Lokaal Sociaal Beleidsplan 2008-2013 Hoeilaart

More documents

Recommendations

Info

II.4. Omgevingsanalyse wonen II.4.1. Algemene cijfergegevens 31 II.4.1.1. De woonmogelijkheden Tabel: woningtype (in 2001, %) Totaal eengezinswoning Alleenstaande woning Eengezinswoning Half open bebouwing Rijwoning Type eengezinswoning onbekend Appartement, studio, kamer Caravan, chalet, woonwagen Andere types Vlaams Gewest 79,5 36,1 20,4 22,6 0,38 20,0 0,11 0,42 Prov. Vlaams-Brabant 83,0 42,4 21,1 19,3 0,21 16,4 0,11 0,49 Arr. Halle – Vilvoorde 82,3 36,6 24,0 21,5 0,21 17,2 0,08 0,46 Hoeilaart 86,2 59,4 17,0 9,6 0,16 13,4 0,03 0,32 Bron: FOD Economie– Sociaal economische enquête 2001 In Hoeilaart vinden we vooral eengezinswoningen terug. 86,2% van de woningen zijn eengezinswoningen. II.4.1.2. Aanbod aan bouwmogelijkheden in Hoeilaart Inventarisatie potentiële bouwgronden Onderstaande tabel geeft een overzicht van alle onbebouwde percelen (uitgerust en niet-uitgerust) in Hoeilaart waarbij een onderscheid wordt gemaakt tussen open, halfopen en gesloten bebouwing. Deze potentiële bouwgronden worden op hun beurt ingedeeld in (landelijke) woongebieden langs uitgeruste wegen, goedgekeurde verkavelingen, goedgekeurde verkavelingen in agrarisch gebied, woonpark (langs uitgeruste weg), binnengebieden in (landelijk) woongebied, afwerkingsgebieden (langs uitgeruste weg) en bouwmogelijkheden in goedgekeurde BPA’s. Tabel: inventaris potentiële bouwgronden Categorie Open Halfopen Gesloten Aantal potentiële percelen (landelijke) woongebieden langs uitgeruste wegen 215 28 6 249 Goedgekeurde verkavelingen 223 18 8 249 Goedgekeurde verkavelingen in agrarisch gebied 2 0 0 2 Woonpark (langs uitgeruste weg) 17 0 0 17 Binnengebieden in (landelijk) woongebied 3 90 1 94 Afwerkingsgebieden (langs uitgerste weg) 14 0 0 14 Bouwmogelijkheden in goedgekeurde BPA’s 0 0 50 50 Totaal 675 Bron: Ruimtelijk Structuurplan Hoeilaart 2005 Aanbod aan nog niet-bouwrijp gemaakte gronden (binnengebieden) Volgende tabel geeft een detaillering van de verschillende binnengebieden in landelijk woongebied, woonuitbreidings- en woonreservegebied. De percelen in landelijk woongebied werden reeds opgenomen in bovenstaande inventaris. De bouwgrondreserve in Hoeilaart, voor wat betreft de niet-ontsloten gebieden, bedraagt ca. 61 ha. Bijna 90% van deze gronden zijn gelegen in woonuitbreidingsgebied. Het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen streeft een minimale dichtheid na van 15 woongelegenheden per hectare in kernen van het buitengebied. Wanneer we deze dichtheid toepassen op Hoeilaart betekent dit dat er, theoretisch gezien, ruimte is om 913 woningen te realiseren. 31 Hoofdstuk: algemene omgevingsanalyse 47
De bouwmogelijkheden op niet-uitgeruste gronden gelegen in woonuitbreidingsgebieden en woonreservegebieden mogen echter niet in rekening gebracht worden bij de berekening van het aanbod aan bouwmogelijkheden op het grondgebied van Hoeilaart. Dit houdt in dat enkel gronden gelegen in woongebied of woongebied met landelijk karakter mogen aangesneden worden. Tabel: inventaris niet-uitgeruste onbebouwde gebieden Nr. APA Ligging Eigenaar Oppervlakte in Kavels 15 ha KAV/ha B1 B2 B3 B4 B5 Landelijk woongebied Landelijk