Landhuis Woonnieuws #24 | juni 2016
Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.
Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
woonnieuws<br />
<strong>Landhuis</strong> Makelaardij <strong>#24</strong> - <strong>juni</strong> <strong>2016</strong><br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
LANDHUISMAKELAARDIJ.NL
Ons<br />
eerste huis!<br />
GEKOCHT<br />
Allemaal een<br />
eigen plek!<br />
GEKOCHT<br />
Kleiner wonen,<br />
ruimer leven<br />
GEHUURD<br />
Ook plannen voor een volgende stap?<br />
Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar.<br />
Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt<br />
wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer<br />
lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets<br />
kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij<br />
de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar<br />
bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.
Colofon<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Landhuis</strong> NVM-<br />
Makelaardij is een initiatief van<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij en<br />
verschijnt maandelijks digitaal en<br />
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.<br />
Beste lezer,<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij kunnen<br />
geen rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
wonendoejezo.com<br />
Het gaat goed met de woningmarkt! Het consumentenvertrouwen is in april gestegen naar een<br />
nieuw recordniveau. Na de achtste maandelijkse stijging op rij is de Eigen Huis marktindicator<br />
gestegen tot 118, de hoogste stand in 12 jaar. Met name de lage hypotheekrente ligt hieraan<br />
ten grondslag.<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
Aelbrechtskade 51<br />
3022 HL Rotterdam<br />
Tel: 010-4768080<br />
E-mail: info@landhuismakelaardij.nl<br />
twitter.com/<strong>Landhuis</strong>NVM<br />
facebook.com/landhuisnvm<br />
landhuismakelaardij.nl<br />
Sommige aanbieders hanteren al een rentetarief<br />
onder de 1,9 procent voor hypotheken met<br />
NHG, waarvan de rente voor tien jaar vaststaat.<br />
Dat de geplande verlaging van de Nationale Hypotheek<br />
Garantie per 1 juli niet doorgaat, is natuurlijk<br />
ook gunstig!<br />
Tegelijkertijd wordt er steeds meer voorzichtigheid<br />
betracht. Want die hoge hypotheek<br />
met nog geen 2% rente levert nu wel dragelijke<br />
maandlasten op. Maar wat als de rente in de toekomst<br />
weer stijgt? DNB-president Klaas Knot<br />
riep vorige maand op rekening te houden met<br />
dit scenario: ,,Het zou goed zijn als mensen een<br />
stresstest op zichzelf uitvoeren: kan ik de hypotheekrente<br />
nog steeds betalen als die weer op 5<br />
tot 6 procent zou staan?”<br />
Uiteraard geldt: een langere rentevaste periode<br />
biedt je meer zekerheid over de betaalbaarheid<br />
van je woonlasten. Niet voor niets koos in maart<br />
ruim een vijfde van de mensen die een nieuwe<br />
hypotheek afsloten of hun contract heronderhandelden<br />
voor een rentevaste periode van langer<br />
dan tien jaar. Twee jaar geleden was dit nog<br />
amper 6%.<br />
Hoewel de NHG-grens voorlopig nog op<br />
€ 245.000,- blijft staan, is deze bedachtzaamheid<br />
ook zichtbaar in de regelgeving. Met name<br />
jongeren onder de 30 schatten hun kansen<br />
daarom iets minder positief in. Aangescherpte<br />
financieringseisen zorgen er voor dat zij meer<br />
spaargeld moeten inleggen, terwijl sinds de crisis<br />
ook een studielening meegerekend wordt in<br />
de maximale hypotheek.<br />
Binnenkort kan zelfs een telefoonabonnement<br />
met smartphone gevolgen gaan hebben voor je<br />
hypotheekaanvraag: Minister Jeroen Dijsselbloem<br />
(Financiën) wil dat de “telefoons op afbetaling”<br />
aan dezelfde regels moeten gaan voldoen<br />
als ‘normale’ kredietverleners. Abonnementen<br />
