We gaan beginnen! - Philipsdorp - Woonbedrijf

enovatienieuws #05 juli 2011
Philipsdorp / Oud-Philipsdorp + 24 woningen Lijsterbesbuurt
Meepraten over het
tweede renovatieplan?
Na de zomervakantie starten we ook met de voorbereidingen van het tweede
renovatieplan.
Philipsdorp / Algemeen
Prettig onder de pannen
Om de benodigde wisselwoningen niet onnodig leeg te laten staan, worden ze tijdelijk
verhuurd aan studenten, via Alvast en Vestide. Tweedejaars TU/e-studenten Tom
Thomassen en Roy van Gulick zijn er blij mee: “een heel huis, in plaats van alleen een
studentenkamer.”
Alle 245 woningen – 221 in Oud-Philipsdorp en 24 aan de Frederiklaan in de Lijsterbesbuurt
- zijn gemeentelijke monumenten. Volgens de planning gaan we begin 2012 de ontwerpen
(laten) maken. Het is de bedoeling eind volgend jaar te starten met de voorbereidingen van de
uitvoering; die staat gepland voor half 2013.
Werkgroep van bewoners Net als in de eerste fase willen we, zoals ook tevoren afgesproken,
samenwerken met de bewoners. Dat doen we via de nieuw op te richten
Werkgroep Oud-Philipsdorp + 24. De werkgroep geeft ons advies en doet mee in het voorbereiden
en bespreken van besluiten. U denkt en praat mee, helpt mee bij het presenteren
van plannen in de buurt en overlegt met andere werkgroepen en de Wijkvernieuwingscommissies
(WVC’s).
Alle bewoners van het tweede renovatieplan krijgen een uitnodiging lid te worden van de
werkgroep. Voor informatie kunt u terecht bij Krien van Splunder van Woonbedrijf,
tel 040-2434343.
Gastcolumn
Veilig is een gevoel
Sociale controle, zichtbaar blauw op straat, politie die surveilleert helpen dat
gevoel, maar u kunt er zelf ook wat aan doen. Zeker nu de vakantieperiode voor de
deur staat! Uit ervaring weten we dat gelegenheid de dief maakt. Het is dus zaak
het kwaadwillenden zo lastig mogelijk te maken.
Zichtbare maatregelen en andere vormen van vertraging zorgen ervoor dat een inbreker
uw woning links laat liggen of in elk geval een eventuele poging snel opgeeft. Eigenlijk
spreekt het voor zich: kostbare spullen uit het zicht, geen afwezigheidsbriefje op de deur
plakken als u weg gaat en ’s nachts ramen en deuren op slot. Maak er een gewoonte
van buitendeuren altijd op slot te draaien. Zo voorkomt u ‘hengelen’; met een ijzerdraad
of verbogen kleerhanger via de brievenbus de deur openen. Sluit ook altijd de deur van
de berging, de poort van de tuin en (indien aanwezig) de poort die toegang geeft tot de
achterpaden. Hang geen adreslabel aan uw sleutel(bos), geen touwtjes uit de brievenbus,
leg geen sleutel onder de mat of bloempot; dat zijn echt geen geheime plekken! Met
buitenverlichting – zeker met een bewegingssensor – voorkomt u veel donkere plekken
in de tuin. Berg tuinmeubels, ladders en kliko’s op zodat ze niet als klimmateriaal naar het
openstaande raam op de eerste verdieping kunnen worden gebruikt.
Gaat u op vakantie, geef uw huis dan een bewoonde indruk: laat planten staan, zet hier
en daar een lamp op een tijdschakelaar. Vraag iemand om regelmatig de post uit het
zicht te leggen en af en toe wat te veranderen aan gordijnen, rolluiken en andere raambedekking.
En via de vakantiekaart (af te halen aan de balie van het politiebureau of te
downloaden vanaf www.politie.nl/brabant-zuid-oost) kunt u de politie vragen een extra
oogje in het zeil te houden.
Ik wens u een fijne en vooral veilige zomer!
