De Lorijn Woonmagazine #31, oktober 2018

Uw volgende woning:
nieuwbouw of
bestaande bouw?
Sommige huizenkopers zijn er stellig in: of ze willen absoluut een nieuwbouwhuis,
of absoluut een bestaande woning. Voor velen is de keuze minder uitgesproken: in
een nieuwbouwwoning is alles lekker fris en modern. Het voelt alsof het huis echt
helemaal van jou is; het is in ieder geval nooit van iemand anders geweest. Sommige
mensen vinden de reeds aanwezige sfeer van een bestaande woning juist
belangrijk. Ons makelaarskantoor zet graag een aantal voor- en nadelen voor u
op een rijtje.
Uw voordelen bij nieuwbouw
Het grote (en logische) voordeel van een nieuwbouwwoning
is: alles is spiksplinternieuw!
Geen achterstallig onderhoud en de eerste jaren
hoef je echt nog niet na te denken aan grote opknapbeurten.
Wat ook ijn is: je hoeft niet eerst
die plafondschrootjes eruit te slopen of die lelijke
wastafel te vervangen. Bijkomend voordelen
zijn de uitstekende isolatie, een goed verwarmingssysteem
en nieuwe elektra en riolering.
Een nieuwbouwwoning heeft ook een paar
inanciële voordelen: over het huis betaal je
geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten en
evenmin kosten voor de taxatie. Al staan daar
wel weer andere lasten tegenover (bouwrente,
opleveringskeuring, prijs is meestal niet onderhandelbaar).
“Ik zoek alleen maar
op woningen
met energielabel A”
Uw voordelen van een bestaand huis kopen
Een bestaande woning heeft over het algemeen
direct een stuk meer sfeer dan een nieuwbouwwoning.
Daarnaast is de buurt verder ontwikkeld
en minder kaal en is de tuin al aangelegd.
Soms kun je als koper ook direct roerende zaken
overnemen van de vorige bewoners, bijvoorbeeld
de gordijnen. Uw keuze is ook veel groter
en daardoor gevarieerder: u kunt makkelijker
selecteren op items die voor u van belang zijn
als goed onderhoud, energiezuinig, moderne
keuken en verder is de tijd tussen aankoop en
overdracht veel korter dan bij een huis dat alleen
nog op papier bestaat.
Succes bij uw keuze, we helpen u er graag verder
mee op ons kantoor!