Du Buf Makelaardij Woonnieuws #19 | januari 2016
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio, professioneel gepresenteerd door Du Buf Makelaardij! Du Buf Makelaar is uw NVM makelaar voor de regio Oostvoorne, Rockanje, Brielle, Hellevoetsluis, Zwartewaal, Vierpolders en Rozenburg.
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio, professioneel gepresenteerd door Du Buf Makelaardij! Du Buf Makelaar is uw NVM makelaar voor de regio Oostvoorne, Rockanje, Brielle, Hellevoetsluis, Zwartewaal, Vierpolders en Rozenburg.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
woonnieuws<br />
<strong>Du</strong> <strong>Buf</strong> <strong>Makelaardij</strong> <strong>#19</strong> - <strong>januari</strong> <strong>2016</strong><br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
WWW.DUBUFMAKELAARDIJ.NL
VERHUIZEN WAARBIJ KWALITEIT,<br />
VERHUIZEN WAARBIJ KWALITEIT,<br />
PRIJS, SERVICE EN VAKMANSCHAP<br />
PRIJS, SERVICE EN VAKMANSCHAP<br />
HOOG IN HET VAANDEL STAAN!<br />
HOOG IN HET VAANDEL STAAN!<br />
Neherstraat 12, 3125 BV Schiedam | 010-4264321<br />
Neherstraat<br />
info@schotverhuizingen.nl<br />
12, 3125 BV<br />
|<br />
Schiedam<br />
www.schotverhuizingen.nl<br />
| 010-4264321<br />
info@schotverhuizingen.nl www.schotverhuizingen.nl<br />
Verkeersongeval Gratis juridische bijstand Whiplash Arbeidsongeval<br />
Beroepsziekte Aansprakelijkheid Schadeposten Medisch adviseur<br />
Slachtoffer geweldsmisdrijf Sport- en spelsituaties Arbeidsongeschiktheidsverzekering<br />
(AOV) Benadeelde partij Verlies van verdienvermogen<br />
Smartengeld Overlijdensschade Shockschade Polisdispuut Schade<br />
Verzekering Inzittenden (SVI) Civiele procedure<br />
Oostkade 34<br />
3221 AK Hellevoetsluis<br />
Postbus 228<br />
3220 AE Hellevoetsluis<br />
Tel. +31 (0) 181 - 33 55 20<br />
Fax +31 (0) 181 - 33 95 51<br />
www.pfeifferthie.nl<br />
info@pfeifferthie.nl
Colofon<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Du</strong> <strong>Buf</strong> <strong>Makelaardij</strong> is<br />
een initiatief van <strong>Du</strong> <strong>Buf</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
en verschijnt maandelijks digitaal en<br />
op afhaalniveau bij ons makelaarskantoor.<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>Du</strong> <strong>Buf</strong> <strong>Makelaardij</strong> kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Beste lezer,<br />
Het einde van het jaar is niet zozeer een<br />
einde, maar vooral een nieuw begin, een<br />
nieuwe kans! De vooruitzichten zijn komend<br />
jaar nog altijd gunstig, dus “lets<br />
hope <strong>2016</strong> will be the year you can turn<br />
your can’ts into can’s and your dreams<br />
into plans…..’<br />
2015 hebben we in ieder geval alvast goed afgesloten.<br />
Ook de laatste marktcijfers geven weer<br />
een stevige plus in de verkopen ten opzichte van<br />
een jaar eerder (+13,7% volgens het Kadaster).<br />
Dit jaar is dus een soort van ‘wederopstanding’<br />
geworden: een groei in aantal verkopen, een<br />
begin van het prijsherstel en een goed consumentenvertrouwen.<br />
Dit geldt overigens voor<br />
zowel de bestaande bouw als nieuwbouw.<br />
Voor <strong>2016</strong> blijven de prognoses dus positief.<br />
Steeds meer mensen geloven in een verder herstel<br />
van de woningmarkt. Dit wordt ondersteund<br />
door de voorspelde economische groei van 2%,<br />
de extra werkgelegenheid en een toenemende<br />
koopkracht. Daarnaast blijft de hypotheekrente<br />
naar alle waarschijnlijkheid voorlopig op het<br />
lage niveau staan, door de concurrentie afkomstig<br />
van nieuwe buitenlandse toetreders op deze<br />
markt, terwijl er ook steeds vaker mogelijkheden<br />
voor rentemiddeling zijn.<br />
Toch moeten we ook rekening houden met de gewijzigde<br />
regelgeving per 1 <strong>januari</strong>. Per 1 <strong>januari</strong><br />
