De Vlaamse - Bouwmagazines

Actie beroepsorganisatie
EnergieRenovatieKrediet voordelig voor
verbouwers én aannemers die energievriendelijke
verbouwingen uitvoeren.
Met de nieuwe energielening, waarbij de aannemer optreedt
als kredietbemiddelaar, wordt energievriendelijk verbou-
wen nog aantrekkelijker. Zowel verbouwers als aannemers
genieten heel wat voordelen. De verbouwers kunnen via
premies en fiscale aftrek tot meer dan de helft van de
kostprijs terugkrijgen en de aannemers krijgen van de bank
snel hun rekening betaald, onmiddellijk na oplevering van
de werken. Met de nieuwe lening wil minister Hilde Crevits
(Energie) gezinnen die de financiële drempel nu te hoog
vinden over de streep trekken.
Nieuwe lening
Door de hoge energieprijzen en de vele premies wordt investeren
in energiebesparende verbouwingen, zoals dakisolatie,
dubbel glas of een nieuwe condensatieketel, fiscaal nog
interessanter. Mensen met lagere inkomens die de investering
financieël niet aankonden, kunnen dat dankzij deze nieuwe
lening nu wel. Verbouwers kunnen een lening aangaan voor
kleine of grote werken, tussen 1.750 en 50.000 euro. Ze betalen
deze lening maandelijks af, aan een uitzonderlijk laag tarief
van slechts 5,95%.
Hoe aanvragen?
De aannemer kan de nieuwe energielening aan zijn klant
voorstellen. De verbouwer dient vervolgens een aanvraag in bij
de Royal Bank of Scotland (RBS), die beslist of de verbouwer in
aanmerking komt voor het EnergieRenovatieKrediet. Vóór de
aanvang van de werken wordt de bank verwittigd en ontvangt
de verbouwer een kredietcontractvoorstel. Na de werken wordt
dit document samen met toelating tot uitbetaling, ondertekend
opgestuurd naar RBS. De dag na ontvangst van deze documenten
stort de bank het verschuldigde bedrag rechtstreeks
op rekening van de geregistreerde aannemer en de verbouwer
betaalt het geleende bedrag maandelijks terug aan RBS.
Aannemer als kredietbemiddelaar
Het gloednieuwe energierenovatiekrediet werd
ontwikkeld door het Vlaams Energie Agentschap
samen met de Vlaamse Confederatie
Bouw (VCB). Er zijn reeds een vijftiental erkende
aannemers en installateurs die optreden
als kredietbemiddelaar en die zichzelf en hun
klant een grote dienst bewijzen door de lening
voor te stellen. De minister wil de samenwerking
graag uitbouwen tot een 50-tal geïnteresseerde
aannemers.
De aannemers die meewerken aan het Energierenovatie-project
worden op de website www.ikzoekeenvakman.be en
www.energiesparen.be vermeld. Erkend worden als kredietbemiddelaar
kan snel en eenvoudig. De Vlaamse Confederatie
Bouw helpt met de procedure voor de inschrijving als kredietbemiddelaar.
Zodra u als erkende kredietbemiddelaar ingeschreven
bent, stuurt de VCB u zowel de folders van de Royal
Bank of Schotland als deze van het Vlaams Energie Agentschap.
Indien u nog vragen heeft bij de inschrijving als
kredietbemiddelaar, kunt u de VCB contacteren via
marienda.mollen@confederatiebouw.be
of op tel. 02/545.56.55.
Een voorbeeld
Voor een bestaande woning met een hellend niet geïsoleerd
dak van 120 m², in perfecte staat, stelt de aannemer isolatie
in minerale wol van 15 cm dikte voor, met een R-waarde van
3,75m³ K/W. De kostprijs inclusief BTW bedraagt 2.569 euro.
De verbouwers lenen dit bedrag bij RBS via het EnergieRenovatieKrediet.
Ze krijgen meer dan 60 % van dit bedrag terug als
ze gebruik maken van de fiscale voordelen en energiepremies.
Zelf moeten ze dan nog maar 984 euro betalen. Als je van
dit bedrag de jaarlijkse besparing op energiekosten aftrekt,
beginnen ze dan na een jaar al winst te boeken. De uitgaven
zijn dus snel terugverdiend, daarna begint de klant op lange
termijn winst te maken door de kosten die hij bespaart op zijn
energiefactuur.
Op de www.energiesparen.be kan je via de energiewinstcalcula-
tor berekenen hoeveel de klant maandelijks moet aflossen voor
de gekozen investering en welke zijn uiteindelijke winst is.
Kostprijs verbouwing incl incl. BTW 2.569 2 569 EUR
Financiering met EnergieRenovatieKrediet aan een JKP van 5,95%
Premies en fiscale maatregelen
2.569 EUR
- 1.585 EUR
984 EUR
1.151 EUR
MEI 2008 De Vlaamse Schilder
31