Bergklis Woonnieuws #8 Mei
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
woonnieuws<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl de ware makelaar #08 mei 2015<br />
Powered by:<br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
WWW.BERGKLIS.NL
Verantwoord<br />
klussen en verbouwen<br />
Een huis op het oog waar nog het een en ander aan verbouwd of geklust moet worden? Bij zowel kleine<br />
doe-het-zelf klussen als een grote verbouwing kun je rekening houden met het milieu.<br />
Verantwoord klussen doe je door materialen te<br />
kiezen die lang meegaan en geschikt zijn voor de<br />
klus, te letten op keurmerken (zoals FSC voor<br />
hout en Ecolabel voor verf) en te zorgen voor regelmatig<br />
onderhoud om de levensduur van materialen<br />
te verlengen.<br />
Als je gaat verbouwen, komt er veel bij kijken: hoe<br />
maak je een plan, waar moet je op letten, welke materialen<br />
gebruik je. De Verbouwwijzer.nl helpt je<br />
om keuzes te maken, zet op een rijtje wat je moet<br />
bespreken met de aannemer en geeft tips om<br />
duidelijke afspraken te maken. Of het nu gaat<br />
om een aanbouw, isolatie, badkamer of indeling<br />
van de woning, via Verbouwwijzer.nl kun je stap<br />
voor stap de verbouwing voorbereiden.<br />
De verbouwing kun je gelijk aangrijpen om je<br />
huis energiezuiniger te maken. Dit kan door onder<br />
andere isolatie, HR++-glas, HRe-ketel of<br />
zonnepanelen. Isolatie bijvoorbeeld levert meer<br />
comfort op en een besparing op je energiekosten.<br />
Een slecht geïsoleerd huis gebruikt per jaar<br />
2.200 m3 gas voor verwarming. Terwijl een huis<br />
met goede isolatie maar 700 m 3 gas nodig heeft.<br />
Dat scheelt bijna 975 euro per jaar. Er zijn diverse<br />
vormen van isolatie, zoals dak-, muur- en<br />
vloerisolatie met ieder zijn eigen besparingen.<br />
Kijk op www.milieucentraal.nl/isoleren voor<br />
meer informatie. Voor het nemen van energiebesparende<br />
maatregelen kun je in aanmerking komen<br />
voor subsidies en gunstige leningen. Kijk<br />
voor een overzicht op www.energiesubidiewijzer.nl.<br />
Een verfklus? Als je nog verder gaat met verven<br />
en je hebt wateroplosbare verf gebruikt, bewaar<br />
kwasten en rollers dan in de tussentijd in wat<br />
water. Anders kun je de verfspullen in een plastic<br />
zak in de vriezer leggen. Ben je helemaal<br />
klaar met de verfklus? Spoel kwasten en rollers<br />
niet uit onder de kraan, maar gooi ze bij het restafval,<br />
net als de lege verfblikken. Giet verfresten<br />
nooit door de gootsteen - ook al zijn ze wateroplosbaar.<br />
Er zitten diverse bestanddelen in verf<br />
die schadelijk zijn voor het milieu en daarom<br />
hoort verf bij het Klein Chemisch Afval.<br />
Klaar met klussen of verbouwen? Zorg dan voor<br />
een goede afvoer van het afval. Bouw- en sloopafval<br />
bestaat vaak uit diverse soorten afval, zoals<br />
hout, kunststof, steen, dakpannen, bakstenen,<br />
beton, zand en metaal. Probeer die zoveel mogelijk<br />
gescheiden te houden en breng ze naar de<br />
gemeentelijke milieustraat voor een goede verwerking<br />
en recycling.<br />
Meer informatie over verantwoord klussen vind<br />
je op www.milieucentraal.nl/klussen.<br />
2 WoonnieuWs
Colofon<br />
Woonmagazine <strong>Bergklis</strong>.nl is een<br />
initiatief van <strong>Bergklis</strong>.nl en verschijnt<br />
maandelijks digitaal en op afhaalniveau<br />
bij de makelaars kantoren.<br />
Aan de inhoud van Woonmagazine<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl kunnen geen rechten<br />
worden ontleend. De onroerend<br />
goed advertenties zijn uitsluitend<br />
bedoeld als uitnodiging voor een<br />
bezichtiging van het betreffende<br />
object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 52<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Beste lezer,<br />
Het voorjaar breekt door en de bloemetjes<br />
gaan weer bloeien. Voor ons allemaal<br />
genieten natuurlijk, maar u als<br />
woningverkoper of woningzoekende<br />
vraagt zich natuurlijk af of ook de woningmarkt<br />
weer tot bloei komt. Voorlopig<br />
gaan we in ieder geval gestaag de<br />
goede kant op.<br />
In 2014 schoten de woningverkopen, mede<br />
dankzij de record brekende decembermaand, al<br />
40% omhoog tot ruim 153.000. Een sterke terugval<br />
in de eerste maanden van 2015, met iets<br />
betere prognoses voor de rest van het jaar, was<br />
dan ook voorspeld.<br />
De resultaten van het eerste kwartaal leiden<br />
in ieder geval tot optimisme. In januari werden<br />
dan wel veel minder woningen verkocht<br />
dan in december, de 9.437 woningverkopen<br />
die het kadaster registreerde betekenen nog<br />
altijd een plus van 6% ten opzicht van een jaar<br />
eerder. In februari ebde het effect van de eindejaarsrun<br />
verder weg, getuige de stevige plus<br />
