WonenDoeJeZo Noord Nederland, editie Juni 2015

More documents

Info

RVS producten op maat gemaakt! Achterwanden Cijfers en letters Hekwerken Balustrades Plinten Roomdividers Scheepsbeslag Traliewerk Trapleuningen Winkelinrichting Tafels Betrouwbare en snelle service! Neem contact met ons op voor vragen en/of een vrijblijvende offerte! WWW.DUTCH-RVS.COM E: info@dutch-rvs.com T: 06-40107118 Je dagelijkse dosis wooninspiratie online! facebook.com/wonendoejezo twitter.com/woontweets pinterest.com/wonendoejezo
Woning kopen: taxatierapport nodig voor de aankoop? Je hebt het huis van je dromen gevonden. Hoe verder? Een veelgehoorde vraag van mensen die een woning willen gaan kopen is of ze de woning het beste eerst kunnen laten taxeren en dan de onderhandeling starten of juist andersom. Voor de aankoop van een woning is het niet verplicht om een taxatie uit te laten voeren, maar als aspirant koper doe je er wel verstandig aan. Zo helpt het laten taxeren voor de aankoop in de prijsonderhandelingen. Daarnaast geeft het bij de verkoop een goed beeld van wat je voor prijs kunt vragen voor de woning wanneer je deze te koop zet. De meeste kopers hebben een taxatierapport nodig om een financiering voor de woning te verkrijgen. Banken eisen voor het verstrekken v an een hypotheek een recentelijk taxatierapport, zodat de bank weet wat de woning waard is. Voordelen taxatierapport • De woningwaarde is vooraf bekend. Mocht je meer betalen dan de taxatiewaarde, dan kies je daar weloverwogen voor. De marktwaarde ligt hoe dan ook vast. • Jouw onderhandelingspositie is sterker. De verkoper weet dat de woning door een deskundige is gewaardeerd en zal sneller een bod accepteren als dit door een taxatierapport gemotiveerd is. • Naast de waarde van de woning bevat het aanvullende gegevens, die wellicht belangrijk zijn voor je aankoopbeslissing. • De taxatie is toch nodig voor de hypotheekaanvraag, dus nadat er overeenstemming is bereikt, kan dit het financieringsaanvraag traject versnellen wegens de benodigde documenten die al aanwezig zijn. Wat staat er in een taxatierapport? Bij een taxatie wordt de woningwaarde aan de hand van verschillende aspecten beoordeeld. In een taxatierapport worden diverse gegevens opgenomen, o.a. de volgende punten: • Type woning, grootte, aard en indeling van de woning • Grootte, aard en indeling van het perceel • Ligging en omgeving • Staat van onderhoud en het niveau van af werking • Mate van isolatie en energiezuinigheid • Esthetische en architectonische kwaliteit. Is er sprake van beperkte zakelijke rechten die gelden voor het huis en/of de grond? • Bestemmingsplan • Kadastraal uittreksel (indien aanwezig) en een kadastrale kaart. En – voor zover mogelijk – enkele transacties waarvan de vastgestelde waarde (mede) is afgeleid.
Page 1 and 2: wonendoejezo juni 2015 magazine Aan
Page 3 and 4: Je hebt jouw woning verkocht. Gefel
Page 5 and 6: 5 Tips 1 Voorkom 2 Kleine 3 Knoop 4
Page 7 and 8: Goossens wonen en slapen presenteer
Page 9 and 10: Buitenkeukens ArtisanGranite bander
Page 11 and 12: U bent op zoek naar een nieuw huis.
Page 13 and 14: Aantrekkelijk alternatief de famili
Page 15 and 16: Bekijk het complete aanbod op namac
Page 17: Bekijk het complete aanbod op namac
Page 21: ENSCHEDE - ARNHEM WONINGAANBOD Ensc
Page 24 and 25: StylingTips van Lieke Een woning mo
Page 26 and 27: Home made Wanneer de zon weer schij
Page 28 and 29: 1. Vin Délicieux Wine Glass Vin D
Page 30 and 31: Design District 3 t/m 5 juni Design
Page 32: ALLES UIT ÉÉN KRAAN QUOOKER FUSIO

WonenDoeJeZo Noord Nederland, editie Juni 2015

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?