Landhuis Woonnieuws, #31, januari 2017
Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.
Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
woonnieuws<br />
<strong>Landhuis</strong> Makelaardij <strong>#31</strong> - <strong>januari</strong> <strong>2017</strong><br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
LANDHUISMAKELAARDIJ.NL
Ons<br />
eerste huis!<br />
GEKOCHT<br />
Allemaal een<br />
eigen plek!<br />
GEKOCHT<br />
Kleiner wonen,<br />
ruimer leven<br />
GEHUURD<br />
Ook plannen voor een volgende stap?<br />
Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar.<br />
Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt<br />
wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer<br />
lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets<br />
kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij<br />
de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar<br />
bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.
Colofon<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Landhuis</strong> NVM-<br />
Makelaardij is een initiatief van<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij en<br />
verschijnt maandelijks digitaal en<br />
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.<br />
Beste lezer,<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij kunnen<br />
geen rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
wonendoejezo.com<br />
Nu de laatste dagen van het jaar wegtikken, kunnen we de balans opmaken voor de woningmarkt.<br />
We komen al snel tot de conclusie dat 2016 een fantastisch woningjaar is geworden.<br />
De woningverkopen zijn over het gehele jaar flink gestegen (+20%!), en ook de woningprijzen<br />
zijn harder gestegen dan gedacht (+6%).<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
Aelbrechtskade 51<br />
3022 HL Rotterdam<br />
Tel: 010-4768080<br />
E-mail: info@landhuismakelaardij.nl<br />
twitter.com/<strong>Landhuis</strong>NVM<br />
facebook.com/landhuisnvm<br />
Ondanks deze gloria stemming, moeten wij als<br />
makelaars ook direct weer anticiperen op deze<br />
veranderingen. We zien dat met name starters<br />
lastiger aan een geschikte woning kunnen<br />
komen en dat zij, dankzij de aangepaste regelgeving,<br />
er ook langer over doen voordat ze<br />
een woning kunnen kopen omdat er eerst geld<br />
gespaard moet worden. Tevens hebben we op<br />
sommige type woningen al een schaarste wat de<br />
doorstroming niet bevordert. Deze krapte zorgt<br />
nog wel voor stijgende prijzen en minder huizen<br />
staan onder water, maar kent dus ook nadelen.<br />
Ook onze rol als makelaar verandert, de woningmarkt<br />
wordt meer en meer transparant,<br />
de technologische ontwikkelingen gaan razend<br />
snel. Ons kantoor is continu bezig met onze<br />
werkwijze en personeel ‘future proof’ te houden.<br />
Ondanks een zeer lichte stijging van de hypotheekrente<br />
is geld lenen nog steeds zeer goedkoop,<br />
wat ervoor zorgt dat veel droomwoningen<br />
binnen handbereik blijven. Deze rente, een<br />
verhoogde schenkingsvrijstelling, een hogere<br />
NHG-grens, vele subsidieregelingen op energiebesparende<br />
maatregelen: allemaal variabelen<br />
waarmee wij u ook in <strong>2017</strong> weer van dienst<br />
kunnen zijn!<br />
Rest ons u hele fijne Feestdagen toe te wensen<br />
en we kijken er naar uit om in <strong>2017</strong> ook uw<br />
droom te verwezenlijken in een nieuw huis.<br />
Graag houden wij u op de hoogte van de ontwikkelingen,<br />
via dit magazine of in een gesprek<br />
op ons kantoor!<br />
Met enthousiaste groet,<br />
Het team van <strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
landhuismakelaardij.nl
app<br />
van de maand:<br />
de Klus+<br />
Je kent het wel: je begint vol goede<br />
moed aan een klus in of om je huis,<br />
je bent net lekker bezig en...<br />
schroeven vergeten. Dat overkomt<br />
je nooit meer, met de Klus+ app.<br />
Met Klus+ bereid je je klus tot in de puntjes voor. Klus+<br />