van 16,6% (11.697 verkopen) ten opzichte van<br />
2014. De prijsontwikkeling zet zich verder door;<br />
bestaande koopwoningen zijn in februari 2,4%<br />
duurder dan een jaar geleden, of +3,9% ten<br />
opzichte van het dieptepunt in 2013. Ook voor<br />
maart zijn alle tekenen gunstig.<br />
Ondertussen kijken we belangstellend het resultaat<br />
van de Open Huizen Dag van 28 maart.<br />
Hoewel er iets minder huizen meededen dan<br />
in oktober, bleef het aantal bezoeken met<br />
150.000 even hoog. De iets lagere deelname<br />
ligt voor de hand, nu er in de aantrekkende<br />
markt minder woningen (lang) te koop staan.<br />
Hoewel deelname de kans op een spoedige verkoop<br />
vergroot, is de dag zelf vaak pas het begin<br />
van de route, met aanvullende bezichtigingen<br />
en onderhandelingen in het verschiet. Voor<br />
niet-deelnemers is er des te meer werk aan de<br />
winkel, maar biedt de markt voldoende kansen.<br />
Bent u juist van plan op korte termijn een<br />
nieuw huis te betrekken en dit aan te passen<br />
aan uw persoonlijke voorkeuren? Wie nog wil<br />
profiteren van het verlaagde btw-tarief moet<br />
haast maken. Het btw-tarief voor verbouwingsen<br />
herstelwerkzaamheden gaat per 1 juli weer<br />
omhoog van 6% naar 21%. Let op: het 6%-tarief<br />
geldt alleen voor het arbeidsloon, niet voor de<br />
materialen.<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl - De Ware Makelaar<br />
Koornmarkt 26<br />
2611 EG Delft<br />
T. 015 2132441<br />
facebook.com/<strong>Bergklis</strong><br />
twitter.com/<strong>Bergklis</strong><br />
youtube.com/<strong>Bergklis</strong><br />
www.bergklis.nl
kunst apart<br />
Voor betaalbare keukens!<br />
TE KOOP<br />
www.brooskeukens.nl<br />
Of kom langs in onze showroom: Abtswoudseweg 4c, 2627 AL Delft. T: 015 – 261 63 63<br />
Wij zijn geopend van dinsdag t/m vrijdag van 12.00 tot 17.00 uur en zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur.<br />
✁<br />
Waardebon:<br />
Tegen inlevering van<br />
deze bon ontvangt u een<br />
GRATIS<br />
éénhendel mengkraan<br />
bij aankoop<br />
van een keuken.<br />
(Deze aktie is geldig t/m 30-6-2015<br />
en geldt niet in combinatie met andere akties)<br />
✁<br />
BM-122014<br />
Een huis<br />
kopen is een<br />
Een huis<br />
kunst apart<br />
kopen is een<br />
kunst apart<br />
Raadpleeg dé expert:<br />
een NVM-makelaar<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Raadpleeg dé expert:<br />
een NVM-makelaar
Inzicht in energiezuinigheid<br />
van een woning<br />
Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten.<br />
Bij het kopen of huren van een nieuwe woning<br />
is het daarom belangrijk dat u informatie heeft over<br />
de energiezuinigheid van deze woning.<br />
Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of uw<br />
eventuele nieuwe woning energiezuinig of onzuinig<br />
is, dit ten opzichte van andere woningen<br />
welke u op het oog heeft. Immers, iedere woningkoper<br />
kan kiezen uit 16 te koop staande woningen<br />
welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet...<br />
Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij<br />
wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklassen<br />
(zeer zuinig met een A++ tot en met minst<br />
zuinig met een G) en kleuren (donkergroenrood)<br />
laten zien hoe energiezuinig de woning<br />
is. Het energielabel vermeldt ook informatie<br />
over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen<br />
en vloeren. En over het energieverbruik van bijvoorbeeld<br />
de centrale verwarming en eventuele<br />
ventilatiesysteem.<br />
Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u<br />
de woning (nog) energiezuiniger kunt maken.<br />
Door besparingsmaatregelen kan een woning in<br />
waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een<br />
hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee<br />
dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers<br />
van uw woning….<br />
Uitzonderingen energielabel<br />
Bij koop of verkoop van een officieel erkend monument,<br />
woonboot of woonwagen hoeft geen<br />
energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog<br />
enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en<br />
voor meer informatie over de uitzonderingen,<br />
op www.rijksoverheid.nl<br />
Huis verkopen: verplicht energielabel<br />
Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper<br />
laten zien welk definitief energielabel de woning<br />
heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen<br />
die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen<br />
van een definitief energielabel kost enkele tientjes.<br />
Dit is snel en eenvoudig te doen via een online<br />
tool op www.energielabelvoorwoningen.nl.<br />
Subsidies of speciale hypotheek<br />
Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger<br />
