Hof te Duiven - Ten Brinke Bouw

Hof te Duiven, 12 appartementen
22
Persoonlijke woonwensen
Omdat u vast niet elke dag een woning koopt willen wij enkele aspecten specifiek
onder uw aandacht brengen.
opties en maatwerk
tot onze service behoort het realiseren van persoonlijke woonwensen. In de
alternatievenlijst hebben wij diverse mogelijkheden met meer- en minderprijzen
opgenomen. Heeft u andere wensen? In een overleg met de aannemer kunt u de
mogelijkheden nagaan, wijzigingen zijn vaak mogelijk.
Wij houden zoveel mogelijk rekening met uw persoonlijke wensen. Helaas is het
echter niet altijd mogelijk al uw wensen te honoreren als deze niet zouden voldoen
aan esthetische of constructieve eisen of dat de seriematigheid hierdoor wordt
aangetast. Wijzigingen aan de buitengevels zijn niet mogelijk.
De mogelijkheid tot wijzigen en de uitvoerbaarheid daarvan is altijd ter beoordeling
en ter goedkeuring van de ontwikkelaar en de aannemer. alle wijzigingen in
opdracht van de koper moeten vooraf worden beoordeeld door de ontwikkelaar en
de aannemer en moeten voldoen aan de algemene Voorwaarden, die horen bij de
koop-/aannemingsovereenkomst.
Wijzigingen en/of aanvullingen in opdracht van de koper kunnen een verlenging
van de bouwtijd tot gevolg hebben.
overheidseisen
Het appartement en de gemeenschappelijke ruimten dienen bij oplevering te
voldoen aan het Bouwbesluit, de bouwvergunning, de nen-normen en de eisen
van de nutsbedrijven. als gevolg van deze eisen is het weglaten of verplaatsen van
sommige onderdelen, zoals bijvoorbeeld het verplaatsen van meterkasten, leidingschachten,
standleidingen, trappen en hemelwaterafvoeren, niet mogelijk.
vloerafwerking
Het is niet mogelijk om het aanbrengen van de cementdekvloeren te laten vervallen.
In de dekvloeren worden namelijk tal van leidingen opgenomen die beschermd
moeten worden tijdens de bouw. Vaak is de reden voor het verzoek om de cementdekvloer
te laten vervallen dat de koper na oplevering vloerverwarming aan wil
(laten) brengen. Wij adviseren u deze vloerverwarming door onze installateur
tijdens de bouw te laten aanbrengen. De verwarmingsinstallatie kan dan worden
aangepast aan de combinatie met de vloerverwarming en valt dan onder de
garantie. afhankelijk van de door u gewenste vloerbedekking moet u rekening
houden met de mogelijkheid dat er door drogen en werken van de dekvloer
krimpscheuren kunnen ontstaan. Bij toepassing van tegels, grindvloeren of
natuursteen zijn deze scheurtjes mogelijk ook zichtbaar in de afwerklaag. Dit kan
worden voorkomen door vooraf rekening te houden met extra voorzieningen zoals
wapening en dilataties.
Bij toepassing van bepaalde afwerkingen (bijvoorbeeld grote tegels of parket) kan
het noodzakelijk zijn de dekvloer eerst te egaliseren. tegelvloeren, grindvloeren,
natuursteenvloeren, laminaat etc. en andere harde vloerbedekkingen mogen volgens
de splitsingsakte worden toegepast, mits er aan de eisen wordt voldaan die
in de splitsingsakte staan vermeld. Dit in verband met mogelijke geluidsoverlast
voor de overige bewoners.
tegelwerk
Indien de koper het tegelwerk op het toilet of de badkamer laat vervallen, dient hij
of zij zelf te zorgen voor de waterdichte afwerking.
Voor vragen, adviezen en het bekijken van het standaard assortiment tegelwerk
en de eventuele wijzigingen daarop, verwijzen wij u naar de door de tegel- en/of
sanitairleverancier die door de aannemer wordt geselecteerd.
Sanitair
De woning is standaard voorzien van het sanitair volgens de sanitairspecificaties.
er kan afwijkend sanitair worden uitgekozen, echter uitsluitend bij de
door de aannemer geselecteerde sanitairleverancier. Dit sanitair wordt dan voor
de oplevering geplaatst. Voor het niet leveren van standaard sanitair geldt de
aangegeven verrekenprijs.
Keukeninrichting
Standaard worden de aansluitpunten in de keuken afgedopt opgeleverd.
De aannemer kan de plaats van de aansluitpunten wijzigen indien de koper tijdig
de keukentekeningen bij de aannemer inlevert.
Voor de appartementen met bouwnummers 46, 47, 49, 50, 52, 53, 55 en 56 kan
gekozen worden voor een standaard keukenblok welke zonder meerkosten kan
worden geplaatst en geleverd.
De ontwikkelaar en de aannemer aanvaarden geen enkele verantwoordelijkheid
voor een door derden te plaatsen keuken en installatiewijzigingen na de oplevering.
Hof te Duiven, 12 appartementen