geeft je voor de 42 bekendste klussen een lijst met alles<br />
wat je nodig zou kunnen hebben, met uitleg. Zoals: Vloeren<br />
leggen, Schilderen, Behangen, Elektra en verwarming<br />
aanleggen, Hout en metaal bewerken, Meubels maken en<br />
Tuinieren en andere buiten klussen.<br />
Je kunt in de lijst zelf met de + of - aangeven wat je nodig hebt,<br />
zodat je met een kant-en-klaar lijstje naar de doe-het-zelf zaak<br />
kunt. Let wel: met deze app krijg je alleen een lijst van wat je<br />
nodig hebt, en geen klusinstructies.<br />
tips<br />
voor een optimaal<br />
5thuisnetwerk<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Soepele en aaibare muren<br />
Door thermoforming worden bepaalde<br />
vormen met warmte in de muurbekleding<br />
geperst. Resultaat: vloeiende 3D-muurbekleding<br />
die soepel en uitermate aaibaar is.<br />
Goed om te weten: de muurbekleding beinvloedt<br />
ook de akoestiek positief en verbergt<br />
schoonheidsfoutjes van minder bevallige<br />
muren.<br />
arte-international.com<br />
Mark-eat<br />
Markeer je favoriete gerechten met olie of<br />
smeer je ovenschaal in met behulp van<br />
deze bak kwast! In de ‘markeerstift’ zit een<br />
reservoir voor bijvoorbeeld olie en zo kan<br />
je makkelijk doseren.<br />
abodee.nl<br />
1<br />
Plaats<br />
2<br />
Let<br />
3<br />
Check<br />
4<br />
Kies<br />
5<br />
Plaats<br />
de router centraal<br />
Muren of verschillende verdiepingen belemmeren<br />
soms het signaal. Plaats de router daarom<br />
zoveel mogelijk in het midden van het huis.<br />
op stoorzenders<br />
Denk hierbij aan een draadloze deurbel,<br />
apparaten die werken via bluetooth, maar ook de<br />
magnetron etc. Probeer de router hier dus niet te<br />
dicht bij in de buurt te zetten.<br />
de verbinding<br />
Als de verbinding bekabeld snel is en via wifi<br />
niet, ga dan na welke factoren een negatieve invloed<br />
kunnen hebben.<br />
het juiste kanaal<br />
Wanneer jij en je buurtgenoten op hetzelfde kanaal<br />
zitten, kan dit ten koste gaan van de snelheid van<br />
je verbinding. Tip: de app Wifi Analyzer.<br />
een extra router of wifi-repeater<br />
Apparaten die in slecht bereikbare kamers in<br />
huis staan, kunnen op deze manier toch aan het<br />
netwerk worden gekoppeld.<br />
Space tower<br />
Niet alleen de keuken blijft overzichtelijk<br />
en opgeruimd, ook als voorraadkast in de<br />
berging is dit meubel erg handig. De kast<br />
met brede lades werd speciaal ontworpen<br />
om veel gewicht te dragen, tot wel 70 kg.<br />
Voor producten die je vandaag, volgende<br />
week of volgende maand pas nodig hebt.<br />
blum.com<br />
Bron: Reggefiber<br />
4 WoonnieuWs
Taxatierapport<br />
van uw woning nodig?<br />
U hebt het huis van uw<br />
dromen gevonden. Hoe<br />
verder? Een veelgehoorde<br />
vraag van mensen die een<br />
woning willen gaan kopen<br />
is of ze de woning het beste<br />
eerst kunnen laten taxeren<br />
en dan de onderhandeling<br />
starten of juist andersom.<br />
Voor de aankoop van een woning is het niet verplicht<br />
om een taxatie uit te laten voeren, maar<br />
als aspirant koper doet u er wel verstandig aan.<br />
Zo helpt het laten taxeren voor de aankoop in<br />
de prijsonderhandelingen. Daarnaast geeft het<br />
bij de verkoop een goed beeld van wat u voor<br />
prijs kunt vragen voor de woning wanneer u<br />
deze te koop zet. De meeste kopers hebben een<br />
taxatierapport nodig om een financiering voor<br />
de woning te verkrijgen. Banken eisen voor het<br />
verstrekken v an een hypotheek een recentelijk<br />
taxatierapport, zodat de bank weet wat de woning<br />
waard is.<br />
Voordelen taxatierapport<br />
• De woningwaarde is vooraf bekend. Mocht u<br />
meer betalen dan de taxatiewaarde, dan kiest u<br />
daar weloverwogen voor. De marktwaarde ligt<br />
hoe dan ook vast.<br />
• Uw onderhandelingspositie is sterker. De verkoper<br />
weet dat de woning door een deskundige<br />
