Wijk-Regio Makelaardij Woonmagazine, #43, maart 2018

WOZ-waarde
ontvangen, wat nu?
U heeft naar alle waarschijnlijkheid inmiddels uw
nieuwe WOZ-waarde ontvangen. Los van de conjunctuur
en status in de woningmarkt ontvangen
we rondom deze periode altijd veel vragen over
deze Waardering Onroerende Zaken. Wat moet u
ermee, moet u actie ondernemen? Hieronder onze
korte toelichting.
dat u als huiseigenaar moet opgeven aan de
Belastingdienst) wordt groter.
WOZ hoger? Er zijn ook voordelen!
Natuurlijk, je moet meer belasting gaan betalen.
Maar toch kan de hoger vastgestelde
waarde van uw woning ook voordelen opleveren.
Wanneer u van plan bent uw woning te
gaan verkopen, kan deze WOZ-waarde dienen
als leidraad voor de (hogere) vraagprijs. Laat
u hierin door ons kantoor verder adviseren.
De huizenprijzen zijn de laatste jaren gestegen,
grote kans dus de marktwaarde van uw
woning op de peildatum van 1 januari 2017
ook hoger is ingeschat. Dit heeft voordelen,
maar kent ook nadelen. Lees hier meer over
uw specifieke situatie.
Laten we beginnen met te zeggen: verdiep u
in de vastgestelde waarde, controleer op www.
wozwaardeloket.nl het taxatieverslag. Zijn de
gekozen referentiepanden echt te vergelijken
met die van u? Is het aantal vierkante meters
ongeveer gelijk, is de staat van het onderhoud
vergelijkbaar, is uw woning wellicht energiezuiniger?
Spreek met uw buren, vraag naar
hun idee ervan.
Nadelen van hoger vastgestelde WOZwaarde
Op basis van de WOZ-waarde betaalt u een
aantal belastingen. We halen er 2 aan: de
onroerendzaakbelasting (ozb) die u aan de
gemeente moet betalen wordt hoger en het eigenwoningforfait
(uw voordeel uit de woning
Wanneer u nu in uw hypotheek een risicoopslag
betaalt, kan deze WOZ-waarde ervoor
zorgen dat deze opslag kan komen te vervallen.
Immers, de waarde van uw woning ten
opzichte van de hypotheek is hoger dus minder
risico voor de bank. Verdiep u hierin en
neem zelf contact op met uw hypotheekverstrekker,
dit kan veel geld schelen de komende
jaren!
Wilt u meer informatie? Neem direct contact
met ons op, we helpen u graag verder!
6 Woonmagazine