Bergklis Woonnieuws #2 November
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
woonnieuws<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl de ware makelaar #02 november 2014<br />
Powered by:<br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
WWW.BERGKLIS.NL
App van de maand:<br />
ABN AMRO huizenkijker<br />
Bezichtig woningen met de gratis<br />
Huizen kijker app. Hiermee heb je alles<br />
bij de hand om je toekomstige<br />
huis of appartement goed te kunnen<br />
beoordelen.<br />
De Huizenkijker is een app die je helpt de juiste vragen te stellen<br />
aan de verkoper of de makelaar. In de app is een uitgebreide<br />
checklist die je tijdens de bezichtiging zelf invult. Ook vindt je<br />
een kompas en waterpas. Handig om precies te zien hoe en<br />
wanneer de zon in de tuin schijnt en om te controleren of de<br />
muren en vloeren recht zijn. Ieder huis dat je met de Huizenkijker<br />
bezichtigt en beoordeelt, kan je opslaan, bewaren en<br />
delen. Zo krijg je uiteindelijk een duidelijk overzicht van alle<br />
huizen die je hebt gezien. Download de Huizenkijker app van<br />
ABN AMRO gratis via de App Store of Google Play.<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Robotstofzuiger met 360 graden-lens<br />
De Dyson 360 Eye maakt voor hij gaat zuigen<br />
eerst een plattegrondje van je huis. Met een<br />
360°-camera die de kamer tegen een hoek van<br />
45° in kaart brengt, door 30 foto’s per seconde<br />
te maken. Met infraroodsensoren houdt hij<br />
huisdieren of tafelpootjes in de gaten.<br />
dyson360eye.com<br />
5 Tips<br />
1<br />
Isoleer<br />
2<br />
Installeer<br />
3<br />
Vervanging<br />
4<br />
Plaats<br />
5<br />
Isoleer<br />
Duurzame<br />
verbeteringen<br />
een schuin dak, verwarmde zolder<br />
Eenmalige kosten: € 4.300,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 650,-<br />
zonnepanelen 1440 Wattpiek 9m 2<br />
Eenmalige kosten: € 2.900,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 300,-<br />
van VR-combiketel door<br />
HR-combiketel<br />
Eenmalige kosten: € 2.100,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 210,-<br />
HR++ glas in plaats van enkel glas<br />
Eenmalige kosten: € 3.500,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 280,-<br />
de vloer van de begane grond<br />
Eenmalige kosten: € 1.900,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 210-<br />
Bloempot die meedraait met de zon<br />
Deze bloempot lijkt op het eerste gezicht op<br />
een doodnormale terracotta bloempot, maar<br />
is toch iets anders vormgegeven. De onderkant<br />
is ietwat kegelvormig, waardoor ze kunnen<br />
draaien. Op deze manier kan de plant<br />
meebewegen in de richting van de zon.<br />
studiobagdisseny.com<br />
Opblaasbare zitzak<br />
Het enige wat je hoeft te doen is de papieren<br />
zakken opblazen. Na gebruik laat je de zitzak<br />
leeglopen en houd je klein pakketje over om<br />
mee te nemen. Ook leuk: beschilder of schrijf<br />
er iets op of laat anderen iets leuks schrijven.<br />
100% recyclebaar. malafor.co<br />
Bron: Milieu Centraal<br />
2 WoonnieuWs
Colofon<br />
Woonmagazine <strong>Bergklis</strong>.nl is een<br />
initiatief van <strong>Bergklis</strong>.nl en verschijnt<br />
maandelijks digitaal en op afhaalniveau<br />
bij de makelaars kantoren.<br />
Aan de inhoud van Woonmagazine<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl kunnen geen rechten<br />
worden ontleend. De onroerend<br />
goed advertenties zijn uitsluitend<br />
bedoeld als uitnodiging voor een<br />
bezichtiging van het betreffende<br />
object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 52<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Beste lezer,<br />
Graag gebruik ik deze gelegenheid om<br />
u kort te informeren over een aantal<br />
zaken die nu spelen in de woningmarkt.<br />
Allereerst over het herstel ervan: deze<br />
zette zich afgelopen zomer voorzichtig<br />
door! In het 3e kwartaal hebben makelaars<br />
circa 29.000 woningen verkocht,<br />
een stijging van maar liefst 29% (t.o.v.<br />
dezelfde periode in 2013).<br />
Daling hypotheekrente<br />
De hypotheekrente daalt nog steeds, dit doordat<br />
banken goedkoper geld kunnen lenen op de<br />
internationale kapitaalmarkt. Diverse geldverstrekkers<br />
hebben ook weer in oktober de hypotheekrente<br />
verlaagd.<br />
Nieuw hoogtepunt vertrouwen woningmarkt<br />
Het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt<br />
is in september gestegen naar de hoogste<br />
stand sinds de start van de Eigen Huis Marktindicator<br />
in april 2004. Met deze indicator meet<br />
Vereniging Eigen Huis iedere maand het vertrouwen<br />
