De uitdaging: - Woonbedrijf
De uitdaging: - Woonbedrijf
De uitdaging: - Woonbedrijf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
6<br />
woonbedrijvigheid<br />
Sociale relaties<br />
na eerste stuk wijkvernieuwing<br />
onderzocht<br />
‘<strong>De</strong> buurt is niet slecht, de huizen wel.’ Dat kwam in<br />
grote lijnen naar voren uit de Sociale Analyse van de<br />
Tongelrese buurt Lakerlopen in 2003. Juist daarom<br />
hebben we ingezet op terugkeer van veel bewoners<br />
en op het ‘transplanteren’ van de ijzersterke kleine<br />
leefgebieden, samen het sociale weefsel van de buurt.<br />
“Die ambitie is gehaald”, zeggen de onderzoekers.<br />
Districtsmanager Koj Koning van <strong>Woonbedrijf</strong><br />
is er blij mee: “We hebben onze verantwoor-<br />
delijkheid genomen voor het oplossen van<br />
het fysieke probleem door het bouwen van<br />
goede huizen. We hebben de terugkeer<br />
gestimuleerd door bestaande bewoners<br />
eerste keus en een aangepaste huur te<br />
bieden. Maar met stenen stapelen bouw je<br />
nog geen leuke buurt, dat doen de bewoners<br />
zelf.” Daarom heeft de projectgroep Wijkvernieuwing<br />
(met daarin <strong>Woonbedrijf</strong>, Trudo,<br />
gemeente en bewonersorganisatie) de sociale<br />
relaties vorig jaar nog een keer laten onderzoeken,<br />
door Fontys Sociale Studies en Joop<br />
Hofman Allianties.<br />
In zicht<br />
In het vernieuwde plandeel staan de sociale<br />
relaties weer op een hoog niveau, blijkt<br />
daaruit. <strong>De</strong>ze relaties spelen zich meestal af<br />
binnen 50 tot 100 meter. Bestaande relaties<br />
tussen terugkeerders verwateren wanneer<br />
mensen letterlijk uit het zicht verdwijnen.<br />
En relaties ontwikkelen kost wat tijd; veel<br />
nieuwe contacten zijn nog op het niveau<br />
van ‘elkaar kennen’ en ‘een praatje maken’.<br />
Dat is wel basis genoeg om verder te<br />
groeien, als mensen dat nodig vinden.<br />
Bijvoorbeeld diverse nieuwkomers, onder<br />
wie tweeverdieners met een druk leven,<br />
vinden het prima om zich thuis te voelen in<br />
de buurt en hebben geen behoefte aan meer.<br />
Anderen hebben dat juist wel; oud en jong<br />
en mensen van verschillende afkomst leven<br />
gemoedelijk naast elkaar en wonen steeds<br />
meer naar buiten gericht in Lakerlopen.<br />
Loslaten<br />
Docent en onderzoeker Johan Bodd van<br />
Fontys: “Een geslaagde opdracht, een prima<br />
gelukte herstructurering. Het zou van lef<br />
getuigen om dit resultaat te vieren en vervol-
Change language