wordt de loan-to-value, de maximale hypotheek<br />
ten opzichte van de woningwaarde, immers<br />
weer 1% verder verlaagd naar 102%. Ook de hypotheekrenteaftrek<br />
wordt per <strong>januari</strong> overigens<br />
0,5% verlaagd tot 50,5%, terwijl in juli de NHG<br />
verder wordt verlaagd tot € 225.000. Tevens<br />
sprak Minister Stef Blok (Wonen en Rijksdienst)<br />
onlangs al van “this is it”; de markt moet het nu<br />
weer op eigen kracht doen, en verdere stimuleringsmaatregelen<br />
blijven uit.<br />
Al met al een gunstig totaalplaatje! Laten wij ons<br />
dus samen inzetten om in <strong>2016</strong> uw droom werkelijkheid<br />
te laten worden!<br />
Met enthousiaste groet!<br />
<strong>Du</strong> <strong>Buf</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Voorweg 31 A<br />
3233 SJ Oostvoorne<br />
Tel.: 0181-483302<br />
facebook.com/dubufmakelaardij<br />
twitter.com/<strong>Du</strong><strong>Buf</strong>Makelaar<br />
youtube.com/dubufmakelaardij<br />
www.dubufmakelaardij.nl
HB Tuinontwikkeling<br />
Om samen uw tuin vorm te geven<br />
Verhuisplannen...<br />
Heeft u al een idee wat u met de tuin wilt?<br />
Wij helpen u graag!<br />
• Tuinaanleg<br />
• Tuinonderhoud<br />
• Tuinrenovatie<br />
• Beplanting<br />
Henk Breen | Rockanje | t. 06-14520884 |<br />
info@hbtuinontwikkeling.nl | www.hbtuinontwikkeling.nl<br />
BOUW TECHNO KEURING NEDERLAND<br />
• BOUWTECHNISCHE KEURINGEN VOOR WONINGEN EN<br />
BEDRIJFSGEBOUWEN<br />
• N.H.G. KEURINGEN<br />
• OPLEVERINGEN<br />
• BOUWKUNDIGE INSPECTIES<br />
• BOUWADVIEZEN<br />
• BOUWBEGELEIDING<br />
• BOUWEXPERTISE<br />
• ENERGIELABEL<br />
• ENERGIE PRESTATIE ADVIES<br />
Telefoonnummer:<br />
(0181) 62 65 33<br />
www.bouwtechnokeuring.nl<br />
info@bouwtechnokeuring.nl
App<br />
van de<br />
maand:<br />
Woningcheck<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Nachttafeltje met draadloos opladen<br />
Je kan je smartphone eenvoudig draadloos<br />
opladen - leg hem gewoon op de ingebouwde<br />
lader, dan begint het opladen. De stekker van<br />
het snoer kan je via de achterzijde van de lade<br />
in het stopcontact steken. Weg met die rommelige<br />
snoeren bij je bed.<br />
ikea.nl<br />
Brand je moet er niet aan denken... of<br />
juist wel!? Brand ontstaat sneller dan<br />
je denkt. Kijk zelf wat je met deze<br />
app kunt doen om jouw woning brandveiliger<br />
te maken!<br />
Met deze app kun je via het beantwoorden van vragen meer leren over<br />
brandveiligheid in je huis. De vragen zijn beeldend en bij ieder antwoord<br />
leer je meer over wat wel en niet brandveilig is. Er zijn vragen<br />
over iedere ruimte van je huis. En als je van een ruimte alle vragen<br />
hebt beantwoord kun je een filmpje kijken waarin je het effect van<br />
brand kunt ervaren. Het resultaat van de hele vragenlijst is een heldere<br />
to-do lijst van zaken waar je in je huis nog aan moet werken. De<br />
Brandweer in Nederland heeft in samenwerking met de Nederlandse<br />
Brandwondenstichting de App ontwikkeld.<br />
Kurkwand<br />
Kurk is een uniek materiaal met zeer fijne<br />
eigenschappen. Zo voelt kurk zacht aan en<br />
dempt het geluid, super voor de slaapkamer<br />
natuurlijk. Kurk voelt ook aangenaam warm<br />
aan in de winter en koel in de zomer door de<br />
ademende eigenschappen. Je kan kiezen uit<br />
vele motieven.<br />
kurkonline.be<br />
5 Tips<br />
Slaapkamer<br />
Feng Shui<br />
inrichten<br />
1<br />
Kies<br />
2<br />
Zet<br />
3<br />
Creëer<br />
voor neutrale rustgevende kleuren op<br />
de muren. Vooral tinten als pastel groen,<br />
lichtblauw, lichtroze, lavendel en beige zijn<br />
geschikt. Kies voor een evenwicht van koele en<br />
warme kleuren.<br />
je bed zo neer dat vanuit het bed de deur<br />
in zicht is. Het hoofdeinde van het bed moet<br />
