Hameeteman Makelaardij Woonnieuws, #37, september/oktober 2018
Hameeteman Makelaardij is het makelaarskantoor op de kop van Goeree-Overflakkee. Vanaf onze locatie in Ouddorp kunnen wij u altijd van dienst zijn op vastgoed gebied. Bel direct met 0187 - 68 44 07!
Hameeteman Makelaardij is het makelaarskantoor op de kop van Goeree-Overflakkee. Vanaf onze locatie in Ouddorp kunnen wij u altijd van dienst zijn op vastgoed gebied. Bel direct met 0187 - 68 44 07!
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
SEPTEMBER/OKTOBER <strong>2018</strong> <strong>#37</strong><br />
1 WOONNIEUWS<br />
TEL: 0187.68.44.07<br />
WWW.HAMEETEMANMAKELAARDIJ.NL
Bezichtigings-checklist<br />
Adres:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Bijzonderheden:<br />
Algemeen<br />
Verwarming:<br />
cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />
Omgevingsgeluiden<br />
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):<br />
Monument<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging achtertuin:<br />
Uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderheden:<br />
Leeftijd cv-ketel:<br />
Warm water:<br />
boiler elektra cv-combiketel<br />
gas<br />
anders:<br />
Beglazing:<br />
dubbel enkel<br />
deels dubbel, t.w.:<br />
Isolatie:<br />
goed matig slecht<br />
Kruipruimte droog?<br />
ja<br />
nee<br />
Staat van het dak<br />
goed matig slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />
Afmeting:<br />
Overig<br />
Balkon:<br />
ja<br />
nee<br />
Schuur/berging/garage:<br />
nee<br />
ja, t.w.:<br />
Eigen parkeerruimte:<br />
ja<br />
nee<br />
Opmerkingen:<br />
Aantal elektragroepen:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
Hang- en sluitwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Kozijnen:<br />
aluminium kunststof hout<br />
Onderhoud kozijnen:<br />
goed matig slecht<br />
Onderhoud schilderwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Lichtinval:<br />
voldoende<br />
onvoldoende<br />
Geschikt voor huidige meubels:<br />
ja<br />
nee<br />
Algemene staat:<br />
goed matig slecht<br />
Hoeveelheid kastruimte:<br />
goed matig slecht<br />
Opmerkingen:<br />
Omgeving<br />
Straatbeeld:<br />
veilig<br />
onveilig<br />
Voldoende winkels:<br />
ja<br />
nee<br />
Voldoende groen:<br />
ja<br />
nee<br />
Goede uitstraling:<br />
ja<br />
nee<br />
Aanwezigheid stopcontacten:<br />
voldoende onvoldoende<br />
Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
Scholen in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Zijn er scheuren zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging voortuin:<br />
Gezondheidscentra in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Energielabel?<br />
ja<br />
nee<br />
Uitzicht voortuin:<br />
Openbaar vervoer:<br />
voldoende matig<br />
Labelklasse woning<br />
a++ a+ a b c d e f g<br />
Afmeting achtertuin:<br />
Opmerkingen:<br />
2 WOONNIEUWS
Colofon<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Hameeteman</strong><br />
<strong>Makelaardij</strong> is een initiatief van<br />
<strong>Hameeteman</strong> <strong>Makelaardij</strong> en<br />
verschijnt maandelijks digitaal en<br />
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.<br />
<strong>Hameeteman</strong> <strong>Makelaardij</strong>:<br />
Verkopen zonder<br />
zorgen!<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>Hameeteman</strong> <strong>Makelaardij</strong> kunnen<br />
geen rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uitnodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
makelaars.media<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.makelaars.media<br />
<strong>Hameeteman</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Weststraat 31<br />
3553 AR Ouddorp<br />
Tel: 0187 - 68 44 07<br />
Met veel plezier presenteren wij u hierbij<br />
het nieuwe <strong>Woonnieuws</strong> magazine van<br />
<strong>Hameeteman</strong> <strong>Makelaardij</strong>! Hiermee bent u<br />
op de hoogte van de laatste ontwikkelingen<br />
omtrent ons kantoor, met het nieuwste aanbod<br />
