Karel Boddeweg_1.pdf - Buro Plot

2. Visie
[[
2.1 Huidige situatie
Het plangebied “Karel Boddenweg e.o.” wordt begrensd
door Josef Platteweg, Burgemeester Baron van Voorst
tot Voorstweg, het Wilhelminakanaal en de westrand
van de Kruidenbuurt.
Het ligt tussen de woonbuurten Kruidenbuurt (Wandelbos)
en Gesworen Hoek (Reeshof), die veel aandacht
nodig hebben voor het behouden en op peil krijgen van
de sociaal-maatschappelijke en fysieke woonkwaliteit.
Het plangebied maakt deel uit van de noordzuid-groenstructuur,
die van het Stadsbos in zuidwest Tilburg, via
de Drijflanen tot het Wilhelminakanaal loopt en die de
oude(re) stad van de Reeshof scheidt. Ter hoogte van
de Karel Boddenweg heeft deze noordzuid-groenstructuur
de smalste maat, een zogeheten flessenhals.
In het plangebied liggen:
• Openbare Begraafplaats West (formele ingang aan de
Hoflaan);
• Crematorium Tilburg;
• Rouwcentrum Dela;
• Rouwcentrum Monuta;
• Politiebureau;
• ZML De Bodde, een school voor verstandelijk beperkte
leerlingen van 4 tot 20 jaar;
• AMO (actieve middagopvang), gekoppeld aan De
Bodde.
Alle bijbehorende gebouwen en parkeerplaatsen liggen
aan de buitenzijde van de Karel Boddenweg. Eén van
beide schoolgebouwen, de buitenruimte van de school
en de buitenruimte van de AMO liggen ín het populierenbos.
Om de functies aan de Karel Boddenweg heen liggen:
• Volkstuinvereniging Hoflaan, omsloten door beide
delen van de openbare begraafplaats en bereikbaar via
het Dillepad;
• Tuincentrum ‘Het Wandelbos’ aan het Dillepad;
• Kwendelhofflat met bijbehorende parkruimte;
• Een bosgebiedje waarin een woonwagenlocatie met 6
woonwagens.
Ten noorden van het plangebied loopt het Wilhelminakanaal
en hier ligt ook de monumentale sluis III. In het
kader van de verbreding van het kanaal vinden hier in
de nabije toekomst grote transformaties plaats.
Het gebied tussen Karel Boddenweg en Josef Platteweg
vormt een lager gelegen kom die is aangeplant met
populieren voor de kap. Dit populierenbos is ca 3,2
hectare groot.
De populieren zijn haast kaprijp. Een deel is al gekapt
t.b.v. de aanleg van De Bodde. Het populierenbos heeft
potentiële natuurwaarde; het is bestemd als ‘Open-
luchtrecreatie en sport’ en was tot december 2010 onderdeel
van de provinciale ecologische hoofdstructuur
EHS. Het gebied heeft een zeer groen karakter en wordt
door enkele diersoorten als verbindingszone gebruikt
(mobiele soorten: vleermuizen en vlinders e.d., maar
in dit geval ook reeën). In de nota Biodiversiteit die de
gemeente in juli 2010 heeft vastgesteld, is dit leefgebied
daarom aangewezen als Ecologische Corridor.
Bestemmingsplan Wandelbos 2007
De bestemmingen zijn:
Lichtgroen: Openluchtrecreatie en Sport
Oranje: Rustplaats
Bruin: Maatschappelijke doeleinden
Grijs: Verkeer en Vervoer, Verkeer en Verblijf
Hiernaast een weergave van de huidige functies,
op een recente luchtfoto. Duidelijk is te zien dat de
bebouwing zich in een ring om het populierenbos
concentreert, dat de westvleugel van de Bodde een
onnatuurlijke hap maakt in het populierenbos, en
dat de volkstuinen als een eiland zich bevinden te
midden van het uitvaartgedeelte.
7