wilt maken, zijn vaak subsidies of<br />
speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een<br />
uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en<br />
hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl<br />
Tip!<br />
Van vrijwel alle woningen in Nederland is<br />
nu het energielabel te bekijken. Op de site<br />
www.energielabelatlas.nl zijn alle officiële labels<br />
van woningen te zien en voor de overige<br />
woningen staat er een indicatief energielabel.<br />
WoonnieuWs 5
Bezichtigings-checklist<br />
Adres:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Bijzonderheden:<br />
Algemeen<br />
Verwarming:<br />
cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />
Omgevingsgeluiden<br />
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):<br />
Monument<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging achtertuin:<br />
Uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderheden:<br />
Leeftijd cv-ketel:<br />
Warm water:<br />
boiler elektra cv-combiketel<br />
gas<br />
anders:<br />
Beglazing:<br />
dubbel enkel<br />
deels dubbel, t.w.:<br />
Isolatie:<br />
goed matig slecht<br />
Kruipruimte droog?<br />
ja<br />
nee<br />
Staat van het dag<br />
goed matig slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />
Afmeting:<br />
Overig<br />
Balkon:<br />
ja<br />
nee<br />
Schuur/berging/garage:<br />
nee<br />
ja, t.w.:<br />
Eigen parkeerruimte:<br />
ja<br />
nee<br />
Opmerkingen:<br />
Aantal elektragroepen:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
Hang- en sluitwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Kozijnen:<br />
aluminium kunststof hout<br />
Onderhoud kozijnen:<br />
goed matig slecht<br />
Onderhoud schilderwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Lichtinval:<br />
voldoende<br />
onvoldoende<br />
Geschikt voor huidige meubels:<br />
ja<br />
nee<br />
Algemene staat:<br />
goed matig slecht<br />
Hoeveelheid kastruimte:<br />
goed matig slecht<br />
Opmerkingen:<br />
Omgeving<br />
Straatbeeld:<br />
veilig<br />
onveilig<br />
Voldoende winkels:<br />
ja<br />
nee<br />
Voldoende groen:<br />
ja<br />
nee<br />
Goede uitstraling:<br />
ja<br />
nee<br />
Aanwezigheid stopcontacten:<br />
voldoende onvoldoende<br />
Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
Scholen in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Zijn er scheuren zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging voortuin:<br />
Gezondheidscentra in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Energielabel?<br />
ja<br />
nee<br />
Uitzicht voortuin:<br />
Openbaar vervoer:<br />
voldoende matig<br />
Labelklasse woning<br />
a++ a+ a b c d e f g<br />
Afmeting achtertuin:<br />
Opmerkingen:<br />
6 WoonnieuWs
Een groter huis kopen<br />
als samengesteld gezin<br />
Het aantal samengestelde gezinnen in Nederland wordt<br />
geschat op 200.000. In ongeveer 3 procent van de gevallen<br />
komen kinderen voor uit eerdere relaties van zowel<br />
de vader als de moeder. Een van die gezinnen is dat van<br />
Rick en Margriet. Sinds twee jaar stapelverliefd en klaar<br />
voor de volgende stap: samen verder in een ruimer huis.<br />
Rick Pieters woonde met zijn zoontje en<br />
dochtertje uit een eerder huwelijk in een jaren-30<br />
tussen woning in Utrecht. Zijn kinderen kunnen<br />
het goed vinden met de tweeling van Margriet.<br />
Rick: ‘Mijn koophuis is te klein als er nog drie<br />
mensen bijkomen. Uiteindelijk viel ons oog op<br />
deze hoekwoning die we hebben laten uitbouwen.<br />
Daar komt veel bij kijken.’<br />
Notaris voorkomt vertraging<br />
Een aantal maanden geleden heeft Rick zijn<br />
tussenwoning verkocht. Rick: ‘De notaris belde<br />
mij op. Na mijn scheiding was er nooit een akte<br />
ingeschreven waarin stond dat de woning van mij<br />
bleef. In het echtscheidingsconvenant stond dat<br />
het huis van mij zou blijven. Ik ging er dan ook<br />
van uit dat dit voldoende was. Toen bleek dat ik<br />
die afspraak officieel bij de notaris had moeten<br />
vastleggen. Mijn ex-vrouw moest nu ook tekenen.<br />
De notaris heeft alles rechtgetrokken en zo<br />
voorkomen dat de levering van mijn woning vertraagd<br />
zou worden, of erger nog, dat ik een boete<br />
had moeten betalen voor te late levering.’<br />
Koopcontract<br />
Een probleemloze overdracht begint bij een goed<br />
koopcontract. Het is een juridisch document,<br />
waarin bijvoorbeeld afspraken staan over ontbindende<br />
voorwaarden. De notaris, waar u toch al<br />
naar toe moet voor de overdracht, beschikt over<br />
die speciale kennis. Rick: ‘Door de aanbouw heeft<br />
ons nieuwe huis een extra ruime woonkamer<br />
gekregen. Het was erg onzeker of we hiervoor een<br />
vergunning zouden krijgen. Onze notaris heeft<br />
het verkrijgen van de vergunning hiervoor in<br />
