WonenDoeJeZo Zuid Nederland, #juli 2017
Maandelijks alle informatie voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument in Nederland: www.wonendoejezo.com
Maandelijks alle informatie voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument in Nederland: www.wonendoejezo.com
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ga je kopen? Met of zonder een<br />
aankoopmakelaar?<br />
De volgende stap, de aankoop van een nieuw huis. Het aankooptraject bestaat<br />
uit veel meer fases dan alleen het zoeken naar de juiste woning. Het begint met<br />
de bezichtiging. Daarna volgen de bouwkundige inspectie, prijsonderhandelingen,<br />
ingewikkelde juridische zaken en tot slot de nazorg bij de oplevering. Natuurlijk kan<br />
je dit allemaal zelf regelen, maar in veel gevallen kan het lonen om een aankoopmakelaar<br />
in te schakelen.<br />
Vroeger kon je niet om de makelaar heen.<br />
Alleen hij wist welke huizen te koop kwamen,<br />
dus zonder makelaar was je niet op de<br />
hoogte van het actuele aanbod. Tegenwoordig<br />
kijk je op het internet en zijn bijna alle<br />
te koop staande huizen met een muisklik te<br />
vinden. Ook is er veel informatie over verkochte<br />
huizen beschikbaar.<br />
Zelfstandig aan de slag of met een aankoopmakelaar?<br />
Een aankoopmakelaar beschikt over een<br />
grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en<br />
de regelgeving daar omheen. Hij weet van de<br />
hoed en de rand, met een aankoopmakelaar<br />
hoef je niet bang te zijn dat je misleid wordt.<br />
De aankoopmakelaar gaat mee tijdens de<br />
bezichtiging.<br />
“Voor het vinden<br />
van een huis heb ik<br />
geen makelaar nodig,<br />
of toch wel?”<br />
Met een objectieve blik bekijkt hij de woning;<br />
eventuele gebreken vallen hem meteen op en<br />
hij zal je hiervoor waarschuwen. Jouw makelaar<br />
gaat zelf rekenen wat de waarde van de<br />
woning is, op basis van wat hij ziet.<br />
Zo weet je of de vraagprijs wel reëel is. En<br />
er is meer: jouw makelaar heeft geen ‘gevoel’<br />
bij de te kopen woning en gaat dus met een<br />
koel hoofd de onderhandelingen aan. Hij<br />
begeleidt je gedurende het hele proces, van<br />
eerste bezichtiging tot en met de aankoop.<br />
Gaat de koop om welke reden dan ook niet<br />
door?<br />
De aankoopmakelaar heeft een nóg breder<br />
beeld van het aanbod aan beschikbare woningen.<br />
Aankoop