639.218 WOONBEDRIJF Verhuurbrochure De Gouw A4.indd

More documents

Recommendations

Info

2 Fantastisch wonen in De Gouw Aan de rand van de wijk Genoenhuis in Geldrop laat WOONBEDRIJF SWS.Hhvl een bijzonder woonproject verrijzen, De Gouw genaamd. Een project met een gevarieerd woningaanbod waardoor een levendige wijk ontstaat. Op deze betoverende plek ontmoeten landelijke natuur en levendigheid elkaar. In De Gouw wordt fantastisch wonen binnenkort werkelijkheid... In 1920 begon de Engelse schrijver Tolkien aan een driedelige verhalenreeks over een levendige fantasiewereld die hij ‘In de ban van de Ring’ noemde. Een ver- haal dat tot de verbeelding spreekt en dat mensen over de hele wereld zou inspireren. Onder andere de naamgevers van de Gemeente Geldrop, die de straten in nieuwbouwwijk Genoenhuis noem- den naar personages uit Tolkiens boeken. Tolkien beschrijft in zijn boek een idyllisch groen gebied en noemt dat ‘De Gouw’. Een prachtig stuk land bewoond door een levendig, vrolijk volkje. De schrijver had niet kunnen voorspellen dat anno 2006 deze fantasie werkelijkheid wordt. Want er blijken frappante overeenkom- sten tussen De Gouw in zijn trilogie en dit woningbouwproject in Geldrop. Met aan de ene kant het levendige centrum van Geldrop en direct aan de andere kant de landelijke rust met prachtige natuur die uitnodigt om er urenlang te wandelen of te fietsen. Vandaar dat dit project de naam ‘De Gouw’ kreeg. De Gouw wordt gevormd door een gevarieerd aanbod van zowel huur- als koopwoningen in diverse prijsklassen. In totaal worden er 40 huurwoningen gerealiseerd, gelegen aan vier autovrije hofjes. Deze hofjes bestaan steeds uit acht tussenwoningen en twee seniorenbungalows. Aan de ingang van het hofje staan twee koopwoningen. Het gehele project wordt onder moderne architectuur gebouwd. Geldrop-Mierlo; een rijke historie en een scherpe toekomstvisie Geldrop-Mierlo kent een rijke geschiedenis waaraan beschermde rijksmonumenten als het Geldrops kasteel ons herinneren. Vandaag de dag is Geldrop-Mierlo een vooruitstrevende gemeente die bijna 40.000 bewoners alle nodige woon- voorzieningen biedt. En meer... Zoals het NS-station, de bibliotheek, het streekziekenhuis, een gezond kloppend cultureel hart, de gezellige dorpskernen met restaurants, cafés, winkelstraten, pleintjes en uitnodigende terrassen. De nieuwe woonkern De Gouw belooft een welkome aanvulling op dit alles te worden. WOONBEDRIJF SWS. Hhvl – voorheen Goed Wonen - is al sinds 1963 actief in Geldrop en ontwikkelt het uitbreidingsplan Genoenhuis Zuid. WOONBEDRIJF verhuurt in Eindhoven en omgeving zo’n 30.000 woningen, waarvan er ongeveer 2.500 in Geldrop staan. WOONBEDRIJF is een moderne en vooruitstrevende woningcorporatie, actief in een groot aan- tal marktsegmenten. De ontwikkeling van huur – en koopwoningen in De Gouw laat zien dat WOONBEDRIJF goed op de wensen van de moderne woonconsumenten weet in te spelen door een gevarieerd aanbod te bieden. Zo kunnen de geïnteresseerden kiezen uit koop- of huurwoningen. De koopwoningen in diverse prijsklassen zijn nagenoeg allemaal verkocht. Voor huurders is er de keuze uit een ruime tussenwoning met voor- en achtertuin of een gelijkvloerse bungalow. De bungalows zijn bestemd voor senioren. De Gouw belooft een levendige wijk te worden waar iedereen een geschikte woning kan vinden. Bereikbaarheid U bent vanuit de rust in De Gouw binnen enkele minuten op de snelweg, binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven en binnen een kwartier in het centrum van Helmond. Verder beschikt Geldrop over prima openbaar ver- voerverbindingen; er is een NS-station en er zijn busverbindingen met Eindhoven en Helmond. 3