de ontbindende voorwaarden opgenomen.’ Een<br />
verkoper moet de ontbindende voorwaarden van<br />
de koper accepteren. In zo’n situatie kan de notaris<br />
voor beide partijen bemiddelen.<br />
Samenlevingscontract<br />
Margriet: ‘Ik kom uit een huurappartement en ga<br />
nu ook een deel van de hypotheek betalen. Onze<br />
startsituatie is op financieel gebied heel verschillend.<br />
Met onze notaris hebben we daarover goede<br />
afspraken gemaakt.’ Als u een huis koopt met een<br />
nieuwe partner, denk dan aan het maken van een<br />
samenlevingscontract. Hierin kunt u afspraken<br />
maken over wie welk deel van de hypotheek betaalt.<br />
Of hoeveel vermogen u of de partner inlegt<br />
bij de aankoop van de nieuwe woning. Margriet:<br />
‘Je wilt er natuurlijk niet aan denken, maar we<br />
hebben ook in het samenlevingscontract vastgelegd<br />
hoe de inboedel wordt verdeeld als we ooit<br />
uit elkaar zouden gaan.’<br />
Testament<br />
Rick: ‘Margriet en ik wilden uitdrukkelijk een<br />
regeling voor elkaar, zodat bij overlijden van één<br />
van ons de ander in het huis kan blijven wonen en<br />
voor alle vier de kinderen kan blijven zorgen. Ik<br />
realiseerde mij onvoldoende dat alles naar mijn<br />
eigen kinderen gaat als je niet getrouwd bent en<br />
geen testament hebt opgesteld. We bezitten immers<br />
beiden de helft van de woning. Margriet<br />
zou dan mijn kinderen moeten uitkopen en kan<br />
ze dat betalen? Die situatie hebben we nu gelukkig<br />
kunnen voorkomen.’ Een notaris heeft oog<br />
voor alle gevoeligheden en houdt alle belangen<br />
in evenwicht. Vraag hem dan ook om advies! Net<br />
zoals Rick en Margriet deden.<br />
Meer informatie<br />
Wilt u advies, neem dan contact op met een notaris<br />
uit de buurt. Via de zoekfunctie op de website<br />
van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie<br />
www.notaris.nl, is het eenvoudig om een notaris<br />
in de buurt te vinden. Bereid het eerste bezoek<br />
aan de notaris goed voor en lees de tips op<br />
www.notaris.nl/op-gesprek.<br />
WoonnieuWs 7
Delfgauw - Delft<br />
Delfgauw<br />
Melkdragerhof 115<br />
Delfgauw<br />
Kreekrug 18<br />
Delft<br />
Hendrik Tollensstraat 176<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 78 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 173.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 123 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 207 m 2<br />
Inhoud: 390 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 64 m 2<br />
Woonlaag: 6<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 122.500,- k.k.<br />
Delft<br />
Delfgauwseweg 237<br />
Delft<br />
Buitenstede 3<br />
Delft<br />
Van Foreestweg 272<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 130 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1915<br />
Vraagprijs € 124.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 63 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 205 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Jacoba van Beierenlaan 107<br />
Delft<br />
Jacoba van Beierenlaan 227<br />
Delft<br />
Paradijspoort 21<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 127.500,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 134.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 49 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 135 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 142.500,- k.k.<br />
8 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 147.500,- t/m € 189.000,-<br />
Delft<br />
Libourellaan 3<br />
Delft<br />
Montgomerylaan 192<br />
Delft<br />
Montgomerylaan 104<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 61 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 170 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Westerstraat 14<br />
Delft<br />
Menno ter Braaklaan 217<br />
Delft<br />
Jan Campertlaan 75<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 65 m 2<br />
Inhoud: 151 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 91 m 2<br />
Woonlaag: 14<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1973<br />
Vraagprijs € 159.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Woonlaag: 7<br />
Inhoud: 365 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Knuttelstraat 11<br />
Delft<br />
Rietveld 194<br />
Delft<br />
Caspar Fagelstraat 57<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 73 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 195 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 56 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 37 m 2<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 184.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 208 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 9
Delft van € 194.000,- t/m € 221.000,-<br />
Delft<br />
Rotterdamseweg 184<br />
Delft<br />
