Drachten - Tussendiepen - Gemeente Smallingerland

Hoofdstuk 4 Planologische randvoorwaardenVoor het plangebied en omgeving kunnen (wettelijke) belemmeringen en/of voorwaarden eenrol spelen. Een belangrijk uitgangspunt voor het bestemmingsplan is dat er een goedeomgevingssituatie ontstaat. In de volgende paragrafen zijn het toetsingskader en derandvoorwaarden die voortvloeien uit de milieu- en omgevingsaspecten beschreven.4.1 Kabels en leidingenDoor het plangebied loopt een gasleiding. De leiding heeft een doorsnede van ... inch en eenwerkdruk van ... bar. Voor de leiding is op de verbeelding een dubbelbestemmingaangegeven. Aan diverse werkzaamheden binnen een strook van 5 meter aan weerszijdenvan de leiding is een vergunningenstelsel gekoppeld. Zodoende is de gasleiding voldoendebeschermd.4.2 Milieuzonering bedrijvenIn het kader van een goede ruimtelijke ordening is ruimtelijke afstemming tussenbedrijfsactiviteiten, voorzieningen en gevoelige functies (waaronder woningen) noodzakelijk.Bij deze afstemming kan gebruik worden gemaakt van de richtafstanden uit debasiszoneringslijst van de VNG-brochure “Bedrijven en milieuzonering” (2009). Eenrichtafstand wordt beschouwd als de afstand waarbij onaanvaardbare milieuhinder als gevolgvan bedrijfsactiviteiten redelijkerwijs kan worden uitgesloten.Voor het gehele industrieterrein De Haven is een interne milieuzonering vastgelegd in hetbetreffende bestemmingsplan. In figuur 2 is deze weergegeven. De rode arcering geeft deglobale ligging van het plangebied weer.Figuur 2: Interne milieuzonering De Haven6 Drachten - Tussendiepen / BP2012BHA002