Barneveld Magazine 2e jaargang nummer 4

Menig nieuwbouwplan in de gemeente Barneveld werd door de
Bunte Vastgoed Oost BV gerealiseerd. Actueel zijn we aan het
bouwen aan het Jacob Catshof in Barneveld en De Nieuwe Wiek in
Kootwijkerbroek, vertelt Wouter. En zo zullen wij ongetwijfeld de
komende jaren nog veel meer mooie projecten mogen gaan realiseren
binnen de gemeente. Wouter werd 31 jaar geleden geboren in
Kootwijkerbroek. Zijn grootvader runde vroeger een boerderij in
Kootwijkerbroek, die hierna door zijn ouders werd overgenomen.
Mijn grootvader was een man die de laatste
ontwikkelingen op de voet volgde om
telkens binnen zijn onderneming gebruik te
maken van de laatste snufjes op technisch
gebied, zo hadden ze in die tijd al de meest
moderne stallen. Van hem heb ik wellicht het
ondernemerschap mee gekregen zegt Wouter,
zelf heb ik lang nagedacht of het boeren
leven iets voor mij zou zijn, echter hebben
de boeren het op dit moment niet makkelijk
en heb ik mijn studie opgepakt, iets wat door
mijn ouders ook enorm werd gestimuleerd.
Via de christelijke hogeschool in Ede
waar ik Management Economie & Recht
studeerde kwam ik uiteindelijk terecht voor
een stage plek bij de Bunte Vastgoed BV.
De Bunte Vastgoed BV is een onafhankelijk
vastgoedontwikkelaar en actief op het
terrein van wonen, werken en winkelen.
Vanuit de visie om ontwikkelingen samen
op te pakken met andere professionele
partners om te komen tot een kwalitatieve
invulling van een locatie, gedacht vanuit
de eindgebruiker en met respect voor haar
omgeving.
Uiteindelijk is deze stage periode het
begin geweest van een heel mooi verhaal,
want zoals je ziet zit ik hier nog steeds
verteld Wouter trots.Het klikte zo goed
met de mensen bij de Bunte Vastgoed BV
dat ik uiteindelijk na mijn studie in dienst
kon treden bij het bedrijf als vastgoed
ontwikkelaar. Omdat we veel in de regio
van de Veluwe doen, werd er besloten
om de Bunte Vastgoed Oost BV op te
richten. In 2011 kreeg ik de mogelijkheid
om mede eigenaar te worden en werd
daarnaast directeur. Uiteraard verandert
er wel wat, maar ik probeer zoveel
mogelijk mee te werken binnen het
bedrijf, mijn taken zijn hierin eigenlijk
hetzelfde gebleven. We werken hier met
een fantastisch team samen en ik vind het
hele proces veel te leuk!
De huizenmarkt zat in 2011 natuurlijk nog
wel in een dip, misschien was het wel op het
hoogtepunt. Voor veel bedrijven een risico
om door te groeien. Echter wanneer het in
slechte tijden lukt, dan moet het in goede
tijden helemaal goed gaan. Uiteraard werden
we in 2011 in het diepe gegooid, maar door
onze manier van werken, en het leveren van
goed werk zijn we in de loop van de tijd in
deze regio een belangrijke speler geworden.
De kracht van ons bedrijf is dat we niet de
intentie hebben om in korte tijd heel groot
te worden. We richten ons hier op de regio.
We kennen de markt hier en weten we
wat de mensen in de omgeving willen. We
Het terrein met daarop een oude gasfabriek
is omgetoverd tot een prachtig nieuwbouw
project. Tegenwoordig spreekt men van: “bij
Hof van Callenbroeck linksaf”, als men uitlegt
waar je moet zijn.
“De spin in het web” Misschien moet ik het
zo omschrijven vertelt Wouter. Alleen kunnen
de meesten zaken niet gerealiseerd worden.
Voor de verkoop gebruiken we lokale
makelaarskantoren, werken we samen met
de gemeenten en zoeken we het liefst een
lokale aannemer. Alles met als doel een zo
goed mogelijk team samen te stellen om de
klant al zijn zorgen te ontnemen. Op deze
manier stimuleren we met de nieuwbouw
projecten ook de lokale werkgelegenheid.
Tegenwoordig bouwen we ook heel veel
energie zuinige woningen. Die ontwikkeling
gaat echt onwijs snel. Logisch eigenlijk ook,
vroeger werden er al windmolens geplaatst
om energie op te wekken. Tegenwoordig zie
je in geen enkele gemeente in Nederland
geen zonnepanelen meer, er zijn genoeg
huizen die tegenwoordig hun eigen energie
opwekken. De producten hiervoor zijn steeds
scherper geprijsd. Je hoort om je heen nog
wel eens mensen die het niet vinden passen
bij de woning. Tegenwoordig heb je zelfs al
dakpannen waar de zonnepanelen in worden
verwerkt. Het biedt wel heel veel voordeel
vertelt Wouter. Als je ergens woont betaal je
bijvoorbeeld normaal het geld aan de energie
We richten ons op de regio,we kennen de markt hier en
we weten wat de mensen in de omgeving willen
verkopen geen huizen in Groningen, daar verstrekker, echter produceer je dit nu zelf.
kennen we de markt ook niet.
Een gemiddeld gezin verbruikt toch gauw
Het mooiste aan het werk wat we leveren 150,- per maand. Tel uit je winst. Neem daarbij
is dat we samenwerken met partijen om de lage rentestanden om een hypotheek af te
een stuk grond zo in te richten dat het van sluiten. Het wordt voor mensen weer leuk om
meerwaarde wordt voor de gemeente, de te kopen. En dat merk je!
omgeving en de koper van bijvoorbeeld
een woning. Daarnaast werken we
Wouter zelf woont ook in een nieuwbouw
veel samen met woningcorporaties. In
woning, echter ga ik wel verhuizen lacht hij.
nieuwbouw gebieden moet ook gedacht We hebben namelijk een boerderij gekocht
worden aan bijvoorbeeld het aantal
in de gemeente. Wel aan de rand hoor, mijn
sociale huurwoningen. Door de gebieden vrouw wil graag dicht bij alle voorzieningen
te onderzoeken kun je een mooie mix aan zijn en niet te afgelegen. De kinderen zijn
huizen presenteren. Ook monumentale dan toch vlak bij hun vrienden van school
panden of andere terreinen willen we graag en kunnen later met gemak naar een
verfraaien. Het mooiste project waar wij aan sportvereniging toe. Voor mij is de cirkel
meewerkten en dat wij hebben opgeleverd straks weer een beetje rond. Zelf groeide
is Hof van Callenbroeck. Als ik vanuit Ede ik op, op de boerderij en genoot er van de
naar huis rijd, rijd ik hier regelmatig langs. ruimte. Ik heb me er geen seconde verveelt.
Barneveld Magazine
pagina 33