en drukke winkelgebied<br />
Diezerpoort.<br />
• Ca. 110 m² winkelruimte met 30 m² magazijnruimte<br />
en pantry. Ca. 50 m² woonruimte op de<br />
verdieping.<br />
• Het object is zowel met eigen vervoer als met<br />
het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.<br />
• Aanvaarding in overleg.<br />
Vraagprijs € 325.000,- kosten koper<br />
TE HUUR<br />
• Door de goede ligging nabij het parkeerterrein<br />
de Nieuwe Markt, de IJsselkade en de toegang<br />
tot de Oudestraat is de bereikbaarheid<br />
per auto goed te noemen. Daarnaast is het<br />
object ook per openbaar vervoer uitstekend<br />
bereikbaar.<br />
• Het gebouw zal casco worden opgeleverd,<br />
voorzien van een egale betonvloer.<br />
• Aanvaarding in overleg .<br />
Huurprijs € 85.000,- per jaar, te vermeerderen<br />
met BTW<br />
TE HUUR<br />
• Bevoorrading is doorlopend mogelijk via de<br />
achterzijde van het pand (Spoelstraat).<br />
• Op enkele minuten loopafstand is een grote<br />
parkeergarage gelegen.<br />
• Het object zal casco opgeleverd worden.<br />
• Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf<br />
1 juli <strong>2012</strong>.<br />
Huurprijs € 69.000,- per jaar, te vermeerderen<br />
met BTW<br />
www.bramer.biz<br />
038 - 422 42 25