Braziliehof 8<br />
Delft<br />
Hazenlaan 3<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 92 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 194.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 129 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 199.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 87 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 99 m 2<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Omanstraat 74<br />
Delft<br />
Prof. Oudemansstraat 22<br />
Delft<br />
Letland 84<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 138 m 2<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 76 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Delft<br />
C. Fockstraat 9<br />
Delft<br />
Strawinskylaan 1<br />
Delft<br />
Willemstraat 14<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 219.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 108 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 161 m 2<br />
Inhoud: 335 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 219.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 67 m 2<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 221.000,- k.k.<br />
10 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 225.000,- t/m € 259.000,-<br />
Delft<br />
Ghanastraat 10<br />
Delft<br />
Adelaarsingel 4<br />
Delft<br />
Laan van Altena 37<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 101 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 102 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 117 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 78 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 63 m 2<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1917<br />
Vraagprijs € 239.500,- k.k.<br />
Delft<br />
Latijns-Amerikalaan 135<br />
Delft<br />
Tak van Poortvlietstraat 8<br />
Delft<br />
Machteld van Meterenlaan 29<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 101 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 102 m 2<br />
Inhoud: 332 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 239.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 124 m 2<br />
Inhoud: 230 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Vraagprijs € 242.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 98 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Liberiastraat 6<br />
Delft<br />
Kwekerijstraat 15<br />
Delft<br />
Argentiniestraat 65<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 112 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 133 m 2<br />
Inhoud: 351 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Vraagprijs € 247.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 94 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 57 m 2<br />
Inhoud: 293 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 111 m 2<br />
Inhoud: 365 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 11
Delft van € 265.000,- t/m € 347.500,-<br />
Delft<br />
Botswanastraat 25<br />
Delft<br />
Justus van Schoonhovenstraat 2<br />
Delft<br />
Kristalweg 13<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 135 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 134 m 2<br />
Inhoud: 410 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1990<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 82 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 85 m 2<br />
Inhoud: 235 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 91 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Wielengahof 48<br />
Delft<br />
Roodborstlaan 24<br />
Delft<br />
Gasthuissteeg 5<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 137 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1971<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 139 m 2<br />
Inhoud: 385 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 87 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 44 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 304.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Scheepmakerij 7<br />
Delft<br />
Kantoorgracht 74V<br />
Delft<br />
Van Heemstrastraat 14<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 114 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 85 m 2<br />
Inhoud: 347 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 319.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 108 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 323.500,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 107 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 104 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vraagprijs € 347.500,- k.k.<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 349.000,- t/m € 565.000,-<br />
Delft<br />
Ambonstraat 2<br />
Delft<br />
Vlamingstraat 73-75<br />
Delft<br />
Delfgauwseweg 196<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 139 m 2<br />
