e Zaete - Gemeente Reimerswaal

39
Ontwerpbestemmingsplan ‘De Zaete’– Toelichting, 1 juni 2012
De beoogde ontwikkeling betreft onder andere een geluidsgevoelige functie. Een akoestisch
onderzoek is noodzakelijk, niet zozeer vanwege de Wgh maar meer om aan te tonen
dat van een goede ruimtelijke ordening sprake is.
Het akoestisch onderzoek (opgenomen in bijlage 6) van bureau Van Lienden dateert van
3 april 2012. Met inachtname van de gehanteerde verkeersgegevens van Q_verkeer=
1.660 mvtg/etmaal op de Korringaweg wordt op de grens van het plangebied een geluidbelastingwaarde
berekend van Lden≤ 57 dB.
Voor niet-zoneplichtige wegen geldt dat toetsing aan de normering van de Wet geluidhinder
formeel niet behoeft plaats te vinden. Vanuit het oogpunt van een ‘goede ruimtelijke
ordening’ kan wel door de gemeente Reimerswaal worden overwogen de relatief
hoge geluidbelasting langs de Korringaweg te beperken.
De karakteristieke geluidswering van de uitwendige scheidingsconstructies van verblijfsgebieden
binnen te bouwen nieuwbouw woningen/woonappartementen, moet minimaal
voldoen aan GA;k_vg≥ 57 – 33= 24 dB(A) conform het Bouwbesluit 2003. Om
aan de genoemde waarde te kunnen voldoen zijn, na akoestisch onderzoek 'geluidwering
gevels (GWG)', wellicht aanvullende geluidswerende bouwkundige voorzieningen
noodzakelijk. Het akoestisch onderzoek kan mede gebruikt worden in het kader van de
aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen en de toets aan het Bouwbesluit.
5.7 Luchtkwaliteit
In 2007 is een nieuw wettelijk stelsel voor luchtkwaliteitseisen van kracht geworden.
Eén van de elementen daarvan is dat projecten die ‘niet in betekenende mate bijdragen’
aan de concentraties, niet meer afzonderlijk getoetst hoeven te worden aan de grenswaarden
voor de buitenlucht. Deze Ministeriële Regeling, verder aan te duiden als de
Regeling NIBM, geeft voor een aantal categorieën van projecten een (getalsmatige) invulling
aan de NIBM-grens. Het gaat ondermeer om woningbouw- en kantoorprojecten
en enkele soorten van inrichtingen (bijvoorbeeld emplacementen, kassen en andere
landbouwinrichtingen). Bijlage 3A en 3B van de Regeling NIBM geven aan, in welke gevallen
een nieuwe woningbouwlocatie in ieder geval NIBM is:
3% criterium (vanaf inwerkingtreding NSL): 1500 woningen (netto) bij minimaal 1
ontsluitingsweg; 3000 woningen bij minimaal 2 ontsluitingswegen met een gelijkmatige
verkeersverdeling (voorschrift 3A.2).
Onderzoek naar luchtkwaliteit dient uitgevoerd te worden vanaf 1500 woningen met
minimaal 1 ontsluitingsweg. De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van verschillende
functies. Bestaande functies in het plangebied maken hiervoor plaats. De realisatie
van de functies wonen (maximaal 60), wellness en spa, hotel, restaurant, museum,
Imares, experience/blueport en conferentie, een onthaalruimte tezamen is een kleinere
ontwikkeling dan de realisatie van een woonwijk van 1500 woningen met 1 ontsluitingsweg.
De ontwikkeling zelf zorgt niet voor een slechte luchtkwaliteit. Een onderzoek
naar luchtkwaliteit hoeft derhalve niet plaats te vinden.