Wie is Quares? - De Tijd
Wie is Quares? - De Tijd
Wie is Quares? - De Tijd
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Hoe beschermt u uw vermogen?<br />
Vastgoedinvesteringen 22 oktober 2011<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Niet-beursgenoteerde investeringsopportuniteiten in vastgoed<br />
Beperkte r<strong>is</strong>ico’s<br />
Aantrekkelijk rendement<br />
Inflatiegebonden rendement<br />
H<strong>is</strong>tor<strong>is</strong>ch lage rentevoeten<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Q&A in <strong>De</strong> <strong>Tijd</strong> en L’Echo (21 Okt 2011)<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Vastgoedbubbel?<br />
Netto / Philippe Janssens<br />
• Is vastgoed een veilige haven? (NL) 12h25 – 12h55<br />
Mon Argent – Netto / Jean Blavier<br />
• Is vastgoed een veilige haven? (FR) 15h05 – 15h35<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Question<br />
Vastgoedbubbel?<br />
Answer<br />
Professioneel beheerde vastgoedportefeuille<br />
Diversificatie en dus spreiding van uw r<strong>is</strong>ico<br />
Solution<br />
Vastgoedfondsen<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Beursgenoteerd vastgoedpapier<br />
Cofinimmo, WDP ….<br />
• Vastgoed in een wereld in verandering 13h15 – 13h45<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Niet beursgenoteerd vastgoedpapier<br />
Waarom beleggen in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen?<br />
Diversificatie<br />
Toegang tot specifieke vastgoedsectoren<br />
Toch: gebrek aan dergelijke fondsen, transparantie, goede<br />
marktinformatie en liquiditeit van participaties<br />
Europese niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen hebben vorig jaar<br />
78% meer kapitaal opgehaald dan in 2009 (€ 10,5 miljard)<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
INREV inrev.org AFM afm.nl FORUMVAST forumvast.nl<br />
European Association for Investors in<br />
Non-l<strong>is</strong>ted Real Estate Vehicles<br />
Georgan<strong>is</strong>eerd<br />
Consumenteninformatie van de<br />
Autoriteit Financiële Markten<br />
Gereglementeerd<br />
Belangengroep<br />
Hoe werkt een belegging in nietbeursgenoteerd<br />
vastgoed?<br />
Zijn beleggingen in vastgoed r<strong>is</strong>icovol?<br />
Wat kan ik doen als het m<strong>is</strong>gaat?<br />
Belangenvereniging voor aanbieders<br />
van niet beursgenoteerde<br />
vastgoedbeleggingsproducten<br />
Particuliere beleggers<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
<strong>Quares</strong> biedt de oplossing<br />
Philippe Janssen:<br />
• Geen grote stijgingen of dalingen<br />
• Prijsbeweging in de buurt van inflatie en koopkrachtstijging (2,5% - 3%)<br />
• Grote onbekende: impact van verwachte<br />
intreststijging<br />
• Vastgoed blijft langetermijninvestering<br />
(door hoge reg<strong>is</strong>tratierechten en woonbonus)<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Onze trackrecord<br />
• <strong>Quares</strong> Retail Fund (www.qrf.be)<br />
‣ € 47 miljoen<br />
• Benelux Retail Fund i.s.m. Bouwfonds REIM<br />
‣ € 150 miljoen<br />
• Privileged Property Lux I<br />
‣ € 35 miljoen<br />
• Bene Real Estate<br />
‣ € 49 miljoen<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
<strong>Wie</strong> <strong>is</strong> <strong>Quares</strong>?<br />
• Quality Real Estate Services<br />
• 3 div<strong>is</strong>ies:<br />
• WONEN: Residential Agency<br />
• BEHEREN: Property- & Facility Management<br />
• BELEGGEN: Real Estate Investment Management<br />
• Aantal medewerkers: 48<br />
• Onafhankelijk<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency<br />
Property & Facility Management<br />
Real Estate Investment Management<br />
Conclusie<br />
• Tegenstrijdige berichten over vastgoed in de pers<br />
→ Noodzaak tot professioneel beheer van uw<br />
vastgoedportefeuille en r<strong>is</strong>icospreiding<br />
Correcte aankoop<br />
Optimale uitbating<br />
Recurrent rendement<br />
Meerwaarde<br />
• Maximize your return on Real Estate<br />
WWW.QUARES.BE • INFO@QUARES.BE<br />
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Change language