Invoering van het energielabel (pdf - kB)

S ta p 1 d ata i n v E n ta r i S E r E n
• De gecertificeerd adviseur gaat na of gebruik kan worden
gemaakt van gegevens van representatieve woningen.
• De gecertificeerd adviseur gaat na of de gegevens uit oude EPA's
nog gebruikt kunnen worden.
• Opname van de woning door een gecertificeerd adviseur.
S ta p 2 E n E r g i E l a b E l o p S t E l l E n
• De gecertificeerd adviseur berekent de energie-index o.b.v. de
vereiste methode in de BRL 9500-01.
• De gecertificeerd adviseur bepaalt a.d.h.v. de inijkingstabel de
energieklasse.
• De gecertificeerd adviseur stelt het energielabel op.
S ta p 3 E n E r g i E l a b E l a f M E l d E n
• De gecertificeerd adviseur meldt het energielabel af bij
SenterNovem.
• SenterNovem kent een uniek nummer toe aan het energie-
label.
• De gecertificeerd adviseur voegt het nummer toe aan het
energielabel.
S ta p 4 E n E r g i E l a b E l a f g E v E n a a n
v E r H U U r d E r
• De gecertificeerd adviseur verstrekt het energielabel aan
de verhuurder.
S ta p 5 E n E r g i E l a b E l a f g E v E n
a a n H U U r d E r
• De verhuurder verstrekt een afschrift van het energielabel
aan de nieuwe huurder van de woning.
Invoering van het energielabel
rekenmethodiek en software
Een voorwaarde voor het maken en afmelden van energielabels is dat gebruik wordt
gemaakt van geattesteerde software (BRL 9501). Er zijn inmiddels meerdere aanbieders
van geattesteerde software. Deze aanbieders kunt u op www.kbi.nl terugvinden.
In het schema hiernaast wordt het proces geschetst om tot een energielabel te komen.
De belangrijkste begrippen worden hieronder toegelicht.
representatieve, vergelijkbare woningen
Daar waar in serie is gebouwd of bij bijvoorbeeld appartementcomplexen, zullen woningen
ongeveer dezelfde energetische kwaliteit hebben. De regelgeving staat toe om
in een dergelijk geval (bij een verwachte afwijking kleiner dan 5%) voor één woning
de energie­index te bepalen en deze dan ook van toepassing te verklaren op de vergelijkbare
woningen. Hiermee wordt voorkomen dat voor elke woning apart de energetische
kwaliteit moet worden bepaald, terwijl de uitkomsten feitelijk al bekend zijn. Elke
woning heeft wel een eigen energielabel nodig. Toepassing van het representativiteitbeginsel
komt voor verantwoordelijkheid van de gecertificeerde adviseur. In ISSOpublicatie
82, deel 1 (pag. 69­72) is deze systematiek verder uitgewerkt.
gebruik gegevens uit oude Epa’s
Verhuurders die een EPA (hebben) laten opstellen, kunnen de opnamegegevens van het
EPA gebruiken als input voor het energielabel. Omdat de rekenmethodes van het EPA en
het energielabel verschillen, is het niet mogelijk het EPA één op één om te zetten in een
energielabel. De adviseur controleert of de gegevens nog actueel zijn en berekent aan
de hand van deze gegevens de energie­index voor het energielabel. Er is software, die
deze omrekening kan maken. De woning hoeft dus niet opnieuw beoordeeld te worden
en de kosten voor het energielabel zijn daardoor lager. Overigens kan het verstandig
zijn om de woning wél opnieuw te laten beoordelen. Veel verhuurders hebben aan de
hand van het EPA energiebesparende maatregelen laten uitvoeren. Het is goed mogelijk
dat de woning daardoor in een betere energieklasse terecht is gekomen.
opname van de woning
De energetische kenmerken van de woning worden door de gecertificeerd adviseur
opgenomen volgens de richtlijnen uit ISSO­publicatie 82.
9