Originele IDOP - Gemeente Schijndel

Risico's
De volgende risico's kunnen een rol spelen bij de ontwikkeling:
- Planologisch/procedurele risico's. Door dat vele partijen betrokken zijn
bij een dorpsontwikkelingsplan en uiteenlopende belangen spelen, is het
niet ondenkbaar dat bezwaar wordt gemaakt en dat hierdoor vertraging
kan ontstaan.
- Maatschappelijk risico. Het project heeft grote maatschappelijke betekenis
voor Wijbosch. De deelprojecten vertonen samenhang. Verstoring van
deze samenhang is een risico voor het geheel.
- Financieel risico, dit risico kent verschillende componenten:
- planontwikkelingsrisico: onder andere hogere kosten planontwikkeling;
- grondexploitatierisico: bijvoorbeeld tegenvallers door onvoorziene
omstandigheden of vertraging;
- Afzetrisico: de marktwerking met veranderend vraag en aanbod.
Opsplitsen in deelgebieden
Het opsplitsen is deelgebieden is voor Wijbosch is het meest praktisch. De
gemeente zal haar regietaak in handen moeten houden bij de dorpsontwikkelingsopgave,
dit betekent in de praktijk dat gemeente ook risico's zal
moeten nemen. Voor de verschillende deelgebieden zijn verschillende opgaven
te benoemen en kunnen verschillende op de opgave toegesneden
samenwerkingsvormen worden gezocht.
Dorpsontwikkelingsplan Wijbosch - Hoofdstuk 1 - Inleiding 37
Croonen Adviseurs · strategie, ordening & vorm