voor permanente bewoning, de laatste<br />
verkopen en tevens een uitgebreid spectrum<br />
aan recreatiewoningen.<br />
In deze enerverende periode zijn er veel ontwikkelingen<br />
op de woningmarkt, wij zien dit<br />
duidelijk terug in het het aantal verkopen en de<br />
gemiddelde periode waarbinnen een object verkocht<br />
wordt.<br />
Voor veel kandidaten is dit het ideale moment<br />
om een woning te kopen, maar ook veel doorstromers<br />
op de woningmarkt krijgen nu de kans<br />
een stap voorwaarts te maken.<br />
In een vrijblijvend adviesgesprek kunnen wij u<br />
een indruk geven van de verwachte opbrengst<br />
van uw woning waarmee u kunt onderzoeken of<br />
uw woondroom ook in beeld komt.<br />
<strong>Hameeteman</strong> Makelaardj is als taxateur verbonden<br />
aan het Nederlandse Register van<br />
Taxateurs en het NWWI, door deze registerinschrijvingen<br />
kunnen wij, binnen een straal van<br />
20 kilometer rondom Ouddorp, de gevalideerde<br />
taxaties voor zo goed als alle hypotheekvertrekkers<br />
uitvoeren.<br />
Wij zijn u graag van dienst!<br />
Met vriendelijke groet,<br />
Op zoek naar een woning of verkoopplannen?<br />
Stap gerust eens binnen of neem contact op<br />
via 0187 - 68 44 07.<br />
<br />
hameetemanmakelaardij<br />
<strong>Hameeteman</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Makelaarouddorp<br />
www.<strong>Hameeteman</strong>makelaardij.nl<br />
3 WOONNIEUWS
Er is een groot verschil<br />
tussen een huis en een thuis.<br />
Net zoals er een groot verschil is tussen een hypotheek<br />
en een financiering van De Wit Assurantiën.<br />
Wij vertellen u graag vrijblijvend<br />
over onze op maat gesneden financieringen.<br />
Langeweg 63 • Stellendam • t 0187-491755 • info@johnpdewit.nl • i www.johnpdewit.nl<br />
Design: Sfa Print<br />
Het huis van uw<br />
dromen gevonden?<br />
Dan wilt u dat natuurlijk goed verzekeren of voorzien van een hypotheek die<br />
bij u past. Onze hypotheekadviseurs Arjo, Erik en Leon hebben een realistische<br />
kijk op uw financiële mogelijkheden. Zij geven u een betrouwbaar en onafhankelijk<br />
advies. Daarmee heeft u de zekerheid dat u op financieel gebied<br />
echt kunt genieten van uw nieuwe woning.<br />
Oostdijk 1<br />
3241 CN Middelharnis<br />
Diependorst 168<br />
3253 VC Ouddorp<br />
0187 - 497 111<br />
www.devogel.nl<br />
VERZEKEREN HYPOTHEKEN PENSIOENEN<br />
4 WOONNIEUWS
Wat je moet weten vóór je<br />
een energiecontract afsluit<br />
Heb je je droomhuis gevonden? Dan is het tijd om over<br />
zaken als energie na te denken. Met een nieuw energiecontract<br />
wil je niet voor vervelende verrassingen komen te<br />
staan. Hier 5 punten om rekening mee te houden voor je<br />
een contract afsluit, om er zeker van te zijn dat je goed zit.<br />
1<br />
Ga voor een éénjarig contract<br />
Energieleveranciers leggen je het<br />
liefst zo lang mogelijk vast. Contracten<br />
voor meerdere jaren kennen dan ook<br />
vaak lagere tarieven. Dat maar doen dan?<br />
Wacht even: als je iets verder kijkt zie je dat<br />
éénjarige contracten op de lange termijn<br />
een stuk voordeliger uitpakken. Leveranciers<br />
houden namelijk nóg meer van nieuwe<br />
klanten dan van bestaande klanten. In een<br />
energievergelijker zie je daarom vaak hoge<br />
welkomstkortingen. Ieder jaar een nieuw<br />
energiecontract levert dan ook veel meer op<br />
dan een contract voor meerdere jaren.<br />
2<br />
Dubbeltarief alleen handig als je<br />
ook echt ‘s nachts de was doet<br />
Allereerst goed om te weten dat<br />
dubbeltarief alleen mogelijk is met een dubbele<br />
of slimme meter. Een dubbele meter<br />
heeft, zoals de naam al doet vermoeden,<br />
twee aparte stroomdisplays. De een geeft het<br />
verbruik tussen 07.00 en (meestal) 23.00<br />
uur aan, de ander het overige verbruik.<br />
Voor het gebruik ‘s nachts betaal je bij een<br />
dubbeltarief minder, maar voor het gebruik<br />
overdag juist wat meer dan normaal. Een<br />
dubbeltarief is dan ook alleen verstandig als<br />
je van plan bent ‘s nachts veel stroom te gebruiken.<br />