met telefoons van meer dan 250 euro worden<br />
straks aangemeld bij het Bureau Kredietregistratie.<br />
Maandelijkse telefoonkosten van 15 euro<br />
naast het abonnement zelf zorgen volgens de<br />
berekeningen van de hypotheekadviseur al voor<br />
een 4000 euro lagere maximale hypotheek.<br />
Graag praten wij u verder bij over de trends<br />
die u relevante kansen brengen en lichten het<br />
woningaanbod in de regio verder toe.<br />
Met enthousiaste groet,<br />
Het team van <strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij
Hypotheekadvies op maat!<br />
Met hypotheekadvies van Denk Verzekeringen & Financieringen<br />
weet u waar u aan toe bent want Denk Verzekeringen &<br />
Financieringen leeft en denkt met u mee!<br />
✓Gratis oriënterend gesprek<br />
✓Deskundige adviseurs<br />
✓Advies gericht op uw situatie<br />
✓Persoonlijk hulp, ook na afsluiten van uw hypotheek<br />
Mathenesserlaan 486, 3023 HL Rotterdam<br />
T.: 010 – 244 81 81 | E.: info@denkverzekeringen.nl | I.: www.denkverzekeringen.nl
App<br />
Het gazon kan al weer gemaaid worden...<br />
Bedien je maaier met het gemak van je<br />
smartphone vanaf je luie stoel! Navigeer<br />
van de ene tuin naar de andere.<br />
van de maand:<br />
Robomow<br />
Met de Robomow app kan je overal, waar jij je ook bevindt -<br />
op de bank, vanuit de tuinstoel of vanaf de loungebank in de<br />
tuin, overal en nergens het gras maaien. Robomow is gespecialiseerd<br />
in robotgrasmaaiers en zijn nieuw standaard uitgerust<br />
met een bluetooth-module. Hiermee kan je met behulp<br />
van de app de maaier op afstand bedienen. Dit gebeurt met een<br />
smartphone of tablet die ook werkt als een afstandsbediening,<br />
handig voor het navigeren van de ene tuin naar de<br />
andere en voor het manueel maaien van smalle stukken. Verder<br />
kan je onder andere de instellingen van de grootte van het<br />
gazon aanpassen, het weekschema van je maaier instellen<br />
en jouw maaizones opgeven... alles vanaf je smartphone.<br />
tips<br />
om je tuin voorjaar-<br />
5klaar te maken<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
iSommelier<br />
Filtert zuurstof uit de lucht en versnelt hiermee<br />
het decanteerproces van enkele uren naar<br />
minuten. In het apparaat passen glazen karaffen<br />
waarin maximaal 90% geconcentreerde<br />
zuurstof aan de wijn wordt toegevoegd. De bijbehorende<br />
app laat het apparaat exact weten<br />
hoe de wijn gedronken moet worden volgens<br />
de wijnmaker zelf. ifavine.com<br />
Multifunctionele stadsgrill<br />
Weinig ruimte en toch zin om te roosteren? De<br />
stadsgrill Largo van Barbecook schuift met<br />
zijn 64 cm hoogte vlot mee aan tafel in iedere<br />
stadstuin en op elk balkon. Niet aan het grillen?<br />
Je kunt het toestel afsluiten met het multifunctionele<br />
plateau en als bijzettafel gebruiken.<br />
barbecook.com<br />
1<br />
Knip<br />
2<br />
Het<br />
3<br />
Zaaien<br />
4<br />
Het<br />
5<br />
De<br />
alle dode bloemen weg,<br />
alle dode takken aan struiken en bomen.<br />
onkruid begint al te groeien, dus<br />
begin met onkruid wieden.<br />
van bloemen en gewassen.<br />
Dit kan in een kas, maar ook in huis<br />
op de vensterbank.<br />
gazon bemesten en maaien, alleen als<br />
het gras niet te nat is. Het gazon kan al weer<br />
1 of 2 keer gemaaid worden per week.<br />
meeste hagen kunnen voor de 1e keer dit<br />
jaar worden gesnoeid. Ook de eerste vormsnoei<br />
kan plaatsvinden zoals bij buxus,<br />
coniferen en heesters.<br />
Picknicktafel Bill<br />
Aan deze tafel kun je deze zomer onbeperkt<br />
buiten eten, borrelen en barbecueën. Gemaakt<br />
van Billingahout, een onverwoest bare,<br />
Afrikaanse houtsoort met een fraaie gouden<br />
kleur. De houtsoort wordt al honderden<br />
jaren gebruikt voor de vervaardiging van molens,<br />
sluisdeuren en damwanden.<br />