Guido van Baest, buurtbrigadier
Huis uit Hun eerste jaar treinden ze nog op en neer: “Kost je toch al snel een uurtje of drie
per dag, dus dat is net een jaar vol te houden.” Tom was al op zoek naar woonruimte in
Eindhoven, stond ingeschreven bij Vestide: “Maar ik zag het niet zitten om met een man of
zes een rommelig studentenhuis te delen. Sta je met z’n tweeën ingeschreven, dan kom je
in aanmerking voor zelfstandige woonruimte.” Roy: “We komen allebei uit Sittard en kenden
elkaar al goed van de HBO-opleiding. Bovendien kwam ik vaker in Eindhoven, voor de
stad, om te stappen en ik heb vrienden in de buurt.” Toen de huurprijs meeviel en ze ook
nog in aanmerking bleken te komen voor huurtoeslag, was de knoop dus snel doorgehakt.
Verhuizen bleek geen grote stap: “Brabanders en Limburgers liggen elkaar wel, sociale
Bourgondiërs die elkaar treffen in het café en hooguit steggelen over hun favoriete bier.”
In oktober kregen ze de sleutel. “We hebben beneden alleen vloerbedekking gelegd en wat
gewit. Een keer poetsen doet ook al veel,” grinnikt Tom atypisch voor een student.
Relaxt De buurt bevalt prima: “Zeven minuten op de fiets en we zijn op de TU/e. En ’s
avonds hoef je niet te haasten voor de boodschappen, er zijn genoeg winkels in de buurt.
Je zit hier zo centraal en Eindhoven is niet te druk, zoals bijvoorbeeld Rotterdam. Bovendien,
een huis met een tuin, middenin de stad! En toch lekker rustig, dat is prettig bij het
voorbereiden van tentamenweken.” Want overlast is er niet: “De bouw van het Stadionkwartier
stoort ons niet. Het enige is dat we de voorramen niet hoeven te wassen, dat heeft
geen zin. We kunnen naar Guus Meeuwis luisteren in de tuin en als voetballiefhebbers gaan
we regelmatig naar PSV kijken.” Ook het huis bevalt goed: “Al zijn we niet veel thuis. Studie
overdag, ’s avonds vaak sporten of op stap. We hebben helaas geen groene vingers, maar
er zijn al verschillende barbecues hier geweest. En we hebben ruimte genoeg; studiegenoten
weten ons te vinden als er voetbal op tv is.”
Blijven? Ze weten nog niet wat ze doen als ze er eind dit jaar uit moeten: “Je kunt de
opleiding halen in tweeëneenhalf tot drie jaar, de laatste negen maanden zijn vooral afstuderen,
al dan niet in een bedrijf.” Het zou zo maar eens kunnen dat ze na hun studie Master
Building Services – “zeg maar installatietechniek” - hier blijven: “Hier is wel markt voor ons,
er zitten grote bedrijven waar we een interessante baan zouden kunnen vinden. Maar eerst
is Eindhoven studeerstad, in de toekomst zien we wel.”
Colofon
Renovatienieuws Philipsdorp is een uitgave van Woonbedrijf. Deze nieuwsbrief verschijnt regelmatig en
informeert over de renovatie van de 771 woningen van Woonbedrijf in Philipsdorp. U kunt contact opnemen
met de collega’s van het team Philipsdorp:
- via de Klantenservice (telefoon 040-2434343)
- door een e-mail te sturen naar philipsdorp@woonbedrijf.com
- of op maandag tussen 13.00 en 15.00 uur het spreekuur te bezoeken in de Inloper.
Teksten: Dekkers Communicatie, Marie-José Dekkers
Ontwerp en opmaak: Made in Holland
Fotografie in deze uitgave: Rik van den Wildenberg
Kijk ook op www.woonbedrijf.com/philipsdorp en www.we.eindhoven.nl bij Philipsdorp.
Contact dagelijks beheer
Reparatieverzoeken: Voor en ook tijdens de renovatie meldt u uw reparatieverzoeken zoals gebruikelijk via
onze Klantenservice (telefoon 040-2434343) of door het formulier op onze website www.woonbedrijf.com in
te vullen en digitaal te versturen.
Leefbaarheid (ook tijdelijke huisvesting): Loes Weltje (senior klantbeheerder)
Verhuur en huurbetalingen: Marko Bogmans (klantbeheerder)
Individuele verbeteringen en woningaanpassingen: Cor Hendriks (gebiedbeheerder)
Openbaar gebied: Bart Cortooms (buurtbeheerder)
0221 WOO_renovatienieuws_#05DEF.indd 4 23-06-11 09:42