tegen een muur staan en niet direct onder een<br />
raam. Let ook op aangrenzende ruimtes die<br />
verstoringen kunnen geven, bijv. een toilet of<br />
veel leidingen achter het hoofdeinde.<br />
balans door aan weerszijden van het<br />
bed dezelfde nachtkastjes met dezelfde lampjes<br />
of kaarsen te plaatsen.<br />
4<br />
Spiegels<br />
5<br />
Zorg<br />
kunnen een ruimte ruimer laten lijken.<br />
Maar pas op met spiegels in de slaapkamer.<br />
Hang geen spiegels op plekken waar je<br />
jezelf vanuit het bed in de spiegel kan zien.<br />
voor een schone en opgeruimde slaapkamer.<br />
Geen kleren op de grond, lege glazen<br />
op je nachtkastje of rommel onder je bed. Je<br />
kunt veel lekkerder wakker worden in een<br />
opgeruimde en schone slaapkamer.<br />
CordZero Bed Cleaner<br />
Deze snoerloze matrasreiniger helpt je als<br />
gebruiker je gezondheid te beschermen. De<br />
stofzuiger trilt fijnstof, huidschilfers en bacteriën<br />
van de matras en zuigt<br />
ze daarna op. In het laadstation<br />
wordt vervolgens door middel<br />
van UV-licht de huisstofmijt<br />
gedood.<br />
lg.com<br />
WOONNIEUWS 5
kunst apart<br />
A A N N E M E R S B . V .<br />
Nieuwbouw Keukens (dealer van Boretti en Bosch)<br />
Verbouw Badkamers<br />
Renovatie Maatwerkmeubelen<br />
Restauratie Openhaarden (dealer van Kal-Fire)<br />
Projecten<br />
WWW.ADENHAAN.NL<br />
Molendijk 4<br />
Tel. 0181-487320<br />
3233 LN Oostvoorne info@adenhaan.nl<br />
TE KOOP<br />
Een huis<br />
kopen is een<br />
Een huis<br />
kunst apart<br />
kopen is een<br />
kunst apart<br />
Raadpleeg dé expert:<br />
een NVM-makelaar<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Raadpleeg dé expert:<br />
een NVM-makelaar
Schenking voor eigen woning<br />
tot 52.752 euro belastingvrij<br />
Wanneer u uw kinderen wilt helpen met de aankoop van een huis, dan kunt<br />
u hiervoor eenmalig 52.752 euro belastingvrij schenken. De vrijstelling geldt<br />
voor een schenking van ouders aan een kind tussen 18 en 40 jaar. Uw kind<br />
kan het geld gebruiken voor het kopen van een woning, maar ook voor een<br />
verbouwing of een aflossing.<br />
De vrijstelling ten behoeve van de eigen woning<br />
geldt nu alleen voor een schenking van ouders<br />
aan een kind tussen 18 en 40 jaar, met een maximumbedrag<br />
van 52.752 euro. De schenking mag<br />
worden gebruikt voor de aankoop of verbouwing<br />
van een woning, maar ook voor de aflossing van<br />
een eigenwoningschuld of restschuld. In 2013<br />
werd de vrijstelling schenkbelasting eigen woning<br />
tijdelijk verhoogd en verruimd. Tienduizenden<br />
ouders maakten dat jaar gebruik van de<br />
mogelijkheid om belastingvrij 100.000 euro te<br />
schenken.<br />
Huis kopen<br />
Steven van Beek (32) werkt al jaren bij dezelfde<br />
werkgever. ‘Eindelijk heb ik een contract voor<br />
onbepaalde tijd gekregen. Met een tijdelijk contract<br />
was het moeilijk een hypotheek te krijgen.<br />
Bovendien had ik nog niet genoeg gespaard voor<br />
een eigen woning. Huren is goed bevallen, maar<br />
nu ik de zekerheid van een vast contract heb,<br />
lijkt het me geweldig om een eigen huis te<br />
kopen.’ De ouders van Steven, Ineke en Hans,<br />
willen hem hier graag bij helpen. ‘Met een schenking<br />
van mijn ouders heb ik ineens veel meer<br />
mogelijkheden. En mijn ouders vinden het fijn<br />
om met ‘warme’ hand te schenken. Zo kunnen<br />
ook zij straks van mijn nieuwe huis genieten.’<br />
Geen schenkbelasting<br />
Ouders mogen hun kinderen tussen 18 en 40 jaar<br />
eenmalig belastingvrij maximaal 25.322 euro<br />
schenken, maar wanneer de schenking aantoonbaar<br />
wordt gebruikt voor een eigen huis geldt de<br />
vrijstelling voor een bedrag van 52.752 euro. Steven<br />
mag deze schenking ook splitsen om het geld<br />
zo flexibel mogelijk te gebruiken. Bijvoorbeeld<br />