is gewaardeerd en zal sneller een bod accepteren<br />
als dit door een taxatierapport gemotiveerd<br />
is.<br />
• Naast de waarde van de woning bevat het aanvullende<br />
gegevens, die wellicht belangrijk zijn<br />
voor uw aankoopbeslissing.<br />
• De taxatie is toch nodig voor de hypotheekaanvraag,<br />
dus nadat er overeenstemming is bereikt,<br />
kan dit het financieringsaanvraag traject<br />
versnellen wegens de benodigde documenten<br />
die al aanwezig zijn.<br />
Wat staat er in een taxatierapport?<br />
Bij een taxatie wordt de woningwaarde aan de<br />
hand van verschillende aspecten beoordeeld. In<br />
een taxatierapport worden diverse gegevens opgenomen,<br />
o.a. de volgende punten:<br />
• Type woning, grootte, aard en indeling van de<br />
woning<br />
• Grootte, aard en indeling van het perceel<br />
• Ligging en omgeving<br />
• Staat van onderhoud en het niveau van afwerking<br />
• Mate van isolatie en energiezuinigheid<br />
• Esthetische en architectonische kwaliteit. Is er<br />
sprake van beperkte zakelijke rechten die gelden<br />
voor het huis en/of de grond?<br />
• Bestemmingsplan<br />
• Kadastraal uittreksel (indien aanwezig) en een<br />
kadastrale kaart. En – voor zover mogelijk –<br />
enkele transacties waarvan de vastgestelde<br />
waarde (mede) is afgeleid.<br />
WoonnieuWs 5
Hypotheekadvies op maat!<br />
Met hypotheekadvies van Denk Verzekeringen & Financieringen<br />
weet u waar u aan toe bent want Denk Verzekeringen &<br />
Financieringen leeft en denkt met u mee!<br />
✓Gratis oriënterend gesprek<br />
✓Deskundige adviseurs<br />
✓Advies gericht op uw situatie<br />
✓Persoonlijk hulp, ook na afsluiten van uw hypotheek<br />
Mathenesserlaan 486, 3023 HL Rotterdam<br />
T.: 010 – 244 81 81 | E.: info@denkverzekeringen.nl | I.: www.denkverzekeringen.nl
Met of zonder aankoopmakelaar?<br />
De volgende stap, de aankoop van een nieuw huis. Het aankooptraject bestaat uit veel<br />
meer fases dan alleen het zoeken naar de juiste woning. Het begint met de bezichtiging.<br />
Daarna volgen de bouwkundige inspectie, prijsonderhandelingen, ingewikkelde juridische<br />
zaken en tot slot de nazorg bij de oplevering. Natuurlijk kunt u dit allemaal zelf<br />
regelen, maar in veel gevallen kan het lonen om een aankoopmakelaar in te schakelen.<br />
Vroeger kon u niet om de makelaar heen. Alleen<br />
hij wist welke huizen te koop kwamen, dus zonder<br />
makelaar was u niet op de hoogte van het<br />
actuele aanbod. Tegenwoordig kijkt u op het internet<br />
en zijn bijna alle te koop staande huizen<br />
met een muisklik te vinden. Ook is er veel informatie<br />
over verkochte huizen beschikbaar.<br />
Zelfstandig aan de slag of met een aankoopmakelaar?<br />
Een aankoopmakelaar beschikt over een grote<br />
kennis van de (lokale) huizenmarkt en de<br />
regelgeving daar omheen. Hij weet van de hoed<br />
en de rand, met een aankoopmakelaar hoeft u<br />
niet bang te zijn dat u misleid wordt. De aankoopmakelaar<br />
gaat mee tijdens de bezichtiging.<br />
Met een objectieve blik bekijkt hij de woning;<br />
eventuele gebreken vallen hem meteen op en hij<br />
zal u hiervoor waarschuwen.<br />
“Voor het vinden van een huis<br />
heb ik geen makelaar nodig,<br />
of toch wel?”<br />
Jouw makelaar gaat zelf rekenen wat de waarde<br />
van de woning is, op basis van wat hij ziet.<br />
Zo weet u of de vraagprijs wel reëel is. En er is<br />
meer: jouw makelaar heeft geen ‘gevoel’ bij de<br />
te kopen woning en gaat dus met een koel hoofd<br />
de onderhandelingen aan. Hij begeleidt u gedurende<br />
het hele proces, van eerste bezichtiging<br />
tot en met de aankoop. Gaat de koop om welke<br />
reden dan ook niet door?<br />
De aankoopmakelaar heeft een nóg breder beeld<br />
van het aanbod aan beschikbare woningen.<br />
WoonnieuWs 7
1<br />
1. Sparkling Tree Card Holder<br />
De tafelsetting voor het Kerstdiner krijgt nóg<br />
meer sfeer met deze glinsterende card<br />
holders. Verkrijgbaar in een mooie giftbox.<br />
