Handboek RgdBOEI-inspecties Deel 3 Van inspecties naar een MUP

More documents

Recommendations

Info

De berekening van de geaggregeerde gebouw prestatie index (Figuur 5.4) gebruikt alle scores, in dit voorbeeld 101. De totale score is 2.66 op een schaal van 1 – 5; de beste score is die op het subdoel “veiligheid” die een waarde 2.27 heeft. In dit voorbeeld zijn een aantal elementen vanuit een verschillende BOEI-discipline op een waarde 5 beoordeeld. Stel nu, dat al deze elementen worden teruggebracht in de “nieuw” toestand “1”. Figuur 5.5: Toestand gebouw nadat alle elementen met conditie 5 naar 1 zijn gezet. De gebouw prestatie index verbetert dan van een waarde van 2.63 naar een van 2.34. Door de maatregelen verbetert het doel “veiligheid” van 2.27 naar 1.90. De adviseur kan op deze manier een beargumenteerde selectie maken van welke maatregelen die het grootste effect hebben op zowel gebouwniveau als op het niveau van de doelen waarna hij vervolgens die maatregelen verder kan analyseren op bijvoorbeeld kosten-baten. Op een vergelijkbare manier kan de adviseur een inschatting maken van de prestatie index bij het volgende inspectie/ beslissingsmoment (nu 5 jaar). Stel dat een adviseur van de set elementen in de categorie “beschermen” de volgende informatie (Figuur 5.6) krijgt: beschermen elementen toestand nu maatregel? 26 | Handboek RgdBOEI-inspecties © september 2010 Rijksgebouwendienst toestand over 5 jaar kans verwachte conditie droge en natt e sprinkler kleppen 3 5 0.6 4.2 brandblusmiddelen (persoonlijke) 3 3 0.9 3 licht- en zonwering 4 x 1 1 1 water hoogte detecteer installatie 2 4 0.2 2.4 mech rook- en warmte afvoer installatie 2 3 0.3 2.3 distributieleidingen, appendages, etc. 3 4 0.8 3.8 sprinklerkoppen 2 3 0.9 2.9 WBDBO materiaal 2 3 0.5 2.5 brandveiligheidskleppen in WBDBO 2 3 0.8 2.8 aardinginstallatie 4 x 1 1 1 sprinkler pomp 4 x 1 1 1 gemiddeld 2.8 2.4 Figuur 5.6: Voorbeeld uitwerking Gebouw Prestatie Index over 5 jaar De huidige gemiddelde conditie van de elementen set “beschermen” komt uit op 2.8, maar de inspecteur ziet 3 elementen waarvoor (op basis van de conditie score 4) directe actie is geboden. Voor het element “droge en natte sprinkler kleppen” verwacht hij met 60% kans dat de conditie over 5 jaar is gedaald van 3 naar 5. De verwachte conditie over 5 jaar is dan: 0.6*5 + (1-0.6)* 3 = 4.2. Voor de persoonlijke brandblusmiddelen is hij er met grote zekerheid (kans is 90%) van overtuigd dat die op conditie 3 zal blijven. Bij de “water hoogte detecteer installatie” bestaat een kleine kans (20%) dat de conditie verandert van 2 naar 4. Deze risico inschattingen vormen de basis van een onderbouwde (set van) maatregelen.
droge en natte sprinkler… brandblusmiddelen… licht en zonwering water hoogte detecteer… mechanische rook en … distributieleidingen sprinklerkoppen WBDBO materiaal brandveiligheidskleppen… aardingsinstallatie sprinklerpomp 0,0 0,5 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 toestand nu Figuur 5.7: Voorbeeld huidige en verwachte condities. verwachtte conditie 5.3 Financiële onderbouwing(Kosten/Baten-analyse); de LCC berekening Stel, we hebben een bestaand dak. De van oudsher bitumineuze bedekking is in een slechte conditie. Nadat het dak eerst is kaal gemaakt, blijken twee materialen in aanmerking te komen: APP en EPDM. De eigenaar wenst het gebouw nog 60 jaar te verhuren en vraagt advies. De vraag is welke dakbedekking verdient de voorkeur op basis van een netto contantewaarde-berekening(=NCW) met een disconto van 5%? De volgende gegevens zijn bekend: Dakafmetingen 25 x 40 m 2 . Verwachte levensduur APP 15 jaar, daarna 1 laag aanbrengen, bij 30 jaar vervanging. Verwachte levensduur EPDM 40 jaar, daarna vervangen. Verwachte levensduur rand 35 jaar Kosten: Dakbedekking Leveren en aanbrengen Enkelbaan Slopen APP € 35/m2 € 25/ m2 € 6/ m2 dakrand (APP) € 15/m n.v.t. € 1/m EPDM € 50/ m2 n.v.t. € 4/ m2 dakrand (EPDM) € 20/m n.v.t. € 1/m © september 2010 Rijksgebouwendienst Deel 3 | 27
Page 1: 6 | Handboek RgdBOEI-inspecties Han
Page 4 and 5: Inhoudsopgave Inhoud Voorwoord Inle
Page 6 and 7: Inleiding Voor het planmatig onderh
Page 8 and 9: Strategisch Tactisch Operationeel B
Page 10 and 11: heden en levensduuraspecten; het an
Page 12 and 13: veiligheid elektrifi ceren beveilig
Page 14 and 15: hoofdstuk 7). Hij/zij stelt een ein
Page 16 and 17: situatie krijgt de inspecteur bij d
Page 18 and 19: 4 Inspecteren en adviseren; een ged
Page 20 and 21: 7. Klantinformatie Hiermee kan de k
Page 22 and 23: door middel van een kwaliteitstoets
Page 24 and 25: Beheer & onderhoud Dagelijks onderh
Page 26 and 27: voorbeeld zijn de scores per subdoe
Page 30 and 31: De adviseur zal nu de volgende bere
Page 32 and 33: Figuur 5.11: Voorbeeld van stochast
Page 34 and 35: 5.5.3 Uitwerking criteria Duurzaam
Page 36 and 37: 13. Duurzaam hout Te leveren hout o
Page 38 and 39: Bronnen 1. VROM/RGD, Handboek onder
Page 40 and 41: maatregelen. (In principe kan dit a
Page 42 and 43: Bijlage 2: Wiskundige achtergrond H
Page 44 and 45: 42 | Handboek RgdBOEI-inspecties ©
Page 46 and 47: Figuur B2.5 voorbeeld boomstructuur
Page 48 and 49: Voorbeeld: Figuur B2.9 In de kolom
Page 50: Dit is een handboek van: Ministerie

Handboek RgdBOEI-inspecties Deel 3 Van inspecties naar een MUP

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?