Ligging en architectuur Het bouwplan “De Gouw” in de wijk Genoenhuis te Geldrop, sluit aan op de stedenbouwkundige structuren van de bestaande omgeving. De ringvormige straat ‘Peregrijn’ verwijst als het ware naar de centraler gelegen ‘Laan van Tolkien’. Het beeld van de bebouwing van de woningen aan de binnenzijde van de ‘Peregrijn’ wordt bepaald door vier groepen woningen gelegen aan een hofje. De vier hoven openen zich in de richting van de ‘Peregrijn’. De kopwo- ningen vormen als het ware een karakteristieke beëindiging van deze hofjes. Ze zijn het gezicht naar de ‘Peregrijn’. Alle woningen aan de binnenzijde van de ‘Peregrijn’ hebben plat- te daken en zijn vormgegeven in een moderne architectuur. Aan de buitenzijde van de ‘Peregrijn’ worden woningen gerealiseerd met zogenaamde lessenaardaken. Deze koopwoningen zijn op een boeiende wijze per twee geschakeld. Steeds is een woning in drie bouwlagen gekoppeld aan een bredere woning in twee lagen, die enigszins naar achteren ligt op zijn perceel. Door de a-symmetrische bouwmassa van elk paar geschakelde woningen ontstaat een boeiend gevel- beeld. De ruime onderlinge afstand van de gebouwen waar- borgt de relatie met het landelijke gebied “Gijzenrooij”. Tussenwoning Bungalow Peregrijn Laan van Tolkien Peregrijn Peregrijn Huurwoningen In deze brochure leest u meer over de huurwoningen van woonproject De Gouw. De woningen liggen allemaal aan autovrije hofjes. De gemeente Geldrop legt de hagen en andere beplanting aan. Over de verdere invulling van het hofje –bijvoorbeeld met speelvoorzieningen en dergelijke– zal de gemeente overleggen met de bewoners. Tussenwoning In totaal komen er 32 uiterst aantrekkelijke tussenwoningen, verdeeld over vier hofjes. De architectuur, het materiaalge- bruik en detaillering geven deze woningen een bijzonder karakter. De woningen laten u genieten van alle gemak en comfort van deze tijd. Via de voordeur die iets verder naar binnen ligt dan de voor- gevel betreedt u de ruime entree. Verder bevinden zich op de begane grond de woonkamer, de keuken, toilet en een voor- portaal naar de trap. De eetkeuken meet bijna 13 vierkante meter. Vanuit de keuken komt u in de trapkast waar u voor- Bungalow voor senioren De ruim opgezette bungalow is geheel gelijkvloers, gelegen op een ruim perceel. Met alle vertrekken op één niveau behoort trappen lopen voortaan tot het verleden. Deze bungalows zijn bestemd voor senioren die ouder zijn dan raad en huishoudelijke spullen kwijt kunt. Via een schuifpui komt u op een houten vlonderterras aan de voorzijde. De woningen krijgen ieder twee plantenbakken die geplaatst worden in een uitsparing in het hout. Hier kunt u naar eigen keuze planten in zetten. Het terras kijkt uit over de groen- voorzieningen in het autovrije hofje. Vanuit de ruime woonkamer betreedt u via openslaande deuren het achterterras en de achtertuin. De fietsenberging is achter in de tuin. Op de eerste verdie- ping vindt u drie slaapkamers, waarvan één grote. Daar is tevens een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de was machine. Op de overloop zijn twee kasten. In één kast is de combiketel geplaatst. De huurprijzen van deze goed afgewerkte tussenwoning vindt u in de bijlage. 4 5 55 jaar. Via de voordeur, waar een ruime luifel beschutting biedt, betreedt u de ruime entreehal. Het woongedeelte van de bungalow is speels ingedeeld. De keuken, eetkamer en woonkamer staan in verbinding met elkaar, maar zijn toch gescheiden ruimtes. Via de glazen schuifpui betreedt u het terras en de tuin. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De keuken staat in een hoekopstelling. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachineaansluiting. In de bijkeuken is de combiketel en de ventilatie-unit met warmte-terugwinning geplaatst. Via de bijkeuken komt u direct in de fietsenberging en vandaar in de achtertuin. De huurprijzen van deze bungalow vindt u in de bijlage.
Page 1: Deze brochure is nauwkeurig opgeste

639.218 WOONBEDRIJF Verhuurbrochure De Gouw A4.indd

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?