3<br />
Groen is niet altijd écht groen<br />
Er zijn in Nederland nog steeds<br />
veel contracten te krijgen met grijze<br />
energie, opgewekt uit niet hernieuwbare<br />
bronnen zoals steenkool. Als je groene energie<br />
afneemt, verwacht je natuurlijk dat dit<br />
uit bijvoorbeeld windmolens of zonnecellen<br />
komt, maar dat is niet altijd het geval. Leveranciers<br />
kunnen zogeheten groencertificaten<br />
kopen waarmee ze investeren in groene initiatieven.<br />
De energie die je afneemt is dan<br />
gewoon grijs. Er zijn wel genoeg aanbieders<br />
die écht groene energie leveren. Door te filteren<br />
tijdens het energie vergelijken zie je<br />
vaak heel snel welke aanbieders dat zijn.<br />
4<br />
Geef aan wanneer je<br />
gaat verhuizen<br />
Bij een verhuizing is het van belang<br />
dat de energieleverancier ook weet dat<br />
het om een verhuizing gaat. Zij vertellen de<br />
netbeheerder dat er een nieuw energiecontract<br />
is aangevraagd voor de woning. Zo zit je<br />
tijdens het klussen niet zonder stroom. Vergeet<br />
vooral ook niet je energiecontract op je<br />
oude adres op te zeggen.<br />
5<br />
Maak altijd een vergelijking<br />
Je kunt het contract natuurlijk<br />
direct bij de energieleverancier<br />
afsluiten, maar dan weet je nooit zeker of<br />
het niet ergens anders goedkoper kan. Op<br />
vergelijkingswebsites kun je alle leveranciers<br />
met elkaar vergelijken en zie je meteen<br />
welke het goedkoopst is. Deze websites hebben<br />
vaak betere aanbiedingen dan de lever-
W oon<br />
… je bij aankoop van een nieuwbouw woning<br />
je de laatste 5% van het aankoopbedrag pas<br />
na 3 maanden na oplevering hoeft te voldoen?<br />
Terwijl je dus al in je woning woont,<br />
kan je alle eventuele gebreken zelf nog<br />
ontdekken.<br />
… inmiddels al 500.000 woningen (bijna 7%)<br />
voorzien zijn van zonnepanelen? De terugverdientijd<br />
is een belangrijk criterium bij de<br />
keuze tot aanschaf: indien dit korter is dan<br />
10 jaar is nog eens 1/3 van de Nederlanders<br />
bereid om tot aanschaf over te gaan.<br />
Wat je nog niet wist<br />
over de woningmarkt<br />
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen<br />
en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en<br />
nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.<br />
In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes<br />
over de woningmarkt verzameld!<br />
Aantal beschikbare<br />
te koop woningen<br />
Totaal 69.669<br />
woningen<br />
Zeeland<br />
2.911<br />
Zuid-Holland<br />
11.204<br />
Noord-Holland<br />
7.407<br />
Bron:<br />
Noord-Brabant<br />
3.256<br />
funda.nl<br />
Flevoland<br />
1.534<br />
Utrecht<br />
3.957<br />
Friesland<br />
3.528<br />
Gelderland<br />
9.355<br />
Limburg<br />
5.689<br />
Groningen<br />
3.470<br />
Drenthe<br />
2.887<br />
Overijssel<br />
5.159<br />
… in 2019 het Klimaatakkoord echt actief<br />
gaat worden? Zo gaat de belasting op gas omhoog,<br />
maar op energie omlaag. Ook moet tot<br />
2021 75% van de opgeleverde nieuwbouwwoningen<br />
al gasloos zijn (is nu 55%).<br />
Top<br />
Meest verkochte<br />
huizen met<br />
vraagprijs boven<br />
€1 miljoen<br />
Noord-Holland<br />
Zuid-Holland<br />
Utrecht<br />
Noord-Brabant<br />
Gelderland<br />
Bron:<br />
funda.nl<br />
6 WOONNIEUWS
De beste<br />
tips tegen<br />
inbraak<br />
Ook in ons werkgebied komt het helaas af<br />
en toe voor: woninginbraak. Zeker tijdens<br />
deze donkere maanden liggen de aantallen<br />
hoger (tot wel 70%). Een inbraak<br />
is natuurlijk nooit helemaal te voorkomen,<br />
maar u kunt wel veel doen om de kans<br />
flink te verkleinen. We zetten een aantal<br />
tips op een rij voor u.<br />
Tips om uw huis goed te beveiligen<br />
• Breng een speciaal slot aan voor de inbraakgevoelige schuifpui en zorg<br />
voor goedgekeurd hang- en sluitwerk op ramen, (garage)deuren en<br />
eventuele lichtkoepels.<br />
• Zorg voor voldoende buitenverlichting.<br />
• Laat geen sleutels aan de binnenzijde van sloten zitten. Een inbreker<br />
