Comfortabel Wonen #29, juni 2017

More documents

Info

Tuininspiratie DIYfunideas TheGardenGuy andrewstewart gardening viral gardenbuilders stylecaster jodyelenveld bloglovin stylvolstyling indulgy homeandgarden homedeco owecrafts diyncraftsmag hgtv deavita gardeningforyou gardeningprof bookbub designmag glamshelf ruemagazine ideastand apartmenttherapy 1001pallets 10 <strong>Comfortabel</strong>wonen
Appartement kopen? Waar op letten tijdens de zoektocht? Vorig jaar was bijna 1/3 van de verkochte woningen een appartement. Daarmee blijft het appartement het meest verkochte woningtype. Wat veel mensen niet weten, is dat er bij het kopen van een dergelijk appartement andere dingen komen kijken dan bij het kopen van een rijtjeshuis. Hoe zit het bijvoorbeeld met de VvE? En heeft de vorige bewoner alle servicekosten netjes betaald? Het is als 1e belangrijk om te beseffen dat je bij het kopen van een appartement lid wordt van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Je bent medeverantwoordelijk voor de gedeelde ruimtes als je een deel van een gebouw koopt. Om te zorgen dat het hele appartementencomplex in goede staat blijft, is zo’n VvE verplicht. Elke bewoner moet dus lid worden. Hoe werkt een VvE in het kort? Een VvE maakt beslissingen over het onderhoud, het beheer en de financiële zaken. In een vergadering stemmen de leden over deze besluiten. En elk lid draagt bij aan gezamenlijke kosten als onderhoud, energiekosten en verzekeringen. Een VvE legt vast hoe vergaderingen verlopen en hoeveel stemmen nodig zijn om besluiten te kunnen nemen (vaak bij meerderheid van 80%). De precieze regels zijn terug te vinden in het splitsingsreglement. Vraag dit document altijd op, pas dan krijg je een goed beeld van de gang van zaken. Controleer de staat van onderhoud Als je dan gaat bezichtigen moet je de staat van onderhoud controleren van jouw eigen appartement én van het complex. Je hebt als koper onderzoeksplicht, dus je moet goed kijken of je gebreken kunt ontdekken. De verkoper heeft mededelingsplicht, dus stel gerust alle vragen die je hebt. Als je serieus overweegt om een bepaald appartement te kopen, kun je een bouwkundige keuring laten doen. Zo weet je zeker waar je aan toe bent. Check het reservefonds Een VvE stort geld in een reservefonds voor groot onderhoud. Door te sparen voorkom je dat je als eigenaar van een appartement onverwacht met hoge kosten te maken krijgt. Het is wettelijk verplicht om zo’n fonds te hebben. Toch is het verstandig om te controleren of deze echt bestaat en hoeveel geld erin zit. En check vervolgens het meerjaren onderhoudsplan. Check openstaande schulden van vorige bewoner Het is belangrijk om te controleren of de vorige bewoner van het appartement dat je wilt kopen wel alle servicekosten heeft betaald. Stel dat dit niet het geval is, dan is het mogelijk dat jij hiervoor moet opdraaien. Een notaris is verplicht om te checken of er nog openstaande servicekosten zijn. <strong>Comfortabel</strong>wonen 11
Page 1 and 2: ComfortabelWonen Comfort Makelaarij
Page 3 and 4: Colofon Comfortabel Wonen is een in
Page 5 and 6: App Bekijk ‘live’ je eigen kame
Page 7 and 8: Wat je moet weten vóór je een eng
Page 9: 9. Bureaulamp De lampenkap van de H
Page 13 and 14: Krimpen aan den IJssel - Rhoon - Ri
Page 15 and 16: Rotterdam - Spijkenisse - Zwijndrec

Comfortabel Wonen #29, juni 2017

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?