27.430 euro voor de woning, de overige 25.322<br />
euro naar eigen inzicht. Wanneer Steven gebruik<br />
maakt van deze vrijstelling, moet hij dat melden<br />
bij de Belasting dienst met het formulier Aangifte<br />
Schenkbelasting. De vrijstelling is eenmalig. Als<br />
zijn ouders Steven dit jaar 20.000 euro schenken,<br />
dan geldt de vrijstelling het jaar daarop niet meer<br />
voor de rest van het bedrag.<br />
100.000 euro schenken<br />
Het kabinet heeft het voornemen de schenkingsvrijstelling<br />
met ingang van 1 <strong>januari</strong> 2017 weer te<br />
verhogen tot 100.000 euro. Mogelijk wordt deze<br />
verhoging eerder ingevoerd, wat betekent dat u<br />
wellicht in <strong>2016</strong> al eenmalig 100.000 euro belastingvrij<br />
mag schenken voor de eigen woning. De<br />
ontvanger van de schenking moet tussen de 18 en<br />
40 jaar oud zijn, maar hoeft geen kind van u te<br />
zijn. Zo kunt u ook een buurman of goede vriend<br />
helpen.<br />
Advies van de notaris<br />
Het is aan te raden een grote schenking te regelen<br />
bij de notaris. Dat is vooral ook handig voor<br />
het inwinnen van advies over een gelijke behandeling<br />
van de andere (klein)kinderen. Mocht een<br />
schenking zijn gegeven aan één van de (klein)<br />
kinderen, dan is het denkbaar om deze gift te<br />
verrekenen met de erfenis. Zo kunnen problemen<br />
binnen de familie worden voorkomen. Zorg<br />
wel voor afschriften waaruit blijkt dat het geld is<br />
overgemaakt naar de verkopers van het huis of<br />
naar de hypotheekrekening. Want de Belastingdienst<br />
kan vragen om kopieën ervan. De notaris<br />
vat het zo samen: schenken is slimmer dan nalaten,<br />
omdat het geld bespaart!<br />
Meer informatie<br />
Wilt u advies, neem dan contact op met een<br />
notaris uit de buurt. Via notaris.nl kunt u<br />
deze eenvoudig vinden. Bereid het eerste<br />
bezoek aan de notaris goed voor en lees de tips<br />
op www.notaris.nl/op-gesprek. Of bel<br />
de Notaristelefoon 0900 – 346 9393<br />
(€ 0,80 per minuut). De KNB is de<br />
Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie.<br />
Alle (kandidaat-)notarissen zijn verplicht<br />
aangesloten bij de KNB.<br />
WOONNIEUWS 7
Woonplant van de<br />
maand <strong>januari</strong>:<br />
Bruisende Bromelia’s<br />
Kan je interieur wel een portie salsa gebruiken? Maak<br />
dan kennis met de familie Bromelia. Van deze grote Zuid-<br />
Amerikaanse plantenfamilie is de Ananas de meest bekende,<br />
maar haar kleurrijke broertjes en zusjes zijn minstens zo<br />
exotisch. Welke jouw favoriet ook is, het hele huis gaat<br />
gegarandeerd bruisen! Van woonkamer tot slaapkamer.<br />
Sprekende vormen<br />
De Bromeliafamilie telt in de natuur meer<br />
dan 3.000 verschillende soorten. De meest<br />
bekende Bromelia’s zijn de Ananas, Achmea,<br />
Guzmania, Tillandsia en Vriesea. Ze hebben elk<br />
hun eigen gekleurde schutbladeren die de plant<br />
een exotische uitstraling geven. De sprekende<br />
vormen en kleuren variëren per soort. Van<br />
crèmekleurig rozet tot pimpelpaars veertje en<br />
van roze kroon tot gele speer. Een compleet<br />
overzicht van de bijzondere Bromeliafamilie<br />
vind je op www.bromelia.info.<br />
Levend feestje<br />
Het effect van de Bromelia in het interieur is<br />
helemaal afhankelijk van je eigen smaak. In een<br />
rustig, licht interieur zet één enkele Bromelia<br />
al de toon. Zeker wanneer je ze combineert<br />
met natuurlijke materialen of pastelkleurige<br />
potten. Maar niets werkt zo aanstekelijk als<br />
het combineren van verschillende soorten<br />
en kleuren. Met het verschil in vorm, blad en<br />
kleur creëer je een complete binnentuin die<br />
zorgt voor instant vrolijkheid. Niet voor niets<br />
staan Bromelia’s in Brazilië bekend als ‘levende<br />
feestjes’.<br />