van de consument in de woningmarkt<br />
en deze stijgt nu al 21 maanden op rij.<br />
Belangrijkste redenen voor de aanhoudende<br />
stijging zijn, zoals hierboven al aangestipt, de<br />
zeer lage hypotheekrente in combinatie met het<br />
prijsniveau van woningen dat in de afgelopen<br />
jaren fors is gedaald.<br />
Maatregelen Prinsjesdag<br />
Positief nieuws als u uw huis wilt uitbreiden of<br />
opknappen. Het lage btw-tarief op een verbouwing<br />
of renovatie wordt een half jaar verlengd<br />
en blijft gelden tot juli 2015. Op de arbeidskosten<br />
voor verbouwingen betaalt u dan geen 21,<br />
maar slechts 6%.<br />
Als u uw huis verkoopt en daar een restschuld<br />
aan overhoud, is de rente op die restschuld per<br />
1 januari 2015 nog 15 jaar aftrekbaar bij de aangifte<br />
inkomstenbelasting. Nu is dat termijn nog<br />
10 jaar.<br />
Ook de hypotheekrente voor een leeg te koop<br />
staande woning is langer aftrekbaar. Dit geldt<br />
voor het jaar waarin de woning te koop is gezet<br />
en de drie jaren daarna. Momenteel kunt u als<br />
woningbezitter die is verhuisd, maar uw oude<br />
huis nog niet heeft verkocht, twee jaar lang voor<br />
beide hypotheken rente aftrekken.<br />
Kortom, vele signalen staan op groen! Graag<br />
houden wij u op de hoogte van de ontwikkelingen:<br />
via dit magazine of anders met een gesprek<br />
op ons kantoor!<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl - De Ware Makelaar<br />
Koornmarkt 26<br />
2611 EG Delft<br />
T. 015 2132441<br />
facebook.com/<strong>Bergklis</strong><br />
twitter.com/<strong>Bergklis</strong><br />
youtube.com/<strong>Bergklis</strong><br />
www.bergklis.nl
Met of zonder aankoopmakelaar?<br />
De volgende stap, de aankoop van een nieuw huis. Het aankooptraject bestaat uit veel<br />
meer fases dan alleen het zoeken naar de juiste woning. Het begint met de bezichtiging.<br />
Daarna volgen de bouwkundige inspectie, prijsonderhandelingen, ingewikkelde juridische<br />
zaken en tot slot de nazorg bij de oplevering. Natuurlijk kunt u dit allemaal zelf<br />
regelen, maar in veel gevallen kan het lonen om een aankoopmakelaar in te schakelen.<br />
Vroeger kon u niet om de makelaar heen. Alleen<br />
hij wist welke huizen te koop kwamen, dus zonder<br />
makelaar was u niet op de hoogte van het<br />
actuele aanbod. Tegenwoordig kijkt u op het internet<br />
en zijn bijna alle te koop staande huizen<br />
met een muisklik te vinden. Ook is er veel informatie<br />
over verkochte huizen beschikbaar.<br />
Zelfstandig aan de slag of met een aankoopmakelaar?<br />
Een aankoopmakelaar beschikt over een grote<br />
kennis van de (lokale) huizenmarkt en de<br />
regelgeving daar omheen. Hij weet van de hoed<br />
en de rand, met een aankoopmakelaar hoeft u<br />
niet bang te zijn dat u misleid wordt. De aankoopmakelaar<br />
gaat mee tijdens de bezichtiging.<br />
Met een objectieve blik bekijkt hij de woning;<br />
eventuele gebreken vallen hem meteen op en hij<br />
zal u hiervoor waarschuwen.<br />
“Voor het vinden van een huis<br />
heb ik geen makelaar nodig,<br />
of toch wel?”<br />
Jouw makelaar gaat zelf rekenen wat de waarde<br />
van de woning is, op basis van wat hij ziet.<br />
Zo weet u of de vraagprijs wel reëel is. En er is<br />
meer: jouw makelaar heeft geen ‘gevoel’ bij de<br />
te kopen woning en gaat dus met een koel hoofd<br />
de onderhandelingen aan. Hij begeleidt u gedurende<br />
het hele proces, van eerste bezichtiging<br />
tot en met de aankoop. Gaat de koop om welke<br />
reden dan ook niet door?<br />
De aankoopmakelaar heeft een nóg breder beeld<br />
van het aanbod aan beschikbare woningen.<br />
4 WoonnieuWs
Inzicht in energiezuinigheid<br />
van een woning<br />
Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten.<br />
Bij het kopen of huren van een nieuwe woning<br />
is het daarom belangrijk dat u informatie heeft over<br />
de energiezuinigheid van deze woning.<br />
Bij koop of verkoop van een officieel erkend monument,<br />
woonboot of woonwagen hoeft geen<br />
energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog<br />
enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en<br />
voor meer informatie over de uitzonderingen,<br />
op www.rijksoverheid.nl<br />
Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of<br />
uw eventuele nieuwe woning energiezuinig of<br />
onzuinig is, dit ten opzichte van andere woningen<br />
welke u op het oog heeft. Immers, iedere<br />
woningkoper kan kiezen uit 16 te koop staande<br />
woningen welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet...<br />
Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij<br />
wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklassen<br />
(zeer zuinig met een A++ tot en met minst<br />
zuinig met een G) en kleuren (donkergroenrood)<br />
laten zien hoe energiezuinig de woning<br />
is. Het energielabel vermeldt ook informatie<br />
over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen<br />
en vloeren. En over het energieverbruik van bijvoorbeeld<br />
de centrale verwarming en eventuele<br />
ventilatiesysteem.<br />
Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u<br />
de woning (nog) energiezuiniger kunt maken.<br />
Door besparingsmaatregelen kan een woning in<br />
waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een<br />
hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee<br />
dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers<br />
van uw woning….<br />
Uitzonderingen energielabel<br />
Huizen jonger dan 10 jaar zijn vrijgesteld van<br />
de verplichting tot het hebben van een energielabel<br />
bij verkoop. Daarnaast geldt dat wanneer<br />
een gecertificeerd adviseur een Energie<br />
Prestatie Advies (EPA) heeft opgesteld tussen<br />
1 juli 2002 en 1 januari 2008 er geen nieuw<br />
energielabel opgesteld hoeft te worden voor de<br />
woning.<br />
Subsidies of speciale hypotheek<br />
Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger<br />
wilt maken, zijn vaak subsidies of<br />
speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een<br />
uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en<br />
hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl<br />
Tip!<br />
Van vrijwel alle woningen in Nederland is<br />
nu het energielabel te bekijken. Op de site<br />
www.energielabelatlas.nl zijn alle officiële labels<br />
van woningen te zien en voor de overige<br />
woningen staat er een indicatief energielabel.<br />
WoonnieuWs 5
Aantrekkelijk alternatief<br />
de familiehypotheek<br />
Als u een hypotheek gaat afsluiten, zijn ouders of een oom niet de eerste geldverstrekkers<br />
waar aan wordt gedacht. U klopt nog vaak aan bij een bank. Toch is het lenen bij<br />
familie een aantrekkelijk alternatief om uw nieuwe (t)huis (deels) te financieren.<br />
Een familiehypotheek is een manier om de aankoop<br />
van uw woning te financieren. Vaak is het<br />
een aanvulling op de hypotheek van de bank of<br />
wordt het gebruikt om een bestaande hypotheek<br />
af te lossen.<br />
Voordeel hierin is dat de geldgever en geldnemer<br />
uit één familie komen en dus op een hele andere<br />
manier afspraken kunnen maken over de hypotheeklening<br />
(zoals rondom de rente, looptijd, de<br />
manier van aflossing).<br />
Hypotheekrenteaftrek bij een familiehypotheek<br />
Ook met een familiehypotheek is de hypotheekrente<br />
onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar. Die<br />
voorwaarden kunt u altijd terugvinden op belastingdienst.nl.<br />
Een paar voorbeelden:<br />
• u meldt de familiehypotheek aan bij de Belastingdienst;<br />
• de rente is marktconform;<br />
• u legt schriftelijk vast dat de lening in maximaal<br />
30 jaar annuïtair wordt afgelost.<br />
Het vastleggen van de lening<br />
Het is zeker verstandig om onderling de voorwaarden<br />
voor uw familiehypotheek te bepalen<br />
en vast te leggen. Een schriftelijke vastlegging is<br />
zelfs noodzakelijk om voor hypotheekrenteaftrek<br />
in aanmerking te komen. U moet daarbij wel letten<br />
op:<br />
• het rentepercentage<br />
• de duur van de rentevaste periode<br />
• de einddatum van de lening<br />
• het te lenen bedrag; er is geen minimum of<br />
maximum bedrag<br />
• de manier van aflossing; u kunt kiezen uit een<br />
aflossingsvrije hypotheek, een annuïteiten- of<br />
een lineaire hypotheek<br />
• de opzeggingsgronden van de lening<br />
• het termijn dat er rente en aflossing moet worden<br />
betaald (maandelijks, per kwartaal, vooraf<br />
of achteraf)<br />
Hypotheekakte<br />
Omdat er geld in de familiesfeer wordt geleend<br />
verdient het de voorkeur om de familielening<br />
door de notaris in een hypotheekakte op te laten<br />
nemen. Een hypotheekakte geeft de familie een<br />
juridisch sterkere positie als schuldeiser dan andere<br />
schuldeisers bij bijvoorbeeld een faillissement<br />
van de lener zich voordoet. Of wanneer de<br />
lener meerdere schulden heeft. Daarnaast geeft<br />
de notariële hypotheekakte zekerheid op het<br />
onderpand en is het dwingende bewijs van het<br />
bestaan van de lening.<br />
6 WoonnieuWs
Delfgauw - Delft<br />
Delfgauw<br />
Melkdragerhof 115<br />
Delfgauw<br />
Delftsestraatweg 185<br />
Delft<br />