zwaartafelen.nl<br />
WoonnieuWs 5
Santé!<br />
GEHUURD<br />
Kleiner wonen maar ruimer leven?<br />
Ontdek uw mogelijkheden met een NVM-makelaar.<br />
Zijn uw kinderen de deur uit? Werkt u niet meer aan huis? Of is er een<br />
andere reden waardoor u al die extra kamers niet meer nodig heeft?<br />
Een goed moment om de stap te maken naar een kleinere woning. Dat<br />
biedt vaak meer gemak, minder onderhoud en lagere maandlasten.<br />
En misschien kunt u wel profiteren van een mooie overwaarde uit uw<br />
huidige woning. Bespreek uw situatie eens met een NVM-makelaar. Hij<br />
is dé specialist die alle mogelijkheden van verkoop, aankoop of huren<br />
voor u op een rijtje zet. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar bij u in<br />
de buurt. Hij is u graag van dienst.
Energiezuinig huis<br />
U gaat niet over één nacht ijs als u een huis koopt. U bekijkt de vraagprijs, de ligging, het<br />
aantal kamers, de tuin. Maar houd u ook rekening met de toekomstige energiekosten? Die<br />
bepalen een steeds groter deel van uw woonlasten. Het energielabel laat direct zien of<br />
een huis zuinig of onzuinig is. Is uw droomhuis onzuinig? In een aantal stappen kunt u een<br />
onzuinig huis veranderen in een energiezuinig huis. Voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal<br />
legt in dit artikel uit hoe u dat aanpakt.<br />
Energielabel<br />
Begin 2015 heeft elk huis een voorlopig energielabel<br />
gekregen. Met het energielabel voor<br />
woningen kunt u in één oogopslag zien hoe<br />
energie zuinig een woning is in vergelijking met<br />
andere woningen van hetzelfde type. Klasse A<br />
(groen) geeft aan dat een woning zeer zuinig is,<br />
klasse G (rood) betekent zeer onzuinig. Heeft het<br />
huis dat u wilt kopen geen definitief energielabel?<br />
Vraag er de verkoper of de verkoopmakelaar om.<br />
Als koper heeft u recht op een energielabel.<br />
slaapkamers wordt het energielabel C. De laatste<br />
stap naar label A is het plaatsen van zonnepanelen.<br />
Financiering<br />
Energiebesparende maatregelen vragen een<br />
investering. De kosten kunt u vaak meteen<br />
meefinancieren in de hypotheek. Ook kunt u<br />
energiebesparende maatregelen financieren<br />
met een energiebespaarlening ( www.ikinvesteerslim.nl).<br />
Verder zijn er subsidies om uw huis<br />
energiezuiniger te maken. Kijk op www.energiesubsidiewijzer.nl<br />
wat de mogelijkheden zijn in<br />
uw gemeente en provincie.<br />
Voordelen energiezuinig huis<br />
Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, dubbel<br />
glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen.<br />
Gunstig voor uw energierekening en voor<br />
het milieu. Bovendien levert het meer comfort op:<br />
warmere voeten, geen tocht van muren en ramen<br />
en minder last van geluiden van buiten. Een iets<br />
duurder maar zuinig huis kan veel voordeliger<br />
zijn dan een goedkoper, onzuinig huis. In tien jaar<br />
tijd kan het verschil in energiekosten met een vergelijkbaar<br />
huis oplopen tot duizenden euro’s. Het<br />
loont dus om bij het kopen van een huis te kijken<br />
naar het energielabel.<br />
Wat als jouw droomhuis een rood label heeft<br />
Het kan zo maar gebeuren dat het huis van jouw<br />
dromen label G heeft en dus zeer onzuinig is.<br />
Meestal gaat u zo’n ouder huis verbouwen. Neem<br />
dan meteen maatregelen om uw huis energiezuiniger<br />
te maken. Naast meer comfort is het<br />
ook nog eens rendabel. Milieu Centraal heeft<br />
berekend dat het rendement van dak-, muur- of<br />
vloerisolatie tussen de acht en twaalf procent ligt,<br />
vergeleken met de rente op een spaarrekening.<br />
Ontdek de mogelijkheden, kosten en besparingen<br />
op www.verbeteruwhuis.nl.<br />
Voorbeeld van label G naar A<br />
In de infographic ziet u hoe een hoekwoning uit<br />
de jaren vijftig in zes stappen van energielabel G<br />