Slaapkamer<br />
Een aantal Bromelia’s zoals de Aechmea en<br />
Ananas geeft in tegenstelling tot de meeste<br />
andere kamerplanten niet overdag, maar ‘s<br />
nachts zuurstof af. Ideaal voor in de slaapkamer,<br />
want behalve een exotische sfeer geven ze dus<br />
ook een portie frisse lucht…<br />
Bijzonder eenvoudig<br />
Als je denkt dat Bromelia’s veel noten op hun<br />
zang hebben, heb je het mis. Ze zijn ijzersterk<br />
en de verzorging is heel eenvoudig. Geef een<br />
Bromelia een licht plekje, maar vermijdt volle<br />
zon. En omdat Bromelia’s nu eenmaal eigenzinnig<br />
zijn, geef je ze ook op een bijzondere<br />
manier water. Gieten doe je namelijk in de kelk<br />
van de plant en maar een klein beetje op de<br />
potgrond. Gemiddeld bloeien Bromelia’s zo’n 3<br />
tot 6 maanden. Is de Bromelia uitgebloeid? Dan<br />
is het tijd voor een nieuwe, want een Bromelia<br />
bloeit maar een keer.<br />
Kijk voor meer informatie en inspiratie op<br />
www.bromelia.info.<br />
8 WOONNIEUWS
Brielle - Oostvoorne<br />
Brielle<br />
Nobelstraat 4a<br />
Brielle<br />
Asylplein 15<br />
Oostvoorne<br />
de Ruy 74<br />
Onder bod<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 84 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 230 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 98 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 183 m 2<br />
Inhoud: 330 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 170 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 199.000,- k.k.<br />
Oostvoorne<br />
Keizerlaan 34<br />
Oostvoorne<br />
Vinkenslag 4<br />
Oostvoorne<br />
v d Meerweg 46<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 118 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 114 m 2<br />
Inhoud: 368 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 127 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 208 m 2<br />
Inhoud: 365 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 235.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 112 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 172 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />
Oostvoorne<br />
v d Meerweg 0ong<br />
Oostvoorne<br />
Nieuweweg 9<br />
Oostvoorne<br />
Stationsweg 65<br />
Onder bod<br />
Bouwkavel<br />
Koopsom € 255.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 378 m 2<br />
Inhoud: 445 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1959<br />
Vraagprijs € 290.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 195 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1907<br />
Vraagprijs € 295.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 9
Oostvoorne van € 298.000,- t/m € 350.000,-<br />
Oostvoorne<br />
Fazantenlaan 5<br />
Oostvoorne<br />
Regentessenlaan 7<br />
Oostvoorne<br />
Lijsterbeslaan 24<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 450 m 2<br />
Inhoud: 435 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 298.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 228 m 2<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 124 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 243 m 2<br />
Inhoud: 390 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Koopsom € 300.000,- k.k.<br />
Oostvoorne<br />
Regentessenlaan 17<br />
Oostvoorne<br />
v d Meerweg 1<br />
Oostvoorne<br />
Elisabethhof 63a<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 214 m 2<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 233 m 2<br />
Inhoud: 370 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
Penthouse<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Koopsom € 340.000,- k.k.<br />
Oostvoorne<br />
Obalaan 11<br />
Oostvoorne<br />
FHG v Itersonlaan 36<br />
Oostvoorne<br />
Elisabethhof 71<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 420 m 2<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1925<br />
