Beleggingsfonds in agrarische gronden in ... - grond eenvoudig

Recommendations

Info

Inhoudsopgave - vervolg 6.2.1.2.3 Herinvesteringsreserve 26 6.2.1.3 Overdrachtsbelasting 26 6.2.1.4 Schenk- en erfbelasting 26 6.2.2. Rechtspersoon 27 6.2.2.1 Landbouwvrijstelling 27 6.2.2.2 Fiscale afschrijving 27 6.2.2.3 Herinvesteringsreserve 27 6.2.2.4 Overdrachtsbelasting 28 6.3 Fiscale positie belegger 28 7. Financiële prognose 29 7.1 Werving en aankoop cultuurgrond 29 7.1.1 Kosten aankoop grond 30 7. 2 Jaarkosten cultuurgrond en organisatie 30 7.2.1 Vaste kosten 30 7.2.2 Rentmeester kosten 31 7.2.3 Kosten Grondkamer 31 7.2.4 Beheervergoeding Duurzaam Agrarisch B.V. 31 7.2.5 Operationele kosten organisatie 31 7.3 Uitstapkosten verkoop grond 32 7.3.1 Administratiekosten overdracht rechte lijn 32 7.4 Total Expense Ratio 33 7.5 Inkomsten en vermogensontwikkeling 34 7.5.1 Pachtopbrengsten 34 7.5.2 Rente opbrengst 35 7.5.3 Grondwaardestijging 35 7.6 Rendement 35 7.6.1 Interactie grondprijs en pachtvergoeding 35 7.7 Samenvatting exploitatie- en kasstroomoverzicht 36 7.8 Gevoeligheidsanalyse 40 7.9 Onderzoeksrapport van de accountant 43 8. Procedure en voorwaarden verhandeling participaties 45 8.1 Forward Pricing 45 8.2 Intrinsieke waarde (IW) 45 8.2.1 Vaststelling IW 46 8.2.2 Waardering “warme” cultuurgrond 46 8.2.3 Uitstapkosten 46 8.2.4 Budgetcontrole en logboek administratie 47 8.3 Instapprocedure 47 8.3.1 Communicatie nieuwe participanten 48 8.4 Uitstapprocedure 48 8.4.1 Omvang uittreden en overdracht 48 8.4.2 Minimale periode participatie 49 8.4.3 Overmacht 49 8.5 Overige bepalingen en bijzondere omstandigheden 49 8.5.1 Inkoopplicht 49 8.5.2 Bijzondere omstandigheden 49 8.5.3 Constante netto uitstroom deelnemers 50 8.6 Voorbeeld berekening IW en indexwaarde inleg 51 8.7 Tijdsschema in- en uitstapprocedure 52
Inhoudsopgave - vervolg 9. Deelnemen en inschrijven 53 10. Lijst van definities en afkortingen 54 11. Partijen, namen en adressen 57 Bijlagen I Oppervlakte Nederland en grondgebruik II Gebruik landbouwgrond per provincie III Gebiedsindeling Nederland IV Grondprijzen op basis gebiedsindeling V Grondmobiliteit op basis van gebiedsindeling VI Kasstroomoverzicht
Page 1 and 2: GROND EENVOUDIG Beleggingsfonds in
Page 3: Inhoudsopgave 1. Samenvatting 1 2.
Page 8 and 9: Risico’s Het beleggen in Grond Ee
Page 11: 2. Op welke grond staat u? Het is v
Page 14 and 15: Grond is relatief schaars. Sprake i
Page 16 and 17: Door de gebruikshistorie kunnen kwa
Page 18 and 19: 3.6 Pacht Cultuurgrond is in Nederl
Page 21 and 22: 4. Risicofactoren Deelnemen in het
Page 23 and 24: 4.3 Inflexibiliteitrisico’s De gr
Page 25 and 26: 5. Juridische achtergronden Het bel
Page 27 and 28: De Dijken B.V. optreden als aan - e
Page 29 and 30: 6. Beleggen en belastingen Een kort
Page 31 and 32: 6.2.1. Natuurlijk persoon 6.2.1.1.
Page 33 and 34: tarief (10-40%) en de eventuele toe
Page 35 and 36: 7. Financiële prognose De financi
Page 37 and 38: 7.2.2 Rentmeester kosten Rentmeeste
Page 39 and 40: 7.4 Total Expense Ratio Total Expen
Page 41 and 42: 7.5.2 Rente opbrengst Daar 10% van
Page 43 and 44: 2012-2013 2014 2015 2016 2017 Item
Page 45 and 46: Kasstroom overzicht rekenperiode pr
Page 47 and 48: Gevoeligheidsanalyse Grond Eenvoudi
Page 49: 7.9 Onderzoeksrapport van de accoun
Page 52 and 53: Hierbij wordt door het Kadaster ond
Page 54 and 55:
Het eerste jaar van instappen is he
Page 56 and 57:
Openstaande verplichtingen aan uitt
Page 58 and 59:
8.7 Tijdsschema in- en uitstapproce
Page 60 and 61:
10. Lijst van definities en afkorti
Page 63 and 64:
11. Partijen, namen en adressen Beh
Page 65 and 66:
Rentmeester Aan- en verkoopmakelaar
Page 67 and 68:
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
show all

Beleggingsfonds in agrarische gronden in ... - grond eenvoudig

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?