kan anders een raam inslaan en zo de deur openen of binnenkomen<br />
via de methode van gaatjes boren.<br />
• Sluit altijd alle deuren en ramen. Vergeet vooral niet wc-raampjes of<br />
ramen en deuren van een garage.<br />
• Verstop geen sleutels buiten de deur. Deurmat en bloempot zijn echt<br />
geen geheime plaatsen.<br />
• Hang geen adreslabel aan uw sleutel(bos). Wanneer u de sleutelbos<br />
verliest of als deze gestolen wordt, maakt u het een inbreker wel erg<br />
makkelijk.<br />
Anti-inbraaktips tijdens vakantie<br />
• Vermeld niet op social media dat u met vakantie bent, ook al is het<br />
maar voor een weekendje weg.<br />
• Zorg ervoor dat op verschillende plekken, op verschillende tijden,<br />
in uw huis (ook op de makkelijk bereikbare bovenverdieping) licht<br />
brandt als het donker is. Dat kan zeer eenvoudig met een (digitale)<br />
schakelklok.<br />
• Laat wat speelgoed rondslingeren op de grond, zet wat koffiekopjes op<br />
tafel en laat er een krant liggen, zodat uw huis een bewoonde indruk<br />
maakt.<br />
Op de site https://www.politie.nl/mijn-buurt vindt u meer informatie<br />
over uw buurt. Voorkomen is beter dan genezen....<br />
WOONNIEUWS<br />
7
Home style<br />
13<br />
2<br />
4<br />
1<br />
5<br />
1. Multibox Sinus<br />
Deze gele Sinus multibox kun je gebruiken<br />
om de knuffels en boeken van je kind in te<br />
doen. Een vest kun je ook aan de multibox<br />
hangen. Zo is het een kapstok of kledingrekje.<br />
Verkrijgbaar in geel, pastelroze,<br />
wit of petrol blauw. Roommate via<br />
nordiklivingstore.nl - € 47,00<br />
2. Vierkant vloerkleed Eekhoorn<br />
Dit mintkleurige vierkante vloerkleed van<br />
Bloomingville is 120 x 120 cm groot.<br />
Gemaakt van zacht katoen. Heerlijk om de<br />
voetjes van je kind lekker warm te houden,<br />
of om op te spelen. Bloomingville via<br />
scandinaviexs.nl - € 99,00<br />
3. Kussenhoes met motief<br />
Een kussenhoes van katoen met een geprint<br />
motief en een blinde ritssluiting. Lichtgrijs,<br />
donkerturkoois, lichtbeige of lichtroze.<br />
100% katoen. H&M - € 4,99<br />
4. Robot behang<br />
Het leger van vriendelijke robotjes is<br />
gemaakt van oude printjes en aangekleed<br />
met kleine vondsten. Het robot behang is<br />
een mix van nostalgie en het digitale<br />
tijdperk. Studio Ditte - € 135,00<br />
5. Övre<br />
Bedframe met lattenbodem en bedhemel.<br />
Een bedhemel is ook een soort scheidingswand<br />
en creëert een kamer in de kamer.<br />
IKEA - € 109,95<br />
6. Opbergbox ‘Nothing is…’<br />
Deze houten opbergbox ziet er niet alleen<br />
fantastisch uit maar is ook makkelijk te<br />
verplaatsen door de wieltjes en vanwege de<br />
afgeronde hoeken hoef je ook niet bang te<br />
zijn dat je kindje zich makkelijk kan<br />
bezeren. Bloomingville via<br />
mevrouwdeschaap.nl - € 89,95<br />
7. Vloerkleed IJsbeer Cool Grey<br />
60 cm breed x 120 cm lang. Bloomingville<br />
via scandinaviexs.nl - € 56,95<br />
8. Uil Wandlamp<br />
Oehoe! Deze uil houdt wel van een beetje<br />
gezelligheid. Knip het lampje aan en er<br />
verschijnt een mooie silhouet van deze<br />
gevleugelde vriend. Verkrijgbaar in paars<br />
en bruin. Roommate via fonq.nl - € 59,95<br />
9. Auto behang<br />
Het auto behang brengt je terug<br />
naar uitbundig speelplezier.<br />
Studio Ditte - € 135,00<br />
10. Geurkaars<br />
Een geurkaars in een keramieken houder.<br />
Diameter 8 cm, hoogte 10 cm. Ca. 35<br />
branduren. H&M - € 12,99<br />
10. Grote opbergmand<br />
Een cilindervormige opbergmand van<br />
stevige kwaliteit met een geprint dessin.<br />
De mand heeft twee hengels, een stevige<br />
rand bovenaan en een geplastificeerde<br />
binnenkant. Hoogte 40 cm, diameter<br />
ca. 31 cm. H&M - € 9,99<br />
11. Metalen Robot Lamp<br />
De lamp van Roommate staat super stoer<br />
in de babykamer of kinderkamer! De robot<br />
lamp van gecoated staal heeft een E14<br />
fitting en 1,5 meter snoer met schakelaar.<br />
Formaat: 20 x 30 cm. Roommate via<br />