Vraagprijs € 347.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 461 m 2<br />
Inhoud: 388 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 108 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Koopsom € 350.000,- v.o.n.<br />
10 <strong>Woonnieuws</strong>
Oostvoorne van € 365.000,- t/m € 500.000,-<br />
Oostvoorne<br />
Elisabethhof 49<br />
Oostvoorne<br />
Goudhoekweg 41<br />
Oostvoorne<br />
Elisabethhof 58<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 112 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 330 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Koopsom € 365.000,- v.o.n.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 151 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 366 m 2<br />
Inhoud: 522 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 144 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Koopsom € 407.000,- v.o.n.<br />
Oostvoorne<br />
FHG v Itersonlaan 36+<br />
Oostvoorne<br />
Heveringseweg 7<br />
Oostvoorne<br />
Noordweg 0ong<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 786 m 2<br />
Inhoud: 388 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 667 m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 2011-<br />
Koopsom € 419.000,- v.o.n.<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: - m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2014<br />
Koopsom € 437.000,- v.o.n.<br />
Oostvoorne<br />
Voorweg 42<br />
Oostvoorne<br />
Noordweg Kavel 7 0ong<br />
Oostvoorne<br />
Heveringseweg 24<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 225 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 690 m 2<br />
Inhoud: 645 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: - m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Koopsom € 499.000,- v.o.n.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 660 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1931<br />
Vraagprijs € 500.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 11
Oostvoorne van € 520.000,- t/m € 725.000,-<br />
Oostvoorne<br />
Elisabethhof 54<br />
Oostvoorne<br />
Noordweg 0ong<br />
Oostvoorne<br />
Heindijk 11<br />
Penthouse<br />
Woonoppervlakte: 149 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Koopsom € 520.000,- v.o.n.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 128 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 685 m 2<br />
Inhoud: 620 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: <strong>2016</strong><br />
Koopsom € 545.000,- v.o.n.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 4500 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1908<br />
Vraagprijs € 549.000,- k.k.<br />
Oostvoorne<br />
Molenweg 3<br />
Oostvoorne<br />
Chloralaan 17<br />
Oostvoorne<br />
Gentianenlaan 17<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 261 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 715 m 2<br />
Inhoud: 1.360 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 182 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1028 m 2<br />
Inhoud: 635 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Onder bod<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 162 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 703 m 2<br />
Inhoud: 453 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: 1945-1959<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Oostvoorne<br />
Donselaer 8<br />
Oostvoorne<br />
Parklaan 13<br />
Oostvoorne<br />
Zandweg 47<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 255 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1135 m 2<br />
Inhoud: 940 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vraagprijs € 685.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 805 m 2<br />
Inhoud: 555 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1957<br />