Buitenwatersloot 148<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 78 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 173.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 171 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 224 m 2<br />
Inhoud: 505 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 38 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 34 m 2<br />
Inhoud: 125 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 109.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Hendrik Tollensstraat 176<br />
Delft<br />
Delfgauwseweg 237<br />
Delft<br />
Buitenstede 3<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 64 m 2<br />
Woonlaag: 6<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 122.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 130 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1915<br />
Vraagprijs € 124.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 63 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Van Foreestweg 272<br />
Delft<br />
Roland Holstlaan 889<br />
Delft<br />
Jacoba van Beierenlaan 227<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 205 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 76 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 230 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 7
Delft van € 149.500,- t/m € 179.000,-<br />
Delft<br />
Van der Lelijstraat 27I<br />
Delft<br />
Van Blommesteinstraat 20<br />
Delft<br />
Apolloweg 39<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 76 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1959<br />
Vraagprijs € 149.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 272 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1945-1959<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Vraagprijs € 155.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Hoefijzersteeg 10<br />
Delft<br />
Papsouwselaan 171<br />
Delft<br />
Westerstraat 14<br />
Bouwkavel<br />
Woonlaag: 0<br />
Vraagprijs € 160.000,- v.o.n.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Vraagprijs € 167.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 65 m 2<br />
Inhoud: 151 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Fortuinstraat 4<br />
Delft<br />
Icarusweg 47<br />
Delft<br />
Oostpoort 16<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 34 m 2<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 247 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 160 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
8 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 179.000,- t/m € 200.000,-<br />
Delft<br />
Westvest 275<br />
Delft<br />
Rietveld 194<br />
Delft<br />
W.H. van Leeuwenlaan 112<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 82 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 235 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 56 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 37 m 2<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 184.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 103 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 184.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Kethelstraat 7<br />
Delft<br />
Caspar Fagelstraat 57<br />
Delft<br />
Cellebroerstraat 55<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 87 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 235 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 187.500,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 208 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 54 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 56 m 2<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Rotterdamseweg 184<br />
Delft<br />
Braziliehof 8<br />
Delft<br />
Ternatestraat 64<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 92 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 194.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 129 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 199.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 9
Delft van € 200.000,- t/m € 239.500,-<br />
Delft<br />
Wassenaarstraat 5<br />
Delft<br />
Dirklangenstraat 6<br />
Delft<br />
Omanstraat 74<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 64 m 2<br />
Inhoud: 354 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 75 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 138 m 2<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Vraagprijs € 210.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Letland 84<br />
Delft<br />
Westerstraat 110<br />
Delft<br />
Strawinskylaan 1<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 83 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 76 m 2<br />