nordiklivingstore.nl - € 64,95<br />
12. Cirkustält<br />
Maak een eigen hoekje, een kamer in de<br />
kamer om in te spelen. Ikea - € 14,95<br />
13. Skojig hanglamp<br />
Getest en beveiligd tegen nieuws gierige<br />
kindervingertjes. IKEA - € 17,95<br />
12<br />
11<br />
10<br />
9<br />
6<br />
7<br />
8<br />
8 WOONNIEUWS
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
VERKOCHT<br />
AMMERSTOL<br />
¤ 234.900,- K.K.<br />
MANDENMAKERSTRAAT 7<br />
Tussenwoning<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Perceelopp.: 120 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 120 m 2 Inhoud: 365 m 3<br />
DIRKSLAND<br />
¤ 499.000,- K.K.<br />
VOORSTRAAT 31<br />
Herenhuis<br />
Bouwjaar: 1840<br />
Perceelopp.: 257 m 2 Kamers: 8<br />
Woonopp.: 423 m 2 Inhoud: 1.215 m 3<br />
GOEDEREEDE<br />
¤69.500,- k.k.<br />
DOELWEG 35 132<br />
Stacaravan<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Perceelopp.: 160 m 2 Inhoud: 102 m 3<br />
Woonopp.: 34 m 2<br />
GOEDEREEDE<br />
¤ 69.500,- K.K.<br />
KONINGSPLEISTERPLAATS 310<br />
Appartement<br />
Perceelopp.: 52 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Bouwjaar: 1975<br />
Kamers: 3<br />
Inhoud: 146 m 3<br />
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
GOEDEREEDE<br />
¤ 79.000,- K.K.<br />
KONINGSPLEISTERPLAATS 311<br />
Benedenwoning<br />
Perceelopp.: 46 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Bouwjaar: 1975<br />
Inhoud: 146 m 3<br />
AMMERSTOL<br />
GOEDEREEDE<br />
¤87.500,- 234.900,- k.k. K.K.<br />
MANDENMAKERSTRAAT DOELWEG 35 120 7<br />
Stacaravan<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Perceelopp.: 156 m 2 Inhoud: 120 m 3<br />
Woonopp.: 39 m 2<br />
GOEDEREEDE<br />
¤ 259.000,- K.K.<br />
KINDERDIJK 5<br />
Vrijstaande woning Bouwjaar: 1850<br />
Perceelopp.: 207 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 95 m 2 Inhoud: 307 m 3<br />
GOEDEREEDE<br />
¤ 259.000,- K.K.<br />
VARKENSMARKT 1A<br />
Vrijstaande woning Bouwjaar: 1965<br />
Perceelopp.: 180 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 140 m 2 Inhoud: 450 m 3<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
MAASSLUIS<br />
MAASSLUIS<br />
MELISSANT<br />
MIDDELHARNIS<br />
¤ 325.000,- K.K.<br />
MERELLAAN 777<br />
Appartement<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Woonlaag: 8<br />
Kamers: 5<br />
Woonopp.: 119 m 2 Inhoud: 365 m 3<br />
¤ 274.000,- K.K.<br />
FENACOLIUSLAAN 104<br />
Maisonnette<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Perceelopp.: 120 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 120 m 2 Inhoud: 356 m 3<br />
¤ 329.000,- K.K.<br />
NIEUWEWEG 44<br />
Vrijstaande woning Bouwjaar: 1920<br />
Perceelopp.: 770 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 109 m 2 Inhoud: 332 m 3<br />
¤ 790.000,- K.K.<br />
SIMON STEVINWEG 28<br />
Vrijstaande woning Bouwjaar: 2006<br />
Perceelopp.: 2.550 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 271 m 2 Inhoud: 785 m 3<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
¤ 79.000,- K.K.<br />
HORRELSHOOGTE 26<br />
Bungalow<br />
Bouwjaar: 1973<br />
Perceelopp.: 276 m 2 Inhoud: 174 m 3<br />
Woonopp.: 59 m 2<br />
¤ 125.000,- K.K.<br />
HET OUDE NIEUWLAND 50<br />
Bungalow<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Perceelopp.: 221 m 2 Inhoud: 198 m 3<br />
Woonopp.: 68 m 2<br />
¤ 139.000,- K.K.<br />
RAADHUISSTRAAT 11C<br />
Appartement<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Woonlaag: 2<br />
Kamers: 3<br />
Woonopp.: 65 m 2 Inhoud: 185 m 3<br />
¤ 149.500,- K.K.<br />
HET OUDE NIEUWLAND 116<br />
Bungalow<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Perceelopp.: 245 m 2 Inhoud: 218 m 3<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
WWW.HAMEETEMANMAKELAARDIJ.NL
Wij staan voor flexibiliteit met goede service<br />
inclusief totale ontzorging<br />
U bent van harte welkom in onze showroom<br />
MA 13.00 uur - 17.30 uur DI t/m VR 8.30 uur - 12.00 uur / 13.00 uur - 17.30 uur ZA 8.30 uur - 16.30 uur<br />
Dorpsweg 1 Ouddorp +31 (0)187 681 288<br />
www.hameetemanwonen.nl<br />