Vraagprijs € 722.500,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 252 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1215 m 2<br />
Inhoud: 807 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 725.000,- k.k.<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong>
Oostvoorne - Rockanje<br />
Oostvoorne<br />
Burg Letteweg 31<br />
Oostvoorne<br />
Zandweg 19<br />
Oostvoorne<br />
Zandweg 9<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 210 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 780 m 2<br />
Inhoud: 840 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1903<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 300 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 3350 m 2<br />
Inhoud: 1.265 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1870<br />
Vraagprijs € 895.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 203 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 2625 m 2<br />
Inhoud: 750 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2004<br />
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.<br />
Rockanje<br />
Dorpsplein 39<br />
Rockanje<br />
Middelweg 49<br />
Rockanje<br />
Orionstraat 15<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 102 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Huurprijs € 939,- p/m<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 6390 m 2<br />
Inhoud: 750 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1991<br />
Huurprijs € 2.750,- p/m<br />
Onder bod<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 130 m 2<br />
Inhoud: 305 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1969<br />
Koopsom € 122.000,- k.k.<br />
Rockanje<br />
<strong>Du</strong>indoornlaan 0ong<br />
Rockanje<br />
Raadhuislaan 34<br />
Rockanje<br />
Hoogvlietlaan 69<br />
Beneden en bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 51 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 140 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Koopsom € 159.500,- v.o.n.<br />
Beneden en bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 59 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 145 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Koopsom € 179.500,- v.o.n.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 250 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Rockanje van € 225.000,- t/m € 550.000,-<br />
Rockanje<br />
Weyerland 49<br />
Rockanje<br />
Moerbeistraat 19<br />
Rockanje<br />
Alardusdreef 25<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 203 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 189 m 2<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 235.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 266 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1969<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Rockanje<br />
Korteweg 20<br />
Rockanje<br />
Meeuwenhof 4<br />
Rockanje<br />
Achterstrypseweg 9E<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 423 m 2<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1951<br />
Vraagprijs € 288.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 166 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 260 m 2<br />
Inhoud: 515 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1855 m 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1972<br />
Vraagprijs € 396.000,- k.k.<br />
Rockanje<br />
Verl Lodderlandsedijk 3<br />
Rockanje<br />
Kerkweg 8<br />
Rockanje<br />
Swinsedreef 14<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 10550 m 2<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1932<br />
Vraagprijs € 499.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 158 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 655 m 2<br />
Inhoud: 522 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 234 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1210 m 2<br />