Inhoud: 251 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 108 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 161 m 2<br />
Inhoud: 335 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 219.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Willemstraat 14<br />
Delft<br />
Ooievaarstraat 17<br />
Delft<br />
Latijns-Amerikalaan 135<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 67 m 2<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 221.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 123 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 229.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 101 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 102 m 2<br />
Inhoud: 332 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 239.500,- k.k.<br />
10 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 245.000,- t/m € 323.500,-<br />
Delft<br />
Machteld van Meterenlaan 29<br />
Delft<br />
Argentiniestraat 65<br />
Delft<br />
Westvest 283<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 98 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 111 m 2<br />
Inhoud: 365 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 106 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 355 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Oostsingel 167<br />
Delft<br />
De Meesterstraat 1<br />
Delft<br />
Oostblok 38-40<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 101 m 2<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 100 m 2<br />
Inhoud: 302 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1942<br />
Vraagprijs € 289.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 198 m 2<br />
Inhoud: 452 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 289.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Hofeiland 5<br />
Delft<br />
Kruisstraat 52<br />
Delft<br />
Kantoorgracht 74V<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 55 m 2<br />
Inhoud: 295 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 290.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 127 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 319.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 108 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 323.500,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 11
Delft van € 335.000,- t/m € 459.000,-<br />
Delft<br />
Scheepmakerij 7<br />
Delft<br />
Ambonstraat 2<br />
Delft<br />
Kikkerweg 2<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 85 m 2<br />
Inhoud: 347 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 139 m 2<br />
Inhoud: 381 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 161 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 215 m 2<br />
Inhoud: 473 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Delfgauwseweg 196<br />
Delft<br />
Thorbeckestraat 39<br />
Delft<br />
Maria van Oosterwijckstraat 4<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 103 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 414 m 2<br />
Inhoud: 394 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 210 m 2<br />
Inhoud: 470 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vraagprijs € 379.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 138 m 2<br />
Inhoud: 455 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Voorstraat 74<br />
Delft<br />
Doelenstraat 94-96<br />
Delft<br />
Molenweide 53<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 620 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 390.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 135 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 50 m 2<br />
Inhoud: 415 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 419.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 38 m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 459.000,- k.k.<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 495.000,- t/m € 769.000,-<br />
Delft<br />
Dijkshoornseweg 141<br />
Delft<br />
Molensingel 60<br />
Delft<br />
Botaniestraat 4<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 590 m 2<br />
Inhoud: 504 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 207 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 124 m 2<br />
Inhoud: 675 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 499.500,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 139 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 169 m 2<br />
Inhoud: 465 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 519.000,- k.k.<br />
Delft<br />
J.C. van Markenplein 1<br />
Delft<br />
Voorstraat 72-74<br />
Delft<br />