W O N I N G I N R I C H T I N G<br />
Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | 0187 - 602555 | www.tieleman.nl<br />
016<br />
BESTE SERVICE AWARD<br />
OPINESS.NL<br />
TOPWINKEL<br />
OPINESS.NL<br />
FINANCIEEL GEZOND<br />
GROENE VLAG GRAYDON<br />
BESTE KEUKENWINKEL<br />
WUGLY.NL<br />
BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN<br />
GOEREE-OVERFLAKKEE<br />
BESTE FAMILIEBEDRIJF<br />
VAN WEST-NEDERLAND<br />
BESTE ZELFSTANDIGE<br />
WINKEL VAN NEDERLAND<br />
WARME DOUCHE<br />
TROS RADAR<br />
BESTE KEUKENSPECIALIST<br />
VAN NEDERLAND<br />
<strong>2018</strong><br />
2017<br />
2012 - 2017<br />
2012 - 2016<br />
2014<br />
2011<br />
2011<br />
2010<br />
2003 / 2004 / 2009
Home made<br />
Trendy budget lamp<br />
Bij de trends voor verlichting in je interieur zien we<br />
dit jaar veel goud en koper. Ook het losse peertje<br />
is de laatste tijd ontzettend populair. Met deze<br />
home made maak je makkelijk je eigen stijlvolle<br />
lamp. Met de gouden kleur een echte eyecatcher in<br />
je interieur! Mooi boven de tafel of naast de bank.<br />
Benodigdheden:<br />
• Snoer met fitting<br />
• (Vintage) Gloeilamp<br />
• Goud papier<br />
• Lijm<br />
• Schaar<br />
• Lege wc papierrol<br />
Stap 1<br />
Knip een stuk papier in dezelfde maat als de<br />
wc papierrol.<br />
Stap 2<br />
Lijm het papier om de rol heen. Trek vervolgens<br />
de papierrol over de fitting.<br />
Stap 3<br />
Als je de lamp wilt ophangen ben je klaar<br />
en kan je de lamp ophangen! Wil je de lamp<br />
staand neerzetten op bijvoorbeeld een tafel,<br />
maak dan een klein gaatje aan de onderkant<br />
van de papierrol en plaats het snoer daar.<br />
Kijk voor meer inspiratie en doe-het-zelf<br />
ideeën op designoform.com<br />
1<br />
2<br />
Tip<br />
Je kunt natuurlijk ook een<br />
andere kleur papier nemen<br />
in plaats van goud. Wat<br />
dacht je van koper,<br />
marmer of gewoon<br />
zwart.<br />
Pinterest.com/wonendoejezo<br />
3<br />
Volg WonenDoeJeZo op Pinterest voor de<br />
leukste interieurtips, tuinideeën en inspirerende<br />
DIY-projecten (doe het zelf). Zo heb je de<br />
laatste trends en meest originele interieur- en<br />
exterieurtips altijd bij de hand! WonenDoe-<br />
JeZo volg je via pinterest.com/wonendoejezo<br />
WOONNIEUWS<br />
11
Van Goeree tot<br />
Overflakkee<br />
uw eiland<br />
Notaris<br />
van begin tot eind betrokken<br />
Middelharnis<br />
Raadhuisstraat 3, 3241 CP<br />
Goedereede<br />
Noordzijde Haven 15, 3252 BH<br />
Tel. (0187) 47 61 11<br />
info@notarissenGO.nl<br />
notarissengo.nl<br />
Wat betekenen wij voor de eilandbewoners?<br />
• Persoonlijke aandacht<br />
• Kennis van zaken en mensen<br />
• Gedegen en vertrouwd<br />
• Lokaal betrokken<br />
Notarissen<br />
Rien-Jan Benschop & Bastiaan Sterling
NIEUW<br />
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
¤ 159.000,- K.K.<br />
HET OUDE NIEUWLAND 158<br />
Bungalow<br />
Bouwjaar: 1974<br />
Perceelopp.: 373 m 2 Inhoud: 225 m 3<br />
Woonopp.: 66 m 2<br />
¤ 239.000,- K.K.<br />
ERSTEE-EIK 2<br />
Bungalow<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Perceelopp.: 423 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 103 m 2 Inhoud: 300 m 3<br />
¤249.000,-K.K.<br />
WESTSTRAAT 2C<br />
Appartement<br />
Woonlaag: 1<br />
Perceelopp.: 110 m 2 Bouwjaar: 2006<br />
Woonopp.: 110 m 2 Inhoud: 260 m 3<br />
¤ 264.000,- K.K.<br />
SMALLE EINDE 20<br />
Perceelopp.: 675 m 2<br />
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
NIEUW<br />
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
OUDDORP<br />
AMMERSTOL<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
¤ 275.000,- K.K.<br />
SMALLE EINDE 22<br />
Perceelopp.: 700 m 2<br />
¤278.000,- 234.900,- K.K.<br />
MANDENMAKERSTRAAT SMALLE EINDE 18 7<br />
Perceelopp.: 714 m 2<br />
¤ 284.500,- K.K.<br />
DIEPENDORST 171<br />
Hoekwoning<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Perceelopp.: 168 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 115 m 2 Inhoud: 321 m 3<br />
¤ 259.000,- K.K.<br />
