WonenDoeJeZo Zuid-Nederland, uitgave oktober 016

More documents

Info

Bezichtigen doe je zo Met de Open Huizen Dag van zaterdag 1 <strong>oktober</strong> op de agenda, is er een goede mogelijkheid nieuwsgierig rond te kijken. Ben je van plan een woning te bezichtigen? <strong>WonenDoeJeZo</strong> heeft tips & tricks voor je verzameld die jou direct helpen! Vragen die je kunt stellen: • Waarom gaan de huidige bewoners verhuizen? • Wat is het bestemmingsplan voor deze buurt? Wat voor ontwikkelingsplannen zijn er? • Is er een bouwkundige keuring? • Zit er asbest in de woning? • Is er erfpacht? • Hoe laat komt de zon op en waar? • Wanneer is er voor het laatst geschilderd? • Is het dak vervangen? Wensenlijst Stel voorafgaand aan de Open Huizen Dag een wensenlijst op. Hoeveel slaapkamers moet de woning hebben? Welke afstand wil je maximaal afleggen voor woon-werkverkeer? Welke voorzieningen moeten binnen handbereik liggen? Heb je kinderen of een kinderwens? Dan wil je waarschijnlijk graag dat er een school in de buurt is en dat jouw kinderen lekker op straat kunnen spelen. Bepaal je budget Bekijk de financiële mogelijkheden. Bij het bepalen van je budget is het belangrijk dat je niet alleen kijkt naar hoeveel je maximaal kunt lenen, maar ook hoeveel je maximaal wilt lenen. Selecteer en oriënteer Welke woningen matchen met uw woonwensen en budget? Maak een selectie in ons magazine en oriënteer je online. Bekijk voorafgaand van uw bezichtiging eens de omgeving. Hoe ziet het er ‘s avond uit? Maak foto’s Maak zoveel mogelijk foto’s van alle ruimtes, vraag het wel eerst even. Zo kan je altijd nog nakijken hoe die ene kamer er ook alweer eruit zag als je het na afloop bent vergeten. Maak daarnaast ook foto’s van alles wat je opvalt in en rondom het huis, zowel positieve als negatieve waarnemingen. Laat een makelaar je helpen Een makelaar beschikt bij uitstek over een grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en de regelgeving daar omheen. Kies daarom voor een aankoopmakelaar welke met je mee gaat tijdens de bezichtiging. Met een objectieve blik bekijkt hij de woning: eventuele gebreken vallen hem meteen op en hij zal je hiervoor waarschuwen. En er is meer: je makelaar heeft geen ‘gevoel’ bij de te kopen woning en gaat dus met een koel hoofd de onderhandelingen aan. Beperk je tijd Zorg dat je niet onnodig lang bij een bezichtiging blijft hangen. Is je eerste indruk al niet goed? Overweeg dan om verder te gaan naar de volgende woning op de lijst. Laatste tip: maak gebruik van onze checklist te vinden op de volgende pagina waarop je alles kunt afvinken! Je kunt de checklist ook downloaden op
Bezichtigings-checklist Adres: Bouwjaar: Vraagprijs: Makelaar: Bijzonderheden: Algemeen Verwarming: ■ cv-ketel ■ gaskachel ■ gevelkachel Leeftijd cv-ketel: Warm water: ■ boiler ■ elektra ■ cv-combiketel ■ gas ■ anders: Beglazing: ■ dubbel ■ enkel ■ deels dubbel, t.w.: Omgevingsgeluiden (trein/snelweg uitgaansgelegenheden, school): Monument ■ ja ■ nee Kruipruimte aanwezig ■ ja ■ nee Kruipruimte droog? ■ ja ■ nee Staat van het dak ■ goed ■ voldoende ■ slecht Kamers Noteer per kamer de volgende gegevens. Afmeting: Ligging achtertuin: Uitzicht achtertuin: Bijzonderheden: Overig Balkon: ■ ja ■ nee Schuur/berging/garage: ■ nee ■ ja, t.w.: Eigen parkeerruimte: ■ ja ■ nee Isolatie: ■ goed ■ voldoende ■ slecht Opmerkingen: Aantal elektragroepen: Aantal aardlekschakelaars: Hang- en sluitwerk: ■ goed ■ voldoende ■ slecht Kozijnen: ■ aluminium ■ kunststof ■ hout Onderhoud kozijnen: ■ goed ■ voldoende ■ slecht Onderhoud schilderwerk: ■ goed ■ voldoende ■ slecht Lichtinval: ■ voldoende ■ onvoldoende Geschikt voor huidige meubels: ■ ja ■ nee Algemene staat: ■ goed ■ voldoende ■ slecht Hoeveelheid kastruimte: ■ goed ■ voldoende ■ slecht Opmerkingen: Omgeving Straatbeeld: ■ veilig ■ onveilig Voldoende winkels: ■ ja ■ nee Voldoende groen: ■ ja ■ nee Goede uitstraling: ■ ja ■ nee Aanwezigheid stopcontacten: ■ voldoende ■ onvoldoende Zijn er vochtplekken zichtbaar? ■ ja ■ nee Tuin Afmeting voortuin: Scholen in de buurt: ■ ja ■ nee Kinderdagverblijf in de buurt: ■ ja ■ nee Zijn er scheuren zichtbaar? ■ ja ■ nee Ligging voortuin: Gezondheidscentra in de buurt: ■ ja ■ nee Energielabel? ■ ja ■ nee Uitzicht voortuin: Openbaar vervoer: ■ voldoende ■ matig ✁ Labelklasse woning ■ a++ ■ a+ ■ a ■ b ■ c ■ d ■ e ■ f ■ g Afmeting achtertuin: Opmerkingen:
Page 1 and 2: oktober 2016 OPEN HUIZEN DAG 1 OKTO
Page 3 and 4: Je hebt jouw woning verkocht. Gefel
Page 5 and 6: App Benieuwd hoe een haard in jouw
Page 7: Open haard afflante alvhemmakleri.s
Page 11 and 12: IN JOUW regio te koop
Page 13 and 14: WIJK - REGIO MAKELAARDIJ DORPSSTRAA
Page 15 and 16: W oonfacts … er in Nederland circ
Page 17 and 18: 8 8. Gestreepte wollen deken Zara -
Page 19 and 20: Wijnrek van steigerhout en pallets
Page 21 and 22: Verzekerd van succes Je hebt jouw w
Page 23 and 24: Ga naar wonendoejezo.com en maak ka

WonenDoeJeZo Zuid-Nederland, uitgave oktober 016

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?