Karel Boddeweg_1.pdf - Buro Plot

4.
Het politiebureau ligt op de kruising met de Burgemeester
Baron van Voorst tot Voorstweg-Josef Platteweg
en ontsluit op de Karel Boddenweg. Enerzijds
is dit ideaal vanwege de directe ontsluiting op de
hoofdstructuur, anderzijds erg dicht tegen de verkeerslichten
met kans op blokkade door wachtende auto’s.
Verkeerskundig gezien is het het meest wenselijk om
de uitrit van de Karel Boddenlaan hier alleen nog voor
de politie te gebruiken. Verkeer voor het crematorium
en de andere functies zou centraal via één inrit op de
Jozef Patteweg geregeld moeten zijn. Een secundaire
ontsluiting, bijvoorbeeld voor bij calamiteiten, via de
politie blijft mogelijk.
5.
De volkstuinvereniging bloeit momenteel. Er is geen
wachtlijst, maar ook geen leegstand. Circa 5 leden
overlijden per jaar; circa 10% (25) van de tuinen verandert
jaarlijks van gebruiker. De tuinders komen uit
alle lagen van de bevolking; veel jonge mensen, gezinnen
met kinderen, zijn lid, en ouderen. De helft van
de tuinders (48%) is van allochtone afkomst: Irakees,
Afghaans, Koerdisch en Turks. Het botst onderling wel
eens. De leden komen uit de wijk, maar ook uit andere
stadsdelen, Tilburg Noord en Zuid, want na verhuizing
houdt men de tuin vaak aan. Tuinhuisjes zijn toegestaan,
er is water en elektriciteit; de huisjes mogen
alleen voor dagrecreatie worden gebruikt. Het complex
is na zonsondergang gesloten. Er zijn problemen met
de veiligheid van het terrein: er wordt ingebroken, m.n.
aan de schoolzijde en via de begraafplaats. De grond
wordt voor onbepaalde tijd gepacht van de gemeente.
Men ontvangt een deel van de pachtprijs retour vanwege
de groene longfunctie van het terrein [?; Peter
Hems]. Met subsidie voorkomt men splitsing van de
tuinen.
6.
Er is weinig of geen functionele relatie tussen tuincentrum
en volkstuinvereniging. Het tuincentrum wil
(de kas) met 60m2 uitbreiden. In het hoogseizoen
(mei-juli) is er te weinig ruimte op de parkeerplaats en
parkeren mensen voor het tuincentrum op straat. Er
vinden inbraken plaats; men ervaart het gebied als te
besloten. Men heeft hinder van het bestaande hoogteverschil
in het terrein, de achterzijde van het terrein is
bijna 1 meter lager.
7.
Bij de aankomende verbreding van het kanaal zal de
sluis worden veranderd en oversteekbaar gemaakt voor
voetgangers en fietsers. Het schutten van de schepen
in de extra grote nieuwe sluis is immers voor velen
leuk om naar te kijken. De monumentale delen van de
sluis en bijbehorende gebouwen kunnen na verbreding
niet alleen vanaf de oever, maar ook van bovenaf
worden bekeken. De sluisomgeving wordt hierdoor een
2.3 Opgaven
Vanuit de problematiek in het gebied (de aanleidingen),
het huidige beleid, en de individuele wensen van de
belanghebbenden zijn de volgende opgaven geformuleerd
voor de visie.
1. Ruimtelijk:
• creëer meer verblijfskwaliteit in het gebied, beredeneerd
vanuit het hoofdgebruik: rouwverwerking;
• ontwikkel een sterke eigen identiteit voor de Openbare
Begraafplaats West c.a.;
• onderzoek hoeveel verstedelijking het gebied aan
kan.
2. Functioneel:
• realiseer een Ecologische Corridor, als schakel tussen
Drijflanen en Wilhelminakanaal;
• creëer voldoende parkeergelegenheid voor het crematorium
en andere functies;
• verbeter de OV-bereikbaarheid van begraafplaats en
crematorium;
• verbind het gebied met sluis III en de recreatieve
fietsroute langs het Wilhelminakanaal;
• verbeter de bereikbaarheid vanuit aangrenzende
groengebieden;
• verbeter de bereikbaarheid vanuit aangrenzende
woongebieden;
• verbeter de bereikbaarheid en veiligheid rond de
school;
• verbeter de veiligheid rond begraafplaats, volkstuinvereniging
en tuincentrum.
3. Programmatisch:
• wat kan het gebied bieden als uitloopgebied?
• wat zijn de mogelijkheden om te bouwen in het gebied
of andere manieren om opbrengsten te genereren
en voor wie?
• wat levert een (grotere) samenwerking tussen begraafplaats
en andere partijen op?
• zijn de begraafplaats en de volkstuinen onaantastbare
functies?
• zouden deze functies (deels) getransformeerd kunnen
worden?
Links een historische kaart en foto waarop te zien
is hoe het oorspronkelijke landschap was. Deze
plek ligt op de overgang van hoog naar laag (12
+NAP > 7 +NAP), en van droog naar nat.
11