SPREEUWENSTEIN 15<br />
Hoekwoning<br />
Bouwjaar: 1975<br />
Perceelopp.: 258 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 175 m 2 Inhoud: 403 m 3<br />
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
¤ 310.000,- K.K.<br />
MOLENTIENDEN 124<br />
Tussenwoning<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Perceelopp.: 159 m 2 Kamers: 6<br />
Woonopp.: 166 m 2 Inhoud: 508 m 3<br />
¤ 340.000,- K.K.<br />
KERKHOEK 1<br />
2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: <strong>2018</strong><br />
Perceelopp.: 327 m 2 Kamers: 3<br />
Woonopp.: 121 m 2 Inhoud: 444 m 3<br />
¤ 350.000,- K.K.<br />
KERKHOEK 15<br />
Hoekwoning<br />
Bouwjaar: <strong>2018</strong><br />
Perceelopp.: 265 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 135 m 2 Inhoud: 388 m 3<br />
¤ 350.000,- K.K.<br />
NOORDZEEPARK-OOSTERPLAAT 12<br />
Villa<br />
Bouwjaar: 1988<br />
Perceelopp.: 558 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 115 m 2 Inhoud: 338 m 3<br />
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
¤ 359.000,- K.K.<br />
KERKHOEK 19<br />
Hoekwoning<br />
Bouwjaar: <strong>2018</strong><br />
Perceelopp.: 316 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 135 m 2 Inhoud: 388 m 3<br />
¤ 369.000,- K.K.<br />
DE KILLE 16<br />
2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: 1999<br />
Perceelopp.: 230 m 2 Kamers: 6<br />
Woonopp.: 162 m 2 Inhoud: 404 m 3<br />
¤ 389.000,- K.K.<br />
ZEEBREKERSWEG 21<br />
2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: 1986<br />
Perceelopp.: 254 m 2 Kamers: 6<br />
Woonopp.: 171 m 2 Inhoud: 510 m 3<br />
¤ 398.500,- K.K.<br />
POLDERSBOS 5<br />
Bungalow<br />
Bouwjaar: 1972<br />
Perceelopp.: 828 m 2 Inhoud: 220 m 3<br />
Woonopp.: 95 m 2<br />
WWW.HAMEETEMANMAKELAARDIJ.NL
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
OUDDORP<br />
¤ 449.000,- K.K.<br />
STATIONSWEG 31<br />
2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: 1914<br />
Perceelopp.: 1.045 m 2 Kamers: 6<br />
Woonopp.: 133 m 2 Inhoud: 470 m 3<br />
¤ 525.000,- K.K.<br />
HET KLEINE VERSCHIL 18<br />
Villa<br />
Bouwjaar: 1983<br />
Perceelopp.: 2.980 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 180 m 2 Inhoud: 485 m 3<br />
¤550.000,-K.K.<br />
WESTDUINWEG 19A<br />
Perceelopp.: 2.100 m 2<br />
¤ 645.000,- K.K.<br />
MARIJKEWEG 33B<br />
Bungalow<br />
Bouwjaar: 1986<br />
Perceelopp.: 1.855 m 2 Kamers: 7<br />
Woonopp.: 200 m 2 Inhoud: 750 m 3<br />
VERKOCHT ONDER<br />
VOORBEHOUD<br />
OUDDORP<br />
AMMERSTOL<br />
OUDDORP ZH<br />
OUDDORP ZH<br />
OUDDORP ZH<br />
¤ 749.000,- K.K.<br />
BOKWEG 7<br />
Woonboerderij<br />
Bouwjaar: 1951<br />
Perceelopp.: 2.100 m 2 Kamers: 7<br />
Woonopp.: 224 m 2 Inhoud: 1.083 m 3<br />
¤ 234.900,- 264.500,- K.K.<br />
MANDENMAKERSTRAAT SPREEUWENSTEIN 5 7<br />
2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: 1977<br />
Perceelopp.: 179 m 2 Kamers: 6<br />
Woonopp.: 175 m 2 Inhoud: 400 m 3<br />
¤ 299.000,- K.K.<br />
KABBELAARSBANK 313<br />
Maisonnette<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Woonlaag: 2<br />
Kamers: 4<br />
Woonopp.: 175 m 2 Inhoud: 455 m 3<br />
¤ 325.000,- K.K.<br />
HAZERSWEG 32<br />
Woonboerderij<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Perceelopp.: 1.025 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 150 m 2 Inhoud: 650 m 3<br />
OUDDORP ZH<br />
OUDDORP ZH<br />
OUDDORP ZH<br />
OUDDORP ZH<br />
¤ 489.000,- K.K.<br />
KABBELAARSBANK 521<br />
Appartement<br />
Woonopp.: 110 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Bouwjaar: 2010<br />
Perceelopp.: 115 m 2 Inhoud: 310 m 3-<br />
¤ 675.000,- K.K.<br />
HAZERSWEG 57<br />
Woonboerderij<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Perceelopp.: 3.122 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 250 m 2 Inhoud: 750 m 3<br />
¤ 849.000,- K.K.<br />
SMALLE EINDE 3<br />
Landgoed<br />
Bouwjaar: 2004<br />
Perceelopp.: 1.830 m 2 Kamers: 7<br />
Woonopp.: 224 m 2 Inhoud: 850 m 3<br />
¤ 898.000,- K.K.<br />
OOSTERWEG 63<br />
Villa<br />
Bouwjaar: 1990<br />