Inhoud: 381 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 101 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 103 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 414 m 2<br />
Inhoud: 394 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Meermanstraat 136<br />
Delft<br />
Voorstraat 74<br />
Delft<br />
Pieter de Hooghstraat 19<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 306 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1959<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 620 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 390.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 127 m 2<br />
Perceeloppervlakte: - m 2<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 420.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Molenweide 53<br />
Delft<br />
Voorstraat 72-74<br />
Delft<br />
Oosteinde 169<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 38 m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 459.000,- k.k.<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 286 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 94 m 2<br />
Inhoud: 1.050 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 156 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 120 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 565.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Delft - Den Hoorn - Nootdorp - Rijswijk<br />
Delft<br />
Noordeinde 18<br />
Delft<br />
Achterom 56-56a<br />
Delft<br />
Burgwal 31<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 80 m 2<br />
Inhoud: 690 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 270 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 121 m 2<br />
Inhoud: 1.006 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 700.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 191 m 2<br />
Inhoud: 695 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1906<br />
Vraagprijs € 749.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Asvest 28a<br />
Delft<br />
Rotterdamseweg 1<br />
Den Hoorn<br />
Goudappel 19<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 278 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 126 m 2<br />
Inhoud: 980 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 769.000,- v.o.n.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 383 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 297 m 2<br />
Inhoud: 1.080 m 3<br />
Kamers: 13<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 995.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 152 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 199 m 2<br />
Inhoud: 450 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2004<br />
Vraagprijs € 435.000,- k.k.<br />
Den Hoorn<br />
Victoria 6<br />
Nootdorp<br />
Soesterberghof 160<br />
Rijswijk<br />
Jaagpad 63<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 259 m 2<br />
Inhoud: 596 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2011<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
Penthouse<br />
Woonoppervlakte: 122 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 380 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
14 <strong>Woonnieuws</strong>
Rijswijk - ‘s-Gravenhage - Schipluiden<br />
Rijswijk<br />
Jaagpad 18<br />
Rijswijk<br />
Jaagpad 87F<br />
's-Gravenhage<br />
Zomereik 29<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 344 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Penthouse<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 475 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 599.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 302 m 2<br />
Inhoud: 611 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2004<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Schipluiden<br />
Windrecht 33<br />
Thuis<br />
Thuis<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 191 m 2<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Schipluiden<br />
Windrecht 77<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 324.000,- k.k.<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhui
www.hypotheekshop.nl/delft<br />
Zo’n eerste gesprek,<br />
gaat mij dat geld kosten?<br />
Nee, bij ons weet je precies waar je aan toe bent. Sommige mensen denken dat ze<br />
ons direct moeten betalen als ze bij ons binnenlopen. Natuurlijk is dat niet zo. We vinden het<br />
belangrijk eerst goed kennis te maken en je te laten zien hoe wij werken. Maar vooral ook van<br />
jou te horen wat je situatie en wensen zijn. Zo’n gesprek is altijd gratis. Als je daarna met ons<br />
verder wilt, laten we je vooraf zien wat een advies bij ons gaat kosten. Zo weet je precies wat<br />
je van ons kunt verwachten. Kom gerust eens langs of maak een afspraak.<br />
Duidelijk verhaal<br />
Binnenwatersloot 19 | 2611 BJ Delft | T. (015) 215 70 60 | delft1070@hypotheekshop.nl
Change language