naar A is te brengen. De eerste stap is het installeren<br />
van een zuinige HR combiketel en het isoleren<br />
van de vloer. Met dakisolatie verhoogt u het label<br />
van F naar E. Door vervolgens de spouwmuur te<br />
isoleren en HR glas te plaatsen in de woon- en<br />
WoonnieuWs 7
Dag pap!<br />
Dag mam!<br />
GEKOCHT<br />
Samen je eerste woning kopen?<br />
Een NVM-aankoopmakelaar helpt je stap voor stap op weg.<br />
Je eerste huis samen kopen. Een prachtige stap in je leven. Maar ook<br />
een stap die je weloverwogen moet nemen. Een NVM-aankoopmakelaar<br />
is dé specialist die je uitlegt wat daar allemaal bij komt kijken. Zo kan hij<br />
er voor zorgen dat je niet te veel betaalt, beoordeelt hij het koopcontract<br />
maar kijkt hij ook of je droomhuis een goede start is voor als je op<br />
termijn wat groters wilt. Zo kun je een verantwoorde keuze maken en<br />
houd je misschien nog wat extra’s over om je nieuwe huis in te richten.<br />
Kijk op nvm.nl voor een NVM-aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Hij is<br />
je graag van dienst.
W oonfacts<br />
…er in Den Haag per vierkante kilometer ruim<br />
6.344 mensen wonen. Daarmee heeft de hoofdstad<br />
van Zuid-Holland de hoogste bevolkingsdichtheid<br />
van Nederland. In Nederland wonen<br />
gemiddeld 504 mensen per vierkante kilometer<br />
landoppervlakte.<br />
Bron: CBS<br />
…Nederland 39,3 duizend woningen telt van 1<br />
miljoen of meer. Dit zijn er 21% meer dan in<br />
2014. Een miljoenenwoning kost nu gemiddeld<br />
1,3 miljoen euro. Per vierkante meter moet gemiddeld<br />
4.200 euro worden neergeteld. Miljoenenwoningen<br />
zijn met een prijsstijging van 6,1<br />
procent meer in waarde gestegen dan gemiddelde<br />
koopwoningen.<br />
Bron: calcasa.nl<br />
Wat je nog niet wist<br />
over de woningmarkt<br />
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen<br />
en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en<br />
nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.<br />
In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes<br />
over de woningmarkt verzameld!<br />
Aantal te koop<br />
staande<br />
woningen<br />
per provincie<br />
Gemiddelde<br />
vraagprijs<br />
van een woning:<br />
€237.032,- k.k.<br />
Zeeland<br />
7.605<br />
Zuid-Holland<br />
35.701<br />
Bron:<br />
Noord-Holland<br />
23.694<br />
Flevoland<br />
4.611<br />
Utrecht<br />
10.622<br />
Noord-Brabant<br />
30.690<br />
Friesland<br />
8.554<br />
Gelderland<br />
23.989<br />
Limburg<br />
14.795<br />
Groningen<br />
6.664<br />
Drenthe<br />
7.011<br />
Overijssel<br />
12.645<br />
…jaarlijks ruim 1,5 miljoen mensen verhuizen.<br />
Vooral de drukke Randstad blijft populair. Uit<br />
cijfers blijkt dat voornamelijk hoger opgeleiden<br />
naar de grote steden verhuizen.<br />
Bron: verhuizen.com<br />
Top<br />
Duurste straten<br />
van Nederland<br />
in 2015<br />
5<br />
1 Keizersgracht<br />
Amsterdam<br />
Totale waarde: 755 miljoen euro<br />
2 Prinsengracht<br />
Amsterdam<br />
Totale waarde: 690 miljoen euro<br />
3<br />
Laan van Meerdervoort<br />
’s-Gravenhage<br />
Totale waarde: 505 miljoen euro<br />
4 Herengracht<br />
Amsterdam<br />
Totale waarde: 400 miljoen euro<br />
5 Valeriusstraat<br />
Amsterdam<br />
Totale waarde: 385 miljoen euro<br />
Bron: Calcasa<br />
WoonnieuWs 9
Allemaal een<br />
eigen plek!<br />
GEKOCHT<br />
Ook verhuizen? Een NVM-makelaar begeleidt u<br />
deskundig van uw oude naar uw nieuwe woning.<br />
Een nieuwe woning is een heerlijk vooruitzicht. Zeker als deze wat<br />
groter is en u straks meer ruimte heeft. Maar niet alleen uw nieuwe<br />
woning is belangrijk, ook uw huidige woning wilt u natuurlijk op het<br />
juiste moment én tegen de beste prijs verkopen. Een NVM-makelaar<br />
is dé specialist die u tijdens de gehele aan- en verkoop deskundig kan<br />