Perceelopp.: 1.780 m 2 Kamers: 5<br />
Woonopp.: 175 m 2 Inhoud: 410 m 3<br />
SOMMELSDIJK<br />
STELLENDAM<br />
STELLENDAM<br />
STELLENDAM<br />
¤ 169.000,- K.K.<br />
KERKHOEK 19<br />
Tussenwoning<br />
Bouwjaar: 1924<br />
Perceelopp.: 109 m 2 Kamers: 3<br />
Woonopp.: 87 m 2 Inhoud: 255 m 3<br />
¤ 159.000,- K.K.<br />
VOORSTRAAT 93<br />
Tussenwoning<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Perceelopp.: 109 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 95 m 2 Inhoud: 302 m 3<br />
¤ 179.000,- K.K.<br />
VOORSTRAAT 1<br />
Hoekwoning<br />
Bouwjaar: 1920<br />
Perceelopp.: 82 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 124 m 2 Inhoud: 378 m 3<br />
¤ 185.000,- K.K.<br />
MOLENKADE 58<br />
Tussenwoning<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Perceelopp.: 247 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 120 m 2 Inhoud: 350 m 3<br />
WWW.HAMEETEMANMAKELAARDIJ.NL
Uw volgende woning:<br />
nieuwbouw of<br />
bestaande bouw?<br />
Sommige huizenkopers zijn er stellig in: of ze willen absoluut een nieuwbouwhuis,<br />
of absoluut een bestaande woning. Voor velen is de keuze minder uitgesproken: in<br />
een nieuwbouwwoning is alles lekker fris en modern. Het voelt alsof het huis echt<br />
helemaal van jou is; het is in ieder geval nooit van iemand anders geweest. Sommige<br />
mensen vinden de reeds aanwezige sfeer van een bestaande woning juist<br />
belangrijk. Ons makelaarskantoor zet graag een aantal voor- en nadelen voor u<br />
op een rijtje.<br />
Uw voordelen bij nieuwbouw<br />
Het grote (en logische) voordeel van een nieuwbouwwoning<br />
is: alles is spiksplinternieuw!<br />
Geen achterstallig onderhoud en de eerste jaren<br />
hoef je echt nog niet na te denken aan grote opknapbeurten.<br />
Wat ook fijn is: je hoeft niet eerst<br />
die plafondschrootjes eruit te slopen of die lelijke<br />
wastafel te vervangen. Bijkomend voordelen<br />
zijn de uitstekende isolatie, een goed verwarmingssysteem<br />
en nieuwe elektra en riolering.<br />
Een nieuwbouwwoning heeft ook een paar<br />
financiële voordelen: over het huis betaal je<br />
geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten en<br />
evenmin kosten voor de taxatie. Al staan daar<br />
wel weer andere lasten tegenover (bouwrente,<br />
opleveringskeuring, prijs is meestal niet onderhandelbaar).<br />
Uw voordelen van een bestaand huis kopen<br />
Een bestaande woning heeft over het algemeen<br />
direct een stuk meer sfeer dan een nieuwbouwwoning.<br />
Daarnaast is de buurt verder ontwikkeld<br />
en minder kaal en is de tuin al aangelegd.<br />
Soms kun je als koper ook direct roerende zaken<br />
overnemen van de vorige bewoners, bijvoorbeeld<br />
de gordijnen. Uw keuze is ook veel groter<br />
en daardoor gevarieerder: u kunt makkelijker<br />
selecteren op items die voor u van belang zijn<br />
als goed onderhoud, energiezuinig, moderne<br />
keuken en verder is de tijd tussen aankoop en<br />
overdracht veel korter dan bij een huis dat alleen<br />
nog op papier bestaat.<br />
Succes bij uw keuze!<br />
“Ik zoek alleen maar<br />
op woningen<br />
met energielabel A”<br />
15 WOONNIEUWS WWW.HAMEETEMANMAKELAARDIJ.NL
Vereniging voor makelaars en taxateurs<br />
Vereniging voor makelaars en taxateurs<br />
Vereniging voor makelaars en taxateurs<br />
VBO<br />
VBO<br />
Makelaar<br />
Makelaar<br />
doet<br />
doet<br />
meer<br />
meer<br />
Wilt u ook graag verhuizen, maar denkt u dat dit<br />
Wilt u ook graag verhuizen, maar denkt u dat dit<br />
in deze tijden niet mogelijk is? De VBO-makelaar<br />
in deze tijden niet mogelijk is? De VBO-makelaar<br />
bij u in de buurt adviseert en helpt u graag. Niet<br />
bij u in de buurt adviseert en helpt u graag. Niet<br />
alleen van 9 tot 5, maar wanneer het u het beste<br />
alleen van 9 tot 5, maar wanneer het u het beste<br />
uitkomt. Altijd transparant, open en eerlijk<br />
uitkomt. Altijd transparant, open en eerlijk<br />
www.vbo.nl<br />
www.vbo.nl<br />
16 WOONNIEUWS<br />
Volg ons op<br />
Volg ons op
Change language