Woonvenster december 2012 - Woonveste

ex-huurder met problemen krijgt onder
voorwaarden tweede kanS van woonveSte
ex-huurderS die eerder ontoelaatbaar
gedrag hebben laten zien en daardoor uit
hun woning zijn gezet, kunnen onder
Strenge voorwaarden een tweede kanS
krijgen van woonveSte. dat iS het gevolg
van nieuw beleid. woonveSte wil met het
zogenoemde tweede kanS- en Sanctiebeleid
overlaSt in de wijken aanpakken én
voorkomen.
Het regelmatig aanspreken van huurders die
overlast veroorzaken, leidt niet altijd tot een
gewenst resultaat. Toch kan en wil Woonveste
niet alles over z’n kant laten gaan. We geven
regelmatig het duidelijke signaal af dat huurders
zich aan onze regels moeten houden, omdat zij
anders geen woning meer bij ons kunnen huren.
Huisuitzetting kan dan volgen. Een radicaal
middel, maar helaas soms noodzakelijk.
Huurders die de fout in zijn gegaan, krijgen van
ons een sanctie opgelegd. Dat wil zeggen dat
ze een bepaalde periode niet bij ons mogen
huren. Voor die bewuste ex-huurders blijkt het
lastig om nieuwe (betaalbare) huisvesting te
vinden. En als ze elders al kunnen gaan huren,
is het risico groot dat ze het ongewenste
huurgedrag niet hebben aangepast. Dat komt
meestal door een veelheid aan problemen
rondom die personen. Om die negatieve spiraal
te doorbreken, heeft Woonveste voortaan het
tweede kans- en sanctiebeleid achter de hand.
wie komt in aanmerking
Dat beleid is bedoeld voor ex-huurders die
vanwege extreme woonoverlast voor hun
woonomgeving uit hun woning zijn gezet.
Denk bij extreme overlast aan: langdurige
geluidsoverlast, vernieling, vervuiling of
wangedrag. Maar ook aan hennepkwekerijen en
andere vormen van wanbewoning. Vaak in
combinatie met hoge schulden. Woonveste
vindt dat deze ex-huurders na een vastgestelde
periode waarin zij geen woning kunnen huren
een tweede kans verdienen. Zij moeten dan wel
hun schulden hebben voldaan en akkoord gaan
met aanvullende voorwaarden.
Samen afSpraken maken
Om dit op een open en duidelijke manier te
regelen, staan in het tweede kans- en
sanctiebeleid de regels van Woonveste
in memoriam
axel kolen
beschreven. Op het moment dat de sanctie
voorbij is, kan de ex- huurder zich melden voor
een tweede kans. De ex-huurder en wij maken
hierna samen afspraken. Als hulpverlening
nodig is, betrekken wij instanties die de huurder
kunnen helpen bij de aanpak van schulden,
psychische problemen, verslaving en
opvoedings problemen erbij. De huurder is
verplicht hieraan mee te werken. We stellen na
zo’n gesprek een aangepast huurcontract op
waarin de voorwaarden worden opgenomen.
De huurder is dus zelf verantwoordelijk voor
het slagen of mislukken van deze laatste kans.
Een tweede kans wordt maar eenmalig gegeven.
waarom een tweede kanS?
Elk mens kan een fout maken en verdient
volgens ons een kans om te laten zien dat het
anders kan. Dit beleid past dan ook bij onze rol
als sociale huisvester. Woonveste is de
belangrijkste huisvester in ons werkgebied.
Wanneer wij geen tweede kans zouden bieden
dan is het voor mensen die in de fout zijn
gegaan heel lastig om weer in hun eigen
omgeving te gaan wonen. Dat levert vaak nog
veel meer problemen op.
"Eén plEk aan dE 'rondE tafEl' blijft voortaan lEEg.
volgEns jouw motto kunnEn wE nu niEt mEEr mEt jE 'sparrEn' En
'doorpakkEn'.
wE zullEn jE vErschrikkElijk missEn."
Je teamgenoten van team Onderhoud.
Intens geschokt en diep bedroefd zijn wij door het plotselinge overlijden van
onze collega Axel Kolen. Axel was ruim drie jaar projectopzichter binnen het
team Onderhoud van onze wooncorporatie.
We hebben hem leren kennen als een enorm gedreven en enthousiaste
collega. Onze gedachten gaan uit naar de familie, in het bijzonder zijn vrouw
Dorine en kinderen Sanne en Daan.
Medewerkers Woonveste
Drunen
5