begeleiden. Vanaf waardebepaling, het voeren van onderhandelingen tot<br />
en met de afhandeling bij de notaris. Of bij allerlei andere zaken waar u<br />
misschien niet aan denkt of geen tijd voor heeft. Kijk op nvm.nl voor een<br />
NVM-aankoopmakelaar bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.
Bezichtigings-checklist<br />
Adres:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Bijzonderheden:<br />
Algemeen<br />
Verwarming:<br />
cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />
Omgevingsgeluiden<br />
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):<br />
Monument<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging achtertuin:<br />
Uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderheden:<br />
Leeftijd cv-ketel:<br />
Warm water:<br />
boiler elektra cv-combiketel<br />
gas<br />
anders:<br />
Beglazing:<br />
dubbel enkel<br />
deels dubbel, t.w.:<br />
Isolatie:<br />
goed matig slecht<br />
Kruipruimte droog?<br />
ja<br />
nee<br />
Staat van het dak<br />
goed matig slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />
Afmeting:<br />
Overig<br />
Balkon:<br />
ja<br />
nee<br />
Schuur/berging/garage:<br />
nee<br />
ja, t.w.:<br />
Eigen parkeerruimte:<br />
ja<br />
nee<br />
Opmerkingen:<br />
Aantal elektragroepen:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
Hang- en sluitwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Kozijnen:<br />
aluminium kunststof hout<br />
Onderhoud kozijnen:<br />
goed matig slecht<br />
Onderhoud schilderwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Lichtinval:<br />
voldoende<br />
onvoldoende<br />
Geschikt voor huidige meubels:<br />
ja<br />
nee<br />
Algemene staat:<br />
goed matig slecht<br />
Hoeveelheid kastruimte:<br />
goed matig slecht<br />
Opmerkingen:<br />
Omgeving<br />
Straatbeeld:<br />
veilig<br />
onveilig<br />
Voldoende winkels:<br />
ja<br />
nee<br />
Voldoende groen:<br />
ja<br />
nee<br />
Goede uitstraling:<br />
ja<br />
nee<br />
Aanwezigheid stopcontacten:<br />
voldoende onvoldoende<br />
Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
Scholen in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Zijn er scheuren zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging voortuin:<br />
Gezondheidscentra in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Energielabel?<br />
ja<br />
nee<br />
Uitzicht voortuin:<br />
Openbaar vervoer:<br />
voldoende matig<br />
Labelklasse woning<br />
a++ a+ a b c d e f g<br />
Afmeting achtertuin:<br />
Opmerkingen:<br />
WoonnieuWs 11
Hellevoetsluis - Maassluis - Rotterdam<br />
Hellevoetsluis<br />
Van IJsendoornstraat 1<br />
Maassluis<br />
Boeier 34<br />
Maassluis<br />
Mesdaglaan 203<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 240 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1992<br />
Vraagprijs € 298.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 51 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 130 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1961<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
Thuis<br />
Maassluis<br />
Gerard Douplein 1<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 165 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 199 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Spangesekade 159159 t/m 16<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong><br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Huurprijs € 750,- p/m
Rotterdam van € 89.000,- t/m € 150.000,-<br />
Rotterdam<br />
Hogenbanweg 142b<br />
Rotterdam<br />
Aelbrechtskade 19a-II<br />
Rotterdam<br />
Mathenesserweg 111c<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 140 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Vraagprijs € 89.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 266 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 99.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Schalkeroord 79<br />