woongebied Landelijk woongebied Landelijk woongebied Landelijk woongebied Vlaanderveld Weemstraat Brugstraat JB Denayerstraat Vredestraat Privé Privé Privé Privé Privé 1,03 0,94 1,50 2,08 0,82 16 14 22 31 12 Totaal B 6,36 95 WR1 WR2 Woonreservegebied Woonreservegebied J. Lindtstraat Waversesteenweg - - 16,17 8,90 23 134 Totaal WR 25,07 377 WU1 WU2 WU3 WU4 WU5 Woonuitbreiding Woonuitbreiding Woonuitbreiding Woonuitbreiding Woonuitbreiding Solheide Terheidestraat Geneesheerstraat Nilleveld Sloesveld - - - - - 5,05 2,42 5,71 8,45 7,72 76 36 86 127 116 Totaal WU 29,35 441 Bron: Ruimtelijk Structuurplan Hoeilaart 2005 Reëel beschikbare bouwmogelijkheden Er wordt aangenomen dat van de bouwgronden in woongebied langs uitgeruste wegen in de planperiode ongeveer 30% spontaan op de markt zal komen. Dit komt neer op een aanbod van 7 à 8 kavels per jaar. Er wordt verondersteld dat 60% van de goedgekeurde verkavelingen binnen 10 jaar op de markt wordt aangeboden. Op jaarbasis geeft dit 14 à 15 kavels per jaar. In de volgende 5 jaar (tot 2010) kunnen er 50 kavels verkocht worden. Volgens de norm kunnen 95 kavels in binnengebied gerealiseerd worden. Rekening houdend met de specifieke terreinsituatie werd het reëel aantal kavels berekend, namelijk 84 reëel aantal kavels. Tabel: overzicht reëel beschikbare bouwgronden in de periode 2000-2010 Cat. Kavels 30% 60% 2000-2005 Per jaar 2006-2010 Per jaar 1 2 3 4 5 6 7 249 249 17 2 84 14 35 75 149 10 1 50 8 37 74 5 1 0 4 0 7 15 1 0 0 1 0 38 75 5 1 50 4 20 8 15 1 0 10 1 4 Tot. 650 75 220 121 24 193 39 Bron: Ruimtelijk Structuurplan Hoeilaart 2005 Het aantal bouwgronden die op de markt zullen gebracht worden over de planperiode tot 2010 bedraagt 121 + 193 = 314 kavels (binnengebieden inbegrepen) per jaar gemiddeld ongeveer 31 kavels (of woningen in de BPA’s) over de volledige planperiode. Zonder de binnengebieden betekent dit (121 – 0 =) 121 + (193 – 50 ) = 143 of een totaal van 264 bouwgronden hetzij een jaargemiddelde van ongeveer 26 kavels. Zonder de binnengebieden en zonder de BPA’: (121 – 0=) 121 + (193 – 50 – 20 =) 123 = 244 bouwgronden hetzij een jaargemiddelde van ongeveer 24 kavels. 48
Page 1 and 2: Lokaal Sociaal Beleidsplan 2008-201
Page 3 and 4: Inhoudstafel I. INLEIDING EN KADER
Page 5 and 6: II.4.2.4.3. Wat kan het SVK........
Page 7 and 8: II.7.2.9. Actoren inzake onderwijs
Page 9 and 10: VI.3. Financiën...................
Page 11 and 12: I.3. Afstemming met andere beleidsp
Page 13 and 14: II. Omgevingsanalyse II.1. Inleidin
Page 15 and 16: Daarnaast is er een toename van de
Page 17 and 18: Het aantal huishoudens in Hoeilaart
Page 19 and 20: Tabel: groene druk (bevolking 0-19
Page 21 and 22: II.2.1.4. Ouderen II.2.1.4.1. Leeft
Page 23 and 24: II.2.1.5. Vreemdelingen II.2.1.5.1.
Page 25 and 26: II.2.2.2.3. Activiteitsgraad De act
Page 27 and 28: Tabel: uitkeringsgerechtigde volled
Page 29 and 30: II.2.3.3. De prijzen van woonhuizen
Page 31 and 32: Tabel: aantal WIGW’s, in 2004 Aan
Page 33 and 34: Het aantal oudere leefloners blijft
Page 35 and 36: In 2006 werd er een enquête uitgev
Page 37 and 38: Op te merken valt dat deze toelage
Page 39 and 40: II.3.2.1.3. Het recht op een minima
Page 41 and 42: II.3.2.1.4.3 Enkele cijfers Aangezi