Oosteinde 169<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 239 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 288 m 2<br />
Inhoud: 765 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 549.000,- k.k.<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 286 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 94 m 2<br />
Inhoud: 1.050 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 156 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 120 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 565.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Noordeinde 18<br />
Delft<br />
Burgwal 31<br />
Delft<br />
Asvest 28a<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 80 m 2<br />
Inhoud: 690 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 191 m 2<br />
Inhoud: 695 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1906<br />
Vraagprijs € 749.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 278 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 126 m 2<br />
Inhoud: 980 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 769.000,- v.o.n.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Delft - Den Hoorn - Nootdorp - Rijswijk<br />
Delft<br />
Koornmarkt 45<br />
Den Hoorn<br />
Goudappel 48<br />
Den Hoorn<br />
Zwanebloem 108<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 397 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 305 m 2<br />
Inhoud: 1.705 m 3<br />
Kamers: 12<br />
Bouwjaar: 1540<br />
Vraagprijs € 990.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 163 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 211 m 2<br />
Inhoud: 536 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 206 m 2<br />
Inhoud: 490 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 400.000,- k.k.<br />
Den Hoorn<br />
Achterdijkshoorn 4<br />
Den Hoorn<br />
Hadrianuslaan 9<br />
Nootdorp<br />
Soesterberghof 160<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 145 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 264 m 2<br />
Inhoud: 480 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 450.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 480 m 2<br />
Inhoud: 560 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 715.000,- k.k.<br />
Penthouse<br />
Woonoppervlakte: 122 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 380 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
Rijswijk<br />
Merellaan 15<br />
Rijswijk<br />
Jaagpad 68<br />
Rijswijk<br />
Jaagpad 18<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 132 m 2<br />
Inhoud: 312 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1988<br />
Vraagprijs € 229.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 113 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 344 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
14 <strong>Woonnieuws</strong>
‘s-Gravenhage - Schipluiden<br />
Thuis<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal<br />
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal<br />
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />
's-Gravenhage<br />
Zomereik 29<br />
Schipluiden<br />
Windrecht 33<br />
Schipluiden<br />
Windrecht 77<br />
Villa<br />
Bungalow<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 302 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 191 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: Een 611 m NVM-makelaar 3<br />
Inhoud: 340 kan m zorgen dat 3<br />
Inhoud: u wél 290 m verhuist<br />
3<br />
Kamers: 6<br />
Kamers: 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: U wilt 2004graag verhuizen. Naar uw eerste Bouwjaar: huis of een 2003volgend huis. Misschien wilt u Bouwjaar: graag kopen 2003<br />
Vraagprijs of denkt € 595.000,- u juist k.k. aan huren. Wat uw verhuiswens Vraagprijs € ook 299.000,- is, in deze k.k. tijd is het niet makkelijk Vraagprijs om de € 350.000,- k.k.<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een
www.hypotheekshop.nl/delft<br />
Zo’n eerste gesprek,<br />
gaat mij dat geld kosten?<br />
Nee, bij ons weet je precies waar je aan toe bent. Sommige mensen denken dat ze<br />
ons direct moeten betalen als ze bij ons binnenlopen. Natuurlijk is dat niet zo. We vinden het<br />
belangrijk eerst goed kennis te maken en je te laten zien hoe wij werken. Maar vooral ook van<br />
jou te horen wat je situatie en wensen zijn. Zo’n gesprek is altijd gratis. Als je daarna met ons<br />
verder wilt, laten we je vooraf zien wat een advies bij ons gaat kosten. Zo weet je precies wat<br />
je van ons kunt verwachten. Kom gerust eens langs of maak een afspraak.<br />
Duidelijk verhaal<br />
Binnenwatersloot 19 | 2611 BJ Delft | T. (015) 215 70 60 | delft1070@hypotheekshop.nl
Change language