Beleggingsfonds in agrarische gronden in ... - grond eenvoudig
Beleggingsfonds in agrarische gronden in ... - grond eenvoudig
Beleggingsfonds in agrarische gronden in ... - grond eenvoudig
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Exploitatie overzicht rekenperiode prospectus<br />
jaar:<br />
2022 2027 2032 2037<br />
Item 10 15 20 25<br />
Liquide middelen beleggers <strong>in</strong> jaar (1)<br />
Totaal <strong>in</strong>leggelden beleggers (2) € 15.000.000 € 15.000.000 € 15.000.000 € 15.000.000<br />
Aankoop <strong><strong>grond</strong>en</strong> (3) -€ 125.000 -€ 150.000 -€ 150.000 € 0<br />
Invester<strong>in</strong>g per HA <strong>grond</strong> (4) € 74.310 € 87.831 € 103.813 € 122.703<br />
Aantal ha <strong>grond</strong> (5) 1,68 1,71 1,44 0,00<br />
Totaal ha <strong>grond</strong> (6) 232,05 240,87 248,60 254,81<br />
Totaal aankoopwaarde <strong>grond</strong> (7) € 13.545.062 € 14.270.062 € 15.020.062 € 15.720.062<br />
Opbrengsten<br />
Pachtvergoed<strong>in</strong>g (8) € 400.727 € 445.306 € 496.487 € 556.999<br />
Doorberekende emissiekosten (9) € 0 € 0 € 0 € 0<br />
Rente deposito (10) € 28.499 € 29.209 € 30.822 € 32.897<br />
Totaal opbrengsten (11) € 429.227 € 474.515 € 527.310 € 589.896<br />
Kosten (aankoop, beheer, exploitatie)<br />
Bemiddel<strong>in</strong>g aankoop cultuur<strong><strong>grond</strong>en</strong> (12) -€ 2.269 -€ 2.723 -€ 2.723 € 0<br />
Notariskosten <strong>grond</strong>aankopen (13) -€ 944 -€ 1.042 -€ 1.151 € 0<br />
Structurer<strong>in</strong>gskosten (14) € 0 € 0 € 0 € 0<br />
Vaste kosten (waterschap, sloten, afscheid<strong>in</strong>gen) (15) -€ 47.146 -€ 54.030 -€ 61.568 -€ 69.673<br />
Rentmeester kosten (16) -€ 16.778 -€ 19.228 -€ 21.911 -€ 24.796<br />
Pachtcontracten (#) (17) 24 25 25 26<br />
Grondkamer (18) -€ 1.147 -€ 1.319 -€ 1.457 -€ 1.673<br />
Beheervergoed<strong>in</strong>g Duurzaam Agrarisch B.V. (19) -€ 119.523 -€ 126.296 -€ 133.773 -€ 142.029<br />
Operationele kosten organisatie (20) -€ 96.425 -€ 106.461 -€ 117.541 -€ 129.775<br />
Uitstapkosten (21) € 0 € 0 € 0 -€ 567.475<br />
Afschrijv<strong>in</strong>gen (22) -€ 3.312 -€ 3.657 -€ 4.038 -€ 4.458<br />
Totaal kosten (23) -€ 287.544 -€ 314.756 -€ 344.162 -€ 939.879<br />
W<strong>in</strong>st / verlies (24) € 141.683 € 159.759 € 183.148 -€ 349.983<br />
NB: In jaar 25 toont de f<strong>in</strong>anciële prognose een operationeel verlies, daar <strong>in</strong> het rekenmodel de uitstapkosten voor<br />
verkoop <strong><strong>grond</strong>en</strong> <strong>in</strong> jaar 25 over de gehele <strong>grond</strong>portefeuille genomen wordt (zie uitstapkosten [21] = 1,815% X<br />
€31.265.825 [39] = €567.475).<br />
38
Change language