Rivièra Maison - 4pcs €17,95<br />
7<br />
2. Merry Christmas Kerstslinger<br />
Het ultieme decoratiemiddel tijdens de<br />
feestdagen! Bloomingville via living.nl -<br />
€ 17,00<br />
3. Witte sparvormige kaars<br />
Zara - € 15,95<br />
2<br />
3<br />
4. Samspelt<br />
Decoratie hert in koperkleur.<br />
Ikea - € 14,95<br />
5. Christmas Tree Storage Jar<br />
Kerstkransjes en ander lekkers bewaar je in<br />
stijl in deze schattige Christmas Tree<br />
Storage Jar. Verkrijgbaar in twee formaten.<br />
Rivièra Maison – Medium € 22,95,<br />
Large € 27,95<br />
6. Kussens Merry en Christmas<br />
Linnen kussenhoes. Zara – kussenhoes<br />
€ 17,95 en kussenvulling € 3,95<br />
7. Tafellaken met sneeuwprint<br />
Zara - € 69,95<br />
5<br />
6<br />
4<br />
Home s<br />
8 WoonnieuWs<br />
4<br />
6
8. Vinter 2015<br />
Hangende decoratie in diamantvorm<br />
en diverse metallic pastelkleuren.<br />
Gemaakt van duurzaam materiaal<br />
dat niet breekt als je het op de grond<br />
laat vallen. Ikea - € 4,49 / 5 st.<br />
8<br />
9. Porseleinen dessertbord<br />
Zara - € 11,95<br />
9. Porseleinen mok met boom<br />
Zara - € 6,95<br />
9<br />
10. Christmas Cappuccino Marker<br />
Deze Kerst is iedereen een topbarista! Met<br />
de Christmas Cappuccino Markers tover<br />
je elke cappuccino om in een kerstmeesterwerk.<br />
Rivièra Maison - 2pcs €12,95<br />
11. Stråla<br />
Hanglamp van metaal in stervorm en<br />
bronskleurig. Geeft een warm, aangenaam<br />
schijnsel en verspreidt een<br />
feestelijke sfeer in je huis. Ikea - € 19,95<br />
12. Kerstornament Diamant<br />
Een ware must have van metaal in goud of<br />
koper. Bloomingville via living.nl - € 6,95<br />
13. Deurmat ‘Merry Christmas…’<br />
Geef ook je hal een kerstelijke uitstraling!<br />
Bloomingville - € 37,00<br />
10<br />
tyle<br />
14. Kussenhoes The Happiest Time of<br />
All<br />
Een kussenhoes van katoenen twill met een<br />
geprint, glanzend motief aan de voorkant<br />
en een effen achterkant. H&M – € 7,99<br />
15. Kussenhoes Make A Wish<br />
Een kussenhoes van geweven kwaliteit met<br />
een zachte, geruwde afwerking en een<br />
glanzende tekstprint voor. H&M - € 9,99<br />
15<br />
14<br />
12<br />
13<br />
11<br />
WoonnieuWs 9
Hellevoetsluis - Hoogvliet - Maassluis - Pernis - Rhoon<br />
Hellevoetsluis<br />
Van IJsendoornstraat 1<br />
Hoogvliet<br />
Texasweg 14<br />
Maassluis<br />
Boeier 34<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 240 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1992<br />
Vraagprijs € 298.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 169 m 2<br />
Inhoud: 344 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1954<br />
Vraagprijs € 109.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 51 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 130 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />
Maassluis<br />
Mesdaglaan 203<br />
Pernis<br />
Uiterdijk 51<br />
Rhoon<br />
Molendijk 52<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1961<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 78 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 121 m 2<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1890<br />
Vraagprijs € 105.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
Nieuw<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 305 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 18360 m 2<br />
Inhoud: 1.111 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1975<br />
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
10 <strong>Woonnieuws</strong><br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal
Aangeboden<br />
door uw makelaar:<br />
met 20% korting naar<br />
het IJsbeeldenfestival!<br />
Ga naar ijsbeelden.nl, bestel<br />
uw tickets en vul de kortingscode<br />
‘WDJZ2016’ in.<br />
Tot en met 5 februari in Arena Boulevard Amsterdam:<br />
het Nederlands IJsbeelden Festival. Meer dan 1.000 ijsbeelden van in totaal 275.000 kg ijs,<br />