Inhoud: 820 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
14 <strong>Woonnieuws</strong>
Rockanje - Rozenburg - Spijkenisse<br />
Rockanje<br />
Ommeloop 7<br />
Rockanje<br />
Sudemare 16<br />
Rockanje<br />
Lodderlandsedijk 8<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 166 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 900 m 2<br />
Inhoud: 665 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 201 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 629 m 2<br />
Inhoud: 703 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Vraagprijs € 645.000,- k.k.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 360 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 5550 m 2<br />
Inhoud: 1.670 m 3<br />
Kamers: 10<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 700.000,- k.k.<br />
Rockanje<br />
Langeweg 9c<br />
Rockanje<br />
Windgatseweg 1c<br />
Rockanje<br />
Achterstrypseweg 9B<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 162 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 3260 m 2<br />
Inhoud: 665 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 995.000,- k.k.<br />
Rozenburg<br />
Meerkoet 4<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 300 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 8998 m 2<br />
Inhoud: 850 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1942<br />
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Maria Tesselschadestraat 26<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Perceeloppervlakte:<br />
Thuis<br />
15955 m 2<br />
Inhoud: 775 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
Thuis<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 155 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 423 m 2<br />
Inhoud: 495 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Vraagprijs € 379.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 139 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren juiste of verhuren beslissing bent te u nemen. bij een NVM-makelaar Gelukkig kan een aan het NVM-makelaar juiste adres. Hij u helpen is niet alleen met concrete adviezen.<br />
een deskundig bemiddelaar Wist u bijvoorbeeld maar kan dat ook u potentiële zonder risico huurders een ander voor u huis screenen. kunt kopen Zo zijn met er nog de NVM tal No-risk clausule?<br />
van andere redenen, Of dat waardoor u uw huis juist sneller nú een kunt bezoek verkopen aan een als NVM-makelaar u doorgeeft waar van grote u wilt waarde gaan is. wonen, omdat er dan<br />
En de kans dus groter makkelijker wordt matches dat u binnenkort met andere toch kopers verhuist en van verkopers uw huidige kunnen huis worden naar uw gemaakt? Ook als u een<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze<br />
<strong>Woonnieuws</strong><br />
tijd is het niet makkelijk om de 15
Unieke woonkansen:<br />
tien prachtige<br />
notariswoningen<br />
in Oostvoorne<br />
Dicht bij het dorp,<br />
de duinen… en zo<br />
op het strand.<br />
In het gebied <strong>Du</strong>ynhove, tussen de<br />
Noordweg en de Sportlaan worden in<br />
totaal tien kavels uitgegeven voor nieuw<br />
te bouwen woningen. Binnen dit gebied<br />
ontwikkelt Vrij Wonen tien prachtige<br />
vrijstaande notaris woningen op kavels<br />
variërend in grootte van 640 m 2 tot 1088 m 2 ,<br />
met koopsommen vanaf € 437.000,- tot<br />
€ 511.000,- von.<br />
Wilt u ook Vrij Wonen? Neem contact<br />
op met de makelaar, 0181 - 483 302.<br />
6<br />
5<br />
4<br />
3<br />
2<br />
1<br />
in optie<br />
7<br />
8<br />
9<br />
in optie<br />
10<br />
Nog enkele Nog 1 kavels beschikbaar! (nummer 7) Neem beschikbaar, contact op met<br />
reageer de dus makelaar snel naar voor <strong>Du</strong> meer <strong>Buf</strong> informatie: <strong>Makelaardij</strong>: 0181 0181 - 483 302. - 483 302!<br />
www.vrijwonen.nu
Change language