Page 43 and 44: II.3.2.2. Centrum Algemeen Welzijns
Page 45 and 46: II.3.2.3. Centrum Geestelijke Gezon
Page 47: II.3.2.4. Ziekenfondsen Diensten De
Page 51 and 52: II.4.2. Het lokale aanbod II.4.2.1.
Page 53 and 54: Verzekering gewaarborgd inkomen Wie
Page 55 and 56: Aanvragen voor een sociale woongele
Page 57 and 58: II.4.2.4. Sociaal Verhuurkantoor We
Page 59 and 60: Vzw 'de Rand' werd bij decreet opge
Page 61 and 62: II.4.3. Raming behoefte 44 Alle cij
Page 63 and 64: II.5. II.5.1. Omgevingsanalyse thui
Page 65 and 66: II.5.2.3. Armoede bij de oudere bev
Page 67 and 68: Tabel: procentuele verdeling gepres
Page 69 and 70: II.5.3.1.3. Poetshulp II.5.3.1.3.1
Page 71 and 72: 12,39 euro/maand en max. 24,79 euro
Page 73 and 74: Om dit te realiseren werken ze in h
Page 75 and 76: Preventief beleid vanuit LSB In de
Page 77 and 78: II.5.3.6.3. Zelfstandige verpleegku
Page 79 and 80: II.5.3.9. Samenwerkingsinitiatieven
Page 81 and 82: II.6. II.6.1. Omgevingsanalyse wone
Page 83 and 84: II.6.2. Overzicht mogelijke woonvor
Page 85 and 86: II.6.3. Enkele woonvormen nader bek
Page 87 and 88: Het specifieke van een serviceflat
Page 89 and 90: De kortopvang is niet erkend, waard
Page 91 and 92: II.6.4.2. Noden 74 Op advies van de
Page 93 and 94: Tijdens ontmoetingen met andere hul
Page 95 and 96: II.7. II.7.1. II.7.1.1. Omgevingsan
Page 97 and 98: II.7.1.1.2.3 Langdurige werklozen E
Page 99 and 100:
d) jeugddienst: 2 jeugdconsulenten
Page 101 and 102:
II.7.2.2.2.2 Het contactpunt in Hoe
Page 103 and 104:
Voordelen als PWA-werknemer - Men b
Page 105 and 106:
II.7.2.4.3. Gebruikers Particuliere
Page 107 and 108:
II.7.2.7. Arbeidstrajectbegeleider
Page 109 and 110:
- Doorstroom naar verdere studie of
Page 111 and 112:
Het CVO vind dit een zeer vreemde e
Page 113 and 114:
De Middenstandsraad duidt een dagel
Page 115 and 116:
II.8.2. Samenstelling en werking Lo
Page 117 and 118:
II.8.3. II.8.3.1. Algemene cijferge
Page 119 and 120:
- Aandeel zelfstandige opvang t.o.v
Page 121 and 122:
Inhoud van het plan: 1) Actie 1 is
Page 123 and 124:
Schematisch overzicht kinderopvanga
Page 125 and 126:
De resultaten voor kinderopvang tus
Page 127 and 128:
ondersteuning krijgen vanuit de gem
Page 129 and 130:
II.8.7.3. Ouderparticipatie - Infor
Page 131 and 132:
II.9.3. II.9.3.1. Beschrijving van
Page 133 and 134:
Jeugd: - de vrijetijdsbesteding van
Page 135 and 136:
III.3. Wonen Positief Negatief Inte
Page 137 and 138:
III.5. Wonen voor bejaarden Positie
Page 139 and 140:
III.7. Kinderopvang Positief Negati
Page 141 and 142:
Analyse gemeente en OCMW Voor het b
Page 143 and 144:
- De hogere dagprijzen van het rust
Page 145 and 146:
IV.3. Verwijzing naar het bestuursa
Page 147 and 148:
V. Het meerjarenplan m.b.t. de gewe
Page 149 and 150:
OD: verhogen van de aandacht omtren
Page 151 and 152:
SD: OD: ouders informeren omtrent d
Page 153 and 154:
OD: socio-culturele initiatieven st
Page 155 and 156:
VI.3. Financiën Het gemeentebestuu
Page 157 and 158:
-om de samenwerking tussen het OCMW
Page 159 and 160:
Participatie van actoren Alle actor
Page 161:
IX. Bijlagen - Diensten-doelgroepen
show all

Lokaal Sociaal Beleidsplan 2008-2013 Hoeilaart

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?