met als thema ‘Music Inspires’. Meer info: ijsbeelden.nl
Rotterdam van € 770,- t/m € 139.500,-<br />
Rotterdam<br />
Spangesekade 159159 t/m 16<br />
Rotterdam<br />
Hogenbanweg 142b<br />
Rotterdam<br />
Mathenesserweg 111c<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Huurprijs € 770,- p/m<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 140 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Vraagprijs € 89.000,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 99.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Schalkeroord 79<br />
Rotterdam<br />
Quadenoord 38<br />
Rotterdam<br />
Putselaan 118h<br />
Verkocht<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 224 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Schiedamseweg Beneden 469A<br />
Rotterdam<br />
Rietdijk 21<br />
Rotterdam<br />
Spechtstraat 13B<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1937<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Onder bod<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Onder bod<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong>
Rotterdam van € 140.000,- t/m € 890.000,-<br />
Rotterdam<br />
Putselaan 118g<br />
Rotterdam<br />
Spangesekade 70a<br />
Rotterdam<br />
Korfoepad 145<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 224 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Koopsom € 140.000,- k.k.<br />
Onder bod<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 155.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Willem Beukelszstraat 9<br />
Rotterdam<br />
Schippersstraat 49<br />
Rotterdam<br />
Schietbaanlaan 40a<br />
Onder bod<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 132 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 267.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 158 m 2<br />
Inhoud: 536 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 144 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 450 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1899<br />
Vraagprijs € 315.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Craandijkstraat 10<br />
Rotterdam<br />
Essenburgsingel 3b-III<br />
Rotterdam<br />
Mathenesserlaan 475ab<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 167 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 495 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 320.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 425 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1911<br />
Vraagprijs € 339.000,- k.k.<br />
Beneden en bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 487 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 1.450 m 3<br />
Kamers: 18<br />
Bouwjaar: 1919<br />
Vraagprijs € 890.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
elk huis past<br />
Welk huis past<br />
et best?<br />
u Welk het huis best? past<br />
u het best?<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
Een NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />
de juiste keuze te maken<br />
Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het<br />
eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even<br />
te Een checken NVM-aankoopmakelaar of de woning écht bij u past. Neem daarvoor helpt u contact op met een<br />
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u helpt professioneel u alle voors en tegens<br />
de juiste keuze te maken<br />
van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien<br />
te keuze<br />
welke Het kan andere met te een woningen<br />
maken<br />
huis net interessant zo lopen als voor met u een kunnen leuke zijn. jurk: Als als de u het woning voor u het<br />
t een nog<br />
eerst<br />
huis steeds<br />
ziet,<br />
net<br />
bent<br />
goed zo lopen<br />
u<br />
past,<br />
vaak<br />
als ontzorgt<br />
direct<br />
met<br />
verkocht.<br />
hij een u graag leuke<br />
Toch<br />
gedurende<br />
is<br />
jurk:<br />
het verstandig<br />
als u de het gehele<br />
altijd<br />
voor aankoop,<br />
