Brochure - Koopmans

28
teCHnisCHe omsCHrijving
10.5 Meterkasten
Er wordt conform tekening een geprefabriceerde meterkast
aangebracht.
10.6 Metaalwerken
Ter ondersteuning van bovenliggende metselconstructies worden
de nodige stalen geveldragers en/of lateien toegepast, een en ander
volgens opgave van de constructeur.
10.7 Hekwerken
De hekwerken van de galerij zoals op tekening aangegeven worden
van staal.
10.8 Hang en sluitwerk
Het hang- en sluitwerk is van hoge kwaliteit en de cilindersloten van
de hoofdentree de deuren van het appartement en de bergingsdeur
zijn gelijksluitend.
11 beglazing en schilderwerk
In alle buitenkozijnen, ramen en deuren wordt HR++ isolerende
beglazing aangebracht.
Conform de afwerkstaat worden de wanden in de centrale entreehal,
de trappenhuizen en de lifthallen op elke bouwlaag, voorzien van
glasweefsel en in een lichte kleur afgewerkt.
12 toegang
De toegang van het woongebouw vindt plaats door middel van een
zelfsluitende deur, welke van buitenaf slechts met een sleutel te
openen is. Deze deur is ook vanuit de privé-gedeelten te openen. Bij
de bedoelde deur wordt een videofoon systeem geïnstalleerd welke
vanuit een wandtoestel in het appartement bediend kan worden.
12.1 Trappen
Voor de toegang van de diverse verdiepingen worden er in de
gemeenschappelijke verkeersruimte prefab beton trappen geplaatst
met antislip profilering.
12.2 Liftinstallatie
Er wordt een door het liftinstituut goedgekeurde liftinstallatie
aangebracht. De liftkooi is voorzien van een leuning en een spiegel.
De toegang tot de lift wordt afgewerkt met roestvast staal.
13 overige installaties en ventilatie
13.1 Ventilatievoorzieningen
Ten behoeve van de ventilatie van de gemeenschappelijke verkeersruimten
wordt er gebruik gemaakt van een systeem met een
mechanische toevoer en een natuurlijke afvoer.
13.2 Elektra-installatie
De afsluitbare gemeenschappelijke meterruimte is gelegen in
de centrale hal. In de gemeenschappelijke verkeersruimten wordt
noodverlichting geïnstalleerd.
13.3 Waterleidinginstallatie
De waterleiding is afsluit- / aftapbaar en in voldoende mate
beschermd tegen bevriezing.
Er wordt geen hydrofoorinstallatie toegepast. Wel is toekomstige
plaatsing mogelijk.
In de werkkast onder de trap, wordt ten behoeve van een uitstortgootsteen
een aansluiting gemaakt op de koudwaterleiding.
technische omschrijving - appartementen
De volgende hoofdstukken hebben betrekking op
de privé-gedeelten.
14 indeling van het appartement
in verblijfsgebieden
Woonkamer, keuken en slaapkamers: verblijfsgebied
Hal / entree: verkeersruimte
Overloop: verkeersruimte
Toiletten: toiletruimte
Badkamer: badruimte
Berging: onbenoemde ruimte
15 buitenruimte
De privé-gedeelten worden voorzien van een balkon. Het balkon
wordt voorzien van betontegels op tegeldragers.
16 materiaalomschrijving
16.1 Kozijnen, deuren en metaalwerken
• buitenkozijnen: kunststof
• buitendeuren: kunststof
• binnenkozijnen: stalen, fabrieksmatig afgelakte montagekozijnen
met bovenlicht, behoudens ter plaatse van
dragende wanden
• binnendeuren: vlakke, fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren
16.2 Aftimmerwerk
• er worden geen vloerplinten toegepast
16.3 Dorpels
Onder alle buitenkozijnen welke tot op de begane- grondvloer doorlopen
worden kunststenen dorpels aangebracht. In de badkamer en
het toilet wordt een kunststenen dorpel aangebracht.
Bij de overige binnendeuren worden geen dorpels toegepast.
16.4 Hemelwaterafvoeren
De afwatering van hemelwater geschiedt middels voldoende afschot
op het dak. De hemelwaterafvoeren worden geplaatst zoals op
tekening aangegeven.
16.5 Meterkasten
Er wordt conform tekening een geprefabriceerde meterkast
aangebracht.
16.6 Hekwerken
De hekwerken van de balkons zoals op tekening aangegeven worden
van staal.
16.7 Hang en sluitwerk
Het hang- en sluitwerk is van hoge kwaliteit en de cilindersloten van
de hoofdentree de deuren van het appartement, de fietsenberging
en de bergingsdeur zijn gelijksluitend.
17 Plafond, wand- en vloerafwerking
17.1 Beschrijving plafondafwerking
De plafonds worden afgewerkt met structuurspuitwerk in een witte
kleur. Dit geld voor alle plafonds met uitzondering van de meterkast
en de fietsenberging.
17.2 Beschrijving wandafwerking
Op de wandgedeelten boven het tegelwerk wordt structuurspuitwerk
aangebracht. De overige wanden worden behangklaar afgewerkt
met uitzondering van de meterkast, binnenbergingen, de fietsenberging
en achter de opstelruimte van het keukenblok.
In verband met het risico op haarscheurtjes wordt door de ondernemer
geen spuitwerk op de wanden aangebracht, ook niet in
de meerwerksfeer.
De verkrijger dient er rekening mee te houden dat alvorens er
door hem kan worden behangen, voorbereidende werkzaamheden
moeten worden verricht. Het betreft hier het verwijderen van kleine
oneffenheden, het vullen van kleine gaten en dergelijke, het stofvrij
maken en waar nodig het behandelen van sterk zuigende ondergronden.
17.3 Vloerafwerking
De vloeren worden vlak afgewerkt met een cement dekvloer,
met uitzondering in ruimten waar vloertegels worden aangebracht.
In de afwerkvloer kunnen leidingen verwerkt zijn.
17.4 Tegelwerken
In het toilet en in de badkamer worden vloer- en wandtegels aangebracht.
De wandtegels worden in het toilet tot circa 1200 mm+