Inhoud - Stad Roeselare

Kamer + keuken + douche = min. 16,5 m²
Kamer + keuken + bad = min. 18 m²
Artikel 7:
Elke kamer en gemeenschappelijk te gebruiken ruimtes moeten tenminste 2,20 m
hoog zijn. Het plafond mag zich in geen geval op minder dan 1 m boven het maaiveld
bevinden.
Bij hellende plafonds wordt voor de berekening van de woonoppervlakte de netto
vloeroppervlakte met een vrije hoogte groter dan 1,80 m meegerekend.
Artikel 8:
Een logementshuis dient minstens over volgende sanitaire uitrusting te beschikken:
- 1 lavabo per kamer, voorzien van minimum koud stromend water en een spiegel.
- 1 langs de binnenzijde vergrendelbare W.C. per groep of deel van groep van 6 personen.
De vergrendeling dient op een degelijke manier aan de binnenzijde te kunnen geschieden.
- 1 bad of douche voorzien van warm en koud stromend water per groep of deel van groep van
10 personen.
De ruimte waarin het bad of douche zich bevindt dient op een degelijke manier vergrendeld te
kunnen worden en dient te beschikken over voldoende ruimte die toelaat zich om te kleden.
Elk sanitair toestel dient voorzien te zijn van stromend water en reukafsluiter en
afvoerinrichting.
De gemeenschappelijke sanitaire ruimten, de W.C.'s, de baden en stortbaden dienen voorzien
te zijn van een rechtstreekse luchttoevoer, onafhankelijk van de luchtverversing van de andere
kamers en dienen goed hygiënisch onderhoudbaar zijn.
Het toilet dient op een gemakkelijk gelegen plaats in het gebouw ingericht te worden
en mag niet rechtstreeks uitgeven op een gemeenschappelijke keuken of een
gemeenschappelijk woonlokaal.
Indien er een individueel toilet is in de kamer, dient dit geplaatst te zijn in een
afsluitbare ruimte of in een afzonderlijke sanitaire ruimte.
Artikel 9:
Alle kamers, alsmede toegangs- en uitgangswegen moeten verlicht worden met vastbevestigde
elektrische verlichtingstoestellen. De bediening van de verlichtingstoestellen gebeurt vanuit de
ruimte waarvoor de verlichting bestemd is.
De verlichtingssterkte in gangen, trappenhuizen en andere lokalen moet op alle plaatsen
minimum 100 lux bedragen.
De verhuurder of diegene die gelast is met het dagelijks beheer van het logementshuis dient in
te staan voor de goede werking van de elektrische installatie van alle lokalen en in het bijzonder
van de gemeenschappelijke vertrekken.
Per geïntegreerde functie (wonen, koken, sanitair, slapen) dienen minstens 2 stopcontacten
voorzien te worden.
De zekeringen van de elektrische installatie van de kamer moeten voor de huurder permanent
bereikbaar zijn. De zekeringen van de elektrische installatie van de gemeenschappelijke
vertrekken moeten permanent door iedere bewoner van het gebouw bereikbaar zijn.
Artikel 10:
Elke kamer moet beschikken over voldoende en veilige verwarming. Komen enkel in
aanmerking als verwarming: centrale verwarming, elektrische muurvaste toestellen
aangesloten op een bijkomend geaard stopcontact met voldoende vermogen en
luchtdichte gastoestellen met gevelafvoer of gastoestellen met schoorsteenaansluiting
mits voldoende ventilatiemogelijkheid.
33