Hof te Duiven - Ten Brinke Bouw

Hof te Duiven, 12 appartementen
18
Buitenkozijnen, -ramen en -deuren
De buitenkozijnen, -ramen en entreedeuren van het complex worden uitgevoerd
in hardhout. De voordeur van het appartement wordt eventueel uitgevoerd als
multiplexdeur. De onderdorpels van de gevelkozijnen die aansluiten op het
maaiveld worden uitgevoerd in kunststeen of kunststof. alle beweegbare delen in
de buitenkozijnen van het appartement worden voorzien van tochtprofielen.
De entreedeur van de hoofdingang is voorzien van een elektrisch slot, waardoor
deze vanaf het appartement met de intercominstallatie is te openen.
Op alle ramen en deuren wordt het nodige hang- en sluitwerk, in lichtmetalen
uitvoering en van solide kwaliteit, aangebracht. De combinatie van het hangen
sluitwerk en de gevelkozijnen voldoet aan weerstandsklasse 2 conform het
Bouwbesluit. De buitendeuren van het appartement worden voorzien van een
cilinderslot en een windhaak.
Buitentimmerwerk
De constructie van het spant bij de balkons is uitgevoerd in hout. De overstekken
ter plaatse van de balkons worden voorzien van houten klossen.
De balkonpuien (appartementen 46, 47, 49, 50, 52, 53, 55 en 56) worden rondom
afgewerkt met plaatmateriaal op regelwerk.
De daksparingen bij de balkons (appartementen 46, 47, 49, 50, 52, 53, 55 en 56)
worden afgewerkt met plaatmateriaal.
Binnenkozijnen en -deuren
Binnen het appartement worden stalen kozijnen geplaatst. De stalen kozijnen
worden uitgevoerd met bovenlicht, bij de meterkasten met een dicht paneel.
De binnendeuren van het appartement worden uitgevoerd als vlakke,
fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. De deuren hebben een hoogte van circa
2.300 mm. Daar waar vereist, worden de kozijnen en deuren brandvertragend
uitgevoerd.
De binnendeuren worden voorzien van schilden en krukken van geanodiseerd
aluminium en stalen paumelles. In de binnendeuren van het toilet en de badkamer
wordt een vrij- en bezetslot aangebracht, in de deuren van de meterkasten een
kastslot en in de overige binnendeuren een loopslot. De gemeenschappelijke
meterkast wordt voorzien van een cilinderslot.
trappen, hekken en balkon
De trappen en bordessen in het trappenhuis worden uitgevoerd in beton. De
leuningen, balusters en hekwerken worden uitgevoerd in staal. Kleur volgens de
kleurenstaat.
Het gevelmetselwerk van het balkon van appartement 46, 49, 52 en 55 wordt
doorgezet en afgewerkt met een betonnen afdekplaat met een stalen handrailing. Bij
de appartementen 47, 50, 53 en 56 wordt een stalen balkonhek geplaatst, afgewerkt
met hardhouten spijlen.
Binnentimmerwerk en binneninrichting
De wand van de gemeenschappelijke gang wordt aan één zijde afgewerkt met
regelwerk en verduurzaamde houten delen.
In de appartementen worden geen vloerplinten aangebracht.
In de meterkasten wordt een meterbord geplaatst volgens de voorschriften.
De dakkapellen (appartementen 47, 50, 53 en 56) en de balkonpuien
(appartementen 46, 47, 49, 50, 52, 53, 55 en 56) worden aan de binnenzijde
afgewerkt met regelwerk en gipsplaten. De gipsplaten worden afgewerkt met
dekkende latex.
In de gemeenschappelijke berging wordt standaard geen aftimmerwerk verricht.
vloerafwerking
De gemeenschappelijke ruimte op de begane grond wordt afgewerkt
met vloertegels, nabij de entreedeuren komt een schoonloopmat. De
gemeenschappelijke ruimte op de verdiepingen wordt afgewerkt met tapijt.
De ruwe betonvloeren in de appartementen worden afgewerkt met een zwevende
dekvloer, waarin leidingen voor verwarming, elektra en water worden aangebracht.
Deze dekvloer is circa 70 mm dik.
De vloer in het toilet en de badkamer wordt voorzien van vloertegels.
De stelpost voor de aankoop van vloertegels bedraagt j15,- per m2 inclusief BtW.
De vloertegels worden aangebracht met tegellijm en grijs gevoegd.
De verwerkingskosten zijn gebaseerd op vloertegels, afmeting 200 x 200 mm,
recht (niet diagonaal) gelegd.
Wandafwerking
De wanden van de gemeenschappelijke ruimten worden afgewerkt met
spuitpleister met structuur.
De wanden van de appartementen worden behangklaar opgeleverd, met
uitzondering van de betegelde wanden, de wanden in de meterkasten en de
technische ruimte. Boven de wandtegels in het toilet worden de muren afgewerkt
met spuitpleister met structuur.
De wanden van de badkamer worden tot het plafond betegeld. De wanden van het
toilet worden betegeld tot een hoogte van circa 1.400 mm boven de vloer.
Voor de aankoop van de wandtegels is een stelpost van j15,- per m2 inclusief BtW
beschikbaar. De wandtegels worden aangebracht met tegellijm en wit afgevoegd.
De verwerkingskosten zijn gebaseerd op wandtegels, afmeting 150 x 200 mm,
staand verwerkt.
Plafondafwerking
De betonnen plafonds en het gipsplatenplafond van de dakkapellen
(appartementen 47, 50, 53 en 56), met uitzondering van het plafond in de
meterkasten, worden voorzien van spuitpleister met structuur.
De dakplaten in de gemeenschappelijke berging blijven in het zicht en worden
onbehandeld opgeleverd.
overige voorzieningen
Onder de gevelkozijnen, met uitzondering van de kozijnen die aansluiten op het
balkon, worden betonnen lekdorpels aangebracht.
Onder de gevelkozijnen met een gemetselde borstwering wordt aan de binnenzijde
een kunststeen vensterbank aangebracht welke circa 20 mm voor de wand
uitsteekt.
Onder de voordeur van de appartementen wordt een kunststeen onderdorpel
geplaatst.
Hof te Duiven, 12 appartementen