Rotterdam<br />
Spechtstraat 13B<br />
Rotterdam<br />
Putselaan 118g<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 224 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 140.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Rietdijk 21<br />
Rotterdam<br />
Rietdijk 19<br />
Rotterdam<br />
Spangesekade 46b<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Rotterdam - Schiedam<br />
Rotterdam<br />
Willem Beukelszstraat 27h<br />
Rotterdam<br />
Willem Beukelszstraat 9<br />
Schiedam<br />
Bokelweg 32<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 180.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 132 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Verhuurd<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 358 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Huurprijs € 1.100,- p/m<br />
Koop geen kat<br />
in de zak<br />
Schiedam<br />
Rotterdamsedijk 59<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1951<br />
Vraagprijs € 94.500,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Vlaardingerdijk 254<br />
Huis kopen? Neem altijd een<br />
NVM-aankoopmakelaar mee<br />
Nieuw<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 9<br />
Inhoud: 165 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1957<br />
Vraagprijs € 94.500,- k.k.<br />
14 <strong>Woonnieuws</strong>
Schiedam - Spijkenisse - Vlaardingen - Wassenaar<br />
Schiedam<br />
Vivaldilaan 105<br />
Schiedam<br />
Vlaardingerdijk 361b<br />
Schiedam<br />
Hollandiahof 12<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 117.500,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 86 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 247.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Landfortlaan 35<br />
Vlaardingen<br />
van Hoornbeekstraat 3b<br />
Vlaardingen<br />
dr. Wiardi Beckmansingel 35<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 182 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 266 m 2<br />
Inhoud: 525 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1956<br />
Vraagprijs € 87.500,- k.k.<br />
Onder bod<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Boerhaavestraat 277<br />
Vlaardingen<br />
Johannes Muldersstraat 51<br />
Wassenaar<br />
Duinweg 8<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 142 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 89 m 2<br />
Inhoud: 425 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 292 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1044 m 2<br />
Inhoud: 860 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1924<br />
Koopsom € 1.350.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15
GRATIS<br />
waardebepaling<br />
van uw woning!<br />
Aelbrechtskade 51 | 3022 HL Rotterdam | Tel: 010-4768080 | www.landhuismakelaardij.nl<br />
Gratis waardebepaling *<br />
Benieuwd naar de huidige marktwaarde van uw<br />
woning? Wijk komen graag een keer vrijblijvend<br />
bij u langs voor gratis waardebepaling.<br />
* Geldt niet voor MGE/koopgarantwoningen<br />
✁<br />
voldoende<br />
frankeren<br />
Vul onderstaande gegevens in:<br />
Naam dhr/mevr: .............................................................................<br />
Adres: .......................................................................................................<br />
Postcode + plaats: .........................................................................<br />
Telefoon: ................................................................................................<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
Aelbrechtskade 51<br />
3022 HL Rotterdam<br />
E-mail: ......................................................................................................<br />
✁<br />
Of neem direct contact met ons op:<br />
Tel.: 010-476 80 80 / E-mail: info@landhuismakelaardij.nl
Change language