Vaststelling van de nota fonds bovenwijkse voorzieningen en het ...

Nota Fonds herstructurering
De laatste actualisatie van het Fonds Sanering Milieuhinderlijke Bedrijven dateert van
2002. Vervolgens is door de raad bij de begrotingsbehandeling van 2007 een motie
aangenomen om een herstructureringsfonds in te stellen met een veel bredere
doelstelling. Op grond van deze motie wordt daarom voorgesteld het eerdere fonds
sanering milieuhinderlijke bedrijven om te vormen naar een herstructureringsfonds met
een bredere doelstelling. Al in 2006 is vooruitlopende op de instelling van een
herstructureringsfonds bij de verkoop van grond op de industrieterreinen en het
bedrijvenpark een extra opslag op de grondprijs gedaan van € 5 per m2. Dit was toen
eigenlijk bedoeld voor een specifiek revitaliseringsfonds voor industrie- en
bedrijventerreinen.
Per exploitatie is vervolgens gekeken naar het aantal uitgeefbare m 2 grond per jaar en de
afdracht daarvan aan het herstructureringsfonds. Deze actuele getallen zijn in het
berekeningsblad opgenomen dat als bijlage bij deze nota is gevoegd.
1.1 Definitie
Projecten die onder het herstructureringsfonds vallen zijn:
1. Sanering van milieuhinderlijke bedrijven uit de woonomgeving.
Daarbij wordt onder een milieuhinderlijk bedrijf verstaan:
een inrichting in de zin van de Wet milieubeheer, welke als gevolg van de
activiteiten een belemmering vormt voor de geplande of reeds bestaande
woningbouw. In de VNG-brochure "bedrijven en milieuzonering" staan voor de
diverse categorieen van bedrijven de bijbehorende minimale afstanden vermeld. (de
zogenaamde belemmeringencirkel). Voor de milieuaspecten geur, stof, geluid en
gevaar worden minimale afstanden aangegeven. Tevens worden de aspecten verkeer
en visueel meegewogen. Dit resulteert in een uiteindelijke minimale afstand tot
milieugevoelige objecten, die in acht moet worden genomen.
2. Herstructurering van industrie- of bedrijventerreinen dan wel agrarische bedrijven of
terreinen. Hieronder wordt verstaan het opknappen dan wel slopen van bestaande
verouderde ondoelmatige bedrijfs- dan wel agrarische bebouwing of herinrichting
van bedrijfs- dan wel agrarische terreinen met als doel het imago van het betreffende
industrie- dan wel bedrijven- of agrarisch terrein te verbeteren of het verkrijgen van
uitgeefbare grond voor Industrie-, bedrijfs- of agrarische vestiging. Daarnaast wordt
daaronder ook verstaan het geheel of gedeeltelijk verbeteren en/of herinrichten van
de infrastructuur en omgeving van bestaande Industrie-, bedrijven en/of agrarische
terreinen.
3. Herstructurering c.q. herinrichting van de bestaande woningbouwlocaties. Hieronder
wordt verstaan het geheel of gedeeltelijk slopen van bestaande woningen en
vervolgens realiseren van vervangende nieuwbouw al dan niet in combinatie met de
herinrichting van de infrastructuur van het betreffende gebied dan wel de
herinrichting van de woonomgeving. Doel daarvan is om de bestaande verouderde
Gemeente Helden, Afdeling R.O.V.E.