nog<br />
het<br />
even<br />
bent van<br />
te checken<br />
u vaak onderhandeling<br />
of de woning<br />
direct verkocht. tot overdracht<br />
écht bij u past.<br />
Toch is het bij de<br />
Neem<br />
verstandig notaris.<br />
daarvoor<br />
Kijk altijd voor<br />
contact<br />
een nog NVMaankoopmakelaar<br />
woning écht bij in u uw past. buurt Neem op nvm.nl. daarvoor Goed gevoel. contact NVM.<br />
op met een<br />
even<br />
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens<br />
of de van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel op met een ook zien<br />
oopmakelaar. welke andere Hij zet woningen voor u interessant professioneel voor u kunnen alle voors zijn. Als en de tegens woning u<br />
ning op nog een steeds rij, goed kijkt past, of de ontzorgt prijs reëel hij u graag is en gedurende laat eventueel de gehele ook aankoop, zien<br />
re woningen<br />
van onderhandeling<br />
interessant<br />
tot<br />
voor<br />
overdracht<br />
u kunnen<br />
bij de notaris.<br />
zijn. Als<br />
Kijk<br />
de<br />
voor<br />
woning<br />
een NVMaankoopmakelaar<br />
in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.<br />
u<br />
goed past, ontzorgt hij u graag gedurende de gehele aankoop,<br />
andeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVM-
Schiedam - Spijkenisse - Vlaardingen - Wassenaar<br />
Schiedam<br />
Vlaardingerdijk 254<br />
Schiedam<br />
Sem Dresdenplein 140<br />
Schiedam<br />
Vlaardingerdijk 361b<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 9<br />
Inhoud: 165 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1957<br />
Vraagprijs € 94.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 71 m 2<br />
Woonlaag: 7<br />
Inhoud: 227 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 86 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Hollandiahof 12<br />
Spijkenisse<br />
Krekelveen 474<br />
Spijkenisse<br />
Landfortlaan 35<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 119 m 2<br />
Inhoud: 429 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 182 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 266 m 2<br />
Inhoud: 525 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
van Hoornbeekstraat 3b<br />
Vlaardingen<br />
Johannes Muldersstraat 51<br />
Wassenaar<br />
Duinweg 8<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1956<br />
Vraagprijs € 87.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 142 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 89 m 2<br />
Inhoud: 425 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 292 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1044 m 2<br />
Inhoud: 860 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1924<br />
Koopsom € 1.250.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15
GRATIS<br />
waardebepaling<br />
van uw woning!<br />
Aelbrechtskade 51 | 3022 HL Rotterdam | Tel: 010-4768080 | www.landhuismakelaardij.nl<br />
Gratis waardebepaling *<br />
Benieuwd naar de huidige marktwaarde van uw<br />
woning? Wijk komen graag een keer vrijblijvend<br />
bij u langs voor gratis waardebepaling.<br />
* Geldt niet voor MGE/koopgarantwoningen<br />
✁<br />
voldoende<br />
frankeren<br />
Vul onderstaande gegevens in:<br />
Naam dhr/mevr: .............................................................................<br />
Adres: .......................................................................................................<br />
Postcode + plaats: .........................................................................<br />
Telefoon: ................................................................................................<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
Aelbrechtskade 51<br />
3022 HL Rotterdam<br />
E-mail: ......................................................................................................<br />
✁<br />
Of neem direct contact met ons op:<br />
Tel.: 010-476 80 80 / E-mail: info@landhuismakelaardij.nl
Change language